Зимой 2013-2014 года будет действовать иная схема,кто на "сцепке"!(Бесит!

www.fontanka.ru/2013/07/16/124/

Смольный разъяснил механизм взимания платы за тепло с домов, объединенных общим счетчиком

Жилищный комитет и комитет по тарифам направили в районные администрации разъяснения, как будет взиматься плата за тепло, горячую и холодную воду, если сразу несколько домов присоединены к одному счетчику (так называемые «сцепки»).
Обычно приборы учета устанавливаются по принципу «один счетчик – один дом». Однако в некоторых случаях это невозможно технологически – в том случае, если дом подключен к трубе холодного или горячего водоснабжения не напрямую, а через сети соседнего дома. Существуют примеры, когда подобным образом – через вторичные сети – подключены три и более зданий. В таком случае жилищники ставили один счетчик, которые обслуживал сразу несколько домов. Всего, по статистике Смольного, в городе 3 тысячи таких зданий.
1 сентября 2012 года в силу вступили новые Правила предоставления коммунальных услуг, согласно которым прибор учета может обслуживать только одно здание, а не несколько. Таким образом, после 1 сентября механизм «сцепки» стал противоречить действующему законодательству. В связи с этим в конце декабря жилищный комитет направил в районы письма, в которых указал, что жители домов «на сцепке» должны платить только по нормативу.

Однако зимой 2013-2014 года будет действовать иная схема. Как следует из совместного письма комитета по тарифам и жилищного комитета, опубликованного на сайте Смольного, показания счетчика тепловой энергии будут пропорционально распределяться между жителями всех домов «на сцепке» (тепло – пропорционально площади домов, горячая вода – пропорционально количеству проживающих). Показания счетчика холодной воды – также пропорционально количеству проживающих.

Нет, чтобы расцеплять дома, выполнять Постановления Правительства, они занимаются ерундой и умудряются опять сцеплять дома, что по отоплению, что по ХВС…

До сих пор не привели в порядок ПАСПОРТА домов, не забрали у КУГИ 1-ые этажи, подвалы, и не вернули их собственникам домов, начинают «химичить» снова.
До сих пор Жилищ.Комитет не может заставить работать Управляющие Компании, чтобы они привели дома в порядок, они всё придумывают какие-то схемы, чтобы содрать больше денег и ничего не делать.
Нет до сих пор механизма по прописанным и фактическим проживанием жильцов.Ну не будут ходить домуправы по квартирам и смотреть, кто там проживает, а кто просто прописан и не живёт.
УК даже не могут заставить арендаторов, собственников всех первых этажей, заставить установить счётчики на ХВС.
А сейчас подавно никто этим заниматься не будет, если все по сцепке будут платить по нормативу.
Собственники первых этажей(фирм, магазинов, банков и т п)платят по 5-10 кубов в месяц, хотя сидит их там по 10-20 человек и метражи не то, что наши клетушки...(((
Нет ни одной службы, чтобы могли проверить, сверить кв.метры ОДН и т п
Почему всеми вопросами должны заниматься сами жильцы???????????
Писать, требовать, жаловаться???

ГУЖА не дает проект и смету на капремонт !!!

Я запросила проект и смету капремонта своей квартиры ответа не было, пошла на приём в ГУЖА Центрального р-на а Квасницина меня откровенно послала, деньги федеральные, ремонт сделан и идите лесом. Меня не устраивает такой ремонт 700 000 только на укрепление перекрытий это смешно. Подскажите пожалуйста как и на каком основании я смогла бы получить проект и смету, очень хочется знать что было там заложено. Всем спасибо.

Часть 25. Акты для ликвидации дефектов. Курбатов лжец - Что скажет Губернатор?

Помощь предоставлена Профессиональным Союзом Кровельщиков
Пока кратко: дело.
описание дополню позже

Читать дальше →

Мирвое соглашение с ЖЭС

Есть конкретная ситуация: сейчас мы идем на мировое соглашение в до судебном порядке, я собрал документы для составления сметы и сдал их сегодня. Составлять они её будут в течении месяца.
Повреждения у меня в жилой комнате потолок 20 квм., окно повреждено полностью, то есть требует замены «под ключ».
Они говорят, что считать будут по гос расценкам, если требуется замена окна, то поставят деревянное, хотя это хорошо сделать тоже стоит не малых денег. Как ремонтироваться будут откосы и подоконники не уточняется. Так же они мне предложили перенести ремонт ЛСП на весну 2012 года, объясняя это тем, что им нужно посмотреть как сделали кровлю, а мне как жить? К стати протечки идут у меня уже второй год, ни одного ремонта в квартире до сих пор не было.

И по этой теме у меня есть несколько вопросов:
1) Имею ли я право требовать замены окна на современное пластиковое полностью с откосами и подоконником, отливом?

2) Имеют ли они право не составлять акт о замене окна на современное пластиковое или деревянное, но тоже «под ключ» и качественно?

3) И вообще, как лучше поступить в такой непростой ситуации.

Хочется конструктивных ответов. Спасибо!)

Открытое письмо Губернатору Санкт-Петербурга

Открытое письмо Губернатору Санкт-Петербурга
Прежде чем написать данное обращение, были пройдены следующие инстанции

Глава администрации Центрального р-на Щербакова М.Д.
Директор ГУЖА Центрального р-на Квасницина Т.М.
Зам. главы Центрального р-на Писцов А.А.
Ген. директор ООО «ЖКС №2» Беженарь Н.К.
Депутат МО «Владимирский округ» Путина В.А.
Обращение в Комитет по вопросам законности, правопорядка и безопасности

Уважаемый, Георгий Сергеевич

Проясните, пожалуйста, ситуацию с капитальным ремонтом крыши по адресу Санкт-Петербург, улица Марата 16

В январе 2010 года состоялось общее собрание собственников по вопросам:
— капитальный ремонт кровли
— капитальный ремонт инженерных сетей
на котором было принято решение об участие в программе Фонда ЖКХ 95%+5%

В середине 2010 года подрядчик ООО «ТехноБалтПром» не справился с работами по ремонту кровли
и администрация Центрального района расторгла с ним договор.

По имеющейся у нас информации деньги, выделенные на ремонт крыши были перенаправлены (добавлены) на
ремонт инжерных сетей.

Естественно, из-за отсутствия денежных средств нового подрядчика так и не нашли.
На личном приеме у зам. главы Центрального района Писцова А.А., нас заверили, что
новый конкурс состоится в начале 2011 года.

Конкурс по нашему адресу состоялся лишь в июне 2011 года, и подрядчиков не нашлось.

На личном приеме у главы Центрального района Щербаковой М.Д. нам пообещали найти подрядчика
без конкурса и отремонтировать крышу в 2011 году!

Порядчик ООО «ПетербургСтройСоюз»** (ООО «ПСС») был назначен (а не выбран на конкурсе) и приступил
к работам в середине сентября лишь на несколько дней! Посление две недели никакой деятельности на крыше
не осуществляется, рабочие не приходят. А тем времен, срок окончания работ по государственному
контракту уже прошел.

Напрашивается единственный вывод, что порядчик был назначен лишь для «формального» проведения работ,
чтобы скрыть факт отсутствия денег.

** Номер государственного контракта/договора: 47/ка-11
Дата подписания государственного контракта/договора: 18.07.2011
Дата окончания выполнения работ по государственному контракту/договору: 25.09.2011

С Уважением,
Жители Марата 16

Гражданский контроль в Кировском районе

Ой, тут организация объявилась — ходят по домам и вкрадчиво спрашивают: чем недовольны? Вам нужна помощь?
О!!! ДА!!! Нам СИЛЬНО нужна помощь!!! (По коммунальным вопросам)
Уже не знаем кому верить, кого и призывать на помощь!!!
ГУЖА, ЖК, ЖИ, ЕдРосы, ТВ, какие-то общественные приемные, Прокуратура, суды… всех в топку!

Назвались «Гражданским контролем» в Кировском районе.
Чего хотят? Вроде как, порядка.
Спросила, «А толку?», говорят, чуть ли не меценатство. Помощь и поддержку желают оказать.
А неужели нас, кому помощь нужна, так мало, что даже незаметно, кому бы и помочь…
Рассказала, про качество ремонта кровли и о том, что недочеты никак не устраняются — пригласили на приём.
Ну, соберусь, схожу. В 55-й раз.
А толку? Отметиться…

Короче пишите и обращайтесь, вдруг, это не ЕдРосы вовсе:
Краснопутиловская, д.4
784-49-88
gr.control@yandex.ru
Васильев Андрей Валентинович

Очередной наноремонт!

В этом году жилищники наконец-то поняли, с кем имеют дело, и зашевелились. После очередной протечки крышу мне чистят чуть ли не два раза в день, а в гости каждую неделю приходят разные комиссии. Первой после сюжетов по ТВ прибежала домоуправ, приходила представительница жилинспекции, которая в прошлом году уверяла, что крыша полностью отремонтирована и протечек больше не будет.

В прошлый четверг ко мне пришла толпа проверяющих, были представители Жилищного комитета, района, ГУЖА и ЖКС№1. В общей сложности человек восемь. Был среди них и директор ООО «ЖКС№1 Адмиралтейского района», специалист по нанотехнологиям Евгений Дюнирович У.

Благодаря этой комиссии, я узнал как делаются ремонты кровель.
Читать дальше →