ВНИМАНИЕ, Соседи!

гляньте в розовую квитанцию… — неизвестный новый банк,
а есть ли смысл вобще платить?
в новостях ничего не сообщают !

уже столько по телеку новостей — подозрительные счета, квитанции подсовывают
было ОАО «банк санкт-петербург»
теперь другой ОАО «АБ РОССИЯ г. Санкт-Петербург» и счет другой
Надо запросить Президента, МВД, Комитет финансов — в чем подвох?
или на кипре хранилище перепонилось?

Почему наименование банка сменилось в марте — где государство?
Получается прежний банк растворился со всеми нашими переплатами за расход коммунальных ресурсов и оплатами непроизведённых услуг?

наплевать на пени и т.д., я буду ждать конкретных новостей по всем телевизионным каналам, СМИ, и т.д.

Почему финансы за кв.плату собирает кто угодно, но не ЦБ?

Фонд ЖКХ намерен переселять людей из аварийных домов в жилье по найму

Фонд содействия реформированию ЖКХ намерен переселять жителей аварийных домов в муниципальное жилье с 2014 года, сообщил глава госкорпорации Константин Цицин во вторник в Ростове-на-Дону, где проходит межрегиональное совещание «Взаимодействие общественности, органов местного самоуправления и государственных контрольно-надзорных органов как путь улучшения ситуации в жилищно-коммунальной сфере».

По словам Цицина, соответствующий законопроект был внесен в Госдуму в пятницу.

«Мы предполагаем (это еще не окончательное решение), что с 2014 года отселять из аварийного жилья — как приватизированные квартиры, так и социальный найм, — будем в жилье по найму. Эти дома будут в собственности муниципалитетов. Мы просчитали математическую модель, чтобы эти деньги сделать возвратными на 50 лет, тем самым доходы муниципалитетов от аренды немного увеличатся. Плюс вы получаете маневренный фонд, который у вас остается. Это важно с точки зрения дальнейшего переселения», — сказал Цицин.

Он уточнил, что собственники квартир при переселении будут получать компенсацию с доли земельного участка.

Отличное решение — с учетом того, что большинство «брежневок», «хрущовок», «сталинок» уже свой ресурс пережили, старый фонд тоже очень легко превращается в «аварийный», такое ощущение, что предела грабительских аппетитов нынешних властей просто НЕТ!

В нашем доме проходил частичный капитальный ремонт кровли. Также утепляли чердаки. Все делали с нарушениями. Кто проектировал проект вообще не понятно.И неизвестно было ли учтено, что у нас на последних этажах квартиры на одной лестничной площадке с мансардными чердаками, которые служат проходом на самый верхней чердак дома? С внешней стороны 8 этажей, а с внутренней стороны дома 7 этажей. В проектно-сметной документации был указан утеплитель фирмы Роквул а положили Технониколь! Просто положили на пол чердака и ничем не прикрыли! Подлог управляющая компания не признает или делает вид что не признает. Ссылается на подрядчиков. А подрядчики на УКРиЗ. Проектн-сметную документацию никому не дают смотреть! Когда тоскали эти утеплители через подъезд, болела аллергическим бронхитом вся наша семья. У меня четверо детей, маленькому ребенку только исполнилось 8 месяцев! Всю жизнь на наших чердаках лежал керамзит. Нам было тепло. Летом на последнем этаже невозможно жарко! Я представла себе как будет выделяться вредные вещества когда крыша нагреется от солнца! Во время ремонта керамзит не сняли, минераловатные плиты положили сверху в два слоя. Я когда увидела такое безобразие на чердаке была в ужасе! Главный инженер объяснил, что это ТВР! Мне пришлось изучать, что такое ТВР, чтобы понять наконец, что ТВР был не выполнен. Потому что, не утеплили мою стену и стену соседской квартиры, чтобы наши квартиры не отдавали тепло. Не утеплили канализационные трубы на чердаке и также вентиляционные шахты! И дверь которая служит входом на чердак тоже не утеплена, через нее свищет ветер! Когда я представила себе, что если также обклеют нашу стену сыпучим утеплителем и тоже не изолируют, то это будет еще страшнее и ужаснее! Когда туда идут рабочие чистить снег, они открывают настежь дверь, и пыль летит на лестничную площадку! Я хожу гулять с ребенком каждый день, старшие дети ходят в школу, и мы вдыхаем эту ужасно вредную стеклопыль от минеральной ваты! С самого верхнего этажа через слуховые окошки также летит минераловатная пыль прямо ко мне в окно! А утеплитель Технониколь содержит Фенол формальдегидную смолу! Приходили комиссия и предложила мне доказать, что фенол с формальдегидом вреден мне и моим детям! И что утеплитель не накрывают не изолируют от воздуха, чтобы он дышал! А чем должна дышать моя семья и жители нашего 18 подъездного дома? Самое что интересное Роспотребнадзор, ничего не предпринимает!!! Вроде как собираются померить воздух, только будут ли они ловить микроскопические вредоносные иголочки? Что делать? Помогите!

Мобильная группа нашла нарушения в платежках за ЖКХ в Выборском районе — "Петербургский Дневник" 20 марта 2013 года.

Но Поручение вице-губернатора Петербурга спрятали от жителей.
Если вы столкнулись с такой же ситуацией, как в Выборгском районе, сообщите на горячую линию «Петербургского дневника» – 335-00-00.

(15.3.2013) Напомним, что в задачи Минрегиона при проверке Жилищного комитета СПб — не входило выяснять обстоятельства, при которых в феврале были допущены бухгалтерские ошибки в начислениях в 263 домах, и наказывать виновных.
(01.4.2013) Результат от БалтИнфо:
«Жилищный комитет оказывает в основном методическую помощь районам, но контроля как такового нет», — заявил зампрокурора города Павел Панфилов.

У каждого профильного Комитета были обнаружены нарушения,

губернатору Петербурга Георгию Полтавченко было внесено представление об их устранении.
 «Основные нарушения комитетов — это отсутствие контроля в полном объеме,
 это нарушение характерно для всех»

Кто устанавливает уровень квартирной платы сообщалось ранее
В области ответственности администрации Выборгского района наибольшее количество вопросов у комиссии вызывала работа ук ООО «Строительные системы».
В домах, находящихся у компании на обслуживании, были выявлены различные нарушения при начислении квартплаты не только за отопление.

02.04.2013, «Фонтанка» — ООО «Строительные системы» совершено хищение денежных средств собственников помещений в многоквартирных домах в сумме не менее 726 386 рублей. Забыли администрацию Выборгского района.
Где найти подтверждение: 2012 г. с июня-июля-августа «эксплуатация общедомовых приборов учета» — сравните с ответами адм.Выб.рна.

Читать дальше →

Житель пр.Большевиков вчера, 18:47 Не рекомендую 1

Здравствуйте!
Хочу вам рассказать одну историю.
Как-то, года полтора назад, прошла у нас плановая замена труб и сушителя («змеевика») в ванной. Но работники организации, которую наняло наше родное ООО «Доверие», выполнили сию работу некачественно. Со временем крепления у «змеевика» расшатались и вывались из стены. Вызвали мастера на первую половину дня для устранения дефекта. Сын отпросился с работы (ведь у наших служб рабочие часы совпадают с нашими). Сначала мне позвонил сын, сказав, что сантехник приходил, но у него не было с собой инструмента, поэтому придет в понедельник утром, зачем-то оставив свой номер мобильного телефона, намекнув, что может и в нерабочее время за дополнительную плату это сделать. Я расстроилась. Сын уже не может отпроситься, а я загружена работой. Вдруг раздается звонок. Оказался наш горячо любимый сантехник. Пытался что-то мне сказать, но из-громкого звука работающего телевизора в помещении, из которого он звонил, я ничего не могла услышать и понять, что он мне пытается сказать. Но, видимо, и он меня не слышал, потому что наш разговор, если его так можно назвать, состоял из одних лишь вопросов: «Что? Что вы сказали?», «Что, что?». В конце концов, я не выдержала. У меня своя работа, сантехника пригласили для выполнения другой, которую я выполнить не могла, иначе, может, тоже пошла бы в сантехники. И повысила голос, сказав, почему мы должны отпрашиваться постоянно с работы, когда им заблагорассудится, или, когда у них появятся инструменты. Звонок диспетчеру ничего не дал, сантехник к вам приходил, назначайте еще время, когда будете дома. В конце концов, к согласию мы не пришли, только разнервничалась я. Позвонила по телефону 004. Прибежал, сделал. Прихожу с работы. Проверяю работу сантехника. Нижнее крепление закреплено надежно (время покажет, насколько). Но верхнее крепление опять шатается, нижняя часть верхнего крепления к стене плотно не прилегает, все держится только на верхнем одном шурупе. Затем сантехнику что-то понадобилось под нашей мойкой на кухне. После чего он сказал, что у нас прорвало гибкий шланг для горячей воды. И, действительно, когда на кухню зашел сын, там из шланга лилась горячая вода. Сантехник долго искал, где она перекрывается. До его прихода там не было никакой, даже маленькой, протечки.
Все это происходило в пятницу. В воскресенье, после разрешения моими работодателями отсутствовать на работе во второй половине дня понедельника, звоню диспетчеру. Вызываю сантехника на повторное исправление дефектов крепления «змеевика» и замену гибкого шланга для горячей воды. Правда, вначале диспетчер повторяла: «Вам же уже закрепили „змеевик“. А я несколько раз отвечала, что верхнее крепление все равно шатается и со временем опять может вывалиться из стены. Но вызов записали.
В назначенное время состоялась наша долгожданная встреча с сантехником. Он хватает гибкие шланги и — прямиком на кухню. Я говорю, что, может, „змеевик“ сначала доукрепить. Он в ответ, что уже укрепил. Я говорю, чтобы он посмотрел, как он шатается. После уговоров он, наконец-то, соизволил это сделать. Посмотрел. И тут же: „Вот, кто его вам устанавливал, тот пусть и укрепляет.“. Я: „Так ваша организация и устанавливала при плановой замене.“. Но он меня не слышит. Гнет свое: „Сами устанавливаете, сами и укрепляйте.“, А я -свое: „“Змеевик» нам устанавливала организация, которую наняло для этих работ ООО «Доверие», чьим представителем вы являетесь. И вы должны устранить качественно дефекты, допущенные ими при установке, чтобы в дальнейшем крепление опять не выпало из стены.". Но он сказал, что делать ничего не будет. А я уже начала выходить из себя. Да еще четвертый день сидим без горячей воды. Ну, не могу я под мойкой сама поменять гибкий шланг. Не училась я этому. В конце концов, и шланг он отказался заменить, сказав, что он не может туда подобраться, чем довел меня до истерики. Ушел, так и ничего не сделав. Наверное, спешил к своему громкоговорящему телевизору. Звоню в диспетчерскую. Это примерно три часа дня. Там — он уже у вас был, «змеевик» укрепил в пятницу. Я — что «змеевик» был укреплен некачественно, то есть работы не выполнены надлежащим образом. Диспетчер — сантехник сказал, что все укрепил. Я — что нет, до конца не укрепил. Я вышла из себя. Потому что это фразы повторились несколько раз. Потом дошли до заявки о замене гибкого шланга. Сказала, что и это он не сделал, у него не получается. Она предлагает оформит заявку повторно на другой день. Я отвечаю, что не могу каждый день отпрашиваться с работы, что я сейчас дома и мне нужно заменить гибкий шланг для горячей воды, так как четвертый день сидим без горячей воды. Заявка была подана, но сантехник ушел, ничего не сделав. Она опять предлагает оформить заявку на другой день, я отвечаю, что не могу, меня только сегодня отпустили с работы. И это повторялось несколько раз. Будто на разных языках говорили. И я вышла из себя!!!.. А теперь сижу и думаю, может, самой попробовать стать сантехником, хотя бы для своей квартиры, чтобы устранять все сантехнические неполадки. Хоть и трудно на шестом десятке это делать, может, с работы не придется отпрашиваться. Но тогда зачем мне платить коммунальные платежи ТСЖ, часть из которых идет на зарплату этого сантехника. Да и зачем мне вообще это ТСЖ? Я договор с ними не подписывала, изначально столкнувшись с такой работой сантехников. Мне его навязали. Вот с Жилконторой в свое время у меня таких проблем не возникало. Там даже могли, если очень попросишь, придти и в удобное для меня время, ничего не требуя взамен и отказываясь от вознаграждения.
И я плачу сейчас от безысходности. Ну, не могу я позволить себе купить новую мойку, в которой все соединения шлангов со смесителем были бы
видны снаружи.
И теперь мне вообще сидеть без горячей воды.?

ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Житель пр. Большевиков сегодня, 13:07 комментарий на модерации Не рекомендую 1

Под мойкой у нас иногда и ранее требовалась замена гибких шлангов. Меняли всегда без проблем, не смотря на старую мойку и старый смеситель. Почти четыре года жили без проблем. Но примерно год назад опять понадобилось менять один из гибких шлангов. Как обычно, подаю заявку в ООО«Доверие» о замене гибких шлангов и замены прокладки в ванной в смесителе. Сын остался дома, я была на работе. Пришел сантехник. Сын звонит, что сантехник не может заменить шланг из-за того, что у нас старый смеситель. Да, смеситель старый, но раньше-то другие сантехники спокойно подсоединяли к нему гибкие шланги, обращая на другие недостатки того смесителя. Пришлось купить новый смеситель. Сын сходил, купил. Сантехник поставил смеситель, который стоял неустойчиво, вертелся в разные стороны, Ручка для горячей воды повернута к стене, ручка для холодной воды нависает над раковиной. Сам кран стоит не перпендикулярно их оси, а почти параллельно. В ванной он тоже ничего не сделал. Видно, забыл. На следующий день я прошу повторно прислать сантехника, чтобы устранили неполадки в ванной и поставить смеситель нормально. Мне, как обычно, говорят, что сантехник был и все работы выполнены. Я говорю, что в ванной ничего не сделано, а смеситель вертится в разные стороны и стоит неправильно даже визуально, а снизу капает вода, видимо, не очень хорошо укреплены гибкие шланги. Тогда тоже меня чуть не довели до истерики. Но прислали опять того сантехника. Осталась дома уже я. Пришел сантехник. Догадайтесь, что это был за сантехник. Тогда у нас и состоялась первая встреча (вторая, спустя почти год, — в ситуации, описанной ранее). Я показала ему смеситель, попросила установить нормально. Он начал кричать, Что ему там не дотянуться, что у нас старая мойка, которая может развалиться, что он не будет больше ничего там делать и т.д. Не скрою, у меня он вызвал, наверное, такую же антипатию, как у него — наша мойка и все наши сантехнические проблемы. И спровоцировалась на его крик. Тоже повысила голос. В общем, и про ванную он забыл и убежал. Опять звоню диспетчеру и прошу прислать другого сантехника. Но по каким-то причинам, диспетчер верит сантехнику на слово, что он все сделал, а у меня не хочет принимать повторные заявки, все время твердя, что у нас сантехник уже был. Может, такая защита как-то связана с теми визитками, распечатанными на принтере, что сантехник оставил в прошлый раз (я сохранила эту бумажку). Все-таки, прислали другого сантехника. Опять я отпрашивалась на работе. В ванной другой сантехник устранил исправность. Про смеситель сказал, что для устойчивости там надо сделать некоторые дополнительные работы ввиду того, что мойка старая, или купить новую мойку. Заново присоединил гибкие шланги (возраст мойки не помешал, но и тому сантехнику тогда не мешал, просто некачественно присоединил, из-за чего капала вода).
Почти год жили без проблем, пока не понадобилось укрепить «змеевик» в ванной. И меня все время беспокоит вопрос, а что понадобилось сантехнику под мойкой? И совпадение ли, что после этого там хлынула горячая вода? И почему он так долго искал, где у нас перекрывается горячая вода? Настолько долго, что успели даже соседей залить. И это — в присутствии сантехника, после того, как он залез под мойку!!! Неужели это связано с тем, что я настояла на том, чтобы он оторвался от громкоговорящего телевизора в пятницу и укрепил нам «змеевик» в назначенное время, не откладывая на понедельник, вторник и т.д.?
А горячей воды до сих пор нет. И ООО «Доверие» это совсем не волнует!!!

Я обратилась по поводу протечек с кровли на этот сайт в декабре 2012г. Течет по всей кровле, не только над моей квартирой. Спасибо депутату Резнику М.Л. за активную позицию на моему вопросу. Жилкомсервис проявил тоже активность, видимо с подачи жилищного комитета и обещал сделать ремонт в квартире в апреле. Вроде бы все хорошо и все удовлетворены. Но не далее как 12.03 получаем уведомление от Жилкомсервиса о проведении собрания собственноков по вопросу проведения капитального ремонта кровли с частичным финансированием (5%) собственникоми. Объем бюджетных субсидий на кап. ремонт 2 499 640,00 руб. Объем финансирования собственниками 131560 руб. Но, КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КРОВЛИ проведен в 2008г. с финансирование за счет бюджета!!! Это что попытка Жилкомсервиса получить еще денег? Это что попытка мошеничества? Может нам сразу в прокуратуру обратиться?
Наш адрес: Санкт Петербург Маяковского дом 42

В 2009 году с кровли образовалась протечка, был составлен акт, дефектная ведомость, оповещение о плановых ремонтных работах в затопленных квартирах. Ремонта не было произведено до сих пор. Повреждены стены, потолок, отвалился огромный кусок штукатурки над окном, поврежден паркет. Хочу сделать ремонт с привлечением ремонтной организации, как возместить затраты с ЖКС? Подскажите порядок действий?

|

Порубка дерева в центре сквера

Добрый день! На каком основании произошла выручка дерева в центре Подковыровского сквера (на пересечении улицы Подковырова и Большого проспекта Петроградской стороны). В Петроградском районе ощущается резкая нехватка зеленых насаждений. Дерево варварски спилили без всяких комментариев населению в будние дни, когда большинство граждан было на работе! Дерево представляет и историческую ценность!!! Прощу разобраться в ситуации и дать комментарии по уничтожению дерева и по дальнейшим планам развития территории сквера!!!

Еще в день отставки Сергея Козырева в СМИ проскользнула информация о том, что Жилищный комитет Петербурга проверит комиссия Минрегиона. Подробности не разглашались до того момента, пока сегодня утром вице-губернатор Василий Кичеджи не заявил журналистам: «Нарушений в работе коммунальных служб Петербурга не установлено».

То есть осенью мы слышали громкие заявления губернатора Полтавченко, СМИ тогда же сообщали об обысках и выемке документов в комитете и в кабинетах высокопоставленных чиновников, а сейчас выясняется, что в Жилкомитете всё безукоризненно и гладко, обзавидуешься!

Результат ведомственной проверки был вполне предсказуем, если обратить внимание на фигуру начальника министерских ревизоров. Загляните на сайт Минрегиона в раздел персоналий: кто возглавляет департамент жилищной политики и ЖКХ? Да это же прекрасно нам знакомый Юрий Осипов! Тот самый, что руководил Жилищным комитетом Петербурга. Видный ученый, мыслитель и практик, что в марте 2011 года (в финале второй «аномальной зимы», когда в городе протекали тысячи крыш, а миллиардные городские программы по их ремонту были провалены) выкроил время на защиту кандидатской диссертации «Повышение эффективности управления капитальным ремонтом жилищного фонда крупного города». Тот самый Юрий Львович, которого изгнали из Жилкомитета в конце 2011 года, теперь руководит ЖКХ в масштабах страны и присылает проверки своего «наследия».

И не странно ли диссонирует сегодняшнее заявление Кичеджи с тем фактом, что в понедельник он сам сообщил о лишении премии заместителей главы Жилкомитета с формулировкой «за ненадлежащее исполнение своих обязанностей». Так были нарушения или нет? Или в понедельник они были, а сегодня уже исправлены? И как тогда с премией зампредов Жилищного комитета – вернут или отобрали навсегда?

Я уверен, что комитет давно – со времен губернаторства Валентины Матвиенко – нуждается в самом тщательном аудите, но провести его необходимо не под кураторством г-на Осипова, не силами подчиненных г-на Кичеджи, а правоохранительным органам при содействии независимых экспертов и общественников. Думаю, тогда и результаты проверки будут сильно отличаться от тех идиллических выводов, что сегодня представил вице-губернатор.

Что делать и куда писать (звонить, кричать).
Возникает вопрос, что делают с крышами?
Сейчас проходят конкурсы на ремонт крыш — это УЖАС!!!
Опять ничего с крышами не делают, опять будут сосульки и погибшие.
Согласно сметам и договорам, которые выложены на Гос. Заказе, получается следующее:
1. Часть районов делает так:
Меняет только часть обрешетки, железо и далее керамзит (иногда минеральную вату кладут). То есть не будет вентиляции кровли и опять сосульки, ломом по крыше, лужи в квартире.
2. Часть так:
Меняет полностью обрешетку, делает продух на карнизе и в коньке (молодцы) и насыпают много керамзита для того, что бы холодно было (или перекрытия сгнившие вместе с керамзитом в квартиру с треском рухнули). Тут вентиляция есть, и утепление перекрытий есть. Вроде да как бы все хорошо.
Далее:
По договорам, сами управляющие компании и ГУЖА и подрядчики обязаны делать ремонты в ПОЛНОМ СООТВЕТСТВИИ С НИЖЕУКАЗАННЫМИ ДОКУМЕНТАМИ:
— СНиП ll-26-76 «Кровли». Госстрой России – М.: ГУП ЦПП, 2001 год.
— Альбомы института «ЛенжилНИИпроект»: серия 1.160.2-КР-1* «Крыши» 2012 год,
— серия 1.160.2-КР-2 «Узлы и детали кровель с внутренним водостоком»,
— серия 1.169.2-КР-1 «Конструктивные решения деревянных стропил под металлическую кровлю»,
— серия 1.169.2-КР-1 «Типовые решения крепления металлических колпаков к вентиляционным стоякам для капитального ремонта жилого фонда»;
Я открыл их и удивился полному несоответствию того, что собираются с нашими крышами делать в этом году и с тем, что требуют документы:
1. По альбому типовых решений «ЛенжилНИИпроект»: ОБЯЗАТЕЛЬНО СОЗДАНИЕ НОРМАЛЬНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ. Создается она ТОЛЬКО с помощью щелевого проветривания карнизного свеса и с созданием конькового продуха. ЭТО ВОЗМОЖНО ТОЛЬКО ПРИ ПОЛНОЙ СМЕНЕ ОБРЕШЕТКИ И УСТРОЙСТВА КОНТРБРУСА. То есть те районы, которые этого не делают (а их много) просто так тратят наши деньги. Потом эти крыши будут приняты в эксплуатацию. А КАК ИХ ПРИНЯТЬ, если они не соответствуют ни «Альбому» ни ГОСТУ «Кровли» (там изложен вопрос про устройство кровли- и так же карнизная щель и коньковый продух). ЭТО ПОДГОТОВКА К «КОРРУПЦИИ» или НЕТ?
2. Далее по «Альбому». В «ЛенжилНИИпроект» сидят не дети, а инженеры и конструкторы поэтому они понимают, что нельзя просто так насыпать чего то (или налить бетона) на перекрытия. Перекрытия это ответственная конструкция здания и она очень старая, во многом подгнившая от протечек, и висит над головами ЛЮДЕЙ.
ПОСМОТРИТЕ там написано, что перед тем как включить, что-то в сметы «Управляющие компании» ОБЯЗАНЫ сделать следующее:
А. Провести обследование чердачных перекрытий (с помощью специализированных организаций (далее-СО) и узнать в каком они состоянии и какую нагрузку могут выдержать.
Б. Провести исследование того, что там уже насыпано и узнать какая нагрузка уже есть.
В. Провести (с помощью СО) теплотехническое обследование чердачного перекрытия и узнать, сколько нужно насыпать керамзита, налить пенобетона, уложить минеральной ваты, насыпать эковаты и т.п. чтобы перекрытие перестало быть «теплым».
Г. Сравнить несущую способность перекрытия, того что на нем насыпано, и принять решение что они могут над нашими головами сыпать (лить, распылять).
НИ ГДЕ ЭТИХ РАСЧЕТОВ НЕТ.
Спрашивается: как победить чиновников и коррупцию, если все кто возьмутся за такие работы просто обречены «ДОГОВАРИВАТЬСЯ». По другому такие работы нельзя ни ЗДАТЬ, ни ПРИНЯТЬ, ни ОБОСНОВАТЬ.