Наконец мой кровельный «частный извоз», приобретает логические очертания. «Логические», — это кто, за что и когда должен платить за ремонт. В ближайшее время, начнет работать новая схема, при которой жильцы не будут платить из своего кармана «частникам», т.е. мне!

Официально:
1. Жилец (далее Заказчик)нанимает подрядную организацию, имеющую соответствующую лицензию, заключает договор, цена определяется сметой составленной в действующих расценках на производимые виды работ.
2. Выполненная работа принимается Заказчиком и "оплачивается"
3. Заказчик нанимает юриста, подает в суд иск на возмещение затрат, ущерба.
4. При положительном решении суда, Заказчику возмещают затраты на ремонт.
Не официально (что на практике):
1. С Заказчиком заключается договор (юр. адрес, лицензия и т.п. есть), цена определяется сметой составленной в действующих расценках на производимые виды работ.
2. Материалы необходимые для производства работ (в зависимости от типа и способа ремонта)приобретает Подрядчик за свой счет.Оплата за выполненные работы Заказчиком не производиться.
3. Оплата юриста в т.ч. и судебные издержки Заказчиком не производится.
4. Оплату за выполненные ремонтные работы, за ведение дела и представительстве в суде, Подрядчик и Юрист получают в случае положительного решения суда.
Оплата производится из суммы полученной Заказчиком-Истцом по решению суда.

Есть и свои трудности… Предложенный выше метод проведения и оплаты работ, не возможен, без вложения жильцами своего времени и нервов. Он больше подходит для тех горожан, которые готовы судиться в любом случае.

Для «ПИЛОТНЫХ» работ, требуются Заказчики-«ДОБРОВОЛЬЦЫ»!) Желательно, пока из Центрального района.

Дорогие друзья!
Поздравляю всех с наступившим Новым годом!
Желаю настойчивости в достижении поставленной цели!
Верьте в свои силы и идите до победного конца.
Чудеса, сделанные нашими руками случаются.
Мы с соседкой по дому обратились в суд и выиграли его.
Может быть теперь, ЖКС№3 Калининского района научится работать,
а не просто отписки писать.
Отдельное спасибо Федору Горожанко, так как он создал этот сайт,
который был для меня учебным пособием:«Как действовать при
протечке с кровли».Надеюсь, он поможет и Вам!
С уважением, Наталия.

10 января 2012 года.

В центре Петербурга гастарбайтеры, работающие кровельщиками, устроили драку с жильцами дома 67 по улице Марата. Драка между местными жителями и приезжими произошла вечером во вторник, 10 января. Прибывшие на место происшествия полицейские задержали 26-летнего гражданина Киргизии. Когда задержанного мужчину везли в отдел полиции, он разбил стекло патрульной машины.


( Читать дальше )

В очередной раз ищу желающих принять участие в съемках документального телефильма о зимних проблемах города.
Съемки пройдут в ближайшие выходные. Если у вас течет крыша, не устраняют протечки и т.п. Отпишитесь в комментарии или на почту mail@zalivaet.spb.ru
Фильм снимается совместно французскими и немецкими журналистами. В стилистике «ужасы нашего городка».

ВСЕ О ВСЕМ...

1)ГДЕ: Проживаю в Центральном районе, ул.Рубинштейна
2)ЧТО: Кровельщик-универсал, инженер.
3)КТО:"Врач общественник","кровельщик волонтер")))… Воюю с домоуправами (участковые пока держат нейтралитет, некоторые помогают))
4)ЗДЕСЬ: Консультирую, помогаю делюсь опытом. Ремонтирую кровли по обращениям с сайта и одноименной группы вКонтакте. Выполняю функции технадзора, как на общественных началах, так и официально. Позиционирую себя как "кровельщик шаговой доступности"
5)СДЕЛАННО ЗА ГОД:
1.Разработанна оригинальная технология ликвидации протечек (ДОЛОЙ МАСТИКИ, ГЕРМЕТИКИ И ЗАМЕНУ КРОВЛИ!!)))с гарантийным обслуживанием в 2 года и последующей эксплуатацией от 3-х лет.
2.Разработаны сметные расценки для данной технологии которые включенны в «территориальные единые расценки», для работы с «бюджетом» (спасибо «Жилищному хозяйству г. Гатчины!))
3. После своих ремонтов комплексно обслуживаю более 36 квартир, в т.ч. управляющую компанию ЭлитХолл. Четыре квартиры отремонтированны бесплатно (сам себя не похвалишь...)Кинотеатры „Художественный“ и „НЕВА“, приняты на „пожизненное“ обслуживание.
6)СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЦЕЛЬ: внедрение на официальном уровне системы обслуживания крыш „своими силами“, т.е. силами районных кровельщиков-энтузиастов, которых жители знают в лицо, при этом финансирование производилось бы из бюджета, а не из кошельков граждан.
7)ТАКТИЧЕСКАЯ ЦЕЛЬ: Найти источник минимального финансирования (это могла бы быть одна из партий), для „социальных ремонтов“, что-бы я действительно мог реализовывать свои „приступы альтруизма“ работая бесплатно для некоторых категорий граждан, не вкладывая своих денег в материалы.

Всех собратьев по блогу, всех залитых и заливаемых, всех, кому удалось и не удалось решить в этом году свои проблемы «крышевания» (во всех смыслах этого слова), поздравляю с Новым годом и желаю успеха в том, что пока не решилось, победы над злом — мелким и огромным, тепла в доме и в семьях, здоровья для успешной борьбы, безснежной зимы (!!!), сухой весны, теплого лета!
Счастья и добра Федору, поддержки друзей, заботы родных, а также любви, ведь он так молод!
Благодарная inna1

В Колпинскую управляющую компанию гарант-сервис расположенной по адресу п Металлострой ул Школьная д12 обратился недовольный собственник. За многочисленные жалобы на данную компанию, по поводу постоянного затопления всей квартиры и не достаточное отопление, посетителя жэка связали группой лиц и избивали прямо в офисе компании до приезда полиции. Жители домов выяснили почему в их квартирах очень холодно — управляющая компания устанавливает шайбу-заглушку в тепло-центре на обратку диаметром 9 мм. Если вынуть самим данную шайбу-воровайку становится в доме очень тепло. И не надо никуда жаловаться, все равно все бестолку.

Уважаемые форумчане данного сайта, администратор сайта и рекламодатели :-)

Все-таки поздравляю ВСЕХ с Новым приходящим 2012 Годом! Желаю, в первую очередь, надежной крыши и сухого потолка всем, а также надеюсь, что год Апокалипсиса майя для нашего города, все таки будет более успешным, чем восемь предыдущих!

Самый известный метод оценки ставки дисконтирования при определении рыночной себестоимости бизнеса путем дисконтирования денежных потоков для всего инвестированного капитала – это оценка по модели средневзвешенной стоимости капитала WACC. Анализ чувствительности величины стоимости компании к величине модель WACC показывает, что отклонение WACC на 1% приводит к отклонению величины стоимости компании на 3%.

Заливает комнату второй год дом поставили на капитальный ремонт в октябре месяце в ноябре начали крыть крышу 5-й этаж кое-как покрыли, а 4 этаж мансарду так и не удосужились выполняла работу строительная организация ОО Смайл прорабы менялись как перчатки крышу так нам и не перекрыли В данный момент уже обвалился потолок видно крышу с которой течет теперь как говорят строители прокуратура сняла строителей с крыши так как до Нового Года они не успели ее покрыть в Новом Году опять уже другие строители будут разыгрывать тендер а мы баками выносить воду в потолке дыра паркет умер обои испортились пошел грибок ПОМОГИТЕ что делать хотя за комнату платим исправно в которой не возможно жить сами снимаем жилье