Поговорил о протечках со знакомым адвокатом. По его мнению, в случаях серьёзных повреждений (как в тех, что уже описаны на этом сайте) следует вести речь об уголовном преследовании виновных по ст. 167 УК РФ «Умышленные уничтожение или повреждения имущества».

Говорить о том, что имущество повреждено или уничтожено, смысла нет – это видно и на присланных снимках. Кроме того, люди во многих случаях вообще не могут пользоваться собственным жильём. Нужно только зафиксировать повреждения или признать помещения непригодными для жилья. И тогда вопрос остаётся только один: был ли умысел в действиях тех, кто по законам и нормам отвечает за сохранность этого имущества.

Мой адвокат утверждает, что умысел очевиден. Если вы обратились напрямую в домоуправление и зафиксировали свою заявку, а после этого в установленный срок не были приняты меры по ликвидации протечки – то это значит, что жилищники сознательно приводят в негодность ваше имущество. Возможно, вы не писали заявление в коммунальные службы, а просто позвонили в аварийную диспетчерскую – это по сути ничего не меняет. Звонки регистрируются, и каждой жалобе присваивается входящий номер. Примерно как в милицейском «02».

Не приняли меры (хотя знали, что тем самым лишают человека жилья) – должны отвечать. Думаю, так.