Свежая протечка 8 января 2010
Несмотря на всю мою деятельность, на десятки обращений во всевозможные инстанции, на то, что мой дом был в адресной программе ремонтов Жилищного комитета, на 40 тысяч, которые я отсудил у ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района», вчера я обнаружил свежую протечку в своей комнате на Рижском, 10.
Видимо, родной Жилкомсервис под управлением Евгения Дюнировича У, сына директора районного ГУЖА, решил, что можно ограничиться только отпиской о якобы проведенном ремонте. Реального ремонта на крыше я не заметил и неоднократно писал об этом в Жилищную инспекцию. За эту зиму снег с крыши по традиции ни разу не счищали. Сосулька, растущая на водостоке, закрывает мое окно и опускается этажом ниже.
Первым делом сейчас позвонил в аварийно-диспетчерскую службу (316-14-36). Сообщил о протечке, номер заявки «1275», когда попросил диспетчера представиться, бросила трубку. Перезваниваю, переключают на факс.
Прошлый год жилищников ничему не научил.
Видимо, родной Жилкомсервис под управлением Евгения Дюнировича У, сына директора районного ГУЖА, решил, что можно ограничиться только отпиской о якобы проведенном ремонте. Реального ремонта на крыше я не заметил и неоднократно писал об этом в Жилищную инспекцию. За эту зиму снег с крыши по традиции ни разу не счищали. Сосулька, растущая на водостоке, закрывает мое окно и опускается этажом ниже.
Первым делом сейчас позвонил в аварийно-диспетчерскую службу (316-14-36). Сообщил о протечке, номер заявки «1275», когда попросил диспетчера представиться, бросила трубку. Перезваниваю, переключают на факс.
Прошлый год жилищников ничему не научил.
- +1
- 09 января 2011, 14:43
- admin
у них наверное еще и в ГЖИ родственнички имеются. А Вы пошлите им на факс сообщение — делов-то! Они привыкли, что таким способом можно избежать любой неловкости… Совершают административное правонарушение.
Ура!!! Потекла, таки, кровля после кап.ремонта, который начали в сентябре и делают, и делают.О том, что бы снег сбросить, ни разу с осени не вспомнили, но грозились на парадной обьявлениями для автовладельцов.Сегодня ночью приехала с поезда, так в парадную зайти было страшно, с кровли все что-то летело.
А мне так (в 004) ответили: звоните еще и сообщите о новых протечках… Спасибо, конечно, но оптимизма мне это не добавила: все праздничные дни прошли под знаком «протечки»: общалась с соседями-по-несчастью, ходила на чердак, чистили крышу… Получила письмо из Жилинспекции о том, что у нас на лестнице имеются «сухие следы протечек»… теперь с грустью смотрю на лужу на этой лестнице и удивляюсь жил.инспекции…
От этого 004 абсолютно никакой пользы. Сколько раз туда звонил, постоянно сначала разговор с диспетчером, потом с инспектором и все заканчивается словами «ваша заявка принята, мы передадим» В общем, кроме бодрых обещаний ничего. мне кажется, что это оо4 и придумали специально для того, чтобы народ «пар выпускал», так, глядишь, и еще одну зиму переживем.
кстати, сегодня я думала о том же поговорив с очередным инспектором…
если завтра не почистят… то 004 полное фуфло
В прошлом году хотя они комиссию все же присылали…
если завтра не почистят… то 004 полное фуфло
В прошлом году хотя они комиссию все же присылали…
они хотя бы не хамят и на том спасибо. Сегодня встал по-раньше, в 6 утра дозвонился сразу, трубку подняли без музыки…
Их дело-то простое — мониторить, т.е. ждать чуда от них не надо, но по крайней мере е-мейл в ЖКС пришлют с заявкой. Намного лучше чем звонить в быдляцкую ЖКС аварийку и пытать номер заявки, ФИО и ждать когда тебя пошлют нах.
Их дело-то простое — мониторить, т.е. ждать чуда от них не надо, но по крайней мере е-мейл в ЖКС пришлют с заявкой. Намного лучше чем звонить в быдляцкую ЖКС аварийку и пытать номер заявки, ФИО и ждать когда тебя пошлют нах.
Я представляю оценочную компанию. Каждый год во время оттепелей потоком идут люди за оценкой ущерба от протечки кровель. Наверное, весь масштаб ущерба, который наносится жителям СПб из-за испорченных топорной очисткой и просто ветхих крыш, знают только оценщики и пользователи этого сайта. Мы также делаем и судебные экспертизы по определениям судов, в ходе которых приходится контачить и с ответчиками (приглашать их на осмотры и т.п.). Скажу вам честно, механизм судебного взыскания работает. Знаю это по опыту наших клиентов и по тому, что, например, у одной их организаций-ответчиков единовременно в судебных процессах находится свыше 100 дел, не считая тех, которые удалось урегулировать в досудебном порядке. Есть примеры досудебного урегулирования, когда ЖКС оплачивает пострадавшей стороне стоимость материалов, а работы выполняет бесплатно собственными силами.
Не бойтесь обращаться в суд, если в досудебном порядке урегулировать вопрос не удалось. Да, дело затянется не на один месяц, но оно того стОит. Хочется верить, что если затраты ЖКС-ов на возмещение ущербов перевалят какой-то мыслимый предел, они, наконец, задумаются о том, что проще предотвратить ущерб, чем его возмещать.
Не бойтесь обращаться в суд, если в досудебном порядке урегулировать вопрос не удалось. Да, дело затянется не на один месяц, но оно того стОит. Хочется верить, что если затраты ЖКС-ов на возмещение ущербов перевалят какой-то мыслимый предел, они, наконец, задумаются о том, что проще предотвратить ущерб, чем его возмещать.
В случае протечек кровли в домах, находящихся на обслуживании ЖКС или иной обслуж.организации, — нет, не может. Могут пересмотреть сумму, насчитанную независимой оценкой. Это бывает в двух случаях:
1. Непрофессионально выполненный отчет признают несостоятельным (т.е. не отвечающим требованиям федеральных стандартов оценки и/или федерального закона об оценочной деятельности)
2. При полностью состоятельном, доказательном и легитимном отчете ответчик может ходатайствовать о проведении судебной экспертизы. В этом случае решение зависит от судьи. Может сказать, что не видит причин подвергать сомнению отчет независимой оценки, а может, не вдаваясь в подробности, назначить судебку. Поэтому, заказывая независимую оценку, обращайтесь к профессионалам, которые не стремятся понравиться заказчику, чтоб оправдать высокую стоимость отчета, а объективно оценивают реальный ущерб. Судебные экспертизы и оценки по определениям судов мы также выполняем, так что периодически видим совершенно некомпетентные «дутые» отчеты.
ООО «Альянс-Экспертиза»
1. Непрофессионально выполненный отчет признают несостоятельным (т.е. не отвечающим требованиям федеральных стандартов оценки и/или федерального закона об оценочной деятельности)
2. При полностью состоятельном, доказательном и легитимном отчете ответчик может ходатайствовать о проведении судебной экспертизы. В этом случае решение зависит от судьи. Может сказать, что не видит причин подвергать сомнению отчет независимой оценки, а может, не вдаваясь в подробности, назначить судебку. Поэтому, заказывая независимую оценку, обращайтесь к профессионалам, которые не стремятся понравиться заказчику, чтоб оправдать высокую стоимость отчета, а объективно оценивают реальный ущерб. Судебные экспертизы и оценки по определениям судов мы также выполняем, так что периодически видим совершенно некомпетентные «дутые» отчеты.
ООО «Альянс-Экспертиза»
Да, еще: если ответчик ходатайствует о проведении судебной экспертизы, обязанности по ее оплате возлагаются судом на него же. Если представленными Вами в суд отчет был профессиональным и объективным, то сумма в нем примерно совпадет с суммой судебки. Так что Вы ничего не теряете кроме времени — затягивается дело.
И кстати, Вы вправе согласиться или несогласиться с тем, в какую компанию ответчик предлагает напрвить дело на судеьбку. А можете предложить сами. Любую компанию выполняющую судебные экспертизы с оценкой.
Но в любом случае, начало всех начал — первый отчет об оценке ущерба, на основании которого Вы сначала пишете претензию виновнику, а в случае неудовлетворительного ответа или его отсутствия, пишете исковое заявление в суд.
И кстати, Вы вправе согласиться или несогласиться с тем, в какую компанию ответчик предлагает напрвить дело на судеьбку. А можете предложить сами. Любую компанию выполняющую судебные экспертизы с оценкой.
Но в любом случае, начало всех начал — первый отчет об оценке ущерба, на основании которого Вы сначала пишете претензию виновнику, а в случае неудовлетворительного ответа или его отсутствия, пишете исковое заявление в суд.
у кого-нибудь есть ссылка на ролик, как Осипов в 2010г рекламировал лом на крыше и еще один эпизод, где он рассуждал о привлечении гастеров для сброски снега?
Хочу пообщаться с адвокатом- если будет хорошая перспектива, то привлечь к суду соответчиком ЖилКомитет за нанесение ущерба моему дому, а может сделать коллективный иск — думаю на сайте много наберется желающих.
Еще бы нашу комсомолочку подтянуть как-нибудь к ответу — пусть отдает наворованное!
Хочу пообщаться с адвокатом- если будет хорошая перспектива, то привлечь к суду соответчиком ЖилКомитет за нанесение ущерба моему дому, а может сделать коллективный иск — думаю на сайте много наберется желающих.
Еще бы нашу комсомолочку подтянуть как-нибудь к ответу — пусть отдает наворованное!
Видеоролики есть на сайтах телекомпаний в архивах. Поищите сами или попросите.
www.rtr.spb.ru/People_line/default.asp
www.tv100.ru/
www.5-tv.ru/
www.rtr.spb.ru/People_line/default.asp
www.tv100.ru/
www.5-tv.ru/
комментарий был удален
от судов толку мало, поку судитесь, лето придет и не кто не чего не сделает!!!
моя квартира 2 раза протекала после уборки сосуличников ломами, оба раза вызывал бригаду ремонтников.
заделываю за свой счет и не жду не от кого помощи!!!
кому нужно, могу скинуть контакты, а кому нет — судитесь из мокрых квартир в теплые кабинеты !!!
моя квартира 2 раза протекала после уборки сосуличников ломами, оба раза вызывал бригаду ремонтников.
заделываю за свой счет и не жду не от кого помощи!!!
кому нужно, могу скинуть контакты, а кому нет — судитесь из мокрых квартир в теплые кабинеты !!!
Комментарии (26)
RSS свернуть / развернуть