Не пропустите отчетное собрание своей управляющей компании: посмотрите
по графику, когда оно будет проведено, примите в нем участие и напрямую задайте все волнующие вас вопросы по обслуживанию своего жилья. Не дайте шансов коммунальщикам превратить такие собрания в милый междусобойчик с городскими чиновниками!
По ссылке
https://www.gov.spb.ru/today?newsid=7695 размещен график проведения отчетов перед населением.
Например, встреча представителей ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района» с населением пройдет 29 июня в 19:00, в актовом зале ЖЭС 4 (ул. Марата, д.14).
Приходите и приводите соседей! О результатах встречи обязательно сообщайте в блог.
С уважением, Федор Горожанко
администратор сайта «Заливает СПб»
Комментарии (93)
RSS свернуть / развернутьbigthing
admin
а кто придёт 29-го, скажут, что собрание прошло, было 26-го,
такая фишка у нашего Бежатаря(((((((цирковой клоун
Angela
Сначала секретарь записала на его не приемные часы, затем он был куда-то вызван, в третий раз вместо него принимала женщина, которая занимается благоустройством территории. Результата от приема нет.
Юрист ЖКС 2 вообще не бывает на месте и не отвечает на звонки по указанному телефону, очень хотелось положить ей на стол законы и ее отписки, в которых на пол страницы огромными буквами написано ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ. Так и хотелось спросить:" Может с ограниченными интеллектуальными способностями и отсутствием чести юриста?".
Идти придется два раза.
jandem
admin
jandem
Angela
jandem
Angela
stas12
admin
29.06.2011 в 19.00 по адресу ул.Марата д.14 ЖЭС №2 (Актовый зал) ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» проводит отчетное собрание для жителей домов обслуживаемых ЖЭС №1 (наб.канала Грибоедова д.18-20) и ЖЭС №2 (ул.Марата д.14)
Bezhenar
Или наш «замечательный» ЖЭС относится к СПб ГУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга»?
gg1024
LadaLi
Пишет мне, Т.М.Квасниценной(директору ГУЖА), Ген.Директору ООО Жилкомсервису Н.К.Бежанарю,
они дополнительно мне сообщают, цитирую дословно:
«На ваше обращение, поступившее из Аппарата вице-губернатора Санкт-Петербурга А.И.Сергеева, администрация района дополнительно мне сообщает, что ООО Жилкомсервис 2 Центрального района произведён текущий ремонт кровельного покрытия над кв 10 д 14 по ул Рубинштейна.
Работы по замене карнизного свеса над кв 10 будут выполнены управляющей компанией в срок до 01.07.2011.
Ликвидация следов протечек в квартире будет произведена ООО Жилкомсервис 2 Центрального района в срок до 05.10.2011
Подпись зам главы адмистрации В.Б.Жуков
Исполнители Т.М.Квасницина, Н.К.Беженарь тел секретаря 712-44-15»
Они там все клоуны!? Вруны!? Вы только вчитайтесь, что они пишут.Исполнители сами себе отвечают.
Кто будет на собрании из Администрации? Матвиенко, Щербакова будут?
Будет лин ген.директо жилкомсервиса 2 и директор гужа?
Ремонта НЕ БЫЛО в этом году
Angela
На отчетном собрание, которое состоится 29.06.2011 в 19.00 по адресу: ул. Марата д.14 (Актовый зал) я буду.
Дополнительно сообщаю Ваш дом обслуживает ЖЭС №2 ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района»
Беженарь Николай Константинович
Bezhenar
Вы в курсе всех протекающих домов ЖКС №2?
Лиговский пр. дом 48, та же история, второй год протекает вся квартира, получаем отписки о выполненном ремонте, в этом году уже даже сумма затраченная на работы над квартирой указана на сайте администрации Спб.
Вы можете прокомментировать?
jandem
Bezhenar
Bezhenar
Даже если это так, то ЖКС должен передать дом в надлежащем состоянии.
jandem
gov.spb.ru/gov/admin/terr/reg_center/info/obyav/adr_kkr
из первого списка («Ремонт кровель и нормализация температурно-влажностного режима чердачных помещений многоквартирных домов» по адресам с сайта Заливает.ру)
Лиговский пр.д.48 над кв 13 — поджатие фальцев, промазка
Объем работ — 80
Объем финансирования — 47,8 тыс.руб.
Срок: 27.04.2011 — выполнено
1.В каких единицах измеряется объем работ?
2.Источник финансирования работ?
3.Почему поджатие и промазка фальцев внесены в программу ТЕКУЩЕГО ремонта? Это работы по СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА.
4.Почему указано, что работы выполнены?
MarMix
jandem
2. Платежи населения
3. Поджатие и промазка фальцев относяться к работам текущего ремонта при эксплуатации кровель.
4. Выполнены работы по локализации мест протечек.Работы считаются выполненными при подписании акта представителями ЖКС, ГУ ЖА, Администрации района и представителями муниципалитетовю
Bezhenar
В нем Т.М.Квасницина сообщает, что работы по текущему ремонту крыши над моей квартирой выполнены ООО «ЖКС №2».
Те же сведения направлены Начальнику Технического управления ЖК Правительства Спб И.В.Радионовой.
jandem
начальник общестроительной службы, зам.начальника общестроительной службы, мастер общестроительной службы, начальник отдела кап.ремонта и тех.надзора, ведущий специалист отдела тех.надзора,2 начальника служб содержания территорий (с июня ЖЭС) уволены.
Bezhenar
Leon
принимаю и надеюсь, что это относится ко всем потерпевшим от неправомерных действий различных служб и ведомств.
Ждем конструктивных решений и действий.
jandem
начальник общестроительной службы, зам.начальника общестроительной службы, мастер общестроительной службы, начальник отдела кап.ремонта и тех.надзора, ведущий специалист отдела тех.надзора,2 начальника служб содержания территорий (с июня ЖЭС) уволены.»
ВЫ издеваетесь?
В прошлом году тоже самое отписывалисб, что они уволены.
А А.А.Алексеев работает?? Или тоже уволен?
Angela
1.Т.е. если Вы будете включать в отчет УК перед «населением» эти работы, то они пойдут по виду платежа «Текущий ремонт общего имущества дома», а не «Содержание общего имущества дома»? Не могли бы Вы указать нормативный документ?
2.Поясните, пожалуйста, что представляют собой работы по локализации мест протечек?
MarMix
Скорей всего, это клон Беженаря(
Angela
вы издеваетесь? обработку поврежденной кровли битумополимерным материалам вы произвели может быть по адресу Рубинштейна дом 16? Вы дома не спутали?
У нас произведенны были в ПРОШЛОМ году по нанатехнологиям(дырки скочем заклеили и покрыли серебрянкой), да так, что с 10 декабря 2010 года протекла вся квартира, намокли стены и прогнили рамы и балкон, где отвалилась штукатурка.
Вы сами хоть раз были на адресе?
Сегодня обещала новый домуправ кровельщиков, и где они, уже 10-40?
Вы там разберитесь, а не пишите отписки, если это вы, Беженарь!
Жду вас сегодня по адресу лично!
Angela
В плане ремонта кровельного покрытия, размещенного на сайте Администрации Санкт-Петербурга отмечено, что по адресу ул. Колокольная д. 3 кв. 14 были выполнены работы по поджатию фальцев и промазке. Однако:
1. Никто на кровлю не выходил, так как ключ от чердака в тот период находился только в нашей квартире;
2. Поджатие фальцев и промазка — это хорошо, но нам в прошлом году покрывали кровлю «жидкой резиной» и проклеивали фальцы, а значит при поджатии фальцев будет нарушена герметизация фальцев, выполненная в прошлом году;
3. Главная проблема кровли над нашей квартирой в том, что ее второй год пробивают. После прошлогоднего ремонта этой зимой нам пробили громадные дыры примерно 10 х 10 см, о чем я Вам сообщала в своем письме с фотографиями. Мы сделали временный ремонт своими силами при помощи резино-битумной ленты. По словам профессионального кровельщика, на нашей кровле требуется замена пробитых листов. Будет ли выполнен требуемый ремонт на нашей кровле?
svkley
Пришли в 15-00 два кровельщика, ужаснулись и сказали будем менять всю кровлю.Спросила, когда?
Ответили: на ДНЯХ привезём материал(когда, точно не знают) и начнём работать.
Так так к нам уже приходили, говорили и изчезали…
Так, когда???
Адрес: Рубинштейна дом 14
Angela
Leon
розлив верхний и он ни разу за 47 лет не менялся, только латался, когда прорывало отопление,
дома наш жилкомсервис содержит только на бумаге,
вы дыры латаем по аварийке(
Angela
Angela
Leon
нашему дому больше 100 лет, он был 3-х этажном,47 лет назад надстроили 4-й и 5-й этажи, больше никто никогда домом не занимался,
Дом с 1991(с времён новой власти-перестройки), толком не обслуживался, а с времён ЖКХ, УК вообще забыли, что такое обслуживание дома, только деньги снимали.
Angela
Angela
Leon
Почти все жильцы занимаются их работой.
Я стала общественником уже несколько лет,
и жильцы по всем вопросам подходят ко мне за советом.
Я только и занимаюсь домом, жилкомсервисом, инспекцией и тп
Angela
Angela — я понимаю, что ДомКом — это по своей сути призыв властей, чиновников и пр. выполнять ЖИЛЬЦОВ собственными силами работу по: «СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА» ВМЕСТО комуналов — не так ли?
Мы и так это делаем, оплачивая данные расходы — похоже не в тот карман.
VladimirLad
Почти все жильцы занимаются их работой.
Я стала общественником уже несколько лет,
и жильцы по всем вопросам подходят ко мне за советом.
Я только и занимаюсь домом, жилкомсервисом, инспекцией и тп
А ТСЖ нам не создать(они не приводят дом в надлежащий вид, а нам развалившийся дом не поднять(квартир в дому мало, старый фонд
Angela
Продолжайте бороться за свой дом.
Важно привести кровлю и ЧЕРДАК в порядок. Это предотвратит порчу вашего личного имущества, а также фасада. Выходите в дождь и смотрите, где намокает фасад. Туда тоже нужно направить Николая Константиновича, вернее техника ЖЭСа.
Потом надо привести в порядок подвал. Сухой подвал — залог долговечности балок. и т.п.
Правила и нормы эксплуатации жилого фонда № 170 вам в помощь. Почаще на них ссылайтесь:)
Leon
А при таких полномочиях ДомКома — и управдома и других мы просто обязаны будем в любое время суток тащить, хоть в выходные из постели исполнять их обязанности перед Жильцами.
ведь так! :)
VladimirLad
Bezhenar
Leon
Забыли ооо «строительные системы»
Вчера на сайте Администрации Выборгского р-на в закопанном месте нашел-таки…
Разместил на лестницах внутри 3-х парадных — таки сорвали жешь.
Применяя метод системного толкования:
Когда директор управл компании в эфире 100-ТВ сообщила, мол розданы бланки с галочками [ЗА] ВМЕСТО Жильцов, а ведь старушки, не понимают куда что ставить и пр.
А ведь пожилых множество.
То сейчас, пожилых людей и не имеющих компьютера, а следовательно тех, кто АБСОЛЮТНО не могут узнать о собрании,
их НАМЕРЕННО НЕУВЕДОМЛЯЮТ,
по сути запрещают знать о собрании.
вот таие пироги
VladimirLad
Angela
Может кто был? Расскажите.
Интересует: 4 линия, д.45 МО Васильевский округ (актовый зал)ООО «ЖКС № 2»
Maximillian
zalivaet.spb.ru/blog/1476.html
Malder
Maximillian
april
Только в нашей ситуации цена страховки сильно возрастает и не все компании будут страховать.
jandem
Malder
Материал завезли уже сегодня, кровельщики с сегоднейшнего дня работают.
Бум ждать результатов.
Приятно, что слово он своё сдержал.
Приятно было познакомиться!))
Angela
jandem
kleona
kleona
Malder
Благодаря сайту на наши проблемы обратили внимание. Следует использовать данную ситуацию.
Крыши потекли после капитальных ремонтов, проведенных городом.
ЖКС обслуживают дома и производят текущие ремонты, которые не эффективны для этих крыш и в таких масштабах.
Город не признает своей вины и все свалил на погоду и ЖКСы, которые работают под его чутким руководством.
Я не оправдываю УК, но не стоит никого сбрасывать с крыш, пусть ищут решения и спасают дома.
jandem
Malder
При наших законах похоже дороги для других УК и ТСЖ вообще не будет. А если они и будут, то это не снимает ответственности с сегодняшних.
Надо заставлять их всех работать как положено и ремонты принимать под личную ответственность.
Я думаю, что город дал команду УК, поэтому они на сайте.
Возможно, это излишний мой оптимизм, но вода камень точит. Каждый из нас рассчитывает на это.
jandem
Сейчас завезли кучу строительного материала, работают пожилые профессианальные кровельщики.По окончанию работ, проверим, как они заменили кровлю, как сделали изоляцию, сфоткаю.
И бум ждать зимы.
Angela
Я пока не рискнула, но так хочется.
jandem
jandem
(сегодня они поднимались без меня, но они были у меня в квартире и у соседки,
они сами увидели своими глазами протечки, сырые стены и страшные грибки
Angela
Может хоть немного поймут наше состояние.
Грибок необходимо выводить в первую очередь.Особенно если в доме дети.
jandem
Malder
Только вот назвать КОНКРЕТНОГО человека, который подписывал акты работ от строителей — не могут(не хотят) — стесняются наверное, чтоб его зимой не побили…
LadaLi
Думаю Вам известны случаи подписей от «своих» же соседей… елкимоталки
VladimirLad
А ведь потеклА новая кровля!
Kalina
Акт приемки нашей крыши подписал г.Рублевский, любимый всеми жителями Невского района бывший директор ГУ ЖА и нынешний зам.главы администрации Невского района. Крыша оказалась — г*** Никаких мер к деятельсноти данного чиновника не принимается, прокуратура безмолствует, г.рублевский продолжает подмахивать бумажки о якобы сделанных реомнтах уже этого года.
Когда это закончится — до 17 года еще долго очень ждать…
LadaLi
Malder
до этого была также зима, снег, никто ничего не ломал, а эти два года именно ЛОМАЛИ КРОВЛИ, я живу по этому адресу 10 лет,
до этого тоже жила на Невском на последнем этаже и обслуживавал этот жэк на Марата 14(раньше были жэки, а не жэс)НЕ БЫЛО протечек
Angela
Старые крыши никто не чистил и они не текли, снег таял и стекал по водостоку.
jandem
— сейчас гарантия на кровлю идет на 5 ЛЕТ
Смотрите ВСЁ абсолютно — ведь это КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт
VladimirLad
Bezhenar
хха! Дело в том, что:
1) — об этом сообщил кровельщик
2) об этом в порядке вещей сообщили в Смольном — сталобыть это норма
— тогда кто придумал ?
3) т.о. полагаю подрядчиком самовольно и искусственно приписываются самим-себе эти дополнительные балы, т.к. в нашей ситуации, как и во многих домах Петербурга, КапРемонт не завершен, т.к. проводился гаст-терами и брака много, течет.
Есть противоречивая инфо разных служб.
Есть А К Т в Жил.комитете, ГУЖА и т.д. НО никто не переделывает.
Очевидно ЖилКом ждет обновленного Жил-Кодекса..
А между прочим известно
дом принят прошлым годом (?)
Если интересно сообщу что за люди — чтобы ВСЕМ не ввязываться в этот гемор.
Приглашайте ПРОФЕССИОНАЛОВ !
их телефоны тоже известны :)
VladimirLad
Malder
Верный ответ: это выгодно.
Крыши текут: это выгодно!
Kalina
LadaLi
Kalina
ogiss
это все-таки долгий процесс — но во первых: всё на фото и в 2х, 3х экземплярах в Адм.Губернатора, В Роспотреб на Стремянную 19, третий смотрите по обстоятельствам, в прокуратуру СПб и Жил.Инсп.
В Смольный составьте еще другое письмо слегка отличное от первого с упором на бессмысленные растраты и приложите то о чем ВЫ здесь указали — и пешком к вице-губернатору (попробуйте к Осеевскому М.Э.)
Читайте, что придет — и сразу несогласие в Смольный и ГенПрок в Москву, если здание историческое, то еще и туда.
Не ждите по 30 дней — а на электронку должны отвечать в 3-15 дней.
Нет ответа — Бездействие и т.д.
VladimirLad
ogiss
Кому нужен такой фарс? Перед кем отчитываются эти воришки? Перед своими начальниками из Смольного???
Почему Осеевский дал указание отчитаться перед населением, но не дал указание оповестить народ???
Medved
Объявления о собрании 16 Июня 2011 г. — тоже срывали…
а позже его ксерокс висел на дверях ГУЖА :)
консператоры
VladimirLad
r-tiki-t
t_valkiria
kleona
В общем, это был паноптикум какой-то. Заскакиваю в огромный зал ДК Газа и не понимаю, в какое такое измерение попала. В зале — одни киргизы, узбеки и прочая. Ощущение, что пока я была на работе, азиаты объявили нам молниеносную войну, которую мы через час с треском проиграли. :))) Еще смешнее было, когда глава района обращался к залу со словами «Уважаемые жители Кировского района». На процедуре вопросов отчет якобы перед жителями едва не превратился в производственное совещание, потому что пошли вопросы про отпуска, зарплаты и машины, которые мешают убирать снег.
Сколько на самом деле пришло жителей (а они были, конечно) можно было пересчитать по пальцам, когда по окончании повестки объявили, что с вопросами можно подойти на сцену и задать их в неформальном порядке. Основная масса, которая после каждого доклада усиленно аплодировала, хлынула к выходу, а поперек течения к сцене рвались десятка два человек.
Что по содержанию собрания? Ну отчет и отчет. Ни тепло, ни холодно. Слова главы района о том, как жутко изношены дома, мол, старые, вообще мрак (угу, 30-60-летние, давно под снос пора! Как же Прага-то или Венеция до сих пор стоят? Там же зданиям многим по 700-800 лет? Может потому, что они три года подряд не текут, потому что такого беспредела вообще быть не может?). Отчет директора УК: цифры, факты, суммы. Единственное, что слушать было сложновато, ибо директор говорил довольно тихо, торопливо и нечетко. Но имеющий уши да услышит. Глава какой-то СРО (фамилию не записала) обрадовал, что до конца года собственники должны за свой счет установить общедомовые приборы учета тепла, которые «стоят очень дорого», очень скоро будут платить за капремонт и обязаны по закону создать из жильцов советы дома (кстати, об этом нам никто не говорит, а ведь закон уже месяц как вступил в силу). И вообще, собственники должны определять, сколько они будут платить за сбивание сосулек. Нах? Вечный кайф что ли вам устраивать? А слабо сделать так, чтобы сосульки не образовывались или вам выгодно, чтобы они были, если цифры на сброс снега и сосулек назывались миллионные? Ах, ну да, была еще какая-то жительница дома, которая пела осанну директору УК. Определенный резон в ее словах был: да, надо ходить, писать, просить, требовать и т.д. Мол, кто ищет, тот всегда найдет. Но ей Богу смешно, потому что жильцы не должны ходить, писать и требовать. Они должны заплатить и спать спокойно, а не всем домом контролировать, не своруют ли, не обманут ли. А то ты плати, сам ходи, а еще лучше заплати, но сам сделай. Но вот такие правила придумали наши законодатели, которые по заказу говорят одобрямс снятию государством с себя любой ответственности за народ, за жилье, образование, здравоохранение и т.д… Жду, когда нам скажут самим охранять границу или в крайнем случае платить за ее охрану помимо налогов.
На большинство вопросов ответы не прозвучали. Получали мы их уже на сцене из уст сотрудников УК и ее директора. Надежда на то, что протечки в нашем доме прекратятся очень слабая. Мы течем теперь и во время дождей, причем после свежего ремонта кровли. Тут, как говорится, не обои надо менять, а девочек. УК работает в условиях системы клептократии. Если все отношения в государстве зиждятся на воровстве, то смешно надеяться на то, что в отдельно взятом маленьком хозяйстве, встроенном в эту госмашину, что-то будет иначе. Они даже при желании не смогут идти поперек системы — задавят к черту… Ну если я на отчете госжилинспектору говорю, мол, объем выполненных работ по нашему дому не соответствует заявленному, деньги в том числе из горказны выделены, а дело не сделано. А он мне: пишите в комитет финансового контроля, а мы тут не при чем. Ну вот что это такое? Я должна заботиться о том, чтобы государственные деньги не разворовывались?! Ну о чем можно вообще говорить, если контроля в государстве нет никакого или он формальный!
spblife
Собрание проходило в актовом зале школы № 345 – мест было очень мало, поэтому все сотрудники ЖКС 2 возможность заранее рассесться имели – жители (ну у нас «народ» всегда в загоне) топтались на лестнице и на входе. ИМХО – что еще раз продемонстрировало отношение к жителям…
Кроме сотрудников ООО ЖКС 2 Невского района присутствовал вице-губернатор СПб Сергеев А.И. (молча приехал, молча уехал, ни слова не сказал).
Директор Гос.Жил.Инспекции Зябко В.М. (был в числе выступающих, признал работу ООО ЖКС 2 Невского района плохой)
Зам.директора ГУ ЖА Невского района Завидова Е.М. (тоже выступала по существу – тоже негативное мнение о работе ЖКС)
Глава администрации Сидтиков С.А. (молча пришел, молча ушел).
Вел собрание зам.главы администрации Рублевский В.В.
Директор ЖКС 2 Невского района Махарандин С.А. перечислил кучу цифр, которые жителям были в общем не так уж интересны, опять поговорил о задолженности жителей перед коммунальщиками (господа коммунальщики – так судитесь с должниками, мы то, добросовестные плательщики причем тут, г.Махарандин в каком-то интервью вещал, что у них капитализм – вот и судитесь)…начал говорить о крышах (сам понимает – что полный ..), но в общем нарисовал радужную картину полного ремонта этим летом. Жители не очень поверили. Правда г.Рублевский быстренько пресек «протечно-крышевую» тему – его чиновничьему слуху милее были цифры затрат на тепловую энергию в день, холодную воду в день и т.п. (нас-то эти цифры не впечатлили).
Выступления жителей были понятны: крыши, уборка, ничего-не-деланье коммунальщиков. Очень расстроило, что когда очень пожилая жительница дома по ул.Ткачей 4 (это ЕЕ! Мнение) хвалила наш ЖКС, начались выкрики с мест и т.п. Люди! Пусть каждый высказывает свое мнение. Я с ней тоже не согласна, особенно порадовала ее фраза о том, что дом начали приводить в порядок после 3 визитов главы администрации Сидтикова… Г.Сидтиков! Пожалуйста! Посетите 3 раза подряд наш дом тоже – может и у нас хоть какой-то вменяемый ремонт начнется, Вам и ехать далеко не надо – перейдите на другую сторону Ивановской улицы, наш дом по ул.Бабушкина 52 очень нуждается хоть в первичных мероприятиях по приведению в порядок…а еще зайдите в подъезды, поднимитесь на чердак, зайдите в бойлерную, которую борзые господа из ЖЭКа превратили в общагу для приезжих и склад для кавказцев…
Перед зданием школы молодежь из «Наши дома» попыталась развернуть плакаты, характеризующие «успехи» ЖКС 2 Невского района в изведении жителей – но это быстренько пресекла доблестная п…олиция, одним словом.
ИМХО, по любому такие мероприятия надо перенести на март-апрель и проводить обязательно: жители уже начали организовываться….
LadaLi
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.