Заливает СПб

Войти Войти
или зарегистрироваться
Карта затопленного Петербурга Карта затопленного Петербурга

Карта домов, пострадавших от протечек зимой 2010-2011.

Городская оценка Городская оценка

Оценка ущерба после залива для суда от 4000 руб.
(812) 642-60-50
(909) 580-65-68

"Вопрос-ответ" юридическая консультация

Пострадавшим от протечек, обращайтесь

Получите бесплатную юридическую консультацию по вопросам возмещения ущерба
Консультируем прямо в этом блоге.
  • +1
  • 19 апреля 2011, 14:01
  • Urist

Комментарии (48)

RSS свернуть / развернуть
+
0
Огромное спасибо за предложение.
Вопрос. Как оплачивается госпошлина по исковому заявлению в суд в отношении ЖКС о возмещении материального и морального вреда из-за протечек, если сумма более 100000 рублей, иск по защите прав потребителя?

Если есть возможность предложите образец искового заявления, т.к. многие потерпевшие обращаются в суд самостоятельно и не знают все тонкости данного заявления, чем и пользуются судьи.
avatar

jandem

  • 19 апреля 2011, 16:24
+
0
До 2005 г. потребители по искам, связанным с нарушением их прав, освобождались от уплаты государственной пошлины во всех случаях. С 2005 г. согласно ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины. Однако такое освобождение предоставляется, если цена иска не превышает 1 000 000 руб. В случае если цена иска превышает 1 000 000 руб., указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в соответствии с правилами Налогового кодекса РФ. Эти правила направлены не только на обеспечение фискальных интересов, но и на ограничение возможности потребителей злоупотреблять своими правами при подаче исков, в частности путем подачи заведомо необоснованных исковых требований на крупные суммы.

Образец постараюсь выложить завтра.
avatar

Urist

  • 19 апреля 2011, 16:52
  • ↑
+
0
В досудебном решении вопроса о возмещении материального ущерба ЖКС не ответил на претензию, правомерно ли в исковом заявлении требовать неустойку в соответствии с п.5 ст.28 З РФ «О Защите прав потребителя»?

Верно ли, что компенсация морального вреда требуется в соответствии со ст.15 З РФ «О Защите прав потребителя», ст.150, 151 ГК РФ? На чем следует делать акцент при возмещении морального вреда?
avatar

jandem

  • 19 апреля 2011, 18:00
  • ↑
+
0
Из Вашего вопроса следует, что Вы требовали материального возмещения (денежной суммы), а не устранения вреда силами ЖКС, таким образом в данном случае нельзя говорить о просрочке выполнения работ и требовать соответствующую неустойку. Однако Вы вправе требовать взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ с момента требования до момента оплаты.

В соответствии с гК РФ компенсация морального вреда производится когда нарушены личные неимущественные права принадлежащие гражданину, другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом. Закон о защите прав потребителей как раз такой случай. Поэтому ссылаться надо в комплексе и на статьи ГК и на Закон о ЗПП. Акцент необходимо делать на том, что Вы испытывали нравственные страдания, так как именно они и являются моральным вредом.
avatar

Urist

  • 25 апреля 2011, 11:11
  • ↑
+
0
можно ли подать в суд на УК за плохой ремонт кровли и принудить сделать качественный ремонт и как это сделать?
avatar

kleona

  • 21 апреля 2011, 21:17
  • ↑
+
0
Отношения между жильцами и УК входят в сферу действия закона о ЗПП, таким образом препятствий для обращения в суд с иском об обязании исправить недостатки некачественно выполненной работы нет. Основная трудность в данном случае заключается в доказывании факта некачественно выполненной работы. Наиболее эффективный способ доказательства — получение заключения специалиста. Для обращения в суд по конкретной ситуации рекомендуем после получения заключения специалиста, подтверждающего некачественно выполненный ремонт обратится к юристу для составления претензии и искового заявления.
avatar

Urist

  • 25 апреля 2011, 11:32
  • ↑
+
0
а тот факт, что кровля протекает после ремонта это не является доказательством? и как сделать экспертизу кровли?
avatar

kleona

  • 27 апреля 2011, 02:21
  • ↑
+
0
Ага. Спасибо!
Вопрос: В какие сроки можно сделать оценку ущерба после залива квартиры?
Акты о протечке с кровли и причинах на руках от 14 января 2011г. (есть и за прошлый год).
avatar

Malder

  • 19 апреля 2011, 16:38
+
0
Ограничений нет. Но учитывайте тот факт, что чем дольше вы откладываете этот вопрос, тем менее объективной оценка будет рассматриваться судьей.

А срок исковой давности 3 года.
avatar

Urist

  • 19 апреля 2011, 16:57
  • ↑
+
0
Понятно, спасибо. В акте о протечке в общем-то все перечислено, что пострадало. Писал претензию без сумм, все сделать к 30 июня. Как порядочный человек хочу дождаться 30-го как указал и оценить, потом в суд. Ну есть и иные причины задержки. Спасибо!
avatar

Malder

  • 19 апреля 2011, 17:40
  • ↑
+
0
я читал об исковой давности по протечкам с кровли — 2 года
avatar

VladimirLad

  • 20 апреля 2011, 02:50
  • ↑
+
0
На требования о взыскании убытков распространяется общий срок исковой давности — 3 года. При этом началом течения срока исковой давности является момент, с которого лицо, чье право нарушено, узнало или могло узнать о нарушении своего права.
avatar

Urist

  • 20 апреля 2011, 12:06
  • ↑
+
0
здравствуйте
«узнало или могло узнать о нарушении своего права»
значит ли это, что с момента протечки могло пройти например ГОД и это время текущий ремонт НЕ производился, а потом вдруг (через этот год) я узнал что мое право было нарушено год назад и исковая давность исчисляется с последенй даты, а не с начала замеченной протечки?
кстати вы смоглибы прокоментировать, сказать по-русски ваше мнение на письмо Зайцева С.П.
благодарю
avatar

VladimirLad

  • 22 апреля 2011, 20:41
  • ↑
+
0
Скажите пожалуйста, если вызываю экспертов, чтобы оценить ущерб будет ли эта экспертиза принята судьей. Ведь в этой экспертизе не будет ключевой фразы, что эксперт предупрежден об уголовной ответственности и еще чего-то. Ведь скорее всего ответчик потребует назначить еще одну экспертизу, за чей счет она будет проводиться?
avatar

NatalijaK

  • 19 апреля 2011, 19:21
+
0
В соответствии с ГПК РФ, каждая сторона вправе ссылаться на любые доказательства, полученные с соблюдением действующего законодательства. Отчёт об оценке является таким доказательством и будет оценен судьёй в совокупности с иными доказательствами. При несогласии с отчётом Ответчик вправе требовать проведения судебной экспертизы, при этом оплачивает экспертизу тот, кто ходатайствует о её назначении. Заранее установленной силы доказательства не имеют, судья оценивает их по своему внутреннему убеждению. Как правило судебная экспертиза (оценка) значительно не отличается от объективного досудебного отчёта об оценке (фиктивные отчёты, само-собой, нами не рассматриваются).
avatar

Urist

  • 25 апреля 2011, 11:38
  • ↑
+
0
Я Вам написал в почту, пожалуйста помогите советом. Спасибо!
avatar

Malder

  • 20 апреля 2011, 10:46
+
0
Ответил
avatar

Urist

  • 20 апреля 2011, 12:06
  • ↑
+
0
Скажите, пожалуйста можно ли взыскать неустойку в соответствии с п.5 ст. 28 З РФ «О Защите прав потребителя», если ЖКС в досудебном решении вопроса не ответил на претензию о возмещении ущерба?
avatar

jandem

  • 20 апреля 2011, 15:28
+
0
Ответ на аналогичный вопрос уже был дан выше.
avatar

Urist

  • 25 апреля 2011, 11:39
  • ↑
+
0
Добрый день. Пожскажите алгоритм общения с управляющей компанией в случае, если я хочу провести их силами ремонт своей квартиры. Необходимость в ремонте возникла после протечки крыши, что зафиксировано в акте протечки, составленном управляющей компанией.
avatar

goro27

  • 20 апреля 2011, 15:43
+
0
Желательно, чтобы при составлении акта присутствовали или были приглашены представители УК.
Рекомендуем также составить смету необходимых работ.
Затем в УК направляется претензия с требованием устранить за счёт УК причинённый вред.
В случае отказа или оставления претензии без ответа необходимо обратится с иском в суд.
avatar

Urist

  • 25 апреля 2011, 11:42
  • ↑
+
0
Добрый вечер. Существуют ли установленные законом сроки для устранения вреда от протечек в квартире и местах общего имущества дома? Второй год получаем отписки о согласовании сроков ремонта, которые не выполняются.
avatar

jandem

  • 25 апреля 2011, 19:49
  • ↑
+
0
В соответствии со ст. 30 Закона о ЗПП недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.
avatar

Urist

  • 10 мая 2011, 13:14
  • ↑
+
0
Еще бы законы выполнялись и наказание осуществлялось за невыполнение этих законов…
avatar

jandem

  • 11 мая 2011, 15:51
  • ↑
+
0
Ооо! Перебирая отписки, нашла обещание сделать ремонт в 2006 году.
Но не было ремонтов, насколько помнится....:(((((
avatar

Kalina

  • 21 июня 2011, 20:50
  • ↑
+
0
Cпасибо за ценные советы. Многие из нас в нескончаемых процессах востановления своих прав. Ждем образец искового заявления в суд о возмещении вреда от протечек. Спасибо.
avatar

jandem

  • 25 апреля 2011, 19:37
+
0
ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, Утв. ППРФ №25 от 21 января 2006г.
Глава IV. ст.19. д)
"… содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по УПРАВЛЕНИЮ многоквартирным домом, СОДЕРЖАНИЮ, Текущему и КАПитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги."

1.)
Следовательно «управление мкд» Жильцами уже оплачено.
и дополнительная плата по отдельной строке — незаконно.

2.)
В оплату «управление мкд» — может быть введено только по решению ОС (ст. 156 п.7 ЖК РФ)

Упр.орг. навязана.
Договор управления с упр.орг. собственники не подписывали.
Следовательно взимание платы «управление мкд» — незаконно.

всё верно?
благодарю
avatar

VladimirLad

  • 2 мая 2011, 00:43
+
0
Ждём образца заявления)
avatar

PARDA

  • 3 мая 2011, 12:35
+
0
Шаблона искового заявления так и не дождемся :(((
avatar

Lario

  • 3 мая 2011, 14:10
+
0
Приходила мастер участка, просила акт обследования тех.сост.за прошлую зиму
2009-2010гг.Говорит по запросу сайта для суда.Непонятно, почему прокуратура
ведет переговоры не с истцом, а с ответчиком.У нас в прошлую зиму была договоренность с УК.Они нам выдали материалы для ремонта, мы рассписались,
что претензий кЖКС№1во не имеем иначали сами делать ремонт, ну тут снова
и потекло.Но подскажите, пожалуйста, зачем сейчас-то им этот старый акт понадобился? Может не отдавать, а поторговаться: утром-ремонт кровли, вечером-копия
акта.
avatar

irinaV

  • 3 мая 2011, 23:26
+
0
утром-ремонт кровли, вечером-копия
акта.

Так у них свой экземпляр есть. Документы никак не отдавайте!
avatar

Kalina

  • 4 мая 2011, 13:25
  • ↑
+
0
Акты являются доказательством в суде, должен оставаться у Вас. Второй экземпляр в ЖКС. Скорее всего хотят избавиться от него. В прокуратуру можно предоставит копию. Не отдавайте никаких документов и не подписывайте ничего. И почему только материал? А затраты на ремонт?
avatar

jandem

  • 4 мая 2011, 21:12
  • ↑
+
0
У нас была такая договореннсть, что они предоставляют материалы, а ремонт
мы делаем сами(было кому слелать).Удивляет другое: они просят акт за
прошлую зиму, а заявление на сайт, а, следовательно, и в прокуратуру я
писала этой зимой, в январе.
avatar

irinaV

  • 4 мая 2011, 21:37
  • ↑
+
0
irinaV
ДКУМЕНТАМ обратного хода нет!
да, копия у них должна быть. потеряли или еще что — это их дело.
Вы — спросите: что изменится для ВАС и какова ваша выгода если вернете
— и все и прояснится само собой.
avatar

VladimirLad

  • 6 мая 2011, 02:47
  • ↑
+
0
В том-то и дело, что у них нет своего экземпляра.Она просила у меня копию.К кому обращается прокуратура по запросу сайта? Что к УК? И УК бегает и собирает
документы для суда? как-то не верится.
avatar

irinaV

  • 4 мая 2011, 21:17
+
0
Практика показывает, что в наших интересах пока ничего не делается. На все наши запросы, Упр.Комп. отвечает, что только по запросу суда и инстанций нам предоставят информацию(нарушая все ЗАКОНЫ). Может Вам им написать ответ — акт за прошлую зиму только по запросу суда и инстанций.
В крайнем случае, если будете предоставлять им копию(лучше не цветную), напишите на ней, что копию «они» попросили такого-то числа и копия документа предоставлена Вами такого-то числа и года.
Это мой «дилетантский» совет, т.к. подводные камни известны только юристам.( И то- практикующим:)))
avatar

PADI

  • 4 мая 2011, 22:49
  • ↑
+
0
В том-то и дело, что у них нет своего экземпляра.Она просила у меня копию
— вот вам и ответ.
Ваш экземпляр это ваше…
вот спросят оч ем-либо… рррраз а у них нет,
а вы — а вот смотрите вы подписались, что виновны уже как год, а ничего до сих пор не делаете.

дада, верно.
Если Вас просили предоставить копию, И как только Вы узнали об этом в письме, котор получили такого-то числа…
Вы именно так и поступили.
Их же словами и отвечаете, мол по Вашему запросу, трали-вали, предоставлено в указаный срок.
avatar

VladimirLad

  • 6 мая 2011, 02:58
  • ↑
+
0
Cпасибо, поняла, ничего им не давать, пока не выясню, для чего им эта копия нужна.Пойду после праздников биться.«Мой адрес не дом и не улица.Мой
адрес ЖКС№1ВО»
avatar

irinaV

  • 7 мая 2011, 01:04
  • ↑
+
0
не всегда торопиться нужно… подождите и они вам сами расскажут зачем им это :)
avatar

VladimirLad

  • 7 мая 2011, 04:15
  • ↑
+
0
Спасибо, вот и я чувствую здесь некую каверзу, а какую-понять не могу.
Ваши советы учту.
avatar

irinaV

  • 5 мая 2011, 00:11
+
0
а юристы помоЩники молчат!? вот так и работают!
avatar

kleona

  • 6 мая 2011, 19:05
  • ↑
+
0
Почему Прокуратуре самой не подать в суд на Управляющую компанию?
Прокуратура Центрального района приглашала жильцов, забирали у нас акты протечек, письма,
а теперь отписываются, мол подавайте сами в суд!
Это очередное издевательство?
А в последний раз, мне помощник прокурора позвонил и сказал, чтобы я сама за письмом-ответом пришла,
я попросила прочитать мне по телефону письмо,
он прочитал,
оказалась очередная отписка(и зачем мне ходить за таким письмом!?
попросила отправить почтой, ответ один: конвертов нет!
задолбали наши чиновники(
зачем мутят воду, если нефига не могут делать!?(
это касается господина Миронова и его помощников(
avatar

Angela

  • 7 мая 2011, 00:35
+
0
Увы, господин Миронов между руководителем оппозиционной партии и третьим
лицом в стране выбрал третье лицо.
avatar

irinaV

  • 7 мая 2011, 01:11
+
0
зачем же ему третье-то лицо ?!
avatar

VladimirLad

  • 7 мая 2011, 04:17
  • ↑
+
0
Третье лицо-это порядок его должности после президента и председателя
правительства.Наверно для него лучше третье, чем-никакое.
avatar

irinaV

  • 7 мая 2011, 23:00
+
+1
… я имел ввиду двоякость, двуличие, триличие
avatar

VladimirLad

  • 9 мая 2011, 21:35
  • ↑
+
+1
Это называется БОЛЬШАЯ политика.Пересмотрела сегодня Киндзадзу Данелии.
Всем советую.Человек лет 30 назад умудрился считать нашу повседневность.
Особенно действуют первые кадры, когда два человека из нормального мира
вдруг перемещаются в ад.Это и произошло с нами со всеми.Поздравляю весь
наш Народ с праздником Победы.Надеюсь наше будущее станет не менее достойным,
чем прошлое.
avatar

irinaV

  • 9 мая 2011, 23:55
+
0
Подскажите пожалуйста как правильно составить исковое в суд если собственников квартиры несколько человек (долевая собственность). Возможна ли подача искового на возмещение ущерба от имени одного собственника? Нужны ли в этом случае доверенности от остальных собственников? Если да, то в какой форме они должны быть составлены? Нужна ли одна доверенность с подписями всех или каждый собственник должен оформлять доверенность отдельно? Нужно ли заверять доверенность(ти) у нотариуса? Нужно ли в исковом перечислять всех собственников от имени которых подается иск? Заранее благодарен.
avatar

Lario

  • 19 мая 2011, 17:54

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.