Мероприятие впечатлило сильно — впервые власть сделала «пробный месседж» в лицо разъяренной толпе. Но не всеми присутствующими этот посыл был оценен и осознан.
В условиях вежливых фотографов и операторов, посылающих престарелых женщин и инвалидов сидеть домой, а не на собрания ходить, под звуки орущих жильцов, пострадавших от протечек вследствие ремонтов кровель, старости фановых и других труб, оваций публики ораторам, которые смогли поставить на место представтелей власти, лепетание Беженаря Н.К., юриста УК Проминвест, болтовню главы ГУЖА Центрального района и прочий шум мозги включать сложно.
Поэтому трудно воспринимать потайные месседжи власти.
Но то, что было озвучено, нельзя оставлять без внимания.
Оказывается Губернатор дала поручение главам администраций центральных районов разработать программу глобального капитального ремонта жилого фонда этих районов, после которого ожидается, что в центре Санкт-Петербурга образуется коммунальный рай на земле с бесперебойной подачей холодной и горячей воды, квартирами на мансардах, паркингами и без коммуналок.
Только реализовываться эта замечательная программа будет очень долго, потому что скот (то есть нас, жильцов) нужно будет куда-нибудь переселить в оставшиеся 17 районов нашего славного города на время проведения работ. Власть даже великодушно предоставит альтернативу — отказаться от квартиры в центре в обмен на равноценную в других районах, либо пожить в любезно предоставленных городом на период (бесконечный?) работ квартирах в этих же 17 районах с правом вернуться после ремонта на прежнее место жительства. Правда, сообщить величину коммунальных расходов в этом новом коммунальном раю никто не берется.
Также власть порадовала, что мы ей все кругом должны, потому что платим 14 руб. в мес. с 1 кв.м. жилплощади за непредоставляемые услуги, а она платит еще 24 руб. за этот же квадратный метр. При этом для полноценного обслуживания жилого фонда требуется 45 руб. за 1 кв.м. (За точность цифр не ручаюсь — конспекта не вел ввиду наличия специально обученных людей, составляющих протокол, и камеры, но порядок цифр именно такой).
Получается, что мы, жильцы (или скот, судя по манере обращения власти с присутствующими) оплачиваем ЖК обслуживание только на 1/3, поэтому нечего возмущаться тем, что и услуги предоставляются только на 1/3. Правда, четкого ответа, почему, если еще и любимая власть оплачивает вторые 2/5 услуг, но услуги все равно предоставляются в объеме 1/3, не прозвучало.
Но можно сделать вывод, что вторые 2/5, которые тратит власть на коммунальное обслуживание, — это долг жильцов-скотов, не оплачивающих невыполняемые работы и неоказываемые услуги в предыдущие годы.
При нехитрых подсчетах становится очевидным, что «реальный» счет за квартиру в 54 метра по ЖКХ в месяц должен составлять порядка 2,5 тыс. руб (без учета стоимости услуг поставщиков ресурсов). В общем, стоимость КУ должна вырасти в 2 раза за то, чтобы мы получали 100% оказание услуг.
Также хотелось бы понимать, откуда у ЖКС и Администрации Центрального района деньги на замену лампочек (неэнергосберегающих) в подъездах дома № 3 по Поварскому переулку в день отчета. Этих лампочек из-за перепадов напряжения хватает максимум на 2-3 недели, а потом они перегорают. Думаю, полезно было бы знать и депутатам МО «Владимирский округ», и ЖКС, и ГУЖА, и Администрации Центрального района, и членам партии «Единая Россия», что деньги в белые ночи нужно тратить не на лампочки и не на книги о Льве Лещенко (уж слава богу, на лампочки деньги найти можно, да и заменить их жильцы в состоянии сами, правда, не каждые 2 недели), а хотя бы на монтаж выключателей на каждом этаже подъезда (в нашем поъезде он один-единственный на все 4 этажа, находится на первом этаже).
На практике если я (или мои соседи — бабушки в 78 и 82 года и дед, которому 84 и который, кстати, сам вылезает на крышу чистить снег), живущий на 4 этаже, вдруг захочу поменять в очередной раз перегоревшую лампочку, я должен спуститься на первый этаж и проверить, включен выключатель, или выключен, а затем снова подняться на 4 этаж, вкрутить лампочку, снова спуститься на 1 — чтобы проверить, горит ли вкрученная мною лампочка.
За замену проводки в подъезде и монтаж выключателей на каждом этаже мы были бы более благодарны (о выключателях с фотоэлементами мы даже и не мечтаем). Все-таки своими силами мы эту проблему решить не сможем, в отличие от вкручивания лампочек, а электрики в ЖКС есть. Уж очень хочется выполнять закон об энергосбережении и повышении энергоэффективности, идя в ногу со временем.
Кстати, в обмен на эту маленькую услугу я готов отказаться от своих прав требования к ЖКС № 2 ЦР на возмещение вреда вследствие протечек с крыши в этом году, безусловный, безотзывный и даже нотариально удостоверенный за мой счет (предварительная оценка — 100 тыс руб).

Поскольку стало очевидным наличие поручения губернатора о разработке программы глобальной реконструкции и капремонтов жилого фонда, то становится очевидным, почему ЖКС не торопится ничего ремонтировать и возмещать убытки потерпевшим: Администрация и ЖКС очень надеются, что потерпевшие рано или поздно сменят статус на «невытерпевших» (сами отселятся) и на «недотерпевших» (которых и отселять не надо). С экономической логикой, развязывающей войны, не поспоришь.
Будущему губернатору и новым руководителям администрации и ЖКС не позавидуешь — ведь им еще и реализовывать на практике придется эту замечательную программу.
В любом случае спасибо, что донесли эту информацию до народа хоть в такой форме. По крайней мере, экономические детали (количество техники, персонала, дворов, метраж крыш и пр.) проясняют картину бытия. Спасибо за откровенность.