Очередная АФЕРА Администрации СПб - Советы МЖД
Полюбуйтесь, как лихо нас загоняют в новую форму самоуправства аффилированных УК «Совет МЖД» ia2mur13.narod.ru/, тема «Управляющая компания». Там фото документов и аудиоролики целой истории, как можно, ссылаясь на ст.161-1 ЖК РФ, поставить на колени МЖД : УК несколько лет ничего не делает (нет капремонтов/текущих ремонтов/благоустройства, отопление 4 года никакое и становится всё слабее, напор ХВС такой, что колонка не поджигается и т.д., и т.п.), наоборот, УК непрофессиональной деятельностью и жадностью уничтожает то, что отчётности, т.к. всегда прикроет Администрация и ГУ «ЖА» Выборгского района СПб, сделано до неё. Всё нацелено исключительно на извлечение прибыли, и никакой а там родственные и многолетние келейные связи.
19.03.12, продолжение: Носова М.Ю. напала на меня в процессе записи разговора, пыталась сломать с/телефон, сначала одна, потом позвала здоровенного мужика, женщину, и отнимали/ломали телефон втроём. Носова старалась сломать мне кисть, сжимавшую телефон, давила на него со всей силы. Начало этого хулиганства на Ярославском-33 попало в запись.
21.03.12, продолжение: Носова М.Ю. жалуется, что на неё напали, она пострадавшая. Участковый не принял моё заявление: «Писать бессмысленно, у нас нет полномочий что-то реальное предпринять. Я приду и погрожу им пальчиком? А они хором заявят, что были свидетелями, как Вы напали на нашего ГенДиректора»
19.03.12, продолжение: Носова М.Ю. напала на меня в процессе записи разговора, пыталась сломать с/телефон, сначала одна, потом позвала здоровенного мужика, женщину, и отнимали/ломали телефон втроём. Носова старалась сломать мне кисть, сжимавшую телефон, давила на него со всей силы. Начало этого хулиганства на Ярославском-33 попало в запись.
21.03.12, продолжение: Носова М.Ю. жалуется, что на неё напали, она пострадавшая. Участковый не принял моё заявление: «Писать бессмысленно, у нас нет полномочий что-то реальное предпринять. Я приду и погрожу им пальчиком? А они хором заявят, что были свидетелями, как Вы напали на нашего ГенДиректора»
29 комментариев
Чего Вы собственно хотите от аффилированных компаний? Крупные УК неразрывно связаны с корумпированными властными кланами, они повсеместно встроены в вертикаль. Никакие огласки, выкладывания записей, фото и прочей лабуды им не страшны, а судебная система фактически просто отсутствует.
Скорее всего, как только будут внедрены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (Водоканал и ГУП«ТЭК», как теперь с ПетроЭлектросбыт и ПетроГаз), УК типа ООО «Строительные системы» сами отвалятся за ненадобностью. Нужно ещё вернуть присвоенные домовые деньги. Не только ведь ТСЖ нужны ремонты, и не все готовы вкладывать в дом кругленькие суммы.
А вот деньгами распоряжаться лучше самим, подрядчиков по текущему ремонту дешевле выбирать самим и управлять домом лучше самим, чем доверяться корыстолюбивым коммерческим структурам.
УК — организации коммерческие, их главная цель — извлечение прибыли, а вовсе не интересы собствнников жилых помещений. Никакие рыночные механизмы при нашем уровне коррупции и протекционизма не действуют. «Стандарты раскрытия информации» блатные УК благополучно обойдут.
В руках УК крутятся огромные деньги. Я убежден, что противопоставить им можно лишь единственное — здоровые и монолитные коллективы собственников жилья. Для того, чтобы успешно защищаться правами потребителя нужна такая мелочь, как правовое государство. У нас его нет.
Если с соседями здороваться не хочется, то не нужно жить в МЖД, нужно жить в индивидуальном доме, расположенном на хуторе, где-нибудь близь Диканьки.
Воровские вертикали уже не нравятся, а создавать низовые горизонтали — кишка тонка. Демократическое общество в южной Европе в Испании и особенно в Италии возникло из кондоминиумов и профсоюзов. Пока не научитесь видеть в человеке не таджика и алкаша, а соседа, сослуживца, согражданина, людей с которыми Вы неразрывно связаны общими интересами, все будет в дерьме. Это как раз «не российское ноу-хау» это именно то, что отличает цивилизованный мир от мира чучмеков.
Если в доме более 300 квартир, то целесообразно, в полном соответствии с ЖК РФ иметь управляющего, нанятого и подотчетного коллективу собственников и его правлению, без права подписи платежных поручений.
Если в доме квартир на уровне 50 шт и люди в основном живут уже давно – договориться можно, если квартир более 100 – уже проблематично. Просто все эти ТСЖ и аналоговые явления, навязываемые сверху – снятие «напряжения» и спихивание проблем с ответственных лиц на население (чем у нас ГУ ЖА, администрации согл.Положению об администрации райооной…», муниципалы и т.п. занимаются?
Да, мне глубоко противны алкаши-соседи-по лестнице и я с ними договариваться не буду и решать их проблемы не буду. Принципиально т.к. есть причины.
И проходила таких «управляющих» в виде председателя садоводства и правления такого же садоводства. Результат не впечатлил и такого беспредела в доме не хочу. И уговаривать соседей тоже не готова – спасибо, уже побегала 2 года и пообщалась с гражданами.
Разговаривать с людьми, убеждать людей, слушать людей с разными взглядами и убеждениями все это требует определенных способностей. Наверное, этими способностями Вы обделены, пусть займутся другие.
И правление ЖСК, и правление СНТ избираются. «Сучка не захочет — кобель не вскочет», гласит народная мудрость. Чтобы не возникло беспредела — избирайте, соблюдайте демократические процедуры. Сопротивляйтесь, когда Вас насилуют и что-то «навязывают сверху».
Я не вижу (пока) вменяемого количества людей в нашем доме, которые готовы создать хотя бы совет дома, хотя постепенно информацию готовлю.
Мне кажется, что ситуация хоть очень медленно, но меняется. А властные особи если чего-то и боятся, то общей позиции и цивилизованных коллективных действий.
Собственникам жилых помещений нужно объединяться, чтобы этому противостоять.
Таким образом, предателя-власовца из числа собственников легко установить по протоколу такого ОСС.
2)Для принятия решения ОСС о пользовании общим имуществом помещений необходимо 2/3 голосов собственников(ст.44,46 ЖК РФ) — зашибутся, такого количества предателей в доме не бывает.
Официально запросите у Вашей УК протокол и решение ОСС, на основании которого они передали ключи (предоставили доступ) в помещения собственников (а это все технические помещения дома) третьим лицам, в т.ч. и поставщикам услуг связи.
А лучше проводите настоящие собрания. Собственники в доме хозяева, не позволяйте всяким УК использовать ваше имущество как им, а не вам выгодно.
Зато г.Яроцкис, чел из совета директоров СитиСервис продолжает вещать о достоинствах сильно европейской компании — СитиСервис.
У нас подделаны не только эти подписи, но и Протокол ОСС по выбору способа управления и конкретной УК, которая будет исполнять услуги ЖКХ.
Сколько ни просили/угрожали, Протокол этот в УК и ГУ«ЖА»Выб/р, как и Устав и пр.документы, не показывают, хотя постоянно ссылаются. Есть аудиоролик, на котором зам.Директора ГУ«ЖА»Выб/р Павлова Т.А. говорит, что никакого конкурса не было, а был приказ Мищенко И.Б. передать наши МЖД жене своего брата Носовой Мальвине Юрьевне, учредителю и Гендиректору ООО «Строительные системы». Было подано заявление в УФАС по СПб и Ло о незаконном конкурсе и ограничению услуг ЖКХ в Выб/р. Пользы от ответа УФАС мало, но сообщили, что Адм.Выб/р прислала Протокол ОСС, дата, подписи. Я на этом мифическом ОСС числюсь Председателем счётной комиссии.
Все вышестоящие суды ничего не рассматривают, приводят мотивацию судов нижнего уровня.