Процессы с фондом капитального ремонта

Правовое обоснование, позиция верховного суда и подводные камни.
Если вашей квартире был причинен ущерб в результате производства работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, вы можете обратиться в суд с иском к Некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и к подрядной организации, которая по заказу Фонда непосредственно осуществляла ремонтные работы. При этом вы сможете претендовать не только на возмещение ущерба, но и на штраф, а также компенсацию морального вреда в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей».

Рассмотрим ситуацию, при которой вашей квартире причинен вред в результате протечки с кровли в период производства работ по капитальному ремонту кровли. Заказчиком работ был Фонд капремонта, а исполнителем – привлеченная Фондом подрядная организация. Вооружившись актом, в котором зафиксированы причина протечки и описание возникших повреждений, вы сможете через суд привлечь к солидарной ответственности как Фонд, так и подрядную организацию.

Такой подход имеет правовое обоснование.
Читать дальше →

Зри в корень

Эпопеи войн с властью в жилищной сфере сезона 2012 года открыта!
Опять у нас повышения тарифов, к которым мы все так привыкли, не своевременность проведение ремонтных работ, долгое подключение жилищного сектора к отоплению…
И возникает тут ряд вопросов, перед которыми все текущие становятся вторичными.
О чём идёт речь? В первую очередь хочется это спросить у товарищей юристов.
Сейчас мы имеем во всех сферах потребления жилищно-коммунальных услуг приоритетную монополию. Это факт. В связи с этим возникают вопросы:
1) Если по всем поставляемым услугам поставщик един, не нарушает ли это самый главный закон страны — Конституцию?

2) Имеет ли право гражданин РФ право на выбор поставщика жилищно-коммунальных услуг?

3) Если гражданин имеет право выбора поставщика жилищно-коммунальных услуг, то почему с его мнением относительно тарифов не считаются?

4) Всем известно, что тарифы у нас повышаются ежегодно. Официальный ответ властей на этот вопрос — почему? Инфляция. Отлично, но в ТК РФ наверно нет ни одной полноценной статьи, где отношения работника и работодателя не корректировались бы финансово по годовой инфляции.

5) Если у гражданина нет выбора в поставщиках жилищно-коммунальных услуг, то почему он не имеет (скорее всего) права участвовать в контроле за индексацией тарифов по жилищно-коммунальным услугам и всем остальным.

Ведь на лицо явное нарушение всех прав и законов в сфере потребления любого вида услуг. И гражданин от замкнутого круга уже не знает что и делать в данной ситуации.