График проведения проверок качества выполнения капитального ремонта кровель
Приступаем к работе!
Впервые в Петербурге пройдет серия общественных проверок качества ремонта крыш. Всего с 30 сентября по 10 октября я совместно с группой контролеров-общественников и с представителями Государственной жилищной инспекции проведу 48 выездных проверок качества выполнения капитального ремонта в тех домах, жалобы из которых поступили на сайт «Заливает.СПб».
В основу программы проверок взяты те адреса, где в последние три года проводился капитальный ремонт кровли, но протечки продолжаются. Детальная информация обо всех выявленных нарушениях будет передана вице-губернатору Лавленцеву, а недобросовестным подрядчикам придется выполнить гарантийный ремонт.
В возглавляемую мной группу общественного контроля по капитальному ремонту кровель вошли независимые специалисты из Профсоюза кровельщиков, депутаты Законодательного собрания, районные гражданские активисты, а также юристы, специализирующиеся на проблемах ЖКХ.
Впервые в Петербурге пройдет серия общественных проверок качества ремонта крыш. Всего с 30 сентября по 10 октября я совместно с группой контролеров-общественников и с представителями Государственной жилищной инспекции проведу 48 выездных проверок качества выполнения капитального ремонта в тех домах, жалобы из которых поступили на сайт «Заливает.СПб».
В основу программы проверок взяты те адреса, где в последние три года проводился капитальный ремонт кровли, но протечки продолжаются. Детальная информация обо всех выявленных нарушениях будет передана вице-губернатору Лавленцеву, а недобросовестным подрядчикам придется выполнить гарантийный ремонт.
В возглавляемую мной группу общественного контроля по капитальному ремонту кровель вошли независимые специалисты из Профсоюза кровельщиков, депутаты Законодательного собрания, районные гражданские активисты, а также юристы, специализирующиеся на проблемах ЖКХ.
41 комментарий
:)
это, как ответ на ваше письмо, и Ваша разведка верна.
Ведь, задачи, устранить все ДО прихода проверки — прото так из воздуха не возникают…
Следовательно проверку жди, ориентировочно 30го
(подробности-то нам не докладывают)
Про картинку на ТВ 100 вы конечно не решаете, мне такая бредовая мысль и в голову придти не могла.
Результат — 3 дня назад у неё на чердаке повешен замок, ключ от которого ей не дают. В присутствии членов этой комиссии она просила ключ у домоуправа Салахбековой и мастера Арсеньвой, но они ей в этом отказали. Пенсионерку лишили возможности ловить воду с текущей крыши на чердаке. На чердак не может попасть и сантехник — поэтому комната у неё пока не отапливается.
Ведущий спец из ГУЖА Иванов, осуществлявший технадзор за капремонтом велел соседке ждать письменного ответа, а еще двое — мужчина и женщина вообще не проронили не слова.
Начальник отделения «Нарвское» нашего ЖКС N2 Кировского района, к которой мы отправились в поисках испарившейся комиссии и ключа от чердака, сообщила, что на доме сейчас работает комиссия- ЖК, администрации, ГУЖА… но никого там уже не было.
Спустя полчаса гр.Иванов уже в помещении ГУЖА поведал моей соседке, что с ним была его начальница отдела капремонта Иванова( теперь она вместо Войтенко) и зам. главы администрации района Захаров (который за последние месяцы уже неоднократно отписался в ЖК о промазке текущих швов и пр.).
Немного странно, что соседка его не смогла узнать, хотя возможно, что молчаливый мужчина все-таки был представителем общественного контроля, а г.Захарова соседка просто не успела заметить…
Хотелось бы узнать, что же это всё-таки сегодня у нас было… и почему присутствие заявителей как всегда оказалось крайне не желательно.
Жилинспекция, Жилкомитет и представитель общественного совета инспектировали наш дом не иначе как виртуально.
Получается, что к нам в Кировский район на пр. Стачек (п.13) и ул. Маринеско (п.14) никто и не собирался. Жаль, что нас как всегда…
Надо смотреть ВКОнтакте.
По Стачек 9 никого там не было.
Был флешь-моб(хроника которого описана выше) домоуправа и Гужа, пешек которые все это безобразие в прошлом году покрывали.
Спасение утопающих дело рук самих утопающих.
Видимо придется за свои деньги частным образом договариваться с кровельщиками из ЖЭСа, чтобы они как-то попытались промазать швы, а зимой сбрасывать снег. Но есть два но — время упущено — дожди, а главное — они опасаются это делать в условиях действующих гарантийных обязательств подрядчика.
Фейерверков опасаюсь, антипиретическая обработка чердачного помещения никуда не годная.
И способ оценки капитально ремонта по намоканию производит гнетущее впечатление, что в таком случае можно от таких проверок ждать. При таком способе меня не удивляет, что на Маринеско ничего не нашли.
Мы хотели соблюдения общепринятых мер поведения в обществе — заявить о своем появлении на адресе, в случае отмены — оповещении об отмене визита.
Ни того, ни другого сделано не было.
И сам визит в это случае крайне сомнителен, разве что с геликоптера господа высадились.
Специалистов из жилищной комиссии всегда удовлетворяло состояние кровли нашего дома. А ЖК заявлял, что они просто пишут, что качество удовлетворительное, на самом деле оно хорошее. В силу этих замечательных качеств ей и был комиссионно предписан особый режим эксплуатации, который должны были разработать до окончания сборки этого шедевра — плода творческого союза «Невского РСУ» и «Национального кровельного союза». Зимой специально обученный гастер должен сметать с неё снег незамедлительно после выпадения, а летом… к сожалению этот вопрос оказался не до конца проработан.
А уж как хороша была прежняя — после 10 лет эксплуатации на ней даже ржавчины не было, в отличии от нынешней, которая начала ржаветь ещё до приемки. К тому же прежняя не текла при дожде, а в фальцы при сборке был заложен герметик. И зимой прежняя протекала не по всем швам как течет нынешняя при оттепели, а только в районе свеса, там где лежачий фальц оказывался в «корыте» под слоем льда.
Про особенности новой не соответствующей проекту стропильной системы распространятся не буду, скажу кратко, такого просто быть не должно.
Также сметать листву, также чистить воронки и т.д.
Дворник — это младший чин городового (в прошлом)
Тока текут вопреки законам притяжения.
Только это «кровельщик» сумеет сохранить этот бутерброд из замазки на крыше.
Изучать МДК-2 придется, т.к. и Правила 170 взяты оттуда.
И у гастер-ра тоже нет допуска…
И у работников Жилищной инспекции нет допуска работы на высоте
Петрова из ГЖИ прибыв к нам для проверки кровли, всякий раз отказывалась её проверять, ссылаясь на разные обстоятельства и, в конце концов на отсутствие допуска.
А вот Чебанок клялся, что у него есть и не просроченный, только он его дома позабыл)))
10 октября 2012 Гайдей, вдоволь насмотеревшись на намокания, обещал профессиональную проверку КРО ЖК, с вскрытием в присутствии жителей фальцевых соединений, технического заключения по стропильной системе и финансовую проверку ЖКС по текущему ремонту 2011 и капремонту 2012.
КРО сработало в тайне от жителей, извлечь из ЖК материалы проверки, с фотофиксациями, замерами и пр. не представляется для жителей возможным.
Прислали отписку, что смета завышена, проанализировать в этом ответе нечего.
ЖК можно, только имея на руках их исходный отчет КРО и сопоставляя его на месте с фактическим положением дел на нашей кровле, заставить признать очевидное. Присутствие свидетелей при этом крайне необходимо.
Дело не в том — мокнет или нет в данный момент, а в том что это не соответствует строительным нормативам — уничтожена старая стропильная система, кровля в результате ремонта выведена из эксплуатационного состояния, а это бомба замедленного действия, которая рано или поздно сработает и приведет у уничтожению здания в целом.
Вот в чем суть происходящего.
Если же вы, Федор, ставите перед собой какие-то иные цели, то вам конечно лучше знать как действовать для их достижения.
Если вы считаете, что наша комиссия что-то сделала не так, что-то не увидела, пожалуйста, пришлите свое мнение четко по сути проблем, мы прикрепим его к материалам проверки. Мой адрес gorozhanko@gmail.com
Не устраивайте тут, пожалуйста, базар в комментариях.
Я не вижу конкретики в ваших претензиях. Я вдруг должен чего-то у Гайдея узнавать, еще чего-то…
Сформулируйте четко свои мысли, напишите их одним письмом, приложите документы, фотографии, видео и присылайте. Тогда будет предмет для разговора.
Вы пишите, что на Стачек 9 никого не было. Это не так. Я был в числе осматривающих этот текущий чердак. Акт об этом печальном факте был составлен и подписан присутстующими. На геликоптере не спускались, поднимались ножками, по ступенькам. Так же вы пишите "… и почему присутствие заявителей как всегда оказалось крайне не желательно", что тоже не соответсвует правде. Напротив, было бы полезно пообщаться с жителями, но особой активности, как на других адресах, замечено не было. Осмотрев чердак, обнаружив протечки, что ещё должны были делать люди? Звонить во все квартиры и спрашивать очевидное? Кэпов с нами не было…
Поэтому я ограничусь риторическим вопросом — А знакомо ли Вам м.г. чувство стыда?
ЗЫ. Почта России отдыхет.
Пропитка существует двух «прозрачностей»:
1-я — реально розовая, не обманешь!
2-я — прозрачная, она слегка желтовата и это не заметно. Естественно никто по технологии не пропитывает «деревяхи» как положено погружая в ванную.
Обычно колотят сырое дерево — а сверху фыркают из цветочной поливалки-пульверизатора.
Поскольку этот объем вовсе ничтожен, то этот желтоватый цвет — вообще не различим — и в него, в эту фыркалку, добавляют красноватый колер.
Естественно — противопожарных свойств оно не дает!
Специалист без совести — теперь слеп и глух.
А с юридической точки зрения эта бессовестность прикрывается формулировкой — конфликт интересов — нарушения не видит из-за «интереса.»
Бывает, что не видит как бы без «интереса» — тогда это не соответствие занимаемой. должности.