Плата за уборку земельных участков



У каждого жителя города в квитанциях на оплату ЖКУ есть плата за уборку ЗУ. Но не все знают, что в большинстве случаев она начисляется незаконно.
С момента вступления в силу жилищного кодекса у жителей Петербурга возникло право на общее имущество многоквартирного дома, в том числе земельный участок.
С этого момента началась борьба с органами госвласти за выделение земли в соответствии с законом, санитарными нормами, нормами инсоляции и т.п.
Борьба была проиграна, тысячи домов Петербурга, особенно центра города получили в общедомовое имущество огрызки, не выходящие за границы фундамента.
Другие остаются до сих пор не «оформленными» (не сформированными)
Большинство людей не заметило изменений. Люди привыкли платить столько, сколько им пишут ЖКСы Однако:


Читать дальше →

Отчётное собрание ЖКС №2 Центрального района 25 июня

В минувшую пятницу прошло отчётное собрание Жилкомсервиса №2 Центрального района.
Информации о встрече практически не было, в связи с этим жителей района было явное меньшинство. Большую часть зала занимали работники данного Жилкомсервиса, изображавшие как я понял довольных граждан.Но всё таки удалось задать руководству Жилкомсервиса и компании Проминвест ряд важных вопросов, которые впрочем остались без внятного ответа.

Не получилось сюда залить видео даю ссылку:

youtube.com/watch?v=Z4Pm-F5SfYI

Блог администрации Петроградского района.

Уважаемые Жители Петербурга!
В целях повышения уровня взаимодействия населения с администрацией Петроградского района было принято решение о создании
микро-блога на столь популярном сайте «Заливает.СПб».
Здесь Вы можете задавать вопросы, выражать недовольства и благодарности, а мы, в свою очередь, постараемся в кратчайшие сроки решить, по возможности, Вашу проблему или дать ответ на интересующий Вас вопрос.

«Заливает.СПб» открывает новый сезон приема жалоб на протечки кровли

В список внезапно обрушивающихся на наш город стихийных бедствий в виде зимы и снега в последние годы добавилась еще одна напасть – кадровая чехарда высших чиновников, отвечающих за состояние городского хозяйства и ЖКХ. Однако портал «Заливает.СПб» неизменно работает и сегодня открывает новый сезон приема жалоб на протекающие крыши жилых домов.

Напомним, ваше сообщение о протечке, отправленное через простую форму на сайте, поступает координатору сайта, оформляется в виде официальной жалобы и от лица депутата Законодательного собрания Петербурга Максима Резника направляется для принятия мер в городское правительство. По мере накопления и анализа собранных данных на сайте вновь будет создана карта протечек.



Алгоритм работы с обращениями: размещаем проблемный дом на карте протечек, отправляем жалобу в городскую администрацию, информируем СМИ.

Кроме того, с 13 января 2015 года при заполнении электронной формы подачи жалобы вы также сможете одним кликом обратиться за получением бесплатной профессиональной юридической поддержки в суде по возмещению ущерба от протечек. Практика показывает, что даже если управляющая компания признает свою вину и высказывает готовность ликвидировать последствия залива вашего жилья, то в большинстве случаев коммунальщики сделают все возможное, чтобы минимизировать компенсацию вреда. Суммы, предлагаемые пострадавшим жильцам управляющими компаниями, значительно ниже реально нанесенного ущерба – порой в десятки раз!

Юрист Николай Тямшанский, сотрудничающий с «Заливает.СПб», и его коллеги за последние пять лет накопили большой багаж знаний и опыта в судебных процессах по отстаиванию интересов жильцов залитых квартир. Если в результате протечек в вашем жилье накопилась сырость, появляется плесень, испорчены мебель, стены и полы – добиться достойной компенсации за ущерб и избавиться от этих проблем вы сможете при бесплатной поддержке юристов нашего сайта.

Пытаются незаконно получить субсидию на капитальный ремонт!!!

Я обратилась по поводу протечек с кровли на этот сайт в декабре 2012г. Течет по всей кровле, не только над моей квартирой. Спасибо депутату Резнику М.Л. за активную позицию на моему вопросу. Жилкомсервис проявил тоже активность, видимо с подачи жилищного комитета и обещал сделать ремонт в квартире в апреле. Вроде бы все хорошо и все удовлетворены. Но не далее как 12.03 получаем уведомление от Жилкомсервиса о проведении собрания собственноков по вопросу проведения капитального ремонта кровли с частичным финансированием (5%) собственникоми. Объем бюджетных субсидий на кап. ремонт 2 499 640,00 руб. Объем финансирования собственниками 131560 руб. Но, КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КРОВЛИ проведен в 2008г. с финансирование за счет бюджета!!! Это что попытка Жилкомсервиса получить еще денег? Это что попытка мошеничества? Может нам сразу в прокуратуру обратиться?
Наш адрес: Санкт Петербург Маяковского дом 42

Антология ненависти

Место действия: Российская Федерация, г.Санкт-Петербург, ул.Бронницкая д.20
Действующие лица: Директор ООО «Прямые инвестиции» Саидов Саттор Султанович
Техник ООО «Прямые инвестиции» Комарова Валентина Павловна
Жители последнего этажа дома 20 по ул.Бронницкая.

Субботнее утро… Которое кажется уже не таким благостным из-за первого выходного дня. Началось…Первые капли совсем не весенней капели ударили по полу моей квартиры, пролились по стенам и растеклись безобразной лужей. Началось…Я люблю Родину, но я ненавижу жить в этой стране. Основы ненависти к действующей власти прививаются не на Болотных площадях, не на «экстремистских» сайтах, не на деньги Госдепа. Они прорастают из пламенной «заботы» наших так называемых слуг, которых мы содержим, которым платим налоги, расплачиваемся за не предоставленные услуги. Уже четвёртый год длится эта бесконечная история с крышей в нашем доме. Не меняется ничего… Поменялся президент, сменился губернатор, директор управляющей компании и тот сменил место работы чтобы не попасть под уголовную ответственность. Крыша как была, так и остаётся стоять без надлежащего ремонта.
Так надоело враньё…Вчера якобы почистили крышу, о чём свидетельствуют расклеенные объявления. Ложь на всех уровнях! Управляющая компания «Прямые инвестиции» лжёт об очистке крыши, правительство Санкт-Петербурга в лице Жилищного комитета обещает новую крышу- тоже неприкрытая ложь( см. предыдущий мой пост «Развод по-русски»).
В это стране не делается ничего…Всё приходит в упадок, разрушается. По телевизору говорят о каких-то нанотехнологиях, новейших разработках. Но… Спутники падают, а крыша как текла так и продолжает течь. Спутники где-то далеко в космосе, их трудно увидеть невоороуженным взглядом, а крыша вот она, надо мной напоминает о себе мокрыми разводами на потолке.
Во мне уже не осталось ничего из того хорошего, доброго, вечного, которое нам прививалось со школьной скамьи. Осталась только ненависть. Ненависть к ЖЛОБАМ, которые управляют нами, той молчаливой массой которая придёт на избирательные участки, и выберет их в очередной раз.
Вчера премьер-министр после встречи с журналистами телеканалов, обозвал следователей правоохранительных органов, которые выполняют заказ правительства разобраться с участниками событий на Болотной площади -КОЗЛАМИ. Не знаю как следователи, а я не хочу больше быть КОЗЛОМ, я больше не верю вашим лживым обещаниям и прожектам. Я вас просто ненавижу. И как это бывает на войне, с нелюбимыми командирами, при случае с удовольствием выстрелю Вам в спину…

Изображение - savepic.ru — сервис хранения изображений

История о том, как борца с протечками оставили без потолка над головой

Вышла статья по поводу недавнего незаконного проникновения в мою квартиру.



11 октября в комнату 23-летнего программиста Федора Горожанко вошли двое рабочих. Представились сотрудниками «Жилкомсервиса». Начали снимать штукатурку с прогнившего потолка. И вдруг потолок рухнул. Образовалась большая дыра на чердак. Рабочие ретировались, мусор остался.

Читать полностью на сайте MR7.ru

ЖКС №2 Центрального района зажигает

ПОЛУЧИЛА квартплату, увеличение в два раза. Готовьте более 10 тысяч за 80 квадратов. И это без оплаты воды, водоотведения в квартире и воды на общедомовые нужды (не внесены в оплату).

Позванила в ЖКС. Предложила разобраться по пунктам)))
Общедомовое отведение 280.30 кубов, а в доме нет утечек, всего 12 квартир.
Общедомовое отопление 3544.20, а дом трехэтажный на 2 подъезда.
Позвонила в бухгалтерию, говорят: " Ждали Вашего звонка, все законно, выполняем распоряжения правительства СПб. Т.е.общая площадь жилых и нежилых помещений в доме 1346.8, а площадь общего имущества 2258.20 кв.м. за них по тарифу начислена оплата".

Оказывается 4 отдельно стоящих здания это один дом №13. Есть в нашем веселом дворике еще две пристройки, чудные такие уделанные евроремонтом и три капитальных гаража. Это видно и есть общее имущество, за которое мне законно начислили за отопление и водоотведение.
Вот не знала счастья своего ей богу, чем обладаю. Теперь остается выдворить незаконных пользователей гаражей (ГУЖА) и пристроек.
На счет воды и отведения предельно ясно — рассчитали за отель, магазин, ресторан расположенных в отдельных от жилого дома зданиях.

Читаю листок счастья дальше, за уборку снега будут взымать весь год с квадратного метра жилья, а так как этих средств хватит на одну уборку, то предлагают найти альтернативные средства.
И так, между прочим, предлагают рассрочку за коммунальные услуги под проценты.

Остановить меня в диалоге с ЖКС было сложно, заодно затронула тему о незаконности поборов за уборку территории и моем требовании пересчитать долг ЖКС передо мной. Получила исчерпывающий ответ: «Виноват Полтавченко, что землю не оформили ПОД ДОМОМ».
Разговор был тяжел для моего оппонента, взяли паузу до понедельника.
Надеюсь, одумаются и решат самостоятельно вопрос с отелями, ресторанами, магазинами, гаражами, что по закону оказались общими для оплаты. Ну и конечно решат с оплатой за уборку земли, что является мошенничеством ЖКС. Договор об управлении многоквартирным домом с ЖКС не подписывала, имею право на перерасчет и по этому пункту.

Всем желающим журналистам осветить историю начисления по нашему дому добро пожаловать.
Всем кто поможет распространить данную информацию в интернете огромное спасибо.
Продолжение следует.