Новый раздел: Гражданский контроль за ремонтом крыш
ООО "Жилкомсервис №2 Центрального района"
Уважаемые жители.
С 01.06.2011 года в целях повышения качества обслуживания населения и контроля качества выполняемых работ созданы 4 Жилищно-Эксплуатационные Службы.
Жилищно-Эксплуатационная Служба №1
наб. канала Грибоедова д.18-20
начальник службы Сафарова И.М.
Жилищно-Эксплуатационная Служба №2
ул.Марата д.14
начальник службы Мамельфина Т.И.
Жилищно-Эксплуатационная Служба №3
Свечной пер. д.2/12
начальник службы Мепория Г.А.
Жилищно-Эксплуатационная Служба №4
ул. Правды д.12
начальник службы Николаевский А.А.
Часы приема начальника службы:
пон. с 17.00-19.00
чет. с 10.00-12.00
Службы укомплектованы ИТР, производственным персоналом (сл/сантехниками, электриками, штукатур-малярами, газосварщиками, плотниками, кровельщиками), рабочими по содержанию домовладений.
По вопросам качества обслуживания прошу обращаться по адресу:
ул.Достоевского д.5 ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района»
или по эл. почте: nic_bezhenar@mail.ru
Генеральный директор ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» Беженарь Н.К.
С 01.06.2011 года в целях повышения качества обслуживания населения и контроля качества выполняемых работ созданы 4 Жилищно-Эксплуатационные Службы.
Жилищно-Эксплуатационная Служба №1
наб. канала Грибоедова д.18-20
начальник службы Сафарова И.М.
Жилищно-Эксплуатационная Служба №2
ул.Марата д.14
начальник службы Мамельфина Т.И.
Жилищно-Эксплуатационная Служба №3
Свечной пер. д.2/12
начальник службы Мепория Г.А.
Жилищно-Эксплуатационная Служба №4
ул. Правды д.12
начальник службы Николаевский А.А.
Часы приема начальника службы:
пон. с 17.00-19.00
чет. с 10.00-12.00
Службы укомплектованы ИТР, производственным персоналом (сл/сантехниками, электриками, штукатур-малярами, газосварщиками, плотниками, кровельщиками), рабочими по содержанию домовладений.
По вопросам качества обслуживания прошу обращаться по адресу:
ул.Достоевского д.5 ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района»
или по эл. почте: nic_bezhenar@mail.ru
Генеральный директор ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» Беженарь Н.К.
Комментарии (218)
RSS свернуть / развернутьНадеемся на изменение ситуации под Вашим личным контролем.
Вопросы:
1.Кем и как будет контролироваться качество ремонтов крыш по адресной программе.
2.Почему ЖКС №2 не отвечает на письменные заявления, зарегистрированные в отделе претензий, ул.Достоевского,5?
jandem
— Приемка работ управлением ЖКС №2 Центрального района
— Приемка работ представителями Жилищного Агенства, Администрации района, Муниципального образования
— Приемка работ представителями Жилищного комитета СПб.
2. Ваши замечания справедливы.
Bezhenar
Вы там между собой «договариваетесь» и подписываете, а ремонт или не сделал или сделан тяп-ляп.
Итог: ремонт не сделан, деньги утекли(
Angela
Bezhenar
а на жалобы в вышестоящие инстанции, идут отписки от ГУЖА и УК 2
Пока лично не увижу его 29 июня и не спрошу у него, до этого буду думать, что это клон(Беженарь насколько я знаю, далёк от инета, за него пишет «писарь»
Angela
Bezhenar
Как я вас узнаю, вы уже не скрываетесь от жильцов?
Angela
Bezhenar
Посмотрю вначале в глазок, ещё пришлёте бандитов)))))
а то я старушка древняя, слепая))
Angela
Kalina
Ответьтьте, состоялась ли всреча!
Kalina
jandem
тада, как дураки ходим и оставляем письма-притензии, на которые не отвечают, хотя их регистрируют и копии отдают нам,
но эта бумажка ничего не стоит, подписи там нет, только штамп
Angela
Angela
jandem
Angela
Angela
адрес ЖКС 2 Центрального района: gks2bel@yandex.ru
Bezhenar
вы так шутите?
Angela
Bezhenar
Angela
jandem
Вчера был выходной, тут сидел, а сегодня работает?
ау, отвечайте на вопросы…
Angela
Как мы узнаем 29 числа в актовом зале, что вы тот самый Bezhenar(который пишет тут и который будет там, что управляет компанией?
Может в руки возьмёте журнал «Огонёк»?))
Или будут другие варианты?))
Angela
Anatoly
ну если и в эту зиму протечём с их нанатехнологиями, точно узнаю адрес и переселюсь к нему в квартиру(над ним наверно не течёт(
Angela
Материал завезли уже сегодня, кровельщики с сегоднейшнего дня работают.
Бум ждать результатов.Надеюсь, что сделают ремонт капитально и не будет больше протечек в эту зиму! И не проломят ломами кровлю в след.зиму.
Приятно, что слово он своё сдержал.
Приятно было познакомиться!))
Angela
Angela
В плане ремонта кровельного покрытия, размещенного на сайте Администрации Санкт-Петербурга отмечено, что по адресу ул. Колокольная д. 3 кв. 14 были выполнены работы по поджатию фальцев и промазке. Однако:
1. Никто на кровлю не выходил, так как ключ от чердака в тот период находился только в нашей квартире;
2. Поджатие фальцев и промазка — это хорошо, но нам в прошлом году покрывали кровлю «жидкой резиной» и проклеивали фальцы, а значит при поджатии фальцев будет нарушена герметизация фальцев, выполненная в прошлом году;
3. Главная проблема кровли над нашей квартирой в том, что ее второй год пробивают. После прошлогоднего ремонта этой зимой нам пробили громадные дыры примерно 10 х 10 см, о чем я Вам сообщала в своем письме с фотографиями. Мы сделали временный ремонт своими силами при помощи резино-битумной ленты. По словам профессионального кровельщика, на нашей кровле требуется замена пробитых листов. Будет ли выполнен требуемый ремонт на нашей кровле?
svkley
Bezhenar
И еще один момент — осыпающаяся штукатурка с нашего дома и многих других в нашем районе. В пятницу 17 июня упал большой кусок штукатурки в районе арки между домами 1 и 3 по ул. Колокольной. Будут ли приняты меры по предотвращению подобного?
svkley
Кровля и чердак подверглись длительному обследованию, намечен объем работы, сроки. Ждем качественного исполнения.
Беженарь Н.К. лично обещал, что кровля после ремонта и правильной эксплуатации течь не будет.
Беседа была длительной, получила ответы на все поставленные вопросы.
Впечатление от комиссии положительное.
Остается надеяться, что наши мучения закончатся.
jandem
Lario
Angele начали делать.
Проминвест отрапортовал в службу 004 8 мая, что ремонт у нас закончен, вчера ген.директор ЖКС №2 подтвердил, что ремонта не было, но будет. Заявка в 004 остается в силе.
Насчет качества — в каком ЖКС делают качественный ремонт??? И как его судом можно добиться???
jandem
Есть сотрудники проработавшие на предприятии не один десяток лет.Они заслуживают достойного отношения к себе и к своей работе.
Bezhenar
svkley
Мне, знаете ли, каждый месяц приходит счет на оплату коммунальных услуг, который я исправно оплачиваю и прекрасно понимаю, что в случае неоплаты или неполной оплаты будет копиться долг, который в перспективе нужно будет оплатить по суду. Но, оплачивая счет, я все-таки имею наглость рассчитывать хотя-бы на некоторые услуги с вашей стороны. Ваша же организация по нашему дому не делает ничего, ничего в буквальном смысле и ваша ли это беспомощность или злой умысел мне гадать не интересно. Актом готовности, который, по вашим словам, вы готовите и подписываете каждый год не накроешься, промокнет. И то, что вы взяли на себя от жадности слишком много и не имеете физической возможности выполнять свои обязательства меня не слишком волнует, эта ваша проблема и пока еще действительно есть суд. Но если вы человек порядочный (а в это хочется верить) и понимаете, что неспособны оказывать услуги ЖКХ надлежащего качества, то хотелось бы рассчитывать на малое, хотя-бы на диалог между нами. Вы же, например, понимаете, что проблема протечек глобальна и суть ее не только в пробитых ломами дырках в кровле, а в основном, в преступном и воровском капитальном ремонте крыш, за который в нормальной стране оторвали бы руки всем, начиная от мастера или инженера подписавших акт приемки работ и заканчивая этой дамой из Шапитовки. Вы как гендиректор, как лично вы собираетесь теперь решать эту проблему протечек в Центральном районе, какие у вас планы на этот счет, может какие какие шаги уже предприняли, поделитесь или думаете рассосется само… Лепет про текущие ремонты уже не проходит и вы, наверное, об этом догадываетесь. Еще одна протекшая зима и последствия трудно прогнозируемы.
Лично к вам у меня претензии минимальны и ваша интеллигентность меня даже подкупает, хочется верить, что вы искренне в своем желании помочь, когда лично приходите в квартиры к жильцам. Беда в том, что ваша головная организация Проминвест, и это мое стойкое убеждение, придя на рынок ЖКХ в Петербург, особо и не планировала оказывать какие либо услуги, иначе объяснить ту жадность с которой брались дома на обслуживание я не могу. Ведь слишком хороший пирог даже с учетом судебных издержек не так ли…
Lario
В данный момент все легло на плечи ЖКС, вряд ли у них хватит ресурсов исправить все это безобразие. Хотелось бы верить в искренность их намерений.
Администрацию волнует другой вопрос — реновация застроенных территорий города.
Готовятся законы и почва для массового расселения целых кварталов города.
jandem
Lario
В средствах массовой информации говорилось, что УК и ТСЖ обращались по поводу крыш к властям города. Также туда обращались депутаты и все мы.
А что толку?
Аферу провернули, гарантии закончились, виновных уволили.
Нам всем хотелось бы узнать как намерены решать эту проблему в масштабах города.
jandem
Lario
Так что не стоит жалеть УК.
MarMix
Арифметика проста рентабельность 6-7%
Bezhenar
Это не простая арифметика, а простая демагогия.
Из ваших расчетов следует только то, что УК получает с каждого рубля платежей не 35 коп., а 29 коп.
Реальная рентабельность определяется фактическими затратами УК. Если вы оказываете услуги на 24 коп., то рентабельность составит искомые 20%.
Вопрос: Скажите, пожалуйста, ведется ли в вашей УК учет доходов и расходов по каждому дому раздельно? Могут ли собственники получить такой отчет?
MarMix
Lario
1. Капитальный ремонт кровель согласно региональных программ на 78 адресах, мероприятия по нормализации температурно-влажностного режима в чердачном помещении на 44 адресах
2. За счет собственных средств ЖКС №2 Центрального района и платежей населения по квартирной плате
-100% замена кровельного покрытия на 16 адресах
-замена карнизных свесов и желобов, частично рядового окрытия на 63 адресах
-гермитизация желобов и карнизных свесов наплавляемыми битумо-полимерными
материалами на 94 адресах
-гермитизация фальцевых соединений, поджатие и промазка фальцев, заделка
свищей и пробоин в кровельном окрытии на 201 адресе.
Работы по ликвидации следов протечек запланированы на 1052 адресах. В настоящее время выполнены работы по 185 адресам.
Ремонт лестничных клеток запланирован по 96 адресам. На сегодня выполнен ремонт на 38 адресах.
Ведутся работы по восстановлению водосточных труб. Смонтировано порядка 1250 водосточных воронок.
Восстановлены козырьки на 365 парадных.
Ведутся работы по замене разводящих трубопроводов ХВС и центрального отопления.
Произведена 100% замена ХВС и центрального отопления по 2 адресам.
В планах замена розливов ХВС по 23 адресам ( выполнено 4 )
За отопительный период устранение аварий проводилось в нормативные сроки. Ни один дом не остался без тепла сверх нормативов.И за это я благодарю свой трудовой коллектив.
Обслуживание домов заключается не только в обслуживание кровли, а в комплексе взаимосвязанных мероприятий. Я открыт для диалога и конструктивных предложений.
Bezhenar
okkervil
Bezhenar
roofer
Bezhenar
okkervil
Но крыши — замененной полностью в 2008 г. — у нас практически нет — она превращена в решето. Все, что бы сейчас ни делалось — аварийные временные меры. Что предполагается делать с такими «новыми», но испорченными неправильной экплуатацией крышами?
И еще один вопрос. Почему восстановление отвалившейся штукатурки возможно только в рамках капитального ремонта фасада? Укажите, пожалуйста, на документ, в котором сказано, что эти работы не относятся к текущему ремонту.
69kilometr
После этого заметил в Адресной программе по текущему ремонту кровель домов Центрального района заметку о «поджатии фальцев и промазке» пространства кровли над двумя квартирами моего дома, располагающихся по соседству. Насчет моей не написано ни слова.
Скажите, каким еще образом можно подать заявку на ремонт кровли? В моем случае речь идет не о поджатии фальцев, а о ремонте карнизного свеса, поскольку основная часть воды поступает в квартиру по стенам.
bigthing
Bezhenar
bigthing
Angela
bigthing
Angela
Пока тоже жду ответа от Bezhenar'я.
bigthing
Bezhenar
Адрес и фотографии по ссылке:
zalivaet.spb.ru/blog/1451.html
Пора-бы решить проблему, как минимум, второй год уже в таком виде…
dan_s
Bezhenar
dan_s
lulakina
По адресу: Рубинштейна дом 14 работа кипит.Сейчас идёт замена карнизных свесов и желобов.Документацию(смету) получила, контролирую, как могу.Потом заменят всю кровлю.Работают специалисты кровельщики с большим стажем кровельных работ.Пока мне всё нравится.Бригада работает слаженно, один выходной: воскресенье.
Буду выходить на форум и писать, как ведутся работы.
Angela
patv
svkley
Оказывается наша «Заливайка» настолько популярна, что её читают не только чиновники и депутаты, но и «Мир ТВ»
Angela
Устроить трансляцию на весь мир наших мучений, трагедий, разрушений зданий, а на вырученные средства и пожертвования нанять профи и сделать крыши.
jandem
приходите
ichik
Angela
Angela
Bezhenar
Bezhenar
Angela
Bezhenar
Angela
lulakina
Два часа назад текло в одном месте, сейчас в шести.
Николай Константинович, Вы ведь главным инженером работали. Ответьте, как так можно герметизировать предварительно пробив кровельное железо?
Зимой текло из-под карнизного свеса, а сейчас по фальцам, которые разбили молотком (умельцы делали из стоячих лежачие). Ваши рабочие не понимают русского языка, ели удалось объясниться с ними. Говорят, что течет из-за дождя, завтра второй слой положат и течь не будет.
Никаких документов на работу у них нет, соседи просили предъявить.
Уточните, пожалуйста от какой они работают организации и кто несет ответственность по гарантии ремонта (об этом Вы говорили на собрании).
jandem
Lario
Потекли практически все фальцы которые долбили сегодня и укладывали наружу срезом.
Соседи тоже самое обнаружили над своими квартирами.
Уже сегодня были представители подрядной организации, сначала представились ЖКС. Обещали, что завтра будут русские кровельщики, все исправят. Решили снимать наваренный материал. Разбитые фальцы будут поднимать, герметизировать и укладывать на другую сторону, говорили о какой-то резине на швы.
Наверно сами верят в чудеса.
jandem
Lario
в СНиПе сказано
Кровли из рулонных и мастичных материалов предпочтительно применять на уклонах до 2,5%; предусматривать такие кровли на уклонах более 12% допускается при соответствующем обосновании.
Кроме того на кровлях при уклоне в 25 процентов, это 14 градусов требуется предусматривать мероприятия против сползания по основанию.
При проектировании кровель учитываются виды воздействия на кровлю.
Это
нагревание до температуры, °С, не более
И у рулонных материалов на основе битумосодержащих, максимальная температура 65 градусов и это при уклоне до 2,5 процентов.
У металлической кровли из стальных листов температурный режим 80 градусов.И она прогревается до такого состояния, можете поверить на слово.
Думаю что завод выпускающий рулонные битумные матерьялы не скажет вам, что его продукция предназначена для проклейки по верх металлической кровли, в первую очередь из за температуры.
По этой же причине любые битумные мастики не подходят для скатных кровель из металлических листов.
roofer
Останавливайте работы, так вы, по крайней мере, сорвете договор между этими мошенниками.
Lario
okkervil
сейчас поднялась на крышу, посмотрела фальцы, они залиты чем-то тёмным и все стоячие, у меня лично над квартирой после дождя сухо.Что у соседей последних этажей не знаю, их нет дома.
Теперь самое главное, НЕ ПУСКАТЬ ЗИМОЙ «ЛЕВЫХ», НАНЯТЫХ РАБОЧИХ, С ЛОМАМИ.
Angela
Прошлогодние нанотехнологии(клейка дыр скочем, покрытие могильной серебоянкой края крыши, не помогли ), течь стало ещё больше.
ПОСМОТРИМ, ЧТО БУДЕТ В ЭТУ ЗИМУ!
Angela
Angela
Гвозди вобще запрещено использовать — они со временем все-равно вылезут
VladimirLad
Представители подрядной организации должны были быть в 10 часов утра, для устранения течи в крыше, после вчерашнего нанаремонта потекли фальцы.
В 12 часов вывезли газовые баллоны, обещали быть с кровельщиком к 13:00, на телефонные звонки не отвечают.
jandem
Lario
Оказывается, им надо отписать мне очередное письмо-ответ, написанное мною 16 мая 2011.А, где они были раньше!?
Ваще не понимаю, эту контролирующую посредническую компанию, под названием ГУЖА!(
(Поднялись они на крышу, посмотрели, пофоткали и составили очередной АКТ! На этом их работа закончилась!(
Лучше бы грамотных рабочих, да побольше, наняли, а не раздували штат чиновников и служащих!
Angela
Верно!
я об этом так же спрашивал в письме в свое время Миронова…
По существу ответ не последовал, (чуть позже размещу) но ВМЕСТО него отвечала Администрация по поручению ЖилКомитета :)
(и грямкнет троекратное ура)
VladimirLad
LadaLi
antipc
antipc
Lario
Bezhenar
antipc
Bezhenar
Lario
Как вы возмете вознаграждение взамен на разрешение зайти на чердак и протащить сети?
А можно оформить электриком и ежемесячно считывать арендные финансы за как бы услугу…
Но ведь это не услуга а сервис и ограничение разнообразия фирм — это дело ФАС.
VladimirLad
antipc
antipc
Поддерживаю Вас! Продолжайте в том же духе… Единственное, что было бы вернее… это открытость, демонстративность и массовость в своих изречениях… Таких как Вы — в ЖКС №2 ЦР — несметное множество… людей, запуганных и оттого-несчастных… Нужно всего один лишь раз выступить, как говорится, «единым фронтом»… и, может быть, тогда что-то измениться… И наглости по-меньше… У Вас все должно получиться, если примете мои советы к сведению. Поверьте мне, говорю от чистого сердца =)
Spravedlivost
Также при замене прошу предусмотреть выключатели на каждом этаже подъезда (в нашем поъезде он один-единственный на все 4 этажа, находится на первом этаже).
На практике если я (или мои соседи — бабушки в 78 и 82 года и дед, которому 84 и который, кстати, сам вылезает на крышу чистить снег), живущий на 4 этаже, вдруг захочу поменять в очередной раз перегоревшую лампочку, я должен спуститься на первый этаж и проверить, включен выключатель, или выключен, а затем снова подняться на 4 этаж, вкрутить лампочку, снова спуститься на 1 — чтобы проверить, горит ли вкрученная мною лампочка.
За замену проводки в подъезде и монтаж выключателей на каждом этаже были бы благодарны все жильцы (о выключателях с фотоэлементами мы даже и не мечтаем). Все-таки своими силами мы эту проблему решить не сможем, в отличие от вкручивания лампочек, а электрики в ЖКС есть. Уж очень хочется выполнять закон об энергосбережении и повышении энергоэффективности, идя в ногу со временем.
Кстати, в обмен на эту маленькую услугу я готов отказаться от своих прав требования к ЖКС № 2 ЦР на возмещение вреда вследствие протечек с крыши в этом году, безусловный, безотзывный и даже нотариально удостоверенный за мой счет (предварительная оценка — 100 тыс руб).
johnik
antipc
antipc
Kalina
lulakina
См. здесь лот №7
www.gz-spb.ru/node/179535844
MarMix
Bezhenar
lulakina
antipc
Lario
Bezhenar
antipc
Bezhenar
antipc
Bezhenar
antipc
Bezhenar
Hartless
jandem
Hartless
А Вы, конечно говорите о протечках на кухне, так как разницы не понимаете или протечек не имеете.
Вас заинтересовала только цена кошки ген.директора из всех сообщений, другое для вашего понимания, видимо, не доступно.
jandem
Hartless
И в первую очередь потому что менеджеры высшего звена, как впрочем и министры представления не имеют о той отрасли которой они руководят.
Отсутствие финансов на квалифицированных специалистов и отсутствие таковых является проблемой не только одного взятого ЖКС. Это система, которую быстро не изменить.
В отношении того должен ли руководитель ходить по квартирам, думаю что в этом нет ничего плохого (у нас на работе главврач смотрит пациентов, это не входит в ее функции).
Цирк в том, что наши проблемы игнорируют, пишут отписки.
И еще в том, что единицы пытаются заявлять о своих правах, добиваться результата.
Мои соседи по дому хорошие и грамотные люди, но тратить свое время и силы не хотят, ждут когда все решиться само.
jandem
Lario
Надо дождаться когда терпелка кончится у народа и рассаживать в клетки воров.
ThievesParty
Ждать изменений в глобальном масштабе, значит продолжать тонуть.
Этот сайт уже сделал многое:
привлечено внимание к нашим протечкам,
есть возможность делиться опытом,
оказывать друг другу поддержку.
jandem
Рыба гниёт с головы, воры сидят выше(у власти), им плевать на город(возьмите хотя бы ВИМ).ВИМ ничего не сделала ни в прошлом году, ни в этом.
Знаю точно, в прошлом году не было выделенно денег в том объёме, в котором нуждались коммунальные хозяйства.Реформирование начала она в нашем городе((наш город был пионером).ВИМ полностью разворовала деньги, дала возможность воровать деньги многим чиновникам.Итог плачевный.
Вспомните, что было в эти года: механизмы, уборочные машины были купленны ТОЛЬКО на бумагах, в реале их не было.Также с деньгами.Деньги городу на ремонт выделили, но они не дошли до жилищников и нас.
Теперь перед выборами, решили что-то влить в этот сектор, но эти деньги уже не спасут город, уж больно большие убытки, большенство домов пришли внегодность и пора ВСЕ дома ставить на капремонт.(((
Angela
Lario
Где народ?
Почему не выйти на нормальный диалог, когда уже ясно, что это не «клоны», а реальные представители!?
Почему вас не волнуют протечки, кровли, а волнуют какие-то кошки!?
Пишите им, задавайте вопросы и получайте чёткий ответ: когда, в каком месяце, в каком году и тп, вам сделают ремонт…
Angela
Hartless
Angela
Денег выделено достаточно. За качеством работ нужен контроль.
Так что пусть Жилищные агентства, комитет, жилищная инспекция, администрация города займутся делом.
Кем устроен спектакль уже понятно даже ежу.
Ответьте на вопросы)))
Кто проводил конкурс и заключал договора на ремонт крыш?
Кто давал отписки, что все сделано?
Почему выделенные на ремонты средства не дошли по назначению?
И главный вопрос — почему городская прокуратура не видит состава преступления в масштабах города?
jandem
Kraft-2010
Имитационная, воровская халабуда задолбала.
ThievesParty
Kraft-2010
Bezhenar
Hartless
Дворники: Оклад 8200 руб. Текущая премия 40%. Итого 11 480 руб. Дополнительно выплачивается премия по результатам работы до 50% от оклада 4100 руб (в основном в зимний период) Всего 15 580 руб.
ИТР линейные:
Начальник домоупраления: Оклад 10000 руб. Текущее примирование до 75% -7500 руб. Итого 17500 руб. По результатам работы до 40% от оклада 4000 руб. Всего 21 500 руб.
Мастер ЖЭС по видам работ, инженер ПТО: Оклад 11 000 руб. Текущие примирование до 75% — 8250 руб. Итого 19 250 руб. По результатам работы до 40% от оклада 4 400 руб. Всего 23 650 руб.
Главный инженер ЖЭС: Оклад 14 200 руб. Текущие премирование до 75% — 10650 руб. Итого 24 850 руб. По результатам работы до 40% от оклада 5 680 руб. Всего 30 530 руб.
Начальник ЖЭС: Оклад 16 700 руб. Текущие премирование до 75% — 12 525 руб. Итого 29 225 руб. По результатам работы до 40% от оклада 6680 руб. Всего 35 905 руб.
Аппарат управления:
Ведуший инженер отдела: Оклад 12 300 руб. Премия до 75% — 9 225 руб. Итого 21 525 руб. По результатам работы до 40% — 4 920 руб. Всего 26 445 руб.
Зам. начальника отдела: Оклад 16 700 руб. Текущие премирование до 75% — 12 525 руб. Итого 29 225 руб. По результатам работы до 40% от оклада 6680 руб. Всего 35 905 руб.
Начальник отдела: Оклад 18 000 руб. Текущие премирование до 75% — 13 500 руб. Итого 31 500 руб. По результатам работы до 40% — 7200 руб. Всего 38 700 руб.
Зам. генерального директора: Оклад 24 900 руб.Текущая премия до 75% — 18 765 руб. Итого 43 665 руб. По результатам работы до 40% — 9 960 руб. Всего 53 625 руб.
Руководители отделов и служб, а так же их заместители должны соответствовать требованиям по стажу работы по данной специальности и уровню образования.
Премия по результатам работы выплачивается при условии выполнения производственных задач, сбор квартирной платы, кол-ва обращений граждан и их выполнения.
Подрядные организации ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» привлеченные для ремонта кровель в 2011 году производят ремонт кровель только по традиционным технологиям (замена железа). Наплавление битумо-полимерных материалов — подрядные организации привлеченные для очистки кровель от снега и наледи в зимний период 2010-2011 в рамках гарантийного ремонта.
Bezhenar
Младший медицинский персонал — 8-10 тыс. рублей в зависимости от коэффициента специфики (вредности),
Средний медицинский персонал — 13-16 т.р.
Дворник, водитель и пр. технический персонал — 10-15 т.р.
Врач высшей категории, стаж работы более 10 лет — 20-22 т.р.
Руководящее звено — 30 т.р.
Премии 1-2 раза в год из финансирования районной Администрации и фонда экономии зарплаты.
Следует отметить, что повышения оплаты труда бюджетникам в 2011 году не увеличат реальных доходов. Причина в изменении закона об аттестации, критерии оценки не дают возможности аттестоваться на высшую категорию.
Таким образом педагог не прошедший аттестацию теряет в зарплате до 3 тыс. рублей.
Ждем хороших специалистов в системе просвещения и здравоохранения.
jandem
Angela
lulakina
Bezhenar
lulakina
ВОТ ответ на вопрос: зачем столько отписок и вранья о выполненной работе! Надо вопрос закрыть и премию получить. А как начальник узнает, что вранье в отпискке? Правильно — надо повторную жалобу направлять, только ещё один месяц будет потерян.
Страна идиотизма. Жаль.
Kalina
Bezhenar
antipc
antipc
Bezhenar
Укажите, пожалуйста организацию, которая выполняет ремонтные работы.
jandem
Bezhenar
Hartless
А оказывается она фраза.
Не стоит безграмотное население посвящать в свои страхи.
jandem
Лично меня давно уже ничего не пугает, в том числе и к протечкам привыкла. Надеюсь, что Николай Константинович на меня не в обиде, а то еще крышу назло продырявят ))) Удачи всем в борьбе с протечками. Больше писать не буду, честное слово.
Hartless
Bezhenar
Lario
Дело в том, господин Беженарь, что компания Проминвест (очень мягко говоря) далеко не трансатлантическая корпорация и при превышении определенной критической массы общественного возмущения публичной порки вам (компании) не избежать. А ваше вранье ведь уже порядком надоело.
Lario
Смотрите блог им. Vasiliy «Обращение в суд по вопросу о получении информации».
Институт свободы информации выступить за Вас в суде. Юристы бесплатно. Предварительно заявление в ЖКС, лучше по электронной почте, так быстрее, обращение в письменном виде рассматривается месяц, плюс время на доставку почтой.
В прокуратуру пишите, пусть свой хлеб отрабатывают, ответ получите месяца через 2-3.
jandem
Kraft-2010
Kraft-2010
Kraft-2010
jandem
Kraft-2010
Могу организовать решение собственников, чтоб при протекающих крышах ЖКС выделил карлсона на нашу крышу с постоянным проживанием для сбора осадков, которые поступают во все сезоны года.
Нам это обойдется дешевле, чем платить за техническое содержание и ремонт по розовым квиткам неизвестно кому.
Куда подать решение собственников?
jandem
Нормативы и законы — конечно же таки да, безусловно имеют силу (и граждан заодно), но с оговоркой, которая черным по белому пропечатана у каждого в паспорте в графе «гражданство».
На сегодняшний день качество управления МКД, соответствие проводимых мероприятий целям управления, определяется исключительно порядочностью управляющего лица. В противном случае — можете жаловаться бесконечно…
Kraft-2010
Ссылочку можно на документ, где говорится о порядочности управляющего лица и также что отсутствие договора освобождает УК от обязанностей перед жильцами.
jandem
Kraft-2010
jandem
Kraft-2010
В моем понимании конструктивный разговор — это поиски решения вопроса.
jandem
Kraft-2010
вы случайнно не из ГУЖА, который придумывает, зад отсиживает и стригёт деньги?
Тогда так и пишите, открыто, своё ФИО, бум знать «героев» в лицо((((((((((
Angela
jandem
что сидит он у Осипова и там штаны протирает(начальник,«мать его»(это не мат, это нет слов-(
ему бы лопату и на крышу зимой согнать(
Angela
Сыро и темно из-за замыкания электропроводки, хорошее место для конструктивных решений.
jandem
Kraft-2010
басню помните про Квартет?(если не въезжаете в тему, не лезьте(учите уголовный кодекс
Angela
Kraft-2010
Kraft-2010
Kraft-2010
Angela
Я заплатила — есть договор.
Kalina
«Честная работа за деньги для нанимателей — убыток…» Сами то поняли что написали???
По вашему получается, честная работа управляющей компании не выгодна и никто и не собирается заниматься такой глупостью как жилищно-коммунальными услугами. У общества с ограниченной ответственностью задачи совсем другие. Тогда это называется довольно просто – мошенничество и за это деяние рано или поздно садятся в тюрьму. Вам это известно?
Вас управляющую компанию (а Вы ведь ее представитель), никто не приглашал браться за это дело. Сами, пришли, навязались и теперь вас от этой кормушки за уши не оттащить. А эту лабуду про смену управляющей компании и договоры приберегите для кого-нибудь другого. Мы, как говорится, местные и свои права знаем.
Lario
2. Фраза «за деньги нанимателей» (второпях допустил некорректность)подразумевала тариф для нанимателей, определенный городом, как средняя температура по больнице и к реальной стоимости содержания и ремонта общего имущества конкретного дома имеет весьма отдаленное отношение.
3. «мошенничество»...«в тюрьму»… Вы с какой планеты прилетели?
4. «Сами пришли»… Ну да, с 2007 года и до сих пор «сами». Вы не только не знаете свои права, но и не хотите их имееть(про обязанности — опустим, пустое это...). Канючьте дальше...«по-местному»
Kraft-2010
Lario
Kraft-2010
jandem
Lario
Kraft-2010
Kalina
ВАХ, как интересно!!!
Подскажите, уважаемый, Kraft-2010, о каких правах мы ещё не знаем?????
Что оплатив квитанцию (это и есть, как минимум, договор об услугах) мы все имеем ПОЛНОЕ право (хотя бы по закону о Защите Прав Потребителй, другие законы пока не применяю) пользоваться качественными услугами?
Ой, просветите, о каком своём праве мы ещё не ведаем и не хотим ведать??????
Со ссылками на ГК, ПП, ЗоЗПП и на прочие документы???????
И НЕ НАДО ПУСТОТУ ТРЕВОЖИТЬ!
Kalina
Kraft-2010
Вопросы те же, а диалог и решения другие.
jandem
Kraft-2010
1.об ответах на все обращения жителей,
2.об этике диалога,
3.о принятии обращений к безотлагательному рассмотрению.
jandem
Kraft-2010
Жениться он обещал, назвался груздем — полезай в кузов.
jandem
Kraft-2010
Уберите нахлебников, посредников!(или вы тож желаете не поднимая зада, кусок оттяпать!?
Дорогой Крафт, работать надо, а не только стричь бабло((
Angela
Kraft-2010
Публичный контроль средств отпущенных на ремонт + ответственность
контролирующих (по статье халатность).
jandem
Kraft-2010
Смерть Вани не единственная по вине ЖКХ.
А масштаб разрушений от протечек? Это не только наши квартиры, это в первую очередь историческая ценность мирового значения.
jandem
Kraft-2010
Приходите, встряхнуться. И другим расскажите!
Детский сад номер 1 Кировского района. Домофон: цифра 3.
Kalina
Наша власть уверена в том, что сосули и подающая штукатурка достанется только сиротам.
jandem
Того, кто обещает!
Не мутите воду.
Kalina
ТАК ЭТО ЧЬИ ПРОБЛЕМЫ?
Того, кто обещает!
Не мутите воду.
Kalina
lulakina
«Ремонтом» крыши интересуются какие-то общественные организации, а также проводят проверки. Дают понять, что из Москвы.
Составляются протоколы с фотофиксацией ремонта крыши.
Николай Константинович, когда ремонт начнется? Уже скоро месяц как крыша протекает во время дождя.
jandem
Bezhenar
lulakina
Пожалуйста, обнадёжьте чем-нибудь!!!
lulakina
Николай Константинович!
В нашей квартире с 1980 года постоянно происходили протечки из-за неисправности «системы розлива». В 2008 в одной из комнат обвалилась часть потолка (на чердаке рухнули стропила). В 2009 году мы сделали ремонт в двух комнатах, но в третьей, в которой рухнул потолок, это сделать было нереально. В 2010 году после ремонта кровли рухнул потолок в другой, только что отремонтированной комнате. Я начала переписку со всеми возможными организациями (выдержки писем прилагаются ниже) и походы к Вам в Жилкомсеврвис №2. Но ни одно обещание ваших сотрудников выполнено не было.
20 апреля, 18.45 я была на приеме у Т.В.Дик, которая на моих глазах вписала ремонт нашей квартиры в адресную программу и назначила срок ремонта — 10 мая, сказав, что через неделю нам нужно согласовать лишь режим работы в строительной организации на ул. Рубинштейна. Через неделю выяснилось, что в строительной организации об этом никто не знает, а Т.В.Дик больше увидеть не удалось: она у вас больше не работает.
8 июня в 18.30 удалось попасть к новому зам.директора по тех.вопросам А.А.Алексееву. Он был так же позитивен, обещал во всем разобраться и сообщить. Результат — нулевой.
27 июня, 1 июля, 20 июля, 1 августа я была у Вас. Речь шла уже о компенсации, а не о ремонте. Вы сказали, что это намного реальнее, нужно лишь составить смету. Но составление сметы и принятие решения потребует, судя о всему, не один год. Хочу понять — в каком тысячелетии могу надеяться на результат и имеют ли вообще значение ответы вышестоящих организаций, которые я получала в течении последних лет?
27.10.09, З.А.Иргашева, нач. Жилкомсервиса №2 Ц.р-на:
Работы по ликвидации следов протечек в данной квартире будут предложены в проект адресной программы Жилкомсервиса №2 на 2010 год.
15.02.10, И.С.Логинов, зам.генерального директора Жилкомсервиса №2 Ц.р-на:
Во втором квартале 2010 года будет произведен ремонт кровельного покрытия с последующей ликвидацией протечек в согласованные с заявителем сроки.
18.02.10, Е.Э.Гузенко, зам. директора Жил. агентства Ц. р-на СПб:
Во втором квартале 2010 года будет произведен ремонт кровельного покрытия с последующей ликвидацией протечек в согласованные с заявителем сроки.
25.06.10, И.С.Логинов, зам.ген. директора Жилкомсервиса №2 Ц.р-на
В связи с тем, что адресная программа текущего ремонта ООО Жилкомсервис №2 Ц… р-на на 2010 год сформирована и утверждена, к сожалению, выполнить работы по ликвидации следов протечек в кв. 7 не представляется возможным. Указанные работы будут предусмотрены аналогичной адресной программой на 2011 год.
29.06.10, Е.Э.Гузенко, зам. директора Жилищного агентства Ц. р-на СПб:
По согласованию с Вами, работы по ликвидации следов протечек в кв.7 будут выполнены управляющей компанией в 2011 году.
02.02.11, Т.В.Дик, и.о. зам. ген.директора Жилкомсервиса №2 Ц.р-на:
После выполнения капитального ремонта кровли с Вами будут согласованы сроки ликвидации следов протечек.
10.03.2011, С.Н.Орлов, зам. главы Администрации Ц. р-на:
Следы протечек в коридоре и двух комнатах будут устранены силами ООО Жилкомсервис №2 Ц.р-на в сроки, согласованные с Вами.
04.04.11, В.Б.Жуков, зам. главы Администрации Ц. р-на:
Следы протечек в коридоре и двух комнатах будут устранены силами ООО Жилкомсервис №2 Ц.р-на в сроки, согласованные с Вами.
25.04.11, В.Б.Жуков, зам. главы Администрации Ц. р-на:
Работы по ликвидации следов протечек будут выполнены ООО Жилкомсервис №2 Ц.р-на в сроки, согласованные с Вами.
13.05.11, В.Б.Жуков, зам. главы Администрации Ц. р-на:
Работы по ликвидации следов протечек в помещениях коридора и двух жилых комнат будут выполнены ООО Жилкомсервис №2 Ц.р-на в срок до 01.08.2011.
21.05.11, М.Э.Осеевский, Вице-губернатор СПб:
Ликвидировать следы протечки в квартире 7 в весенне-летний период в срок до 01.08.2011.
27.05.11, И.В.Родионова, начальник Технического управления Жилищного комитета СПб
Обеспечить безусловное выполнение работ по устранению следов протечек в квартире 7 в июле текущего года.
vbiron
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.