Целый месяц текло с крыши, начиная с 31 января. Мы думали, что это снег. ЖКС №1 Центрального р-на с горем пополам убирали лед с криши. Все это конечно проходило через хамство в мой адрес и нежелание делать свою работу. Но оказалось, что лопнула труба с горячей водой на чердаке. 1-го марта у нас обвалился потолок, испорчено все имущество, в квартире проживание невозможно. ЖЭК в курсе происходящего и никаких действий не предпринимает.
Подскажите, реально что-то отсудить? Все документы на руках имеются.
Смотрите сюжет в 100 ТВ.
Читать дальше →
У меня течёт с переменным успехом с 29 декабря. Письма в разные инстанции (Жилкомсервис и ГУ ЖА) результатов не дают. Даже снег не почистили. Думаю, что надо приглашать независимых оценщиков ущерба и подавать в суд на компенсацию.
Уже месяц в доме №4 на Звенигородской улице течет с крыши. Именно С КРЫШИ, а не крыша — течет на стыке кровли и стены из-за того, что своевременно не сбрасывался снег и лед с крыши, все водосточные трубы забиты льдом, и талая вода ищет любые возможные пути стекания — и основной путь, как оказывается на практике, лежит по стенам через квартиры жильцов. Жуткие протечки во всех помещениях, уже месяц. Пару раз спасали кратковременные похолодания, но не надолго. Обрушения штукатурного слоя потолков в общей сложности порядка 20 кв.м. Вода неизбежно просачивается и этажом ниже, залита блокадница, говорит, в блокаду такого не было…
Заявления поданы во все возможные инстанции — в местный Жилкомсервис, по телефону горячей линии 004, в Жилищный комитет, несколько заявлений в Прокуратуру Центрального р-на — безрезультатно. Точнее, один ответ был получен — о том, что заявка на контроле, и летом кровельщики осмотрят крышу (ее, кстати, в прошлый сезон как раз-таки «отремонтировали»).
Прилагаю свои фотографии, у всех соседей такая же картина.
Читать дальше →
… первая «робкая» протечка началась к середине января, когда наступило первое потепление… затем передышка, а потом протечки возобновлялись каждые две недели… последняя протечка была наиболее глобальная, почувствовали все «прелести жизни» даже соседи на 2ом этаже, хотя я живу на 4ом. Сначала протекала только моя комната, теперь потекли и соседи, начал обваливаться потолок, отвалились обои, по стенам буйным цветом разрослась плесень, рамы перекосило, полопались стекла… а по внешним стенам струилась вода, «Ниагарский водопад» отдыхает, пришлось экстренно призывать электрика, чтобы он отключал розетки, т.к. представитель ЖКа № 3 мне заявила, что если в квартире произойдет пожар, то, мол, мы сами в этом и будем виноваты. До сих пор к нам никто не пришел и не составил акт… реакции никакой, писала заявления, звонила в 004 — тишина… пока протечка прекратилась, но что ждет впереди — полный мрак???
Я сам являюсь кровельщиком. Лично и многократно начиная с середины января вылезал на покареженные крыши и затопленные чердаки. Проблема состоит не только в пробоинах, что наделали сиюминутно набранные граждане СНГ с ломами. Ещё до их прихода на кровлю ситуация обстояла следующим образом:
1. В документах, регламентирующих работу эксплуатирующих организаций нет четких правил и указаний к действию. Например, снег с кровли должен убираться регулярно (как это трактовать? раз в неделю, в месяц, в день?) Следует не допускать обледенения водостоков и водоприёмных воронок, закупоривания их мусором и листвой. Счищать снег с металлической кровли следует при слое от 30 см (который может и за несколько часов образоваться)
2. На 11 января я насчитал лишь несколько бизнесс центров, которые соблюли правила эксплуатации. Про жилой фонд и говорить не приходится. Слой снега до метра, полное обледенение зданий по периметру. То есть за новогодние праздники, время бездействия коммунальных служб, всё, чего необходимо было не допускать было допущено. Соответственно начали единым фронтом бороться с последствиями сего «форс мажора». Скажу по собственному опыту — освободить полностью закупоренную льдом водосточную систему (без кабелей обогрева) практически невозможно. А значит невозможно обеспечить нормальный сток воды с кровли.
3. Вода начала застаиваться в желобах, переливаться и образовывать наледь на карнизных свесах, возле водоприёмных воронок. Затем начали намокать фасады, лёд распирал фальцы. Пошли протечки. И вот тогда то, когда 80ти килограммовые сосульки уже нависали над головами несколько тысяч вооружённых металлическими инструментами для сколки льда (можно работать лишь деревянным или пластиковым инструментом) работников ЖКХ поползли на крыши. Естественно, чтобы сколоть килограммы льда с карнизов приходилось прикладывать усилий по более, чем приложил господин О. Вот и получаем по 15 дырок на 1 м. кв. по периметру здания.
4. Устранить пробоины в кровле в срочном порядке нереально с нашей бюрократией. Пока всё актируется, составляются дефектные сметы, заключаются контракты на ремонтные работы проходит не менее месяца. Это при условии, что деньги на ремонт уже имеются. Те компании(что ремонтировали кровлю недавно, то есть она ещё находилась на гарантии этой зимой)резонно отказываются от гарантийных обязательств, ссылаясь на несоблюдение правил эксплуатации жилищниками.
5. В любом случае в городе нет достаточного кол-ва специалистов, чтобы оперативно устранить (и качественно устранить) все причины протечек. Придётся молиться на сухую весну и ждать, пока жилищники соберут всю необходимую для ремонта документацию. Без неё ни одна компания не полезет в этот ад. Собственными силами ЖКХ с этой проблемой справится приблизительно года за полтора, опять же при должном финансировании.
6. Сочувствую всем, кто попал в такую непростую ситуацию и вынужден жить в условиях постоянных осадков в помещении. Видимо за 5 безснежных зим все те, кто обслуживает питерские дома так привыкли к таким условиям, что к обильному снегу на 60й параллели отнеслись как к стихийному бедствию и ударились в панику. Ещё раз мои соболезнования тем, кто попал в эту беду.
первый раз потекло зимой… это была труба на чердаке. Аварийка приехала через сутки, из жилконторы никто не пришел…
а теперь потекла крыша… течет пока одна сторона, которая во двор, видимо, со стороны улицы снег все таки хоть как то с крыш убирали.
соседи собирали подписи, писали письмо. пока реакции никакой. накрылось два телевизора и микроволновка… ждем потепления, опять будем плавать.
Предлагаю высказаться на тему того, как законно не оплачивать коммунальные услуги, отсутствие качества которых уже стало очевидным.
Давайте создадим алгоритм по взаимодействию с управляющими компаниями, не оказывающими услуги, с оформлением всех необходимых документов, подтверждающих факт неисполнения обязательств с их стороны.
Это даст нам возможность не исполнять наши встречные обязательства по оплате их услуг на вполне законных основаниях.
Это фотография, когда текло, а сейчас, после того, как морозец ударил слегка, подсыхает. Но потолок стал еще страшнее и обсыпалось больше! Фотографировать это убожество нет сил! В комнате пришлось сдвинуть в кучу мебель, радуемся, что до люстры не дотекло. Спасский переулок, 7.
27 декабря 2009 года у нас по адресу ул. Жуковского д. 31 кв. 20 с потолка во всех комнатах полил самый настоящий дождь! Мы звонили и в коммунальную и в аварийную службы. Хорошо, что успели предупредить соседей снизу, т.к. у них свежий ремонт. Квартиру уставили посудой, мебель отодвинули, везде положили полиэтилен. Наш домоуправ Шокель Тамара Олеговна пообещала 4 января 2010 года осмотреть квартиру и составить акт.
Не трудно догадаться, что НИКТО не пришёл и по сей день!
На настоящий момент в гостинной частичное обрушение потолка, протечка 80% всей площади потолка квартиры. Мои родители пенсионеры, мама ветеран труда — потолок рухнул практически на нее! Мы с трудом (8 обращений) добились, чтобы с крыши скинули снег. Заявления от нас принимают, жалобы фиксируют в специальном журнале, но меры принимать отказываются!
Здравствуйте, все пострадавшие и им сочувствующие!
предлагаю создателю этого сайта сделать раздел, в котором систематизировать информацию о домах с протечками крыш! что бы потом не верить Осипову, который заявляет о 1000 случаев протечки крыш… этих случаев наверняка больше!
просто сделать список адресов, которые будут систематизированы по району, а внутри по адресу. вносить информацию в список предлагаю самим пользователям.
мой адрес: Невский р-н, ул. Слободская д.3
я живу в квартире 30, но протечки во всех квартирах верхнего этажа…
готовим коллективное письмо УВАЖАЕМЫЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛИ, СОЗДАВАЙТЕ ОТДЕЛЬНЫЕ ТЕМЫ О СВОИХ ПРОТЕЧКАХ, ЖЕЛАТЕЛЬНО СНАБЖАЙТЕ ИХ ФОТОГРАФИЯМИ И ВИДЕОСЪЕМКАМИ. АДМИНИСТРАЦИЯ САЙТА ВЕДЕТ УЧЕТ ВСЕХ ПРОТЕЧЕК, НО С ОТДЕЛЬНОЙ ТЕМОЙ ДЛЯ КАЖДОГО ДОМА, ЭТО БУДЕТ ГОРАЗДО ПРОЩЕ. СПАСИБО! (администратор сайта)
