Что такое СРОС (СРО) и немного про ТЕНДЕР
На повестке дня:
— СРО — дополните, поправьте что-как!!!
— ТЕНДЕР с известной всем стороны.
Как узнать в какое СРОС (СРО) входят управленцы или фирма ремонтирующая Ваш дом?
Пользуясь случаем позвольте указать ссылку на страничку по НАШЕМУ дому ВКонтакте. Знакомьтесь, общайтесь, дополняйте.
С Уважением к сайту Zalivaet.SPb
Телеканал 100-ТВ, передача «Параллельная жизнь» — «ЖКХ: Живите Как Хотите»
1. СРО — саморегулир.организации:
Ранее были сертификаты, и каждый на проведение определенного рода работ, в котором прописан обязательный штадт сотрудников для правильного ведения дела.
Сертификаты и пр бумажки можно купить…
В 2003 году, «крупный бизнес» государства проталкивал закон об отмене лицензирования. N 136-ФЗ от 19.07.2007
Вот и придумали эту «СРО» с 1 января 2010 года, чтобы:
"… строители решили, что им пора самим определять правила игры: сбиваться в стаи-СРО, самим обеспечивать друг друга допусками к различным работам, самим друг друга контролировать.
Понятное дело – музыку будет заказывать тот, кто непосредственно создавал саморегулируемую структуру. А остальным, которые встроились, предстоит лишь слушать эту музыку. И платить за нее.
На ниве создания строительных СРО в Петербурге веселье началось еще по весне. За право первенства конкурировали два наших монстра
«Союзпетрострой»
и ассоциация «Строительно-промышленный комплекс».
и другие приобщились — городская коммунальная ассоциация «Жилищный комплекс», существующая не без административного ресурса жилищного комитета.
В апреле организации, входящие в эту структуру, автоматом стали еще и членами формируемой СРО: строительные организации, лифтовики, ремонтники. В том же списке – все городские жилкомсервисы.
– Они же не строители !
Обслуживают дома, выполняю мелкий ремонт. К тому же жилищники аж с 2000 года никаких лицензий не получают – перешли на так называемую сертификацию… Сертификат подтверждает, что у предприятия есть технические и кадровые возможности оказывать услуги. Вот и все.
А для работ капитального характера в любом случае приглашаются профессиональные фирмы. Теперь их приравняли к организациям, проектирующим и возводящим здания, производящим взрывные работы и даже бурящим скважины и возводящим станции метро. И платить за участие в этой самой СРО мы будем, как они: 300 тысяч рублей единовременно в компенсационный фонд и по 60 тысяч – ежеквартально."
ПРИКАЗ Минрегиона РФ от 09.12.2008 N 274
п. 23. Работы по устройству кровель (4540121 — 4540127) — проводить Запрещено!
Как вступить в СРО по закону Статья 55.6, глава 6.1 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ
а) Это организация объединяет множество в принципе любых фирм (стоматологов, упр.компаний, и ТСЖ и пр.)
которые нам и «ремонтрируют» что могут и не могут.
б) Заявка для вступления стоит денег (возможно 300.000 р.)
в) при вступлении оплачивается взнос +ПЛЮС+ ежемесячные вклады.
Т.О. происходят накопления.
Входящей в СРО конторе можно производить строительные работы.
Вам сделали кровлю и она течет.
Вам известно в какое СРО входит управляющ.компания (или фирма) по тендеру производящая ремонт кровли.
В жалобе в СРО указать, что фирма входит в их состав.
СРО обязаны как-бы вступиться за неродивых и отремонтировать ЭТОТ брак, именно Вашего дома.
В противном случае это компетенция Комитета по строительству Наб. реки Мойки, д. 76.
2. тендер:
2.1 Взятки за участие — это не секрет…
2.2. Порядка 700.000 руб оплачивается в ГОСказну — как гарант дееспособности. Эти средства вернуться участнику, но на месяц (а на практике 2-3 месяца) как бы замораживаются.
Безусловно как положено банкам и безналу средства покручиваются — это не секрет.
Тем временем управляющ.компания, либо отдала тендер «своим» за бабки;
либо организовала (на брата, тещу и пр.) конторы, выигрывающие тендер.
И залатывает дыры долгов прошлых работ, тендеров и пр.
Например «ваша» упр.компания проводила работы, закупила материал, а работу Первую не оплатила.
Для другого дома получила целевые деньги на кровлю и заткнула Первые долги, а на кровлю не хватило.
Прошло 2-3 месяца и ГОС возвращает 700.000 р, котор могут быть вторкнуты в очередной тендер для другого дома, либо частично покроют долги по работам с Вашей кровлей.
Итог:
время профукано +ПЛЮС+ нет денег на кровлю, т.к. ждут результата выигрышей в другие тендеры и т.д.
— СРО — дополните, поправьте что-как!!!
— ТЕНДЕР с известной всем стороны.
Как узнать в какое СРОС (СРО) входят управленцы или фирма ремонтирующая Ваш дом?
Пользуясь случаем позвольте указать ссылку на страничку по НАШЕМУ дому ВКонтакте. Знакомьтесь, общайтесь, дополняйте.
С Уважением к сайту Zalivaet.SPb
Телеканал 100-ТВ, передача «Параллельная жизнь» — «ЖКХ: Живите Как Хотите»
1. СРО — саморегулир.организации:
Ранее были сертификаты, и каждый на проведение определенного рода работ, в котором прописан обязательный штадт сотрудников для правильного ведения дела.
Сертификаты и пр бумажки можно купить…
В 2003 году, «крупный бизнес» государства проталкивал закон об отмене лицензирования. N 136-ФЗ от 19.07.2007
Вот и придумали эту «СРО» с 1 января 2010 года, чтобы:
"… строители решили, что им пора самим определять правила игры: сбиваться в стаи-СРО, самим обеспечивать друг друга допусками к различным работам, самим друг друга контролировать.
Понятное дело – музыку будет заказывать тот, кто непосредственно создавал саморегулируемую структуру. А остальным, которые встроились, предстоит лишь слушать эту музыку. И платить за нее.
На ниве создания строительных СРО в Петербурге веселье началось еще по весне. За право первенства конкурировали два наших монстра
«Союзпетрострой»
и ассоциация «Строительно-промышленный комплекс».
и другие приобщились — городская коммунальная ассоциация «Жилищный комплекс», существующая не без административного ресурса жилищного комитета.
В апреле организации, входящие в эту структуру, автоматом стали еще и членами формируемой СРО: строительные организации, лифтовики, ремонтники. В том же списке – все городские жилкомсервисы.
– Они же не строители !
Обслуживают дома, выполняю мелкий ремонт. К тому же жилищники аж с 2000 года никаких лицензий не получают – перешли на так называемую сертификацию… Сертификат подтверждает, что у предприятия есть технические и кадровые возможности оказывать услуги. Вот и все.
А для работ капитального характера в любом случае приглашаются профессиональные фирмы. Теперь их приравняли к организациям, проектирующим и возводящим здания, производящим взрывные работы и даже бурящим скважины и возводящим станции метро. И платить за участие в этой самой СРО мы будем, как они: 300 тысяч рублей единовременно в компенсационный фонд и по 60 тысяч – ежеквартально."
ПРИКАЗ Минрегиона РФ от 09.12.2008 N 274
п. 23. Работы по устройству кровель (4540121 — 4540127) — проводить Запрещено!
Как вступить в СРО по закону Статья 55.6, глава 6.1 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ
а) Это организация объединяет множество в принципе любых фирм (стоматологов, упр.компаний, и ТСЖ и пр.)
которые нам и «ремонтрируют» что могут и не могут.
б) Заявка для вступления стоит денег (возможно 300.000 р.)
в) при вступлении оплачивается взнос +ПЛЮС+ ежемесячные вклады.
Т.О. происходят накопления.
Входящей в СРО конторе можно производить строительные работы.
Вам сделали кровлю и она течет.
Вам известно в какое СРО входит управляющ.компания (или фирма) по тендеру производящая ремонт кровли.
В жалобе в СРО указать, что фирма входит в их состав.
СРО обязаны как-бы вступиться за неродивых и отремонтировать ЭТОТ брак, именно Вашего дома.
В противном случае это компетенция Комитета по строительству Наб. реки Мойки, д. 76.
2. тендер:
2.1 Взятки за участие — это не секрет…
2.2. Порядка 700.000 руб оплачивается в ГОСказну — как гарант дееспособности. Эти средства вернуться участнику, но на месяц (а на практике 2-3 месяца) как бы замораживаются.
Безусловно как положено банкам и безналу средства покручиваются — это не секрет.
Тем временем управляющ.компания, либо отдала тендер «своим» за бабки;
либо организовала (на брата, тещу и пр.) конторы, выигрывающие тендер.
И залатывает дыры долгов прошлых работ, тендеров и пр.
Например «ваша» упр.компания проводила работы, закупила материал, а работу Первую не оплатила.
Для другого дома получила целевые деньги на кровлю и заткнула Первые долги, а на кровлю не хватило.
Прошло 2-3 месяца и ГОС возвращает 700.000 р, котор могут быть вторкнуты в очередной тендер для другого дома, либо частично покроют долги по работам с Вашей кровлей.
Итог:
время профукано +ПЛЮС+ нет денег на кровлю, т.к. ждут результата выигрышей в другие тендеры и т.д.
1 комментарий
Есть виды работ, которые должны выполняться по допускам, полученным из СРО.
Если СРО выдало дпуск на работы — оно отвечает за качество работ вместе с исполнитлем. Если исполнител отказался возмещать вред за некачественный ущерб, то за этот ущерб должно отвечать СРО, выдавшее допуск.
Поскольку на практике мало кто из членов СРО может внести нормальный взнос в компенсационный фонд СРО, любимое государство придумало обязать всех членов СРО страховать свою ответственность за причинение вреда третьим лицам при выполнении строительных работ.
Вся беда в том, что закон не конкретизировал, как и от чег должно осуществляться страхование. На этой почве — огромое количество злоупотреблений и со стороны СРО, и со стороны страховщиков, и о стороны членов СРО.
Дело в том, что традиционно в России страховние осуществляется за причинение вреда третьим лицам. Под третьими понимаются лица, которые не состоят в договорых отношениях с лицом, чьяответственность застрахована.
Предполагается, что между ЖКСами и людьми договор заключен в устной форме. Поэтому мы, потерпевше от ЖКС, третьими лицами не являемся и при причинении нам вреда ЖКСами на страховую компанию рассчитвать не можем.
Такой же логики придерживаются СРО — раз страховая не платит, значит и СРО не должно платить из своего компенсационного фонда. В итоге ответчиком так и остаются жилкомсервисы.
Кроме того, основная масса работ, которую выполняют ЖКСы, не должна осуществляться по допускам. Поэтомув большинстве случаев СРО тоже ни при чем.
Тем не менее, правоприменительная практика в отношениях между потребителями услуг ЖКС (тоесть нами) и СРО пока очень скудна. Обме опытом по этим вопросам мог бы быть очень полезен!