Заливает СПб

Свежая протечка 8 января 2010

Несмотря на всю мою деятельность, на десятки обращений во всевозможные инстанции, на то, что мой дом был в адресной программе ремонтов Жилищного комитета, на 40 тысяч, которые я отсудил у ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района», вчера я обнаружил свежую протечку в своей комнате на Рижском, 10.



Видимо, родной Жилкомсервис под управлением Евгения Дюнировича У, сына директора районного ГУЖА, решил, что можно ограничиться только отпиской о якобы проведенном ремонте. Реального ремонта на крыше я не заметил и неоднократно писал об этом в Жилищную инспекцию. За эту зиму снег с крыши по традиции ни разу не счищали. Сосулька, растущая на водостоке, закрывает мое окно и опускается этажом ниже.

Первым делом сейчас позвонил в аварийно-диспетчерскую службу (316-14-36). Сообщил о протечке, номер заявки «1275», когда попросил диспетчера представиться, бросила трубку. Перезваниваю, переключают на факс.

Прошлый год жилищников ничему не научил.
  • +1
  • 09 января 2011, 14:43
  • admin

Комментарии (26)

RSS свернуть / развернуть
у них наверное еще и в ГЖИ родственнички имеются. А Вы пошлите им на факс сообщение — делов-то! Они привыкли, что таким способом можно избежать любой неловкости… Совершают административное правонарушение.
0
сегодня получил письмо от Зябко (начальник СПб ГЖИ) — он выписал ГУЖА административку по 7.22 на новый год))) Добубнился Удюныч-старший. За некачественный тех.надзор за кап.ремонтом. Сейчас еще на денюжки поставлю черз суд- пусть возвращает наворованное на моем доме.
0
Им платить по суду и по административкам наверно выгодно. 100 потерпевшим ничего не отремонтируют, одному по суду выплатят копейки. На этом и зарабатывают.
0
так надо всем 100 потерпевшим настойчиво добиваться через суд, а не 1 из 100… Тогда им неповадно будет воровать, да и невыгодно.
0
Наша аварийная вообще предлагает позвонить по другому номеру… на свой участок, где конечно перенаправляют опять, потом опять… Это уже стало стандартной процедурой — поиск хоть кого-то, готового просто зафиксировать звонок! Это в наш-то век информационных технологий к ним только на поклон…
0
Ура!!! Потекла, таки, кровля после кап.ремонта, который начали в сентябре и делают, и делают.О том, что бы снег сбросить, ни разу с осени не вспомнили, но грозились на парадной обьявлениями для автовладельцов.Сегодня ночью приехала с поезда, так в парадную зайти было страшно, с кровли все что-то летело.
0
  • avatar
  • zoia
  • 10 января 2011, 07:58
Да, в аварийку и 004 опять же позвонила, сказали: ждите!!!!!, да нам и не привыкать!
0
А мне так (в 004) ответили: звоните еще и сообщите о новых протечках… Спасибо, конечно, но оптимизма мне это не добавила: все праздничные дни прошли под знаком «протечки»: общалась с соседями-по-несчастью, ходила на чердак, чистили крышу… Получила письмо из Жилинспекции о том, что у нас на лестнице имеются «сухие следы протечек»… теперь с грустью смотрю на лужу на этой лестнице и удивляюсь жил.инспекции…
0
завтра если не появятся, буду готовить пикет у входа в жкс №3 :-)
+1
Федор, Вам спасибо от всего сердца за этот сайт, есть надежда, что вместе мы сможем сдвинуть эту глыбу.
0
  • avatar
  • zoia
  • 10 января 2011, 08:12
Присоединяюсь, огромное спасибо!
0
Тот же Жилкомсервис №1, протекла крыша 8 января. У соседей ещё с декабря всё течёт, хотя были «проведены работы… путём холодного распыления битумно-латексного гидроизоляционного материала». Спасибо за сайт, будем бороться дальше.
0
От этого 004 абсолютно никакой пользы. Сколько раз туда звонил, постоянно сначала разговор с диспетчером, потом с инспектором и все заканчивается словами «ваша заявка принята, мы передадим» В общем, кроме бодрых обещаний ничего. мне кажется, что это оо4 и придумали специально для того, чтобы народ «пар выпускал», так, глядишь, и еще одну зиму переживем.
0
  • avatar
  • Stas
  • 10 января 2011, 22:18
кстати, сегодня я думала о том же поговорив с очередным инспектором…
если завтра не почистят… то 004 полное фуфло
В прошлом году хотя они комиссию все же присылали…
0
они хотя бы не хамят и на том спасибо. Сегодня встал по-раньше, в 6 утра дозвонился сразу, трубку подняли без музыки…

Их дело-то простое — мониторить, т.е. ждать чуда от них не надо, но по крайней мере е-мейл в ЖКС пришлют с заявкой. Намного лучше чем звонить в быдляцкую ЖКС аварийку и пытать номер заявки, ФИО и ждать когда тебя пошлют нах.
0
Вот и получается, что одни «мониторят», другие — записывают, третьи — вообще неизвестно чем занимаются. А сам ремонт перекладывается на плечи жильцов.
0
Я представляю оценочную компанию. Каждый год во время оттепелей потоком идут люди за оценкой ущерба от протечки кровель. Наверное, весь масштаб ущерба, который наносится жителям СПб из-за испорченных топорной очисткой и просто ветхих крыш, знают только оценщики и пользователи этого сайта. Мы также делаем и судебные экспертизы по определениям судов, в ходе которых приходится контачить и с ответчиками (приглашать их на осмотры и т.п.). Скажу вам честно, механизм судебного взыскания работает. Знаю это по опыту наших клиентов и по тому, что, например, у одной их организаций-ответчиков единовременно в судебных процессах находится свыше 100 дел, не считая тех, которые удалось урегулировать в досудебном порядке. Есть примеры досудебного урегулирования, когда ЖКС оплачивает пострадавшей стороне стоимость материалов, а работы выполняет бесплатно собственными силами.
Не бойтесь обращаться в суд, если в досудебном порядке урегулировать вопрос не удалось. Да, дело затянется не на один месяц, но оно того стОит. Хочется верить, что если затраты ЖКС-ов на возмещение ущербов перевалят какой-то мыслимый предел, они, наконец, задумаются о том, что проще предотвратить ущерб, чем его возмещать.
0
А возможно ли, что суд откажет в возмещении ущерба?
0
В случае протечек кровли в домах, находящихся на обслуживании ЖКС или иной обслуж.организации, — нет, не может. Могут пересмотреть сумму, насчитанную независимой оценкой. Это бывает в двух случаях:
1. Непрофессионально выполненный отчет признают несостоятельным (т.е. не отвечающим требованиям федеральных стандартов оценки и/или федерального закона об оценочной деятельности)
2. При полностью состоятельном, доказательном и легитимном отчете ответчик может ходатайствовать о проведении судебной экспертизы. В этом случае решение зависит от судьи. Может сказать, что не видит причин подвергать сомнению отчет независимой оценки, а может, не вдаваясь в подробности, назначить судебку. Поэтому, заказывая независимую оценку, обращайтесь к профессионалам, которые не стремятся понравиться заказчику, чтоб оправдать высокую стоимость отчета, а объективно оценивают реальный ущерб. Судебные экспертизы и оценки по определениям судов мы также выполняем, так что периодически видим совершенно некомпетентные «дутые» отчеты.
ООО «Альянс-Экспертиза»
0
Да, еще: если ответчик ходатайствует о проведении судебной экспертизы, обязанности по ее оплате возлагаются судом на него же. Если представленными Вами в суд отчет был профессиональным и объективным, то сумма в нем примерно совпадет с суммой судебки. Так что Вы ничего не теряете кроме времени — затягивается дело.
И кстати, Вы вправе согласиться или несогласиться с тем, в какую компанию ответчик предлагает напрвить дело на судеьбку. А можете предложить сами. Любую компанию выполняющую судебные экспертизы с оценкой.
Но в любом случае, начало всех начал — первый отчет об оценке ущерба, на основании которого Вы сначала пишете претензию виновнику, а в случае неудовлетворительного ответа или его отсутствия, пишете исковое заявление в суд.
0
Не хотелось бы думать, что им проще уйти от ответственности или в крайнем случае оплатить ущерб, мелкий по их мнению. Они же профи, почти как некоторые хитромудрые страховые компании.
0
у кого-нибудь есть ссылка на ролик, как Осипов в 2010г рекламировал лом на крыше и еще один эпизод, где он рассуждал о привлечении гастеров для сброски снега?

Хочу пообщаться с адвокатом- если будет хорошая перспектива, то привлечь к суду соответчиком ЖилКомитет за нанесение ущерба моему дому, а может сделать коллективный иск — думаю на сайте много наберется желающих.

Еще бы нашу комсомолочку подтянуть как-нибудь к ответу — пусть отдает наворованное!
0
Видеоролики есть на сайтах телекомпаний в архивах. Поищите сами или попросите.
www.rtr.spb.ru/People_line/default.asp
www.tv100.ru/
www.5-tv.ru/
0
комментарий был удален
от судов толку мало, поку судитесь, лето придет и не кто не чего не сделает!!!
моя квартира 2 раза протекала после уборки сосуличников ломами, оба раза вызывал бригаду ремонтников.
заделываю за свой счет и не жду не от кого помощи!!!
кому нужно, могу скинуть контакты, а кому нет — судитесь из мокрых квартир в теплые кабинеты !!!
0
  • avatar
  • MAMA
  • 12 января 2011, 16:21
А как Вы потом обороняете отремонтированную крышу от " уборки сосулечными ломами"?)))
0
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.