Разослано в канцелярию Губернатора, Жил.Инспекцию, Жил.Ком, ГУЖА

ЖАЛОБА

После массовых весенне-зимних протечек в нашем подъезде, о чем были разосланы жалобы во все инстанции, включая вашу, УК ЖКС№2 Адмиралтейского р-на провела в течение одного рабочего дня замазку сквозных отверстий и постановку временных заплаток из Технониколя, после чего протечки прекратились. Однако, месяц назад начались работы на крыше – оказывается, УК решила заменить кровлю полностью по программе 95%+5% вместо того, чтобы заменить десяток-другой пробитых листов железа. Во всех письмах весной нам было написано, что крыша находится в удовлетворительном состоянии и протечки произошли по причине аномальных осадков, которые были аномально халатно очищены аномально неквалифицированными рабочими с применением ломов.
Теперь уже более месяца без ведома жильцов и без их согласия ведутся работы по полной замене кровли. Это совершенно недопустимо! Мы не хотим платить за полную замену кровли! А пробитые листы УК должна менять за свой счет, а не расстрачивать гос. средства и наши платежи за кап. ремонт.
Более того, 15 августа 2010г. после грубейших нарушений (оставление крыши без кровли) были допущены мощные протечки всех квартир 4-го этажа и даже 3го, о чем составлен Акт о заливе.
Просим Вас возбудить административное расследование по ст.7.22 КоАП РФ и привлечь к ответственности должностных лиц и УК.
На данный момент часть кровли, примыкающей к соседнему зданию также остается открытой и вода протекает в трех местах, включая заливает электр. кабель на чердаке (фото имеются), не оштукатурены места возле дымоходов, где с чердака видны сквозные дыры, в которые можно просунуть руку. Не закрыты фальцевые соединения в желобе, несмотря на то, что рабочие продвинулись на 30м вперед.
Работы ведутся крайне медленно, т.к. бригада состоит из 2х человек.
Нарушены всевозможные нормы, включая:

1. Правила Пожарной Безопасности – весь мусор и старые листы железа сбрасываются на чердак и не убираются даже в дождливую погоду, когда работы на кровле не ведутся. Чердак полностью забит, выход на крышу не возможен.
2. Протечки на чердак никто не контролирует и не устраняет
3. Крышу вскрывают по максимуму для ускорения работ, хотя должны вскрывать по мере продвижения работ
4. Рабочие для ускорения удаляют отдельные слуховые окна – т.е. заведомо ухудшают условия вентиляции и теплоизоляции и создают предпосылки для новых обледенений зимой и последующих пробитий дыр
5. Новое железо имеет толщину всего 0.45мм (замерено микрометром) вместо прежних 0.7-0.8мм – при этом обрешетка остается прежней, что создает благоприятные условия для дальнейших пробитий кровли. Железо похоже на фольгу! Просим проверить документацию на толщину и качество используемого кровельного материала, т.к. есть подозрение на махинации.
6. После замены труб верхнего розлива отсутствует теплоизоляция, часть стояков отключена. Т.е. при заваленном чердаке мы останемся неподготовленными к зиме и запуску отопления.

При таких темпах и неблагоприятной погоде вряд ли УК успеет сдать объект к началу отопительного сезона. Все это происходит при полном попустительстве руководства УК

23 августа 2010г в устной беседе с ген. директором УК Рябицким В.М. мне и др. жильцу дома вместо принесения извинений за очередную протечку было в грубой форме заявлено, что и впредь будут чистить лед исключительно ломами и никаких гарантий по сохранности крыши не дадут, а также было предложено поступить на службу дворником и самому чистить крыши как указано в Постановлении №170 Госстроя, т.е. регулярно и только лопатой. То же самое неоднократно я слышал от домоуправа Марфичевой и гл.инженера УК – данное Постановление для них не указ! Прошу довести и обязать данных руководителей исполнять закон и предупредить об уголовной ответственности, которую они будут нести за умышленную порчу ввереного им в управление общедомового имущества.

Рябицкий В.М. наотрез отказался произвести восстановительный ремонт в подъезде, где из-за протечек отваливается штукатурка, вспучилась краска и подоконники. Дело передано в суд для принуждения к ремонту.

Просим Вас принять меры воздействия, а также расследовать многочисленные нарушения, допущенные УК и наказать нерадивых руководителей.

Что касается замены крыши, то налицо прослеживается коррупционный характер данного мероприятия. Работы начаты без проведения голосования собственников дома, без их ведома. Стоимость работ и их объемы нам неизвестны и наверняка будут астрономическими. Просим начать расследование. В противном случае обращение будет направлено в Совет Федерации Миронову и в Прокуратуру.





Накануне протечки «спецы» утверждали что дождь не пройдет!: