«Жертвами некачественного капремонта крыши стали жители дома №70 по Большому Сампсониевскому проспекту. Квартиры верхних этажей периодически заливает, хотя кровлю здесь заменили всего два года назад. Люди обратились в суд. В итоге работа коммунальщиков была признана неудовлетворительной. Но вот дефекты до сих пор не устранили.» © tv100

Капитальный ремонт кровли жилого дома в г. Санкт-Петербург, по адресу Б. Сампсониевский проспект, дом 70, финансировавшийся из средств Фонда реформирования ЖКХ по программе ФЗ №185 и бюджета города в 2010 году, на апрель 2013 года так и не выполнен.
— На основании подложных документов, в 2010-2011 гг., ООО «ЖКС№1 Выборгского района» перечислил подрядчику
3 653 994 руб за 100% брак.
— Протокол решения общего собрания собственников от 18.11.2010г, многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, дом 70 по решению суда признан недействительным.
— По Решению Арбитражного суда некачественная кровля должна быть полностью демонтирована и капитальный ремонт необходимо выполнить качественно и заново на всей площади кровли — 3856 кв.м… Работы произвести в течение 8 недель с момента вступления решения суда в силу. Судебный акт вступил в законную силу 09.10.2012 года.

На апрель 2013 года решение суда не исполнено и кровля, на основании фиктивных документов, продолжает числиться как прошедшая капитальный ремонт.














zalivaet.spb.ru/blog/2227.html

«Неприязнь, местами переходящая в ненависть» — ТАКОЕ отношение со стороны «УК ЖКС», к своим клиентам-собственникам, сложилось в культурной столице.

«Год назад в доме №7 по Владимирскому проспекту был выполнен капитальный ремонт кровли...»

Диалог, записанный на приеме у генерального директора ЖКС №2 Центрального района
vppress.ru/stories/Vy-prishli-chtoby-menya-prischuchit-16808

После фиктивного капитального ремонта 2010 года продолжаются протечки с кровли.
Кровля представляет собой 100% брак. Протокол общего собрания собственников и акт приёмки выполненных работ сфальсифицированы.
В этом сезоне спектр услуг от «ЖКС№1 Выборгского района» расширился. Собственникам дома предоставляются новые услуги: отказ осматривать стены чердака в присутствии собственников, отказ составлять акт о протечках с кровли.

Фотофиксация протечек с кровли в чердачном помещении:


Читать дальше →

Пафосные отчёты или у кого-то НЕТ СОВЕСТИ...

Проблемы ЖКХ стали волновать петербуржцев меньше. Об этом заявил на встрече с журналистами вице-губернатор Сергей Козырев.
По данным серии опросов, наиболее негативно оценивают работу коммунальных служб жители Центрального, Адмиралтейского и Петроградского районов. Однако в целом актуальность проблемы ЖКХ для горожан снизилась с 33% до 16%.
Общее количество жалоб, поданных в общегородские организации, снизилось по сравнению с 2011 годом. Это, по мнению вице-губернатора, свидетельствует об улучшении работы чиновников с обращениями населения. Кроме того, в 12 раз уменьшилось количество заявлений, связанных с протечками крыш. Однако доля жалоб, связанных с услугами теплоснабжения, увеличилась.
Кроме того, Сергей Козырев отметил, что, по данным опросов, материальное положение 80% петербуржцев чувствительно к повышению тарифов.

www.fontanka.ru/2012/08/22/061/

Есть ли у кого новости по этому вопросу?
В каком районе Управляющие Компании стали уважать права собственников?
Нам пришёл пока такой расчудесный ответ. Пишут, что Работы не проводились.
НО!!! Перечислены «основания»: «О недискриминационном доступе...»… далее — по тексту — б р е д.

Из администрации получены дополнительные ответы по поводу действий этой компании в районе:
1. Никакие УК, а, тем более, поставщики услуг связи не могут быть инициаторами проведения ОСС, инициатором могут быть только собственники жилых помещений (ст.45 ЖК РФ).
2. В домах, где стали проводить работы, подделаны протоколы ОСС, а это уголовное преступление:
Статья 159 УК РФ Мошенничество.
Статья 327 УК РФ Подделка и использование заведомо подложного документа.
3. Грубое навязывание товара или услуг — это сфера Роспотребнадзора.

Это фото — пример незаконного подключения различных операторов к общедомовым электросетям и как следствие этого — воровства общедомовой электроэнергии, которую оплачивают жители.



Читать дальше →

(1. zalivaet.spb.ru/blog/1435.html)

ПРОДОЛЖЕНИЕ:
Обращение На имя Президента:

31 октября 2012 года — Президенту Путину В.В. направлено обращение о защите наших нарушенныех прав и жалоба на мошенничество с капитальным ремонтом крыши.



8 ноября 2012 года — Городская Прокуратура спустила жалобу Прокурору Выборгского района:


16 ноября 2012 года — прокуратура Выборгского района перенаправила в УМВД Выборгского района, исказив суть жалобы. Заказчиком работ являлся – ООО «ЖКС№1 Выборгского района»
Мы просили: "- Инициировать расследование следственными органами по факту мошенничества и фальсификации протокола общего собрания собственников, предоставлению в банк подложного акта приёмки выполненных работ и незаконного перечисления бюджетных денег за невыполненные работы."


… ждём ответа из УМВД…



Обращение в Прокуратуру Санкт-Петербурга:

С целью совершенствования прокурорского надзора за исполнением законодательства и обеспечения прав граждан в жилищно-коммунальной сфере в прокуратуре города в здании приемной по адресу: Санкт- Петербург, ул. Почтамтская, д. 2/9, открыта временная приемная прокурора города по вопросам соблюдения законодательства в жилищно-коммунальной сфере. procspb.ru/news/spb/13381

1 ноября 2012 года — Жалоба в Городскую Прокуратуру (с личного приёма):



9 ноября 2012 года — пришёл ответ из ГорПрокуратуры не по существу вопроса.





9 декабря 2012 года — продолжаются протечки в квартиры и многочисленные протечки на чердаке. Представители ЖКС отказываются осматривать стены чердака
и отказываются составлять акт о протечках с кровли.







24 апреля 2013 года — ответ-уведомление на жалобу жителей от «заместителя начальника полиции»
Какой полиции? Всея Руси?



ПРИМЕЧАНИЕ:
Реестр бездействия контролирующих органов:






23 марта 2012 года — публикация:
www.fontanka.ru/2012/03/23/111/
<< Слава пришла к кровле дома №70 на Большом Сампсониевском проспекте в мае 2011 года.>>

2012 год. НОВОСТИ НАШЕГО ГОРОДКА…
<<Странная тенденция сложилась в Невском районе города: пришедшая осенью управляющая компания «Евротракт», зарегистрированная в Ленобласти и частично принадлежащая кипрскому оффшору, вдруг оказалась представлена в конкурсах на капремонт домов лучше других УК.>>
www.fontanka.ru/2012/03/05/106/

2011 год. НОВОСТИ…
<< «Да, да, нам известны такие случаи, когда УК уводят деньги из нищего ЖКХ за границу», — заверила губернатор, потребовав от чиновников «не либеральничать». «Если невозможно призвать к ответственности наемного менеджера – доставайте собственников, хоть на Кипре!», — потребовала она от районных властей.>>
www.stroy.tv/channel/1563--------l--r.html

Недавно выяснилось, что одновременно с Капитальным Ремонтом крыш, происходит оформление земли Многоквартирного Дома (МКД) в собственность.
На «отчётном» собрании мы задавали вопросы директору ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района»:
Каким образом проходит межевание земли и кто этим «от нашего имени» занимается?
Оформлена ли дворовая территория МКД в общедолевую собственность? Если нет, то на каком основании взимается плата за содержание придомовой территории?
На КОГО оформлена земля под домом и двор с детской площадкой?
Мы до сих пор не можем добиться ответа на эти вопросы…
Вероятно документ с решением по оформлению земли, сфальсифицирован, как и протокол решения общего собрания собственников помещений в МКД по приёмке выполненных работ по КапРемонту кровли.
Придется писать очередной запрос во все инстанции…
Найдено в сети «открытое письмо/запрос» на эту тему.
Ссылка на образец документа и само письмо:
Читать дальше →

В Санкт-Петербурге жильцы дома, расположенного по адресу: Б.Сампсониевский 70 при поддержке активистов проекта «ВСЕ ДОМА» необычным образом пикетировали Жилкомсервис №1 Выборгского района.
www.youtube.com/watch?v=vANCqMeu7TQ&feature=youtu.be&a

Ещё попался архив на тему залива: «Залили меня при запуске системы отопления»
Думаю, многим будет полезен. Можно применить и к текущим кровлям.

www.gai.net.ru/forums/printthread.php?s=ffa1b85a52cb4aba0d11645996901f2d&t=7968&pp=500

Теперь вода с протекающих крыш проходит многоступенчатую очистку? Через вату???!!!

У кого проходят работы по ТВР?
В соседних домах укладывают без проекта вату прямо на существующий строительный мусор((
В перечень работ по ТВР включены работы: СМЕНА НЕГОДНЫХ ЛИСТОВ КРОВЛИ
Это после проведённого капремонта?! Планируем провести экспертизу сметы.
Хитро придумали!!! >>> Если сторонняя организация будет проводить некую замену жести —
это значит, что автоматом аннулируется трёхлетняя гарантия по проведённому капремонту кровли.




















Обратите внимание! В пироге схем в альбоме «Ленжилпроекта», на который ссылается ЖилКом, присутствует слой толя с проклейкой швов! На него укладывают минераловатные плиты или керамзит.

Читать дальше →