Зачем Вам «официальный бланк»?
На основании Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» п. 5.1.1. Системы теплоснабжения (котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и горячего водоснабжения) жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с нормативными документами по теплоснабжению (вентиляции), утвержденными в установленном порядке.
5.1.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны:
своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования;
5.1.3. Для надежной и экономичной эксплуатации систем теплоснабжения организуется своевременное проведение планово-предупредительного ремонта
Отопительный прибор (батарея), находящийся в квартире находился в ненадлежащем состоянии (требовал ремонта), в связи с этим произошла авария.
Есть одно «НО» на системе Центрального отопления не должно быть запорной арматуры (кранов). Если краны есть, то батарея не общее имущество а Ваше и ответственность несет собственник.
Интересно какие доказательства приводит ЖКС, привлекли ли его соответчиком или третьим лицом…
зачем бланк ЖКСа непонятно.
С уважением, Николай Тямшанский 9232561
Нет, это не розыгрыш!
В первый же день зарегистрировался и пост написал!
Раз такой умный и крутой этот Leonid1, пусть лучше напишет, как разбираться с собственниками 1-х этажей, где проходит вся коммуникация, которые не впускают работников ЖКХ и собственников верхних этажей, чтобы провести работы коммуникаций.
А то все службы города отправляют нас в суды, а там дела могут рассматривать годами!
Так и живём.Столько служб: Жил.Инспекция, ГУЖА, ЖилКом, Администрация, Смольный и ни одна решить вопрос НЕ может!
это розыгрыш :)
да… сейчас так сразу и отдали… и так от проводов отбоя нет, а тут вобще отречься «предлагают»
… было уже такое, и поей день в бланках на капремонт «зачем-то» прописан отказ от земельного участка
У нас в третьем подъезде открыт чердак, живёт там неск человек, жителям этого подъезда наплевать, что над их головами ходят, срут и спят… ЖКСу тоже наплевать, полиции тоже начихать.
Пожар уже был в прошлом году, но он ничему не научил жителей последних этажей(там две страшные неблагополучные коммуналки)
Думаете, если новая структура возьмёт их под охрану, что-нибудь изменится? Думаю-Нет! У нас всё делается и создаётся для галочки.
VladimirLad -Большое спасибо!
В паспорте на счетчик есть телефон в СПб(812)495-62-75/ 495-62-76
Я позвонил и мне предложили 2 варианта: 1 привести к ним. 2.позвонить в магазин, где приобрел счетчик, там есть печать и телефон магазина в г. Пушкин.
Я выбрал 2-й вариант позвонил в магазин, где покупал в сентябре 2011г. счетчик СГБМ-1,6 БЕТАР за 3700р. и мне согласились его заменить!
Я позвонил в свой Тосненский Лен Газ и мне обещали прислать специалиста и сразу подготовить справку с печатью, потом отвезу счетчик в магазин, получу новый и опять вызову специалиста, наверно придется потом ехать в г. Тосно регистрировать счетчик заново…
В настоящий момент счетчик работает и считает правильно, если не считать. что перескочил с 530м3 на 161м3, но мороки все равно хватит, просто наверно мне не повезло…
выигранных дел в сфере ЖКХ около пятисот, различные предметы спора, затопление, электроснабжение, теплоснабжение, необоснованность тарифов и т.д. обширная практика, как мировых судей, районных (городских), так и вышестоящих судов. Если интересно пишите на электронку Ozzy013@yandex.ru
Мощный Закон «О защите прав потребителей», если правильно пользоваться бедные УК, также внимательно советую почитать ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» особое внимание обратить на ст. 8.
Неправда возмещаются, только не всегда в полном объеме суды применяют ст. 98, 100 ГПК РФ, но можно добиться и полного взыскания если просить не взыскания расходов на оплату услуг, а взыскание убытков понесенных для восстановления нарушенного права, тогда в полном объеме по ст. 15 ГК РФ. Проверено и закреплено практикой.
Поставила год назад газ.счетчик(у меня колонка и плита), заплатила 8500(4 тыс сам счётчик,4,5 колонка).Через пару дней пришёл инспектор с ПетербугГаза, запломбировал БЕСПЛАТНО, всё объяснил, оставил квитки(ТЕПЕРЬ ПО ПОЧТЕ каждый месяц приходят квитки).Колонка из старых, фитиль постоянно горит, плачу в среднем 50-100 руб в месяц.Прописано 5 чел, живу одна, ОЧЕНЬ ВЫГОДНО.Отбила свои деньги за установку!
Счётчик маленький, аккуратный, его не видно, он внутри шкафа!!!
Илья, вот, некоторая информация, которая возможно Вам поможет.
— Почему вам установили гарантию меньше заводского?
— Тип прибора учета — и его пропускной объем — должен вам был назвать мастер в зависимости от наличия в квартире газовых агрегатов (кух.плита, газ.колонка в ванной) — у Вас, полагаю, только плита.
По Вашему рассказу я понял, что вдруг сбились показания в меньшую сторону — действует заводская гарантия и
— Либо это вопрос завода.
— Либо сообщить в «газ» вчера сломалось — их же пломба, и пусть ищут причину, что они поломали при монтаже?
В любом случае штраф незаконный — вы всё сделаете правильно!
— Либо договаривайтесь, что первая пломбировка была бесплатна, а вас обманули.
— Либо платите по нормативу.
(повторная пломбировка за ваш счет)
Начну, казалось бы, с простого — с Закона: 1) В паспорте прибора, который у Вас, законом предусмотрен заводской гарантийный срок эксплуатации до следующей поверки 12 лет. 2) ФЗ-261 сказано, что Вы должны обеспечить доступ для установки Прибора.
Заметте, в Законе о деньгах — ни слова!
т.е. по Вашей заявке Вы открыли им двери — они обязаны прибыть для реализации ФЗ-261, т.е. смонтировать прибор.
Причём обязательно наличие запорного вентиля — это бесплатно — ибо законное разграничение балансовой ответственности! 3) п. 22 (б) ПП РФ 549 — Законодательством предусмотрено пломбирование за счет поставщика ресурса. Т.е. для Потребителя это бесплатно! 4) ст. 16 Федерального закона «Закон о защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992г., которая запрещает обуславливать приобретение одних услуг обязательным приобретением других.
(навязывание других услуг)
Зашел на сайт ПетербургГАЗ… КОНТАКТОВ нет, реквизитов нет, только телефон.
По их прайсу на сайте посчитал, получилось около 3 или 5 тыр.
Звоню, спрашиваю подробности. Отвечают:
Приезд мастера ПОСМОТРЕТЬ на место и составить смету — 370р
потом снова приезд 370р, когда монтировать — мотивируя нежеланием ПетербургГаза работать бесплатно…
Замена ими их запорного вентиля около 500руб — получается навязывание услуги и препятствие реализации ФЗ-261.
Пломбирование ПетербургГаз установил 670р (это вам устно скажут) — Законодательством предусмотрено пломбирование за счет поставщика (п. 22 б) ппрф 549)
Попросил прислать развернутую смету. — раскладку по позициям не расписали, но после разговоров посчитали смету на установку счетчика ГАЗа и прислали в СМС две цены, что еще больше запутало: 1) Для оплаты «услуги газоснабжения» 5050р 00к — (не понял что такое надо звонить, но это не тариф 5031р 76к за 1000 мегакубов) 2) Для оплаты «Установка быт-газ-счетчика» 4190р. 00к ИТОГО: 9 240р
— т.е. 9240 -5000 =4240руб от фонаря, вероятно.
— или 9240 -(370+370+670+500) =7330р, тогда от фонаря 2330р надо выяснять.
сам прибор — это отдельные траты.
Теперь арифметика
Да, пользование прибором для меня полагаю выгодным.
Но окупается оОчень долго — предположительно 2,5 года.
что придумают за это время — кто его знает… тарифы тоже задерут
04.09.2011 ЛенГаз установила счетчик газа СГБМ-1,6 БЕТАР(электронный 12 лет) с датой выпуска 02.04.2011,3700 руб. счетчик +2194р,83к установка и пломбировка.по 12.03.2014= 530м3, но потом показания счетчика изменились на 161м3, что мне теперь делать -готовить 6тыс. руб. или отказаться и платить как все нормальные люди, или мне надо было поставить какой-то другой модели счетчик, подскажите пожалуйста у кого аналогичные проблемы… Ни какого дохода сплошные расходы…
Г-н Лавленцов следует путем, указанным старшими «товарисчами» — Осиповым, Шияном и др. НИКАКИХ конкретных ответов, никаких вразумительных действий — поэтому наш Невский ГУ ЖА воспрял духом и лепит отписки с откровенным враньем уже не стесняясь.
Самое обидное, что есть деньги на текущ.счёте дома!
Такое ощущение, что не хотят работать, или нет рабочих в ЖКСе, кто мог бы выполнить эти работы.
Уже давно в ЖКСах, ИТР и служащих, штук двадцать на одного рабочего. И сидят там, строчат отписки.
Скоро вся страна будет «выполнять»работу только в виртуале!
Выдержка ответа на мой вопрос:
«Указанный многоквартирный дом подвального помещения не имеет, разводящий трубопровод холодного водоснабжения проходит в полах жилых и нежилых помещений первого этажа. Управляющей организацией ООО «ЖКС № 2» были произведены работы по частичной замене дефектных участков розлива и стояков дома.
Данные работы должного результата не дали»
У нас не было частичной замены трубопровода ХВ!!! Пока только обещали!!!
Пусть ЖКС2 покажет нам место, где проводились работы по замене трубопроводов, не давших результата!!!
Этот исправленный проект еще дурнее прежнего. Пример: ремонт фасадов.Соседний дом проходил его в 1999-2000 гг, наш — в начале 70-х. В прежней программе соседний дом должны были ремонтировать в 2015 году, наш — в 2027. В новой соседний дом так и оставлен на 2015, наш — пустая графа, т.е. ремонта не будет. Также убрано укрепление фундаментов, при том, что на первом этаже через всю квартиру проходит разлом, куда можно просунуть руку и откуда шныряют крысы. Когда я это увидела, сразу поняла, почему на моем шестом этаже в последние годы кафель на полу стал раскалываться и выпадать.
На основании Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» п. 5.1.1. Системы теплоснабжения (котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и горячего водоснабжения) жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с нормативными документами по теплоснабжению (вентиляции), утвержденными в установленном порядке.
5.1.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны:
своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования;
5.1.3. Для надежной и экономичной эксплуатации систем теплоснабжения организуется своевременное проведение планово-предупредительного ремонта
Отопительный прибор (батарея), находящийся в квартире находился в ненадлежащем состоянии (требовал ремонта), в связи с этим произошла авария.
Есть одно «НО» на системе Центрального отопления не должно быть запорной арматуры (кранов). Если краны есть, то батарея не общее имущество а Ваше и ответственность несет собственник.
Интересно какие доказательства приводит ЖКС, привлекли ли его соответчиком или третьим лицом…
зачем бланк ЖКСа непонятно.
С уважением, Николай Тямшанский 9232561
В первый же день зарегистрировался и пост написал!
Раз такой умный и крутой этот Leonid1, пусть лучше напишет, как разбираться с собственниками 1-х этажей, где проходит вся коммуникация, которые не впускают работников ЖКХ и собственников верхних этажей, чтобы провести работы коммуникаций.
А то все службы города отправляют нас в суды, а там дела могут рассматривать годами!
Так и живём.Столько служб: Жил.Инспекция, ГУЖА, ЖилКом, Администрация, Смольный и ни одна решить вопрос НЕ может!
да… сейчас так сразу и отдали… и так от проводов отбоя нет, а тут вобще отречься «предлагают»
… было уже такое, и поей день в бланках на капремонт «зачем-то» прописан отказ от земельного участка
Пожар уже был в прошлом году, но он ничему не научил жителей последних этажей(там две страшные неблагополучные коммуналки)
Думаете, если новая структура возьмёт их под охрану, что-нибудь изменится? Думаю-Нет! У нас всё делается и создаётся для галочки.
В паспорте на счетчик есть телефон в СПб(812)495-62-75/ 495-62-76
Я позвонил и мне предложили 2 варианта: 1 привести к ним. 2.позвонить в магазин, где приобрел счетчик, там есть печать и телефон магазина в г. Пушкин.
Я выбрал 2-й вариант позвонил в магазин, где покупал в сентябре 2011г. счетчик СГБМ-1,6 БЕТАР за 3700р. и мне согласились его заменить!
Я позвонил в свой Тосненский Лен Газ и мне обещали прислать специалиста и сразу подготовить справку с печатью, потом отвезу счетчик в магазин, получу новый и опять вызову специалиста, наверно придется потом ехать в г. Тосно регистрировать счетчик заново…
В настоящий момент счетчик работает и считает правильно, если не считать. что перескочил с 530м3 на 161м3, но мороки все равно хватит, просто наверно мне не повезло…
Счётчик маленький, аккуратный, его не видно, он внутри шкафа!!!
— Почему вам установили гарантию меньше заводского?
— Тип прибора учета — и его пропускной объем — должен вам был назвать мастер в зависимости от наличия в квартире газовых агрегатов (кух.плита, газ.колонка в ванной) — у Вас, полагаю, только плита.
По Вашему рассказу я понял, что вдруг сбились показания в меньшую сторону — действует заводская гарантия и
— Либо это вопрос завода.
— Либо сообщить в «газ» вчера сломалось — их же пломба, и пусть ищут причину, что они поломали при монтаже?
В любом случае штраф незаконный — вы всё сделаете правильно!
— Либо договаривайтесь, что первая пломбировка была бесплатна, а вас обманули.
— Либо платите по нормативу.
(повторная пломбировка за ваш счет)
Начну, казалось бы, с простого — с Закона:
1) В паспорте прибора, который у Вас, законом предусмотрен заводской гарантийный срок эксплуатации до следующей поверки 12 лет.
2) ФЗ-261 сказано, что Вы должны обеспечить доступ для установки Прибора.
Заметте, в Законе о деньгах — ни слова!
т.е. по Вашей заявке Вы открыли им двери — они обязаны прибыть для реализации ФЗ-261, т.е. смонтировать прибор.
Причём обязательно наличие запорного вентиля — это бесплатно — ибо законное разграничение балансовой ответственности!
3) п. 22 (б) ПП РФ 549 — Законодательством предусмотрено пломбирование за счет поставщика ресурса. Т.е. для Потребителя это бесплатно!
4) ст. 16 Федерального закона «Закон о защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992г., которая запрещает обуславливать приобретение одних услуг обязательным приобретением других.
(навязывание других услуг)
Зашел на сайт ПетербургГАЗ… КОНТАКТОВ нет, реквизитов нет, только телефон.
По их прайсу на сайте посчитал, получилось около 3 или 5 тыр.
Звоню, спрашиваю подробности. Отвечают:
Приезд мастера ПОСМОТРЕТЬ на место и составить смету — 370р
потом снова приезд 370р, когда монтировать — мотивируя нежеланием ПетербургГаза работать бесплатно…
Замена ими их запорного вентиля около 500руб
— получается навязывание услуги и препятствие реализации ФЗ-261.
Пломбирование ПетербургГаз установил 670р (это вам устно скажут)
— Законодательством предусмотрено пломбирование за счет поставщика (п. 22 б) ппрф 549)
Попросил прислать развернутую смету.
— раскладку по позициям не расписали, но после разговоров посчитали смету на установку счетчика ГАЗа и прислали в СМС две цены, что еще больше запутало:
1) Для оплаты «услуги газоснабжения» 5050р 00к — (не понял что такое надо звонить, но это не тариф 5031р 76к за 1000 мегакубов)
2) Для оплаты «Установка быт-газ-счетчика» 4190р. 00к
ИТОГО: 9 240р
— т.е. 9240 -5000 =4240руб от фонаря, вероятно.
— или 9240 -(370+370+670+500) =7330р, тогда от фонаря 2330р надо выяснять.
сам прибор — это отдельные траты.
Теперь арифметика
Да, пользование прибором для меня полагаю выгодным.
Но окупается оОчень долго — предположительно 2,5 года.
что придумают за это время — кто его знает… тарифы тоже задерут
Такое ощущение, что не хотят работать, или нет рабочих в ЖКСе, кто мог бы выполнить эти работы.
Уже давно в ЖКСах, ИТР и служащих, штук двадцать на одного рабочего. И сидят там, строчат отписки.
Скоро вся страна будет «выполнять»работу только в виртуале!
«Указанный многоквартирный дом подвального помещения не имеет, разводящий трубопровод холодного водоснабжения проходит в полах жилых и нежилых помещений первого этажа. Управляющей организацией ООО «ЖКС № 2» были произведены работы по частичной замене дефектных участков розлива и стояков дома.
Данные работы должного результата не дали»
У нас не было частичной замены трубопровода ХВ!!! Пока только обещали!!!
Пусть ЖКС2 покажет нам место, где проводились работы по замене трубопроводов, не давших результата!!!
kir.soctv.ru/video/2179