Вы можете конечно в любую сумму оценить свой ущерб, но юристы вашей обслуживающей организации будут всячески оспаривать ваш вариант. Будут показывать акт о протечке если его составляли и доказывать, что у вас всего-то пара квадратных метров протекла и скажут, что цена вопроса три банки краски.
Не забудьте в иске написать, что требуете возмещения ущерба по рыночной стоимости в рублях. Иначе вам будут предлагать те же три банки краски или еще как-нибудь.

получается оценка будет стоить минимум 5000, да юрист 30 000 ( потом еще 20 % возьмет от полученного). Вложения то не маленькие. Сколько можно ущерб насчитать? Если антиквариат не заливало, конечно. По акту жилконторы у меня «следы протечек» на 12 кв. м потолка в трех комнатах и кухне. и отслоение обоев на внешней стене. Формально это 12 *300 =3600 + обои наклеить 3000 скажем + материалы, итого 15 000 от силы. И какой смысл? А то, что на кухне у меня подвесной потолок из гипрока, который надо полностью менять и окна не открываются теперь — то какие шансы это отбить?