Новая статья расходов в квартплате

Сегодня появилась новая статья расходов в квартплате за октябрь 2013. Она называется «капитальный ремонт».
И с новой графой, естественно новые вопросы. О каком капитальном ремонте идёт речь? Да, в нашем доме делали кап ремонт кровли. Если это имелось ввиду как плата за ремонт кровли, то возмущению нет предела, поскольку до протечек 2010-2011 годов, мы исправно платили и сейчас оплачиваем статью «сод. общего имущества в многоквартирном доме». Кровля относится к имуществу многоквартирного дома по факту. У них формально может быть и нет. Но это требует уточнения. Ну а если имеется ввиду капитальный ремонт дома, то его не было с момента последнего, 1960 года. Ремонта фасада тоже не было. Короче говоря опять поборы непонятно за что. Никаких бумаг в начале кап. ремонта кровли мы не подписывали о долевом финансировании. А если речь идёт о создании (ФКР) фонд капитального ремонта, то вопросов нет вообще… Очередная схема вытягивания активов у населения, для единоличного распоряжения. К стати, в официальных планах, у государства далеко-идущие цели. С их слов, деньги пойдут на формирование фонда по ремонту жилищного фонда, кто и как при этом будет определять сроки проведения ремонта, неизвестно. Также не понятно, по каким принципам будет определятся единый подрядчик, скорее всего не по профессиональным характеристикам, но скорее по экономическим. Чем дешевле, тем лучше. И еще один непонятный момент, нас всегда ставят перед фактом. Никаких договорных отношений между всей системой ЖКХ нет.Есть только одна формальность, договор социального найма. Документ также не показывает полные права и обязанности сторон. Все остальное, любой ремонт в доме проводится с минимальным предоставлением документов. Как правило органы управления ограничиваются лишь устным оповещением, или объявлением на стене дома.

Новая крыша - море дождя нипочём

В мае — сентябре 2012 года в нашем доме был произведен капитальный ремонт кровли.
В настоящее время собственники многоквартирного дома ежемесячно оплачивают произведенный капитальный ремонт крыши. Это важно.
В письме Государственной жилищной инспекции СПб № 8423/13-1 от 27 июня 2013 года в Прокуратуру Центрального района и в Совет дома на обращение от 22 апреля 2013 сказано: «На лестничной клетке №3 наблюдаются сухие следы протечек с чердачного помещения. При осмотре кровли выявлено негерметичное примыкание кровельного покрытия к брандмауэрам в ряде мест.» и т.д. Составлен протокол, выдано предписание.
Во время дождей по периметрам чердачных помещений, по стропилам течет вода. Часто на полу лифтовой кабины лестницы №3 стоит лужа. Ветры заставляют крышу грохотать, словно сейчас ее сорвет.
Диспетчеру о протечках крыши над квартирами 40 и 58 было сообщено жильцами 30 октября 2013 года. Собственники боятся протечек перекрытий.
Нужна ли собственникам такая новая крыша?

Совет дома 9 по Пушкинской улице

Как узнать название и координаты подрядной организации?

Как узнать название и координаты подрядной организации которая ведет (вела) ремонт кровли по адресу Невский 153 ??? В результате их работы произошла новая протечка, т. к. отсутствовала кровля во время дождя.

Протечки 2 года и последствия.......

Добрый день! У меня протечки с 2010Года… Уже писала везде… Помощи нет.У нас Тсж денег на ремонт для жителей нет.Только дырки замазывают.Но 25 мая 2012года решили отбить штукатурный слой.У меня вокруг окна (где была протечка)Выбита вся кладка.Теперь дует. После дождя новые сырые пятна. Что делать? Я думаю меня просто выживают с центра города…

Все течет и течет

Переписываюсь с Жилищным комитетом с 2008 года. Наконец, ремонт фасада и крыши (самый красивый дом на Колокольной улице) в 2011 году. Крышу закончили уже в 2012-м. Хорошо, что не начали обещанный Центральным жил. комитетом в 1 квартале ремонт. Жилкомсервис № 2 и не знал об этом. Договорились на апрель. Опять хорошо, что не начали. Потому что сегодня 16 апреля 2012 года потекло опять. Два часа назад появилась протечка. Сигналить кому-нибудь буду завтра.

И СМЕХ И ГРЕХ

Пришло мне письмо ответ руководства ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района» о проведении ремонта на кровле над моей квартирой. Долго я смеялся…
Вот какое же у нас правительство, если работники ЖКХ позволяют себе лгать, причем в письменном виде.
Они отчитались перед Жилищным Агенством ЦР, перед Жилищной инспекцией и т.д. и т.п. о том что провели ремонт кровли над моей квартирой и отчитались передо мной по телефону.
Нет ведь ничего не боятся гады .....( во истину хочется просто применить физическую силу). Я потратил свои деньги, потратил два дня на ремонт кровли в том числе отремонтировал кровлю и над подъездом. А отчитались тунеядцы из ЖЭКа…
Дозвонился я до Жилищного агентства и там мне милая женщина сказала, что звоните директору Жилкомсервиса и скажите ( гневно), что сотрудники его обманывают… вот-так
На мой, уместный, вопрос: — Проверили их сведения
Был получен ответ, что это не входит в их обязанности, все вопросы в ЖЭК…
Вот такие вот у нас контролирующие организации… Ни кому не интересно куда и как расходуются государственные средства( если это конечно не каксается их лично)…
Главное есть БУМАЖКА, а значит можно отчитаться… а если повезет и денежки списать…
Оно понятно, что у меня есть фотодокументы, чеки… я напишу в Прокуратуру и во все инстанции… Но сам принцип безнаказанности и вседозволенности поражает!!!

Интересно,из какого чиновничьего места растут адресные программы?

Полтора года мне обещают сделать ремонт крыши и комнаты.Полтора года я вынужден снимать квартиру… Мы бы, говорят, рады, но вы не вошли в адресную программу ни на 10год, ни на 11. Кто бы мне объяснил, как туда входить? Может вход платный? Или какие-то заслуги надо иметь необыкновенные… Фейс-контроль на входе? И ведь это проблема не только моя, но и моих соседей и еще тысяч питерцев. Губернатор недавно сказал, что ремонт крыш в городе близится к победному концу. Вас вводят в заблуждение, господин губернатор.Дело выглядит примерно так, как на моих фото.


Читать дальше →

Чайковского 2/7 "Существенные вопросы - Неформальные отписки"

На 8 жалоб-заявлений во всевозможные инстанции получили формальные ответы-отписки о якобы отремонтированной крыше. На самом деле крыша до сих пор требует ремонта. ЖКС №1 путем промазки герметиком и поджатия фальцев, выполненных 14.03.11 г., рапортовала о выполнении текущего ремонта. После первых же дождей крыша потекла… 26.04.11 г. за №602-1-002 ответ зам.главы администрации Центрального р-на Орлова С.Н.: «Ремонт кровли выполнен» — лаконично, а главное «правдиво»! В настоящее время дело о протечках в квартире 112 находится в СУДе Дзержинского р-на под патронажем прокуратуры.

Центральный район,ул.Новгородская дом7лит"В" квартира31

Здравствуйте! На днях поднялись на крышу дома, и были в ужасе!!! В нашем доме протекает две квартиры, над этими квартирами мы подсчитали 233 ДЫРЫ, крыша порублена так что нет живого места, по кровле страшно ходить она ходит ходуном.ЖКС №3 Центрального района наши проблемы знает, но УВЫ, только акты по весне составлять и больше ничего, страшно подумать что будет зимой.