Строительная Экспертиза Кровли после Капитального ремонта

Блог им. PADI
Здания Санкт-Петербурга, пережившие Капитальный Ремонт Кровли, намокая и разрушаясь от дождя с ужасом ждут грядущую зиму…
Благодаря сайту Заливает.СПб о проблеме в таком масштабе узнал весь город.
Нашей инициативной группе удалось заполучить письмо, которое было направлено Жилищным комитетом всем главам районов и не афишировалось. В Жилищный комитет поступило обращение Депутата Зак. собрания СПб С.А. Малкова о организации дополнительного контроля за ГУЖА с привлечением профессиональной экспертной группы кровельщиков. Из этого письма мы узнали о существовании «Профессионального Профсоюза кровельщиков», который помог нам оценить степень катастрофы. Вердикт: Кровля полностью испорчена.

Сайт Заливает.СПб привлёк внимание к проблеме кровель Администрацию города и по распоряжению Осеевского М.Э была проведена проверка нашего объекта Комитетом Финансового контроля. zalivaet.spb.ru/docs/kfk70.pdf
В справке КФК подтвержден факт фальсификации акта выполненных работ, т.к. полного объёма на день подписания не было. А строительная экспертиза подтвердила, что, то что сделано, надо полностью снимать и переделывать.
Кровля после Кап Ремонта ПОЛНОСТЬЮ непригодна, бюджет потрачен (мягко сказано) впустую.

Администрация Выборгского района сейчас ведёт переговоры с жителями с участием ГУЖА, подрядчика «Фасадстройсервис» и ООО «ЖКС№1 Выборгского района» о необходимости полного демонтажа кровли. Представители ГУЖА полностью согласны с двумя строительными экспертизами, проведёнными собственниками и ООО «ЖКС №1 Выб.р-на», заключение которых: Обнаруженные недостатки делают объект работ непригодным для нормальной эксплуатации. В результате выполненного капитального ремонта крыша дома приведена в неисправное состояние.
zalivaet.spb.ru/docs/expertiza70.pdf

В ближайшее время станут известны результаты переговоров и будут опубликованы на сайте.
Это результат работы Фёдора и инициативных граждан, которые делились информацией на сайте Заливает.СПб.

Начало истории: zalivaet.spb.ru/blog/1435.html
  • avatar
  • +1

26 комментариев

avatar
Просмотрела отчет. Весь. Хочется узнать, как технадзор из ГУЖА это принял? Не моргнув глазом? Теперь того технадзора вЫкинут из кресла?
Сколько стоила Строительная экспертиза и каким образом вы её добилсь?
avatar
Поздравляю.Вот что значит грамотно и вовремя перенаправить запрос нов.губернатору и его пресс-секретарю.А мы в Петроградском все лето с желудковым общались-результат нулевой, протечки которые устраняют типа за сутки, никак не устранят с 2006.Дожди идут и к нам даже за деньги не идут.
avatar
«PADI» это видимо название пиар-компании, которая зачем-то и Федора вписали.Зачем все эти «тайны» Мадридского двора, скажите уже либо правду, либо ничего.Кого сейчас пиарите? По-поводу вашего ремонта, вам-то сделают, а остальным-«НЕ ВЕРЮ»
avatar
Зачем Вы так — с PADI многие встречались, могу засвидетельствовать — вполне живой человек :-)
PADI как Вы собрали деньги на экспертизу с собственников — у нас с этим полный затык… понимаю бабушек-пенсионерок (они, кстати, «готовы на все»0, а вот с более состоятельными людьми сложно :-((((
avatar
Мы денег никаких не собирали на экспертизу, так же и экспертизу не делали.Это только если вы в судебном процессе, никакие эксперты просто на крышу не пойдут если нет разрешения суда или УК.
Осипов приходил на крышу Самп.70 вместе с подрядчиком, подрядчик обвинил жителей дома в том что они не имеют права ходить по кровле, фальцы разошлись.Вот жильцам и сказали, делайте экспертизу, если докажете -исправим.
avatar
chapaeva, Вы пересказываете то, что видели в УРЕЗАННОМ сюжете для TV.
avatar
PADI, я просто рассказываю, что создав прецедент у нас, из которого нам не видно выхода, а дожди идут и завтра «снег», адреса реально нуждающиеся в помощи с информацией «мадридского двора» пойдут делать экспертизу где-то в районе 30-50 тыс.руб с уверенностью что будет прецедент и проблему решат.Только им не решат, они никого не пиарят.
avatar
Хорошо, что хоть кому-то уже что-то светит…
А поверьте, собрать хоть копеечку с наших жителей это из области фантастики — мысли у народа сделать ремонты поотдельности, но к хорошему это не приведет т.к. будет течь по перекрытиям и т.п. Поэтому надо держаться вместе и если будут какие мероприятия — обязательно участвовать и тему поддерживать.
avatar
Чтобы привести дом в порядок и поддерживать его состояние больших денег не надо.Но в центре я живу по двойному тарифу-по квитанции, в которой сумма в два раза выше чем у кооперативных, но «как в раю», и поверьте не один жилец не знает что такое фальцы, обрешетка, грязь и так как не хочу жить в грязи и за свои деньги приглашаем, а где и сами с мужем.На экспертизу я уже как-то выкинула деньги, у соседей сверху текла ванна поставленная в 50-х годах посредине кладовки.Вся коммуналка мылась, вода текла через ванну, прогнившие в труху балки мне на голову.Оказалось проще договориться с жильцами, поменяли балки, сделали гидроизоляцию, кафель простенький, ванну поставили к двум стенам, кран новый и нервы, потерянные деньги за экспертизу 6 тыс, предполагаемые суды годами, формулировка «горячкова» течь в виду неаккуратного пользования краном соседей спасла мой сон.
Суды и экспертизы для большинства из адресов не выход.Как и многолетняя беготня по инстанциям и горы пустых писем в ответ, хотя и с подтверждающими фактами фальсификации и т.д. ну, да, из всего затраченного коэффициента ВВП своей беготни, тебе что-то сделают манюсенькое, и ты снова бежишь по кругу.Время и силы потрачены впустую.Государство не переиграешь, акты, СниПЫ, ну узнаем мы что-то, а аварийная крыша так и стоит… штукатурка падает, дерево со стороны фасада 5-ти метровое на кровле, как гимн кап.ремонту стоит, его еще долгие годы не спилят…
avatar
Знаете, ванна, это ванна, у нас была подобная ситуация с трубами, и это решабельно (хотя не всегда, т.к. сейчас в своей квартире я сделала установку новых труб стояков за свой счет, а жильцы снизу — ломали комедию, поэтому теперь далее это будут их проблемы). Но отремонтировать крышу за свой счет — это уже проблема (промазать и поджать фальцы — это другое). Да и Ваш рай… судя по постам Чапаева 2 это все-таки не рай… В общем все понимают, что платить даже двойник ЗА РЕАЛЬНЫЕ УСЛУГИ мы готовы и коммунальщикам, только они просто не будут работать пока у нас такая власть: если чиновники воруют в доле с коммунальщиками, то вопросы по ЖКХ решаться не могут просто по определению. И продление действия фонда реформирования ЖКХ — это просто проджление действия кормушки…
avatar
Новые трубы отопления только что поменяла за свой счет от чердака до 3-го этажа( почему -долго писать), Жилинспекция два года давала предписания поменять, но тут все хитро-на вопрос когда?- а когда лопнут! А тот дешевый метталопластик китайского рукотворства «по программе Газпрома замена котельных на немецкие» и оборудования которое лопалось от прикосновения карандаша был непредсказуем и если давали давление чуть больше, он лопалось.Страховщики «Россгострах» страх потеряли вместе с УК и акты обе конторы составлять отмазались приходить и что-то выплачивать и менять.Опять же, проще самому.
Про фонд ЖКХ я уже где-то писала в посте.25-26 августа появилась информация на fontanke вместе с тел.Я им позвонила 55 раз, все опять записали, и…
Если выделяют деньги на кап. ремонты- нам не нужны Жил. комитет, ГУ ЖА, фонды и прочие, дайте нормальных глав админ и пусть они вместе с жильцами домов решают, контролируют, принимают…
Пустые разговоры про снегоуборочную технику, не надо изобретать велосипед-дворник и лопата.Про тех кто обслуживает кровли и чистит- если помните когда открывали ларьки на Сенной- продавцов брали русских и только с дипломом высшего образования.Сейчас ЖЭС делает так-сантехник уволился, они ставку закрыли.Дальше сантехник начинает говорить- у меня 22 дома.Тоже и с дворниками, у нас их не хватает.А Это не мои проблемы.Я и так хожу по инстанциям в рабочее время выполняю за них работу, а они деньги ходят получать.Короче, все это пустое, болтовня.Мне не надо что-бы меня выслушали, мне надо что-бы сделали.А вот это сложно…
avatar
О том, что ГУЖА и отдел в каждой администрации по ЖКХ не нужны я уже писала неоднократно: банда, просто банда…
А уж зам.глав районных адмнистраций… мы все знаем не понаслышке… В общем я не вижу выхода: так и будем ходить, писать, звонить, и… объединиться (я с кучей соседей теперь знакома. а так 10 лет прожила в доме, даже на лестнице никого не знала...)
avatar
Я тоже в курсе про соседей, есть по одному стояку «предприимчивые», я, можно сказать**** деру за кап.ремонт, а народ не теряется.Подрядчик в октябре«10 после пинков пришел, у них крышу заменили полностью-стропила новые, обрешетка не через 20 см, а подряд, толщина кровю=. железа что надо, продухи, керамзита 5 метров, более двух месяцев делали, дверь на замок поставили, нам говорят там живет проф.кровельщик, он сам делал, фирма все оплатила.Я бы так и думала, но, наконец-то нам пришли ставить водостоки у кровли, по всему дому и на фасаде только у кровли, а там жильцам, в третьем дворе от помойки полностью поставили новую, блестящую водосточку, сказав нам остальным что там полностью прогнила, по сравнению с фасадной.
avatar
«так и будем ходить, писать, звонить, и… объединиться» а они будут соглашаться, обещать, тянуть время, созваниваться, приходить комиссиями еще и еще, менять подрядчиков, обещать что просто сама УК сделает, даже под-напрячься написать смету где краски бт-177 серебристой(кладбищенской) 261 кг на 39250 тыс. руб для аварийной крыши, попутно говорить что деньги-то уже выделяли на кап. ремонт, а больше нет
avatar
ой, это ноу=хау нахлебной организации под названием ГУЖА, могильной серебрянкой покрывать края крыши и говорить, шо это нанотехнологии!(ржу!
avatar
TV Ваше опровержение на урезанный сюжет не показывало.
avatar
LadaLi, с самосознательностью собственников у нас так же тяжело, как и у вас. Malder на эту тему уже высказывался((( Нам повезло, у нас их наверное, чуть больше.
А вообще, даже проскакивают крамольные мысли, что с нами так поступают потому что-заслужили. В вашем доме, наверное тоже масса желающих на вашем горбу в рай въехать.
avatar
chapaeva, такое ощущение, что вы нас с чиновниками перепутали! PADI мы знаем давно. Ведите себя прилично, сдерживайтесь, вы не в ЖЭСе.
avatar
Вот от таких перенаправлялок и оградите.
avatar
Leon, если не перестанете хамить и не извинитесь, вывешу письма PADI, будет понятно откуда «ноги» растут и кто наш адрес глубоко засадил в штрафной ров на века, а все советами и перенаправлениями.
avatar
Глава ЖК Осипов Ю.Л. был с инспекцией на нашей кровле и обязал ЖКС№1 провести Экспертизу.
Кроме того, собственники заказали свою экспертизу. Обе экспертизы отразили одинаковые нарушения, просто наша была подробнее.
Стоимость зависит от площади кровли и от кол-ва вопросов в техническом задании для экспертизы. Примерно составляет 30-50 тыс.руб.
Собственники имеют право сами заказать экспертизу, только при проведении её должны заранее уведомить и пригласить представителя от ЖКС.
avatar
Читаю и вот, что пришло в голову.
Почему мы кругом ДОЛЖНЫ, ДОЛЖНЫ?!
Каждый должен быть на своём месте и ОНИ ДОЛЖНЫ на месте добросовестно делать свою работу,
а не мы бегали, писали и тратили на это своё время, здоровье, деньги и т п!
avatar
Ангела, я тоже уже задолбалась бегать, присутствовать, отпрашиваться с работы и т.п. Теперь опять вылезла тема: а сейчас в вашей квратире не течет… что вы хотите… Блин, да на лестнице течет, да у соседке течет, на сквозь эту крышу аля Рублевский&Сидтиков небо видно! Делаю ремонт — если только… можете в общем записать меня в почетные экстремисты.
avatar
И я про это!
Каждый должен быть на своём рабочем месте, а не на чужом!
А не справляются-гнать в шею, начиная с губернатора, его замов и т п вниз по наклонной!((((((((Так город изуродовать, и развалить структуру ЖКХ!
avatar
Так, что делать? :)))
Извечный вопрос.
Нас и уматывают, чтоб стрич бабло спокойненько…
avatar
1) эммиграция
2) переселение в частный дом
3) смена власти в стране
4) повеситься

Я если честно, больше вариантов для себя не нашла и не могу решить, какой надо воплощать в жизнь.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.