А что значит не удачная конструкция кровли? Если к примеру дом строился в 19 веке и думаю по тем меркам эта самая конструкция была довольно удачной, и иначе его бы не построили и он не достоял бы до сегодняшних дней, и кровля вполне соответствует тому времени. Другое дело что живем мы с вами не в 19 веке и кровля уже не отвечает сегодняшним потребностям.
Вот к примеру пару страниц из книги по кровельному делу 200 летней давности
i.pixs.ru/storage/7/9/0/2011071101_2326106_2495790.jpg
i.pixs.ru/storage/8/0/1/2011071101_7272040_2495801.jpg
По сути всё тоже самое, но раньше не было верхнего розлива, и парадные не во всех домах отапливались.И под кровельной вентиляции уделялось куда больше значения чем сейчас. Посмотрев на до революционные фото сасулей там не увидишь.
В идеале давно пора менять все наши нормы, и не надо ни чего придумывать. Всё уже давно придумано немцами или шведами к примеру.
Надо просто взять и перевести их нормы и применить у нас и за несоблюдение этих норм, или попытки отклониться в сторону, или воровство, РАССТРЕЛ на месте. Но тогда встанет острейшая проблема, Это полный развал!!! Не способность нашей промышленности предоставить качественный матерьял, Мы не выпускаем кровельное оборудование, всё надо вести из за бугра, а благодаря ВВП с его таможенными пошлинами Цены этого оборудования будут просто космическими.
И главное, у нас полностью разрушена вся система подготовки кадров, от былой Ленинградской школы известной на всем пост советском пространстве, да и за пределами, осталось только пустое место.Кровельных бригад способный качественно выполнить фальцевую по западным стандартам можно наверное на пальцах пересчитать, это у нас в городе а дальше по России дела ещё хуже.
Профессия Кровельщика стала не престижной, и уже изначально подразумевает нищенское существование.Молодежь идти не хочет, а гостями с юга эту брешь не заткнуть
Можно сколько угодно кричать о баснословных суммах выделенных на ремонт кровель, но проблемы то остаются.
И конца сентября, думаю не стоит ждать.
К каждой кровле нужен свой подход, а не лепить их под одну дефектовку.

Телевидение, реппортащи, лощеные чиновники и директора жилкомсервисов — это работа на публику. Зайдешь в жек, пообщаешься с инженером и понимаешь: ничего делать не будут и заставить их никто не сможет. А будут наседать — просто увольняются… и перебазируются в другой жэк, где сидят соответственно… Главная цель местных жеков — ничегонеделанье. Все — никто их никогда не заставит работать.

«Горячая линия» председателя Жилищного комитета: 576-24-25, 576-24-28, 576-24-34.

Только там ничего не скажут и не ответят. Звонили еще в январе и еще звонили. Сказали обращайтесь в ГУЖА, а там сказали мы ничего сделать не можем звоните в ЖКС, а в ЖКС вообще никого нет и не отвечают.

Ответы примерно такие, если письменно (по звонку даже не надейтесь!):
Государственный контроль за техническим состоянием жилищного фонда Санкт-Петербурга и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими требованиями и проектной документацией, осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации, контроль за использованием жилищного фонда и придомовых территорий осуществляет специально созданный государственный орган – Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга (наб Канала Грибоедова, 88-90).

В порядке осуществления контроля органы государственной жилищной инспекции вправе рассматривать дела об административных правонарушениях в сфере содержания жилья.

В соответствии со ст.ст.1064, 1082 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу, в том числе, внутренней отделке помещений, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, ответственное за причинение вреда, добровольно или по решению суда может возместить вред в натуре (исправить поврежденную вещь) или возместить убытки.

В случае недостижения согласия между сторонами, вопрос возмещения ущерба заинтересованной стороне (собственнику поврежденного имущества) следует решать в судебном порядке.

Если не устарел, то есть такая электропочта Жилищного комитета:
ksgf[a]gov.spb.ru