Уборка лестниц, алгоритм.

Управляющая компания обязана в каждом подъезде на информационном стенде вывесить график уборки лестничных клеток, согласно ст. 4.8.14. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170), должна быть обеспечена регулярная уборка лестничных клеток: обметание окон, подоконников, отопительных приборов — не реже 1 раза в 5 дней; стены — не менее 2 раз в месяц; мытье — не реже 1 раза в месяц.
Согласно Постановлению Госстроя РФ от 22.08.2000 №191


Читать дальше →

Возвращаюсь к теме вентиляции.

Для начала — несколько актуальных пунктов из Правил. Здесь только то, что касается скатных фальцевых крыш.
4.6.1.23. Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью.

Удаление наледей и сосулек — по мере необходимости…

Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).


4.6.1.25. Необходимо обеспечить вентиляцию крыш:

чердачных — за счет коньковых и карнизных продухов и слуховых окон, площадь которых должна составлять 1/500 площади чердачного перекрытия; слуховые окна оборудуются жалюзийными решетками, продухи металлической сеткой; заделывать вентиляционное устройство нельзя;

4.6.3.1. Холодный чердак.

Разница температуры наружного воздуха и воздуха чердачного помещения должна составлять 2-4°С. Для этого требуется:

Попросту говоря, требуется теплоизоляцией отсечь доступ тепла к чердаку, и напустить в него как можно больше холодного воздуха.

Вот две крыши. Вообще-то, они на одном здании, но чердаки разделены. На них одновременно выполнялся капитальный ремонт. На крыше слева боролись за охлаждение чердака. Мёрзли, но держали окна открытыми, пока не установили вентиляцию (а когда установили, теплее не стало :-). На крыше справа, видимо, рабочие не хотели убирать снег с чердака и предпочитали держать окна закрытыми, а чердачную дверь — открытой.

Читать дальше →