Хочется высказать как выглядит ситуация с нашим ЖКХ с точки зрения кровельщика.
Главная причина плохого ремонта в том, что его оплачивает государство. Принимая во внимания известные болезни наших чиновников, надеяться на честную работу или хотя бы на изменении к лучшему не приходится. Кто платит тот и заказывает музыку. Когда жильцы сами будут оплачивать ремонт кровли, то у них появится возможность влиять на подрядчиков. К сожалению, в ближайшем будущем это маловероятно.
Второй причиной является отсутствие нормативов на кровельные работы. Не имея на руках нормативов невозможно на законных основаниях указать подрядчику на низкое качество работ. Как показывает мой опыт точка зрения консультанта остаётся всего лишь его частным мнение, на которое подрядчики могут плевать. Если конечно жильцы не сами оплачивают работы. В результате то, что сегодня выдают за капитальный ремонт кровли это просто испорченный материал и напрасно потраченные деньги.
Третей причиной является отсутствие ответственности за качество выполненные работы. Как видно из обращений пострадавших жильцов заставить подрядчика устранить протечки и восстановить отделку очень сложно. И даже если удастся заставить их замазать геметиком свои огрехи то после окончания гарантии (год, два) жильцы останутся один на один со своей текущей кровлей. Срок службы кровли составляет многие десятилетия. Соответственно и гарантия должна быть не менее десяти лет.
Существует ещё один не маловажны фактор, который является необходимым, но недостаточным условием качественного ремонта кровель. Это стоимость работ. Суммы, выделяемые на ремонт абсолютно недостаточны. Для оплаты качественного труда необходимо тратить в два три раза больше денег на квадратный метр кровли. В результате складывается ситуация как в старой поговорке « Как платят, так и работают». И даже если полностью убрать из схемы посредников и откаты чиновникам ситуация не сильно измениться. Не случайно с каждым годом мы видим на кровле всё больше и больше гастробайтеров. Качественно работать по предлагаемым расценкам, нет ни какого экономического смысла. Лучше уж грузчиком в «Пятерочку».