Как заставить ЖЭК обеспечить жильцам доступ к чердаку и крыше?

Блог им. johnik
Есть соображения у кого-нибудь, как заставить ЖЭК отдать ключи от чердака, чтобы получить доступ к крыше?
ЖКС Центрального района несвоевременно осуществляет чистку крыши на домах в Поварском переулке, его сотруднини при проведении работ уничтожают воронки водосточных труб (например, во дворе д. 3 в Поварском переулке) и чинят препятствия жильцам, заинтересованным в поддержании порядка на крыше в доступе к ней.
Что делать?

10 комментариев

avatar
поставьте в извесность ЖЭС, что имеете право на пользование общим имуществом дома, на контроль за содержание помещения и проведением ремонтных работ.Требейте ключи.Не дают, смените замки, один комплект домоуправу.Все в письменном виде на имя ген.директора ЖКС
avatar
Мы поставили свои замки и выдали домоуправу комплект (5шт.)
avatar
Направляйте коллективное заявление в жилинспекцию о ненадлежащем содержании дома, требуйте создания комиссии, наказания ЖКС и проведения рем.работ.Если не выполнят требования, пишите в прокуратуру на ЖКС и жилинспекцию.
avatar
срезать и поставить свой замок, сказав что по закону *П№170 жителям верхн. этажей полагается иметь комплект)

Настоящим уведомляю Вас, что ЖКС№2 нарушает п.3.3.5 Постановления Госстроя РФ №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»от 27 сентября 2003г., который гласит:
3.3.5. Входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю, должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке.
  • T34
  • +1
  • ↓
avatar
т34 — верно, но не совсем полный ответ.
посмторите пункт 4.там дальше — он близкий но полнее.
тут на сайте тоже обсуждалось.

повесить свой замок и выдать им ключи — да
Общее имущество и Ваше имущество — ст. 36 жилкодекса (если не ошибся)
только все письменно
иначе как самоуправство на вас наябидничают
Впрочем Вы тоже вправе на директора в милицию заявление подать если замок Ваш снимут.
avatar
Как, как… Вот придут туда, заприте их там, пущай посидят подумают о своей работе, глядишь оголодают одумаются. А ключ выбросите и скажите нет у меня его и не было, они сами туда залезли. Близок день, что я так и сделаю! Достали! Натуральные враги народа, ради чего только не пойму… ну власти понятно, а работники-то что… ведь ни роду, ни племени, а туда же!
avatar
А у меня льет после капремонта!
Когда приходила техник составлять Акт, я успела подставить ведра. За 3 дня — 15 литров!
Вынести сама не могу, устно отказали в выдаче ключей от чердака. Но на меня льет, но уже из ведер и, как правило, под выходные или в ночь. Отчаилась. Что делать. Понятно, что письменного ответа в отказе выдачи ключей я не дождусь (т.к. у них срок ответа 30 дней и если только захотят отвтить… а там и весна, а грибок, плесень растёт, дома дети...)

А запереть чердак потребовал подрядчик специально, чтобы я туда не имела доступа, т.к. он не верит, что его кривовыполненная крыша прохудилась не далее, как через 2 недели восле выполнения работ. И в том месте, где всегда! текло. А этому месту (что сейчас течёт)я и задавала подрядчику вопрос в писутствии комиссии из ГЖИ: «Где гидроизоляция, почему торчит из-под обрешётки только старая рваная, а дальше новое железо?»

У кого есть опыт? Делитесь!

ПОЖАЛУЙСТА!
avatar
полный беспредел. Дом, крыша и чердак — ваша общедолевая собственность, а не УК или вонючего подрядчика. Я бы спилил и все! Какая за это ответственность??? Вы защищали свою собственность всеми возможными способами во время экстренной ситуации.

Более «спокойные» способы:
1. Звонить в аварийку и говорить что у вас прорвало трубу и протекает. Как придут, просто взять замок и не отдавать, пока не дадут ключ. Или вставить и замкнуть свой на одной душке, так чтобы дверь(люк) нельзя было закрыть, не открыв ваш замок.

2. Звонить в МЧС и говорить все то же самое, прикинувшись шлангом, и сказав что аварайщики игнорируют.

3. Обратиться в милицию — у вас идет ущерб после противоправных действий УК, носящих преднамеренный характер

В любом случае, составляйте по этому поводу акт с соседями и далее обращайтесь в ГЖИ, чтобы им впаяли макс. штраф. Если это раньше делали и не сработало — прочитайте про коррупционного инспектора ГЖИ в моей ветке про клан У Дюн Иров — также пишите жалобу на инспектора и требуйте его уволить.

В общем, не терпите! Вас реально «насилуют» такими действиями.
avatar
я бы добивался после всего возбуждения уголовного дела за преднамеренное нанесение ущерба имуществу.
avatar
Спасибо за советы) приступил к исполнению)) отчитаюсь в своем основном блоге здесь про борьбу с протесками на поварском 3))
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.