1.Вывешивает угрожающие объявления, нарушающие законодательство:


( Читать дальше )

А также складирует строительный мусор:



( Читать дальше )

Ищите свои адреса в списках.
Конкурс не состоялся по 78 адресам:

( Читать дальше )

Сегодня на отчетном собрании ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района» присутствовал вице-губернатор Осиевский М.Э., глава Администрации Щербакова М.Д., ее замы, и директор ГУЖА района Квасницина Т.М.
Удалось задать два вопроса Щербаковой M.Д.:
1. Готова ли она рассмотреть результаты проведенного мной анализа программы «Ремонт кровель и нормализация температурно-влажностного режима чердачных помещений многоквартирных домов» по адресам с сайта Заливает.ру.
( gov.spb.ru/gov/admin/terr/reg_center/info/obyav/adr_kkr )
«Мы тщательно сверяли адреса и несколько раз корректировали», — сказала глава. Тогда я пояснила, что речь идет не о перечне адресов, а о СОДЕРЖАНИИ работ. Она поручила Кваснициной разобраться (взять мои координаты и назначить встречу). Посмотрим.
2. Знает ли Мария Дмитриевна о новой инициативе главы Петроградского района – открытие блога на Заливает.ру, не поддержит ли Администрация Центрального района эту инициативу.
«Да, к нам пришел грамотный специалист по связям с общественностью, будет совершенно новый сайт Администрации и блог на Заливает.ру». Ждем-с.

Жители Центрального района, ищите свои дома здесь:
gov.spb.ru/gov/admin/terr/reg_center/info/obyav/adr_kkr

Особенно смешной первый список, взятый с Заливает.ру. Всем сделают промазку и поджатие фальцев!

Вот такое искрометное объявление сегодня появилось на дверях парадной:

Сей шедевр превзошел все предыдущие достижения управляющей компании, включая блистательный новый договор, по которому УК обязуется «обеспечивать содержание и ремонт общего имущества МКД в соответствии с действующими правилами и нормами при необходимости и наличии материальных возможностей».
Завтра пойду вручать приз автору.
«Я хочу видеть этого человека» (с)

Рекомендации для тех, кому предстоит кап. ремонт крыши (например, по схеме финансирования 95%+5%).
1. Смотрим Сайт «Государственный заказ Санкт-Петербурга»
www.gz-spb.ru/
— Раздел «внебюджетные закупки»
www.gz-spb.ru/munic/search
— Можно ввести параметры поиска и дату публикации
— Просматриваем все найденные по параметрам закупки и находим паспорт закупки, в которую включен ваш адрес.
Например:
www.gz-spb.ru/node/155997981
ВАЖНО: в томе 3 указана максимальная продолжительность выполнения работ и СМЕТЫ!

— В документах по уже состоявшимся конкурсам можно узнать сведения о победителе, т.е. исполнителе работ.

2. Для проверки финансирования смотрим Сайт «Реформа ЖКХ»
www.reformagkh.ru/
— В списке «город Санкт-Петербург» найти свой адрес (сортировка по алфавиту).
— Получить справку.
Например:

Справка о реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов по адресу г. Санкт-Петербург ул Восстания д.43 кор.Литера А
Выделено средств на капитальный ремонт, всего: 2 149 400 руб.
•выделено Фондом ЖКХ: 1 597 402 руб.
•выделено субъектом РФ: 444 528 руб.
•выделено муниципалитетом: 0 руб.
•выделено собственниками жилья: 107 470 руб.
В том числе:
Ремонт внутридомовых инженерных систем: 0 руб.
Ремонт крыши: 1954,00 м. кв. 2 149 400 руб

3. Проверка сроков и финансирования на Сайте Жилищного комитета СПб
www.gilkom-complex.ru/
— Раздел: Адресная программа на выполнение капитального ремонта
(файл Excel)
— Найти свой адрес.
Например, строка 1325 – тот же адрес, что в п.2

4. Помните, что из числа собственников должно быть выбрано лицо (лица) для участия в приемке выполненных работ по капитальному ремонту.

Сегодня была комиссия: представитель ГУЖА Центрального р-на, начальник участка и главный инженер управляющей компании ООО «РЭС ТСВ». Из общения с ними я сделала следующие выводы:
— представитель УК не боится судов (мне показалось, что даже с ГУЖА готовы судиться);
— всячески подчеркивает изношенность кровли и ненадлежащее состояние чердачных помещений (с целью включения дома в программы кап. ремонта и бюджетного субсидирования);
— изощренно и изобретательно отрицает свое бездействие по очистке кровли от снега и наледи (у нас течет именно так как пояснял Denis zalivaet.spb.ru/blog/expert/7.html )
пришлось выложить всю задокументированную историю обращений с 8 декабря (в том числе пообещать предоставить распечатку разговоров с мобильного телефона);
— очень боится, что в акте обследования укажут причиной протечки «несвоевременную очистку кровли от снега и наледи»; стал объяснять, что нежелательно топтание по старой крыше «табунов»;
— на вопрос: зачем брали такие дома в управление (через конкурс в 2009 году) – анекдотичный ответ: «тогда крыша была в нормальном техническом состоянии»;
— настолько боится, что дом уйдет от УК, что в ответ на предложение представителя ГУЖА создавать ТСЖ, стал огульно обвинять все ТСЖ в воровстве;
— восстановительный ремонт в квартирах после протечек проводился и будет проводиться из платежей на текущий ремонт общего имущества дома (что на мой взгляд незаконно!)
www.mycentre.spb.ru/docum/perech_rabot.htm
НО! Якобы на этот счет есть какое-то распоряжение Жил. Комитета. ???

P.S. Еще один анекдот: силами жильцов у нас на лестнице сделан довольно качественный ремонт (сосед даже люстру повесил на первом этаже).
А главный инженер сообщил сегодня представителю ГУЖА, что это управляющая компания расстаралась.

«Прокуратура Петербурга заставляет коммунальщиков убирать снег и счищать наледь»

www.sz.aif.ru/society/news/43540

Статья с сайта Квартплата.ИНФО

www.kvartplata.info/d/32366/index.jhtml