Мероприятие впечатлило сильно — впервые власть сделала «пробный месседж» в лицо разъяренной толпе. Но не всеми присутствующими этот посыл был оценен и осознан.
В условиях вежливых фотографов и операторов, посылающих престарелых женщин и инвалидов сидеть домой, а не на собрания ходить, под звуки орущих жильцов, пострадавших от протечек вследствие ремонтов кровель, старости фановых и других труб, оваций публики ораторам, которые смогли поставить на место представтелей власти, лепетание Беженаря Н.К., юриста УК Проминвест, болтовню главы ГУЖА Центрального района и прочий шум мозги включать сложно.
Поэтому трудно воспринимать потайные месседжи власти.
Но то, что было озвучено, нельзя оставлять без внимания.
Оказывается Губернатор дала поручение главам администраций центральных районов разработать программу глобального капитального ремонта жилого фонда этих районов, после которого ожидается, что в центре Санкт-Петербурга образуется коммунальный рай на земле с бесперебойной подачей холодной и горячей воды, квартирами на мансардах, паркингами и без коммуналок.
Только реализовываться эта замечательная программа будет очень долго, потому что скот (то есть нас, жильцов) нужно будет куда-нибудь переселить в оставшиеся 17 районов нашего славного города на время проведения работ. Власть даже великодушно предоставит альтернативу — отказаться от квартиры в центре в обмен на равноценную в других районах, либо пожить в любезно предоставленных городом на период (бесконечный?) работ квартирах в этих же 17 районах с правом вернуться после ремонта на прежнее место жительства. Правда, сообщить величину коммунальных расходов в этом новом коммунальном раю никто не берется.
Также власть порадовала, что мы ей все кругом должны, потому что платим 14 руб. в мес. с 1 кв.м. жилплощади за непредоставляемые услуги, а она платит еще 24 руб. за этот же квадратный метр. При этом для полноценного обслуживания жилого фонда требуется 45 руб. за 1 кв.м. (За точность цифр не ручаюсь — конспекта не вел ввиду наличия специально обученных людей, составляющих протокол, и камеры, но порядок цифр именно такой).
Получается, что мы, жильцы (или скот, судя по манере обращения власти с присутствующими) оплачиваем ЖК обслуживание только на 1/3, поэтому нечего возмущаться тем, что и услуги предоставляются только на 1/3. Правда, четкого ответа, почему, если еще и любимая власть оплачивает вторые 2/5 услуг, но услуги все равно предоставляются в объеме 1/3, не прозвучало.
Но можно сделать вывод, что вторые 2/5, которые тратит власть на коммунальное обслуживание, — это долг жильцов-скотов, не оплачивающих невыполняемые работы и неоказываемые услуги в предыдущие годы.
При нехитрых подсчетах становится очевидным, что «реальный» счет за квартиру в 54 метра по ЖКХ в месяц должен составлять порядка 2,5 тыс. руб (без учета стоимости услуг поставщиков ресурсов). В общем, стоимость КУ должна вырасти в 2 раза за то, чтобы мы получали 100% оказание услуг.
Также хотелось бы понимать, откуда у ЖКС и Администрации Центрального района деньги на замену лампочек (неэнергосберегающих) в подъездах дома № 3 по Поварскому переулку в день отчета. Этих лампочек из-за перепадов напряжения хватает максимум на 2-3 недели, а потом они перегорают. Думаю, полезно было бы знать и депутатам МО «Владимирский округ», и ЖКС, и ГУЖА, и Администрации Центрального района, и членам партии «Единая Россия», что деньги в белые ночи нужно тратить не на лампочки и не на книги о Льве Лещенко (уж слава богу, на лампочки деньги найти можно, да и заменить их жильцы в состоянии сами, правда, не каждые 2 недели), а хотя бы на монтаж выключателей на каждом этаже подъезда (в нашем поъезде он один-единственный на все 4 этажа, находится на первом этаже).
На практике если я (или мои соседи — бабушки в 78 и 82 года и дед, которому 84 и который, кстати, сам вылезает на крышу чистить снег), живущий на 4 этаже, вдруг захочу поменять в очередной раз перегоревшую лампочку, я должен спуститься на первый этаж и проверить, включен выключатель, или выключен, а затем снова подняться на 4 этаж, вкрутить лампочку, снова спуститься на 1 — чтобы проверить, горит ли вкрученная мною лампочка.
За замену проводки в подъезде и монтаж выключателей на каждом этаже мы были бы более благодарны (о выключателях с фотоэлементами мы даже и не мечтаем). Все-таки своими силами мы эту проблему решить не сможем, в отличие от вкручивания лампочек, а электрики в ЖКС есть. Уж очень хочется выполнять закон об энергосбережении и повышении энергоэффективности, идя в ногу со временем.
Кстати, в обмен на эту маленькую услугу я готов отказаться от своих прав требования к ЖКС № 2 ЦР на возмещение вреда вследствие протечек с крыши в этом году, безусловный, безотзывный и даже нотариально удостоверенный за мой счет (предварительная оценка — 100 тыс руб).

Поскольку стало очевидным наличие поручения губернатора о разработке программы глобальной реконструкции и капремонтов жилого фонда, то становится очевидным, почему ЖКС не торопится ничего ремонтировать и возмещать убытки потерпевшим: Администрация и ЖКС очень надеются, что потерпевшие рано или поздно сменят статус на «невытерпевших» (сами отселятся) и на «недотерпевших» (которых и отселять не надо). С экономической логикой, развязывающей войны, не поспоришь.
Будущему губернатору и новым руководителям администрации и ЖКС не позавидуешь — ведь им еще и реализовывать на практике придется эту замечательную программу.
В любом случае спасибо, что донесли эту информацию до народа хоть в такой форме. По крайней мере, экономические детали (количество техники, персонала, дворов, метраж крыш и пр.) проясняют картину бытия. Спасибо за откровенность.

Как Вам нравится выступление вице-губернатора? неужели он так редко в Питере бывает, что не видит происходящего?

www.fontanka.ru/2011/02/03/132/

как не стыдно!
в ЖЭК не довзвониться, в аварийку тоже, в лучшем случае зарегистрируют заявку внесуществующем журнале, но ведь так ничего и не сделают!
спросить не с кого, ответственность за повреждения отделки и имущества не признают, судебные решения не выполняют!
просто слов нет от возмущения!

Есть соображения у кого-нибудь, как заставить ЖЭК отдать ключи от чердака, чтобы получить доступ к крыше?
ЖКС Центрального района несвоевременно осуществляет чистку крыши на домах в Поварском переулке, его сотруднини при проведении работ уничтожают воронки водосточных труб (например, во дворе д. 3 в Поварском переулке) и чинят препятствия жильцам, заинтересованным в поддержании порядка на крыше в доступе к ней.
Что делать?

Живу здесь с осени. Первые течи пошли через окно в комнате в декабре, как и все — поставил тазик, через 2 дня течь перестало.
4 января стало капать в кухне — желтые маслянистые капли… 3 прокапало, растрескалась побелка на потолке и на стене, но — жить можно, не смертельно, в конце концов…
9 января потекло в обеих комнатах… таз в одной комнате заполнялся в среднем за 2 часа, в итоге вспучилась краска на окнах, пожелтели обои, отвалилис потолочные плиты…
Написал заявление в Жилкомсрвис № 2 Центрального района с просьбой устранить течь и произвести незамедлительно (как это положено, если верить нормативным документам на этом сайте) аварийный ремонт кровли и прислать представителя для составления акта с указанием контактного телефона. Прошло 2 недели — ни звонков, ни писем.
В целях недопущения дальнейших протечек стал чистить кровлю сам — посреди ночи, чтобы прохожих не было… Вызвал недовольство соседей шумом, кроме того, рисковал жизнью… о том, что мне придется это делать, предупредил ЖКС и попросил высказать в установленный заокном срок возражения — возражений ине поступило…
Теперь после каждого снегопада хожу писать заявление о том, чтобы почистили кровлю, минимизировали мои и свои убытки и пр. Сходил 1 раз — 0 реакции…
Планирую напраивть еще одно письмо с аналогичной просьбой, а дальше иду в прокуратору с просьбой привлечь к административной ответственности виновников в порче моего жилья и за неисполнение обязанностей, уклонение от признания своей ответственности и пр…

( Читать дальше )

Кто-нибудь знает адрес страницы, где Администрация Центрального района выкладывает графики уборки крыш с домов? Об этом написано в интернете:
www.spb.aif.ru/city/news/68897
www.fontanka.ru/2011/01/21/098/

но почему-то ссылок на этот сайт нет нигде, поисковики его не находят.
Это тоже сделано в целях демонстрации бурной деятельности?
Кстати, за последние 3 недели не видел ни одного чистильщика снега с крыш в ближайших кварталах… сам выходил на крышу 4 раза и сбрасывал снег (Поварской пер.), знаю, что соседи с Дмитровского и Колокольной делали то же… на домах, где жильцы не выходили на крышу, снега очень много… опять ждем, когда зальет?

Предлагаю высказаться на тему того, как законно не оплачивать коммунальные услуги, отсутствие качества которых уже стало очевидным.
Давайте создадим алгоритм по взаимодействию с управляющими компаниями, не оказывающими услуги, с оформлением всех необходимых документов, подтверждающих факт неисполнения обязательств с их стороны.
Это даст нам возможность не исполнять наши встречные обязательства по оплате их услуг на вполне законных основаниях.