Причины отличия стомости восстановительного ремонта в оценке досудебной и судебной

Мне приходилось выполнять по просьбе юристов исследование причин отличия стоимости восстановительного ремонта в судебных делах. При предварительной оценке стоимости, выполненной по просьбе Истца (которого залили) сумма составляла около 210 т.р. В ходе выполнения судебной экспертизы, экспертом стоимость ремонта была определена в 120 т.р. В процессе изучения сметы предварительной было выяснено, что оценщик применял расценки по ремонту стен, в которых включены работы по полной шпаклевке стен (а не участков залитых и к ним примыкающих) и при этом не были учтены работы (в полном объеме) по обработке пораженных участков (соответственно и завышена сумма). А у судебного эксперта была соблюдена технология выполнения работ, но некоторые работы не учитывались (мелкие) — вывоз мусора, укрытие пленкой, демонтаж-монтаж люстры, коэффициенты на стесненность применены не правильно. Поэтому не всегда оценка выполненная до суда соответствует истине, хотя и удовлетворяет Заказчика. Можно выходить на реальные суммы по ремонту залива (в смете выполненной в ТЕР), если учесть все работы. А многие оценщики предпочитают набрать сумму применяя «денежные» расценки. Поэтому при заказе сметы на ремонт просите, чтобы ее выполнили максимально подробно (как будто делали бы ремонт Вы сами).

Бесплатные консультации экспертов.

БЕСПЛАТНЫЕ консультации в ГУСЭ!


Эксперт.

Квалифицированные эксперты ГУСЭ проведут для Вас бесплатные консультации в сфере судебных/досудебных экспертиз и экспертно-правовых исследований, расскажут о сроках и возможности проведения той или иной экспертизы.

Эксперт+адвокат.

Заключения наших экспертов имеют статус официальных документов и могут быть использованы в качестве доказательств в суде. Вы можете записаться на консультацию эксперта, с присутствием адвоката Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга.

Внимание! На бесплатную консультацию эксперта /
эксперта и адвоката необходимо записаться по телефону
+ 7 812 702 71 08.

ПН-ПТ по предварительной записи: эксперт-автотехник, эксперт-криминалист по вопросам почерковедческой экспертизы и давности изготовления документов
ВТ строительно-технический эксперт
СР эксперт-товаровед, юрист, эксперт-правовед
ЧТ строительно-технический эксперт

Список экспертных учреждений Петербурга

Компании, занимающиеся оценкой ущерба, причинённого в результате затопления помещений (под врезкой телефоны компаний, адреса, ссылки на сайты).
Читать дальше →