Всех собратьев по блогу, всех залитых и заливаемых, всех, кому удалось и не удалось решить в этом году свои проблемы «крышевания» (во всех смыслах этого слова), поздравляю с Новым годом и желаю успеха в том, что пока не решилось, победы над злом — мелким и огромным, тепла в доме и в семьях, здоровья для успешной борьбы, безснежной зимы (!!!), сухой весны, теплого лета!
Счастья и добра Федору, поддержки друзей, заботы родных, а также любви, ведь он так молод!
Благодарная inna1

ВСЕ О ВСЕМ...

1)ГДЕ: Проживаю в Центральном районе, ул.Рубинштейна
2)ЧТО: Кровельщик-универсал, инженер.
3)КТО:"Врач общественник","кровельщик волонтер")))… Воюю с домоуправами (участковые пока держат нейтралитет, некоторые помогают))
4)ЗДЕСЬ: Консультирую, помогаю делюсь опытом. Ремонтирую кровли по обращениям с сайта и одноименной группы вКонтакте. Выполняю функции технадзора, как на общественных началах, так и официально. Позиционирую себя как "кровельщик шаговой доступности"
5)СДЕЛАННО ЗА ГОД:
1.Разработанна оригинальная технология ликвидации протечек (ДОЛОЙ МАСТИКИ, ГЕРМЕТИКИ И ЗАМЕНУ КРОВЛИ!!)))с гарантийным обслуживанием в 2 года и последующей эксплуатацией от 3-х лет.
2.Разработаны сметные расценки для данной технологии которые включенны в «территориальные единые расценки», для работы с «бюджетом» (спасибо «Жилищному хозяйству г. Гатчины!))
3. После своих ремонтов комплексно обслуживаю более 36 квартир, в т.ч. управляющую компанию ЭлитХолл. Четыре квартиры отремонтированны бесплатно (сам себя не похвалишь...)Кинотеатры „Художественный“ и „НЕВА“, приняты на „пожизненное“ обслуживание.
6)СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЦЕЛЬ: внедрение на официальном уровне системы обслуживания крыш „своими силами“, т.е. силами районных кровельщиков-энтузиастов, которых жители знают в лицо, при этом финансирование производилось бы из бюджета, а не из кошельков граждан.
7)ТАКТИЧЕСКАЯ ЦЕЛЬ: Найти источник минимального финансирования (это могла бы быть одна из партий), для „социальных ремонтов“, что-бы я действительно мог реализовывать свои „приступы альтруизма“ работая бесплатно для некоторых категорий граждан, не вкладывая своих денег в материалы.

Уважаемые форумчане данного сайта, администратор сайта и рекламодатели :-)

Все-таки поздравляю ВСЕХ с Новым приходящим 2012 Годом! Желаю, в первую очередь, надежной крыши и сухого потолка всем, а также надеюсь, что год Апокалипсиса майя для нашего города, все таки будет более успешным, чем восемь предыдущих!

Лишь бы тебе, великий Пу, сладко сиделось в Кремле, а мы, бандерлоги — еще потерпим до 4 марта… )))

А дальше позорный воришка и карлик будут сидеть пожизненно! Свобода — уже рядом!!!

BaltInfo представляет:
22 декабря 2011, 16:16

Заседание Городского Штаба благоустройства.
Несмотря на постоянные распоряжения, поручения и совещания, серьезные нарушения замечены в Калининском, Красносельском и Красногвардейском районах.
Но самыми злостными нарушителями распоряжений Штаба оказались Выборгский и Приморский районы.

Помощь предоставлена Профессиональным Союзом Кровельщиков
Пока кратко: дело.
описание дополню позже


( Читать дальше )

В Колпинскую управляющую компанию гарант-сервис расположенной по адресу п Металлострой ул Школьная д12 обратился недовольный собственник. За многочисленные жалобы на данную компанию, по поводу постоянного затопления всей квартиры и не достаточное отопление, посетителя жэка связали группой лиц и избивали прямо в офисе компании до приезда полиции. Жители домов выяснили почему в их квартирах очень холодно — управляющая компания устанавливает шайбу-заглушку в тепло-центре на обратку диаметром 9 мм. Если вынуть самим данную шайбу-воровайку становится в доме очень тепло. И не надо никуда жаловаться, все равно все бестолку.

Заливает комнату второй год дом поставили на капитальный ремонт в октябре месяце в ноябре начали крыть крышу 5-й этаж кое-как покрыли, а 4 этаж мансарду так и не удосужились выполняла работу строительная организация ОО Смайл прорабы менялись как перчатки крышу так нам и не перекрыли В данный момент уже обвалился потолок видно крышу с которой течет теперь как говорят строители прокуратура сняла строителей с крыши так как до Нового Года они не успели ее покрыть в Новом Году опять уже другие строители будут разыгрывать тендер а мы баками выносить воду в потолке дыра паркет умер обои испортились пошел грибок ПОМОГИТЕ что делать хотя за комнату платим исправно в которой не возможно жить сами снимаем жилье

Ветра вой. С крыши соседнего дома
Железо летит мотыльком.
Летом кипел там ремонт…

9-я линия д.16. В мае 2011 г. настелили новое железо по периметру крыши. Сегодня ураган и полетела кровля со старого участка — там, где к нему новое железо крепилось.

Как странно работают организации ЖКХ, в частности ГУ ЖА района. Как собаке кость, чтоб жители молчали, было заключен на несколько дней контракт на восстановление фасада. Только на стенах двух квартир, да и то частично, был восстановлен фасад. Представляете, сделана стена комнаты, а стена кухни осталась разрушенной. Так и у других соседей, тоже сделано частично. У меня за один день поставили леса и до самого вечера в уже холодную погоду работал рабочий, восстанавливал порушенный откос и блок-перемычку. Да и то, узнала после, сказали, что я больше всех шумела. Потом срочно сняли все леса, собрали инструмент и покинули наш дом до весны. То ли погодные условия (минусовая температура), то ли отсутствие оплаты. Теперь только гадать людям приходится — придут ли весной рабочие восстанавливать фасад. Но не думаю, что людям будет тепло жить зимой со щелями в стенах. А у соседки в соседнем подъезде так вообще продолжается разрушение стены. Пришли, надавили на нее всей компанией (зам.главы, начальник ГУ ЖА и зам.начальника ГУ ЖА) — давайте замажем вам вашу стену, а что блок перемычка давит на стеклопакет, а ночью она просыпается от камнепада стены, так это ничего. Вы должны нам верить, живите спокойно. Так и осталась она ни с чем.

Сегодня у меня под окном собрался целый консилиум, как у кровати больного, когда решают — делать операцию или не делать. Решали — как можно заделать мою отвалившуюся часть фасада. Приходили — бригадир, рабочие, потом опять какое-то начальство. Все качали головами, потом все-таки решили — ставим леса и заделываем часть блока и откос. Вот, в данное время за окном кухни жужжит перфоратор и, теплится надежда, что будет все сделано по уму. Но сколько надо было переговоров, чтобы принять решение о заделке фасада. Я уж настрочила письма и в ГУ ЖА района и в жилищный комитет. Ну, а как иначе — пишут мне до сих пор: Уважаемая Е.Н. все Ваши замечания учтены и устраняются (это идет речь о недоделках в кровле). Вот пусть почитают, что подчиненные им работники имеют низкую квалификацию и приступают к работе, не имея на руках технического задания, и надеются на русский «авось». Я бы пробежала по периметру дома на «вышке», где надо поколупала б фасад, определилась с работами и материалом. Быстренько задела б, получила денюжку и уехала праздновать Новый Год на острова.

Странные методы работы. Леса установлены. Неквалифицированные рабочие заделали, точнее попытались заштукатурить часть фасада. Потом было затишье. Вчера пришел мастер участка, поднялся на леса и с легкостью оторвал труды горе-работников. Значит, объяснение давали на пальцах и иностранный рабочий не понял, что сначала отбивают отслоившуюся часть, а уж затем только наносят штукатурный слой. Сегодня с утра рабочие в поисках, где б присоединиться к электрическому питанию. А ведь в ремонте фасада должна быть заинтересована и УК ООО «гарант-Сервис». Нет, они спокойно попивают чаи. А рабочие и мастер бегают вокруг — ищут эл.питание. Как все организовано из-рук вон плохо. Время идет, световой день работы уменьшается. Стали у меня спрашивать, можно ли заделать откос, не ставя леса, т.е. прямо из квартиры. И что ж получится. На хлипкий подоконник из пластмассы заберется рабочий и будет пытаться левой рукой нанести штукатурку на рассыпающийся блок-перемычку. А потом еще надо изловчиться и сетку прицепить, т.к. нанести слой штукатурки толщиной 20 см на горизонтальную часть перемычки снизу весьма проблематично. Да, задача не из легких. Но тяп-ляп, как работают, видимо можно.

подскажите кто знает, что делать?!? как мне посмотреть смету и проект? судиться? с кем теперь? мою квартиру после залива и обрушения потолков признали аварийной, ждала капремонт и вот дождалась выделили 700 000тр по проекту; перекрытия-усиление металлом, потолки и стены гипрок, два окна, пол паркет, обои и тп. освобождаю пострадавшие помещения; кухню и две комнаты. начинают работы на чердаке по свей квартире появляются трещины на потолке и осыпается частично штукатурка, перегородка в одной из комнат опустилась на 1-1.5см. потом выясняется что проект сделан плохо и не учтена ещё одна балка?! ок меняют и дополняют проект жду ещё месяц. затем укрепляют балки засыпку сыпят старую грязь и забивают часть потолка досками И ВСЁ ДЕНЬГИ ЗАКОНЧИЛИСЬ!!! Я в шоке в квартире ещё большая разруха жить не возможно!

Мною получено глумливое (иначе назвать нельзя) письмо № 21\50-11.10.11.3 от 06.12.11 за подписью зам.главы администрации Невского района Санкт-Петербурга Рублевского В.В.в котором он ссылается на то, что составлены ответы в количестве 57 на мои жалобы.

Обращаю Ваше внимание на то, что все мои жалобы в различные инстанции (от управляющей организации ООО ЖКС 2 Невского р-она, которая в нарушение законодательства РФ не проводила работы по устранению причин возникновения протечек в моей квартире 15 и на лестнице № 1 в период с 26.01.2010 по июль 2011 (на протяжении двух лет, последний раз протечка на лестнице № 1 зафиксирована в июле 2011 года после т.н. ремонтов, проводимых ООО ЖКС 2 Невского района до вышестоящих инстанций касались данной проблемы: протечек на протяжении 2 лет, и на все жалобы мною были получены ответы за подписью г.Рублевского о якобы проведенных ремонтах и якобы проводимых мероприятиях по непопаданию воды в мою квартиру, которые являлись пустыми отписками.

Также прошу обратить внимание на то, что крыша нашего дома капитально «ремонтировалась» согласно адресной программе Невского района (акт приемки подписывал зам.главы администрации Рублевский В.В., когда же был поднят вопрос о компенсациям жителям, которых залило из-за протечек с крыши, данный чиновник администрации прислал ответ о том, что кап.ремонт был сделан некачественно и никаких компенсаций жителям не положено.
Последний «ремонт» на крыше нашего дома был сделан в октябре 2011 года и результат его до выпадения снега неясен.
Поэтому ссылка г.Рублевского на 57 ответов выглядит по меньшей мере странно – т.к. он подписывается о своем неумении решить вопрос, находящийся в его компетенции, с первого раза и так в течении двух лет.

Прошу инициировать проверку в отношении зам.главы администрации Невского района Рублевского В.В. на коррупционную составляющую 1) при проведении работ по адресной программе кап.ремонтов крыш 2) в отношении преференций предоставляемых ЗАО ЭРтелеком в нашем районе.

Готова предоставить все документы(отписки) по данным проблемам.
Письмо также направлено в адрес губернатора Санкт-Петербурга Полтавченко Г.С., т.к. безобразия, происходящии в Невском районе г.Санкт-Петербурга просто поражают воображение.

В результате отсутствия фиксации нарушений в Актах – отсутствует их устранение или устраняют по принципу «что проще».
Крупные же нарушения, означенные в Приложении с фотографиями – не устраняются годами.

Просим устранить означенные в настоящей Жалобе нарушения по Актам в приложении 8 листов с фотографиями от 26 декабря 2011года.

с Уважением!
Коллектив граждан благодарит Вас за своевременный ответ.


( Читать дальше )

Редкий МКД в СПб, где не продан/сдаётся в аренду подвал/чердак и пр.элементы жилого дома, но жители продолжают платить за это общее имущество, как за своё.
СПб, Выборгский, 2-й Муринский пр., д.13: половина технического подвала продана частному лицу на аукционе 16.10.2006, вторую продать мешает теплоцентр — чиновники обсуждают, как его вынести — в небольшом 45-кв.доме разместить больше негде, — со строительства техэтажи только на чердаке и в подвале,- а на улицу, как следует из письма Ю.В.Молчанова, — дорого — предложили за счёт жителей.
Метельский И.М. за изобретение способа «передвижения» домовых инженерных сетей даже получил приз от таких же пострадавших от госрейдерства в ЖКХ tsgdom.ru/projects/38-events/542-pressconfgu29, номинация №4

Ремонт крыши на нашем многострадальном доме закончен. На крыше стало более прилично, последний раз поднималась, чтоб еще раз при свете дня увидеть дыры в крыше на просвет. Там на крыше оказался бригадир, так вот он ходил за мной и, конечно, убедился, что это не просто мои придирки, а действительно есть щели. Особенно они заметны в местах соединения картин. Рабочие все замазали. Дожди и небольшой снег пока не выявили протечек. Думаю, что все покажут наледи на кровле, когда все будет таять. Но еще услышала, что крыша поставлена на гарантийное обслуживание. Как какая протечка, сразу по нашему звонку примчится бригадир с рабочими. Вы верите в такое? Я усомнилась. И еще, вынуждена покупать замки, чтоб закрыть чердаки. Там обосновались бомжи. Им понравилось, что на чердаке сухо, лежит чистый керамзит. Там ночуют и справляют нужду. Обратилась в УК ООО «Гарант-Сервис» — у них как всегда все в порядке и все закрыто. Уже просто не могу туда обращаться с просьбами. Как избавиться от них? Теперь начались фасадные работы. Работает какая-то фирма ООО «Проффасад». Ее координат я в интернете не нашла. Когда устанавливали секции лесов, попросила мастера участка сделать сначала работы в середине дома, где самые большие разрушения. Ведь скоро морозы да и световой день позволяет работать очень короткое время. Опять заняты не русские рабочие. Проверила — есть ли у них инструменты. Как всегда, перфоратор забарахлил. И опять простой. Но будем надеяться на то, что все-таки успеют сделать фасад до морозов и качественно. Люди уже начали делать самостоятельно ремонт в своем жилье, надеясь на благополучное завершение ремонта дома. Ведь хочется Новогодний праздник встретить хоть в мало-мальски приличном виде. Сама я не вытерпела и отремонтировала кухню, как только крышу сделали наполовину. Теперь буду гадать, зальет ли мои труды?

Ищу опытного и грамотного юриста по земельным вопросам в г. Санкт-Петербурге, для консультации и, в дальнейшем участии, в судебных заседаниях.

Поясняю:

Уважаемое сообщество пострадавших от чиновничьих глупостей, получила я очередные отлупы из КЗР за подписью председателя Калугина. Уже несколько лет продолжается переписка по типу райкинской «дурочки»: я им про Фому, они мне про Ерему. Я про то, что соседнему с нашим домом общежитию Гидромета выделили огромный участок, включивший внутриквартальный проезд без наложения «публичного сервитута», а они мне про то, что участок выделен в постоянное бессрочное пользование и т.д. Может быть, есть у кого-нибудь выходы на СПЕЦИАЛИСТА для составления искового заявления в суд?..

После того, как отремонтировали кровлю, два года до ремонта текло, протечки начинаются снова, даже у тех, у кого не текло, стало течь. На чердаке конденсат, с балок и с железа капает.