Результаты прокурорской проверки

Сегодня я заканчиваю сбор обращений через «перепись пострадавших от протечек». За два с половиной месяца через сайт zalivaet.spb.ru было собрано 677 жалоб от петербуржцев. Все они через Председателя Совета Федерации направлены в городскую прокуратуру.

Сергей Алексеевич Попов (Советник Председателя Совета Федерации), с которым мы непосредственно сотрудничали, выслал в мой адрес официальное письмо, где он описывает результаты обращения в прокуратуру.

В конце письма приведены правовые нормативные акты, которые будут интересны многим участникам сообщества.


Уважаемый Федор Константинович!

В адрес Председателя Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации С.М.Миронова поступила информация прокуратуры Санкт-Петербурга о результатах рассмотрения первых 457 жалоб жителей города, поступивших с сайта. По поручению С.М.Миронова направляю Вам ответы прокурора Санкт-Петербурга и заместителя прокурора Санкт-Петербурга и прошу разместить их на сайте.

Какие выводы можно сделать из этой информации?

Первое. Прокурорская проверка выявила многочисленные нарушения прав граждан.

Второе. Многочисленные повреждения кровли и протечки, приведшие к повреждению имущества граждан в домах по всей территории Санкт-Петербурга произошли далеко не только по причине обильных снегопадов. Об этом красноречиво говорит привлечение к дисциплинарной ответственности по результатам представления прокуратуры более 100 работников жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга.

Прокуратура выявила многочисленные нарушения требований законодательства Российской Федерации по содержанию общего имущества многоквартирных домов том числе: нарушение температурно-влажностного режима чердачных помещений, несвоевременная очистка крыш от снега, обусловленная недостаточным количеством штатных кровельщиков, не ознакомление привлекаемых к очистке кровель подрядных работников с правилами проведения указанных работ, непринятие управляющими компаниями надлежащих мер по установлению и устранению причин протечек, по оформлению и ликвидации их последствий.

Третье. Полагаю, что не без влияния прокуратуры Правительство
Санкт-Петербурга совместно с проектными и специализированными
организациями приняло решение о проведении в 2010 году мероприятий,
позволяющих предотвратить образование конденсата на конструкциях. В
частности, предусмотрено ежемесячное представление районными
администрациями планов (отчетов) мероприятий по обеспечению
температурно-влажностного режима чердачных помещений
многоквартирных домов.

Четвертое. В отношении 30 виновных лиц прокуратурой возбуждены дела об административных правонарушениях, руководителям 34 управляющих компаний и подрядных организаций внесены представления, в которых предъявлены требования об устранении нарушений законодательства в жилищно-коммунальной сфере.

Пятое. В защиту граждан предъявлено 45 исковых заявлений, по 190 обращениям продолжается сбор дополнительных документов для решения вопроса о направлении в суд исковых заявлений об обязании управляющих компаний произвести ремонт кровли.

Шестое. Соблюдение жилищного законодательства при осуществлении содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе своевременное принятие управляющими компаниями надлежащих мер по фактам многочисленных протечек кровли, остается на контроле прокуратуры города.

Обращаю Ваше внимание на то, что до 2009 года согласно статье 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор был вправе обратиться в суд в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не мог сам обратиться в суд. При этом суд проверяет, действительно ли гражданин не может сам обратиться в суд. Поэтому к поданному в прокуратуру заявлению гражданина об обращении в суд в его защиту следует приложить документы, подтверждающие невозможность самостоятельного обращения в суд: справку об инвалидности, справку о состоянии здоровья и т.д.

В 2009 году по инициативе Президента Российской Федерации Д.А.Медведева Федеральное Собрание внесло изменения в указанную статью и дополнительно предоставило прокурору полномочие в целях защиты права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах обратиться в суд на основании обращения к нему граждан. Безотносительно к тому, в состоянии ли эти граждане самостоятельно защищать себя в суде.

Это полномочие может быть использовано прокурором для защиты прав и законных интересов граждан, проживающих по договору социального найма. Однако при этом прокурор должен в суде доказать нарушение наймодателем (Правительством Санкт-Петербурга, Жилищным комитетом, ГУЖА) права гражданина на жилище, выразившееся, например, в необеспечении здоровой среды обитания, жилой среды, достойной цивилизованного человека.

Уважаемый Федор Константинович! Направляю Вам Типовой договор социального найма жилого помещения, Положение о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда и Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, тексты статей 45 и 131 ГПК РФ, Указание Генеральной прокуратуры Российской Федерации от 14 мая 2009 г. № 160/8 «Об организации работы по применению части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации». Эти документы содержат ответы на многие задаваемые гражданами вопросы.

Советник Председателя Совета Федерации С.А. Попов.
  • avatar
  • 0

65 комментариев

avatar
дай Бог если кому-то это помогло. крыши надо восстанавливать и город тоже. нашему жилкомсервису№3 ЦЕНТРАЛЬНОГО Р-НА всё как «с гуся вода», а зимой всё повторится снова!!!
avatar
Все здорово — но в нашем Невском района НИКАКИХ перемен и НИКАКОГО ремонта крыш нет. Вопрос в конкретике действий — что реально изменилось? НИ-ЧЕ-ГО. Администрация города сняла с себя ВСЯКУЮ ответственность (распоряжение губернатора 318-р от 11.04.1997) за деятельность коммунальщиков, администрации районов просто «в доле». Поэтому мой совет молдежи: уезжайте из этой страны.
avatar
Этот совет плохой. Надо маленькими шажками добиваться своего.
avatar
Уезжая, мы вливаемся в иной «коллектив», надеясь и чаще всего получая социальную и практическую уверенность в жизни, а это здоровье нации — и Каждый вправе сам решать где Здраво боярину живется.

Прочел единственные умные слова здесь и только сейчас…
Прокурора города! Хочется надеятся…
До сих пор все наперебой обвиняли облака, небо, и зиму, в основном письма шли из Жил. Инспекции, Адм. Района и ОДНО единственное за период с Января по Июнь от управляющей компании ООО «Строительные системы» о том же.

ВАЖНО
непрестанно ТРЕБОВАТЬ ИСПОЛНЯТЬ «жилищников» Текущий ремонт, НЕЗАВИСИМО от предстоящих капитальных работ.

БЕССПОРНО
ТЕКУЩИЙ ремонт является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ
для предотвращения ПОСЛЕДЮЩЕГО проникновения атмосферных осадков и разрушения:
Конструкции чердачных помещений, СТРОПИЛ; стен ВНЕШНИХ и ВНУТРЕННИХ; Перекрытий и потолков квартир, расположенных ниже.

Протечки с кровли обязаны ликвидировать в течении 1 СУТОК! еще ЗИМОЙ !
«Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (НЕПРЕДВИДЕННОГО) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования — Протечек в отдельных местах кровли является 1 сутки.»
(согласно Приложения №2 «Правил и Норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170)

До завершения отопительного сезона ВСЕ они и «наша» ООО «Строительные системы» НЕ ПРОИЗВЕЛИ Текущий ремонт ВСЕГО ЗДАНИЯ.
Тем самым Отсутствие ОСМОТРОВ и МЕР, НЕ ПОЗВОЛЯЕТ просыхать СТРОПИЛАМ, СТЕНАМ, ПЕРЕКРЫТИЯМ и потолкам квартир в данном здании в течении 6-ти (ШЕСТИ) месяцев, что Умышленно нарушает САНИТАРНЫЕ нормы и Содержание жилищного фонда вцелом, ввиду чего:

1) — Указанное ведёт к умышленному ускоренному физическому износу дома, и создаёт угрозу для здоровья жильцов.

2) — Кроме того происходит умышленное уничтожение здания, как элемента архитектурного градостроительного комплекса. Который сохранили для нас ветераны в годы Блокады Ленинграда.

3)Дополнительно наносится ущерб Государству, из-за умышленного бездействия юридических и должностных лиц ООО «жилищников», и понуждением Государства путем привлечения Государственных средств на восстановительные работы.

4)Беспокойство Граждан в течении всего указанного периода, вынуждает обращаться за помощью в аварийные службы по месту жительства, в Службу «004» и другие инстанции.
В РАВНОЙ степени многие принимают меры для предотвращения проникновения атмосферных осадков затрачивая собственные материальные средства. (на покупку строй-материалов, пены и т.д.)
Что доказывает факт морального и материального вреда, наносимого Гражданам!

Нарушение указанных требований, а так же ОТСУТСТВИЕ осмотров крыш объектов и мер по ликвидации недопустимого снежного покрова в зимний период ДО наступления оледенения и(или) оттепели в результате естественных перепадов температур в нашем регионе каждой зимой, а именно начиная с декабря и в январе:
является бездействием ВСЕХ обслуживающих организаций и является Нарушением Содержания Общего Имущества.
отсутствие ремонтных работ в указанный период является НЕвыполнением Текущего ремонта.

Так же является нарушением бездействие ВСЕХ виновных организаций: ГУЖА, Инспекций и т.д., упомянутых в той или иной степени (всех, кто писал пострадавшим Гражданам письма вместо ДЕЛ) в указанный период.

Устранения данных нарушений входит в оплату, производимых жильцами и соответствует перечню работ «за Содержание Общего имущества дома» в соответствии с Постановлением Губернатора Санкт-Петербурга от 27 сентября 2004 года № 843-ПГ, в том числе:
— технические осмотры и работы по подготовке дома к сезонной эксплуатации.
— аварийное обслуживание.

Кроме указанной работы (услуги) «жилищники» ВЗИМАЮТ с жильцов плату за работу (услугу) «Текущий ремонт».
С ЯНВАРЯ, обозначенные Работы, Услуги управляющей компанией жильцам НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ.

Систематические нарушения обслуживающих организаций Жильцами обоснованы.
ООО «Жилищники» обязано обеспечить перерасчет платы согласно п. 6, 10, 15, 16 «Правил изменения размера платы по содержанию и ремонту общего имущества», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г №491 для Жильцов, во всех квартирах на последних этажах, пострадавших от умышленного бездействия управляющих компании, а так же НЕ ОБОСНОВАННОГО взимания платы.

ну, и…
… Администрацией Выборгского р-на С-Петербурга в мой адрес направлен утвердительный ответ (№ 697-11.2.2. от 14.05.2010) и (№ 37-11.2.2/103 от 14.05.2010г).
В письмах указаны:
! Период — с 8.01.2010 по Март,
в который управляющей компанией ООО «Строительные системы» принимались первоочередные меры по предотвращению протечек с кровли указанного дома в квартиры 137-138 и другие.
— Но, в течении указанных 3-х (ТРЕХ месяцев) Текущий ремонт кровли НЕ ПРОИЗВОДИЛСЯ !
— Сброс снега выполнялся из-под пинка и до Марта на крыше сохранялся снег до 20см над квартирами: 19, 101, 126, 127, 128, 137.
! Дата, 01.04.2010г
указывает текущий ремонт кровли якобы произведен. ЛИШЬ над парой квартир.
— да, было дело — устранено ТОЛЬКО по Заявлению № 249 от 29.03.2010г – В выдаче Акта — ОТКАЗАНО!
НО в дожди в Мае вновь были протечки. А так же остались дыры над соседними квартирами и моей — течет на балкон и разрушает его!
! Наличие УЩЕРБА — квартирам, пострадавшим (в письме так написано)
— а произошли ввиду НЕподготовленности Дома к зиме 2009–2010г.
— так же при НЕвыполнении Текущего ремонта в обязательные по Закону сроки.
! Дополнительно — указано о ремонте кровли над квартирой № 128 – в Мае 2010 года.
— Умышленное Неисполнение Текущего ремонта в обязательные по Закону сроки – разрушает ЗДАНИЕ !
… вот как-то так..
avatar
Ну это все таки ваш конкретный случай, а мы пишем общее письмо и надо обобщить.
avatar
да, верно…
вычеркнуть лично мое!
и применить то, что у всех однозначно нарушается!
avatar
Насчет «маленьких шагов»: могу рассказать систему наших коммунальщиков под названием «бег по кругу», будут назначать комиссии до скончания века т.е. до начала очередной зимы. Мне из Жилищного комитета вот пообещали очередную комиссию, ну и что? Опять напишут бумажку о том, что да, крыша не ах, ндо бы было подремонтировать, УК это решение не выполнит, администрация Невского района выдумает очередную отписку, и т.п. О каком текущем ремонте говорим: я высылала фотки Федору, у нас полсе «текущего ремонта» вода как хлестала по фасаду так и хлещет, зимой она опять потечет в наши квартиры. Капитальный ремонт… ну историю деятельности начальницы ГУЖА Сидокиной я выложила, неужели кто-то думает что фирма ООО Строй Трест, на гарантии которой находится наша крыша будет что-то делать???
avatar
В нашем Невском района НИКАКИХ перемен и НИКАКОГО ремонта крыш нет.Они надеются на то, что жители домов сами будут скидываться на ремонт крыш. Это просто… как будто дома все частные, свои личные.
avatar
Прокурор Санкт-Петербурга отразил в своем ответе именно то, что работ не производится.
Полагаю Все могут сделать фото и кратенько так, мол Дом такой-то постройки, во времени износился(фото кровли), имеются новые дыры (фото кровли), такая-то беда во всех квартирах (фото можно).
Этим покажете что Дом к зиме не подготовлен, А так же нет Текущего ремонта дыр, сделанных вновь (заявки приложить и распечатку из 004, например).
Направить в прокуратуру.
Наверное все-же в адрес Городской прокуратуры. районным и так сообщат что делать
avatar
Если честно, то немного устали уже от этой бумажной волокиты. У меня уже наберется солидная пачка из всех моих обращений в разные инстанции и их ответов. Жилконторы пишут отписки, высшие инстанции их принимают, и хоть бы кто-то попытался проверить выполнение работ, хотя бы позвонили заявителю. ЖЭС пишет о ремонте крыши, а людей заливает от дождя. И никто жилконторы за непроверенные данные и невыполнение работ не наказывает. В помощь городских структур уже не верится.

Есть еще маленькая надежда, что в Москве об этом не знают… Ну есть же еще здравые люди в нашей стране.
avatar
а что москва не город?
там снег не падает зимой?
avatar
) В Москве снег падает не меньше.
Но в Москве чистят вовремя и правильно.
avatar
ну да… конечно… все силы они бросили на разгреб московского снега и о Питере не знают.
просто их рубаха ближе к их телу
avatar
Да, я согласна с NinAV… по поводу того, что о нас Питерчанах забыли в Москве! У Лужкова ведь нет таких проблем… Ответьте пож-та — нужны ли ещё подписи под обращением. У меня всю комнату, да и всю квартиру залило сильно на наб.р. Фонтанки д.50… А они как буд-то издеваются и сейчас стали делать только фасад дома, красить и т.д. А что же с крышей-то будет снова в августе-сентябре… Издеваются они над нами! А дочь не платит по квитанциям… Так ведь они же и в суд могут на неё, сволочи подать… и даже выселить за неуплату! Им ведь наплевать на этот её знак протеста! Вот если бы все жильцы пострадавшие перестали платить :(((
avatar
В суде спросили — почему не застраховали свою комнату??? А в нашем доме никто не застраховал :((( Пока гром не грянет… Сейчас жалеем об этом! Но надо ещё больше времени и нервов потратить, что бы деньги вытрясти со Страховых фирм… Или я не права???
avatar
Я в свое время страховала квартиру — не хочу все заново описывать, но это проблему не решает. Только что читала в журнале «Эксперт», что большинство страховых компаний квартиры верхних этажей от протечек вообще не страхует, потому что известно, в каком состоянии крыши.
avatar
СИСТЕМА«Петербургская администрация навела порядок в финансовой сфере, и это не только моя оценка, но и оценка правоохранительных органов», — заявил в Петербурге глава Счетной палаты РФ Сергей Степашин. По его словам, в последнее время городские чиновники стали лучше работать в области расходования бюджетных средств, сообщает корреспондент Горзаказ.орг. 03.06.10
РЫНОК Нестрахуемый риск — это риск, страхования которого избегает большинство страховых компаний из-за того, что вероятность связанных с ним убытков почти непредсказуема.
avatar
Страхую от протечек только ь«по вине третьих лиц», т.е. если сосед сверху… В договоре прописывают, что протечки из-за осадков, снега и т.п. не попадают под страховой случай. Тоже уже проходили это…
avatar
да, не ругайтесь вы… днем или к вечеру поясню:
— почему ВСЕХ с протечками «забыли» — есть закон чтобы с нами так поступать.
— что именно я написал Миронову, (ответил мне попов), но толком ничего не делется
— и почему так происходит

помогите лучше найти адреса
Ищу Индекс и земной адрес… у меня не получилось:
1.) Министерство строительства Российской Федерации
2.) Главную государственную жилищную инспекцию
(полагаю это не питерская дыра)
3.)Министерство юстиции Российской Федерации
4.)Министерство финансов Российской Федерации
последние две полагаю для ознакомления — они нам не помощники, к сожалению.
Хотя с МинФинансов мне есть чем поделиться…

Федор, подключайтесь!
Для Вас кое-что имеется, хотелось бы успеть сообщить, если меня не пристрелит «москва».
Т.К. Вы говорили, что общаетесь с Мироновым, а возможно другими высокопоставленными — Вы просто Обязаны быть умнее всех и Вам положено знать что мне известно.

А пока подкиньте мне эти адреса. если можно
устал очень искать… спать пора. простите.
Кстати если написать Путину с сайта — то равно, как и на сайте Смольного — нет регистрации обращений и неизвестно получили ли они ваше письмо — сижу и гадаю!

Общественная Палата, и еще ГосСтройЭкспертиза эти воспитаные — очень ценю. Всегда о Ваших электронных письмах уведомят
говорю как есть — без лукавства
avatar
нашел… извините. отдохнул и нашел:
Госстрой России
www.panorama.ru/prav/gkzhs.shtml

Комитет по труду и социальной защите населения СПб
whoiswho.dp.ru/cart/company/42161

Крайне НЕОБЫЧНОЕ в наше время предложение
ФГУ «Главгосэкспертиза России»
www.gge.ru/message/offers.php
avatar
Отвечаю по результатам обращений:

Госстрой РоссииБуренина Ирина, отчество не помню.
Отписка чистой воды — нарушая соответствующий Закон
НЕ ПЕРЕНАПРАВЛЯЕТ обращения в профильную инстанцию.
ФГУ «Главгосэкспертиза России» — одна и та же малина.

Комитет по труду и социальной защите населения СПб — не приходилось обращаться
avatar
:)
а вы в смольный, например Управление по жалобам например, попробуйте написать
потом расскажете
avatar
Управление по обращениям и жалобам. Ответы, как правило, за подписью г-жи Афанасьевой Т.М. где она радостно сообщает, что все вопросы функционирования, обслуживания и т.п относятся к задачам администрации района. Непонятно, почему г-жа Афанасьева не в курсе закона о том, что жалобы не должны передаваться тем, на кого жалуются. Но вопрос о компетенции администрации города уже давно ни для кого не секрет…
avatar
Зиброва… я направлял ей, ответа не было ни от кого
avatar
кстати по случаюотправки писем с сайтов — есть еще:
Прокуратура.
Заполняешь форму, пишешь текст, кликаеш — гоу!
Страничка меняется и все места в форме пустые — ушло, не ушло, дошло ли… не ясно вовсе!
По звонку в отдел писем узнаешь вх номер… (обещели в 2 дня получают), а его все нет и нет — уже неделю…
avatar
доброго дня, бедолаги… к числу которых отношу себя и я.
Отвечая на вопрос какие же выводы можно сделать…
полагаю следует добавить:
Седьмое. — жилищники и сфера их деятельности (известно какая); равно как и церковь и сфера, охватывающая её деятельность (нечто вроде надежды)… все они отделены от реальности и жизни народа.
И если законы мудрости накопления библии — созидательны и строят институт учения, храм, церковь, здание и объединяют пусть некоторых.
То последствия законо-писания объединяют лишь интересы государства и — к сожалению разрушительно сказываются на самом дорогом и ценном — нашем ДОМЕ.
в бога не верую… посто читал библию
avatar
Очень хотелось-бы связаться с теми кто подал иск в суд.Если есть информация, как связаться?
avatar
Я подала. К ЖКС№2 Центрального р-на. Но заседаний суда еще не было. Предварительное будет 1 июля.
avatar
А где это будет происходить и во сколько? Хотелось бы послушать.
avatar
Я не знаю, пускают ли на предварительное заседание «зрителей», но попытаться можно. Это будет 1-го июля в 11.00 в Куйбышевском районном суде (на Караванной, адрес точно не помню, но 3-ий или 4-ый дом от Невского) в зале судьи Коваль (кажется, 2-ой этаж, зал 5 — рядом с канцелярией).
avatar
позвольте присутствовать.
(если слушание возможно всем)
avatar
Я не возражаю, но не знаю, каков порядок на предварительных слушаниях.
avatar
Интересно, а кому-то помогло, что-то было действительно сделано? Конечно не имею в виду замазанные дырки на крыше, которые скоро опять потекут, но менять листы во всяком случае в нашем Жилкомсервисе не намерены.
avatar
Давайте не ругать то, что сделано, а думать, что можно сделать еще. Хуже никому не стало от того, что огласки придали.
avatar
В общем, так ничего мы и не добились. Сейчас мне позвонили из Жилкомсервиса №2 Центрального района и сказали, что в этом году они ремонт делать не будут якобы из-за отсутствия средств, а заодно обвинили меня самого, что столько плесени, якобы, не может быть от одной протечки, и виноват во всем я, потому что не делал вовремя косметический ремонт… Да, была бы возможность уехать из этой страны — давно бы уехал…
avatar
Алексей, с кем это МЫ добивались?
если все таки в вашем доме были обращения в 004 — не оставляйте этот вариант без внимания — позвоните проконсультируйтесь — там есть к чему и прислушаться и дело подскажут.
А МЫ в вашей ситуации — это даже плюс!

Косметику делать ниже дырки — смысла нет, как Вы понимаете, следовательно — заделать дыру — это приказ
avatar
Может быть, я что-то не допонимаю, но в Списке дел назн.на 01,.07.10 Куйбыш.суда судья Коваль Н.Ю только на 16,30. Хотя с утра несколько исков ЖКС №2.
А кто отноститься к ЖКС№ 1 такие есть?
avatar
Если не обременительно( не смогла подойти в суд) расскажите как успехи.
avatar
А почему удалили письмо, которое я подписал? Администрация сайта больше не заинтересована в том, чтобы что-то было сделано??? Ведь до сих пор не сделано НИ-ЧЕ-ГО!
avatar
Алексей, вы еще 15 марта подписались через перепись пострадавших от протечек.
Тот ваш комментарий в блоге ничего не значит. Тем более это письмо не было согласовано с администрацией сайта и является личной инициативой пользователя 69kilometr.

Официально от сайта мной в ближайшие дни будет направлено обращение в адрес Президента РФ и в ОП. Подписей не нужно, достаточно, что вы тогда указали свое имя, адрес и контактные данные.
avatar
Нужно писать везде и как можно больше! разве одно письмо отменяет другое? у меня уже больше сотни ответов, писал и в администрацию Президента, и Президенту, и в министерства… а толку? нужно опять поднять шум в прессе! сколько можно терпеть это издевательство, они уже нагло говорят, что никакого ремонта делать не будут и я сам во всем виноват…
avatar
а как или точнее на какой адрес Вы писали президенту? или Путину…

я отправил письмо Путину с сайта Путина… но ответа нет забыл сколько времени прошло, может уже месяц…
Ясно, что в Сочи есть дела… а как же народ !!?
avatar
Если так говорят, то попробуйте как-нибудь такие ответы зафиксировать и передайте мне по mail@zalivaet.spb.ru
Вы вроде по договору соц найма?
комментарий был удален
avatar
пока это было в телефонном разговоре, при этом звонили мне, т.к. у РЭУ ВООБЩЕ НЕТ ТЕЛЕФОНОВ
если не верите, можете позвонить секретарю Жилкомсервиса №2 Центрального р-на и попробовать узнать телефон нашего домоуправа
но обещали продублировать в письменном виде
да, логовор соцнайма
я в своей комнате наспех «ремонт» сделал, но грибок и плесень пробиваются снова, а на общую кухню, где вообще мрак и ужас уже нет сил и здоровья, они сегодня вдруг встрепенулись, хотят прислать комиссию, проверить, что квартира непригодна для проживания, можно ли потребовать, чтобы в комиссии был врач? т.к. квартира не пригодна для проживания не потому, что перекрытия рушатся, а потому, что все насквозь в грибке, а у меня еще и аллергия
но они в комиссию включают только своих сотрудников, которые приходят и фиксируют, что все нормально, когда-то уже было такое, поэтому я отказываюсь их в свою комнату пускать без врача, говорю, хотите начать ремонт — кухня всегда к вашим услугам
avatar
Охотно верю вам. Помню вас на встрече участников сайта, если у вас договор соц найма, то это хорошо. Я попрошу чтобы вам уделили особое внимание у советника Миронова, т.к. их главной целью изначально было отстаивать права тех, кто по соц найму. Я напишу о вас, потом вас проинформирую.
avatar
Вот, пришел официальный ответ, где в очередной раз нагло врут, что сделан ремонт кровли — сегодня поднимался — ничего не сделано, над кухней такая же щель светится — с чердака хорошо видно, и пишут, что ремонт квартиры делать не будут, вот фотокопия отписки:
www.ljplus.ru/img4/b/e/beesay/otpiska.jpg
avatar
Мда, это вообще позор. Пишите в жилинспекцию, что никакого ремонта нет. Напишите в прокуратуру. Пока ничего больше посоветовать не могу. А никто не комментировал вам, что это за оспаривание сроков ремонта в суде?
И вообще если вы по договору соцнайма все эти дела должно делать ГУЖА. Вы должны были туда только обратиться и ждать результата. Поэтому жалуйтесь в ГУЖА и на ГУЖА.
avatar
Сегодня по «Эху Петербурга» выступал Осипов из Жилищного комитета, там прозвучали вопросы и про протечки, в том числе мой, обещал разобраться

Меня еще вот что интересует — они везде говорят, сами, мол, виноваты, сами выбирали таких работников, в администрации Центрального района особенно любят на это ссылаться. Но я никого и никогда не выбирал. Что это за мифические выборы? Как можно отказаться от услуг этого ООО Жилкомсервис №2 Центрального р-на? Это для меня непонятно
avatar
не надо никакого… судебного…
Фотки в комп — соберите больше материала и не только по кровле!
Чётко указать что именно исправить.
Параллельно протечки и т.д. зафиксировать в 004 — и не снимать пока сами не увидите что все полностью сделали.
Вынуждайте чтобы к вам пришли акты подписывать о заделанной кровле (их внутренние акты они и так в «004» отпишут — это фуфло)
Жать жалобу на бездействие. Сформулировать основываясь на ответах в письмах, указать сроки НЕвыполнения тек-рем зимой и до сих пор, ввиду чего и в дождь снова течет.
Разослать по электронке ВАШЕ обращение и техзадание: матвиенке, жилком, жилинсп, ГосСтройЭкспертиза, РосПотребНадзор и т.д.
Собрать подписи жильцов дома с подобными проблемами.
Коллективное закинуть по электронке: матвиенке, жилком, жилинсп, ГосСтройЭкспертиза, РосПотребНадзор и т.д.
Коллективное от ВСЕХ напечатать на бумаге с фотками и направить матвиенке, Прокуратуру СПБ, Роспотребнадзор на стремянную 19 и Ком по соцзащите Антоненко,6.
Эти последние можно отнести пешком, зарегистрировать.
(отправка почтой будет до 800р… плюс печать фоток и пр., всего около 1500-2000р)
Написать что именно исправить, типа тех-задание. Подождать неделю-две и отправить это в ГУЖА и(или) управленцам с пометкой для управдома или мастреа участка
Все это тоже не быстро, но читайте ответы их и на основании написанного снова жмите на неисполнение законов 170, 843, 491 и др. по обстоятельствам.
avatar
Федор, а не могли бы Вы разместить это обращение на сайте, может быть кто-то захочет что-нибудь добавить
комментарий был удален
avatar
Я тоже получила официальный ответ от заместителя ГУЖА Центрального района Е.Э.Гудзенко, в котором сообщается, что «текущий ремонт кровельного покрытия уже выполнен по ул Рубинштейна дом 14». «Я, получив это письмо, специально поднялась с соседкой на чердак — ничего не сделано, узбеки пару дырок скочем и ушли! После дождей потолки мокрые. Они в очередной раз нагло врут! В Прокуратуру Центрального района документы носила и там тишина.
avatar
Получила сейчас письмо из Прокуратуры Центрального района:"… В настоящее время решается вопрос о предъявление иска об обязании управляющей компании произвести ремонт кровли.
Одновременно разъясняю, что в соответствии со ст.ст.11,12,151 Гражданского кодекса РФ ВЫ вправе самостоятельно обратиться в суд за возмещением причинённого в результате протечки имущественного ущерба и компенсации морального вреда.
Подпесь И.О. начальника управления по надзору старший советник юстиции Е.М.Бухарина"
У Прокуратуры и господина Миронова нет денег подать в суд, а у нас есть? Это, что? Очередное отфутболивание? Северо-Западная Оценочная Компания берет за визит от 25 тыс руб и больше, чтобы оценить нанесённый ущерб.И откуда у меня, у пенсионерки с пенсией в 4800 руб такие деньги?
Позор нашим ВЛАСТЯМ и Прокуратуре.
avatar
Angela, решил в сердцах поделиться:
— С января были протечки.
— До июня Тек.Ремонта УК не предоставляло.
В письмах от жилищных структур стало упоминаться о капремонте.
Жильцам раздали листы голосования и все увидели подделку и воровство ГосСредств
(инфо открыта, по-этому доступна даже школьнику)
Сначала Жильцы запрашивали документы по капремонту, как прописано в этих «чудо-протоколах».
Нам не ответили ни устно ни письменно, но УК, ни ГУЖА и В мае Жильцы направили Коллективное несогласие с жилищниками, прилагая фото всех протечек и нарушений по всему фронту Нашего Дома, включая видео:
Матвиенко
-Прокуратура СПб (районная это фуфло),
-РосПотребНадзор,
-ЖилКом, ЖилИнсп, Технадзор ГУЖА (докучи)
Так же отправили в жилищникам задание для исправления их брака и неправильного обслуживания нас с указанием срока.

ну прошла шумиха… покрасили кое-что, стеклушки вставили… пришла комиссия ЖилИнсп — все вроде нормально и отписка очередная…
сгнивших стропил не выявлено.
Нужно лезть снова смотреть и фоткать и в Смольный и прокуратуру на стол, иначе — трёп всё это.

Параллельно ведем дело с «004»
Хоть они и обещели Межведомственную комиссию, но темно как-то.
Я звонил, узнавал у них — обещали пригласить жителей и всех жилищников на очную ставку…
Ждем. Пока надежда на них имеется.

ГУЖА для них Исполнитель — и для большинства Жильцов так же.
тк-вот ГУЖА тянет лапу и к ним:
Недавно узнал что «004» спрашивали жильцов, мол вы согласны на капремонт?
странный вопрос, не так ли?
… Ну объяснил что наш Дом на ОСОБОМ положении и он должен быть показательным в Районе.
Мол, решили мы таким образом ПИАР устроить жилищникам — вот администрация похвалит их :) потом :) может быть

Я сам обращался:
и в Общественную Палату — молчат
и Путину — молчит
и в партию какую-то известную… стыдно назвать — Пиар все это
и Общественную приемную Балт-медиагрупп — зимой помогла слегка, и думаю толково помогла, но т.к. жилищников трудно пробить — эффект минимальный.
Недавно я отнес им и Фото на CD — все нарушения по дому…
приняли, но реагировать отказались — Молчат они тоже.
100-ТВ — приняли материалы и молчат.
Им картинки только подавай… или уже задетый шум… а самостоятельно пресса инициативу боиться проявлять против организованного воровства госсистемы. и нарушения Законов.

Законы Система пишет для себя и для соблюдения нами, гражданами.
Так ГосСтрой мне ответил что он только пишет «Правила содержания жилфонда №170», а о соблюдении ему безразлично, пусть ЖилИнспекция думает.

Так же при каремонте у нас в доме совершено воровство гос-средств.
не много, но с одного дома 924.700-15 копек… уж как есть так и пишу… с другого дома тоже есть.
Вцелом это программа государства — и это НЕ секрет.
Юристы не ищут деньги, они сверяют АКТ сдачи и Перечень работ.
При разногласии — ДЕЛО… но деньги никто все-равно не ищет.
А перечень работ нам не дают.

Мы, Граждане и Жители Нашего Дома заявили в Мин-Фин, Фонд, РегионРазвитие.
— месяц будет расследование.
Жилищники непрестанно требуют с нас подписать ПОДДЕЛЬНЫЕ протоколы голосования… ну щас вроде притихли пока…

Но…!!!
… благодаря нашему великодушному Черномырдину, котор подписал указ об административке за нарушения по содержанию жил фонда.
Ничего в Росии не будет… никогда.

Но есть где-то и плюс:
Всем Нам с Вами можно как угодно душить жилищные структуры
хоть каждую неделю, аргументированно, за их нарушения.
… вот, вобщем-то и вся отдушина…

Таким образом нам удалось настоять переделать НЕЗАКОННОЕ заужение труб стояков (вместо ВНУТРЕННЕГО Д=35 ставили Д=20мм)
— и пришлось жилищникам во всем доме выдирать все эти трубы Д=20 на более толстые трубы, ВНУТРЕННИЙ Д=26,
хотя, как я понял с их же слов… и эти трубы малы.
А переделывали подрядчики за свой счет… попали ребята.
Жилищникик экономят и на жильцах и на подрядчиках… уже более 210тыщ
Это система наша такая — и ГУЖА, и Адм.района, и вероятно ЖилКомитет задейтвован…
— Задница короче!!!
но через эту дыру :) мы вынудили их поставить в нашей парадной трубы сохранив Диаметр по проекту дома Д=36мм, котор был в Доме с 1950х годов.
— это Очень хорошо, т.к. у нас газовые колонки.
— Теперь на очереди КРОВЛЯ.

Этот сайт рассматриваю как метод общения.
т.к. в разговоре можно узнать подробности, которые могу не называть в др ситуации…
Наверное это Жизненный опыт называется.
Подписи в электронном виде — думаю это ребячество.
Нужно оформлять бумажный документ и встречаться…
при неоднокатном общении и нашей настойчивости возможно что-то, пусть малость, но сдвинется — только так!!!

например «ФОНД» котор выделяет деньги на капремонт — документом считает только факс.
Бухгалтерия вроде и пользуется электронкой, но не все считают это документом.
avatar
Спасибо.Поняла одно, их (чиновников) ничем не пробить.
avatar
Вы хоть сами понимаете смысл слова «пиар», которое употребляете? Сами же обращались в «какую-то партию» и называете это «пиаром». Да ваш случай непростой, но как и тысячи по всему городу. Давайте лучше пишите о том, чего удалось добиться. И желательно не комментариями по 10 тысяч знаков, а отдельными постами и не одно и тоже, а если есть что сказать. В ином случае, я вынужден буду все удалять. Вы просили создать отдельный блог для вас, я создал, там ничего не появилось, уже месяц прошел. Не загрязняйте сайт пустой болтовней. Понятно, что все виноваты и у всех «пиар», но писать желательно о чем-то более конкретном. Спасибо.
avatar
хорошо.
в блоге появились:
на тот первый момент и до сих пор содержатся документы рекомендованные Жилищным комитетом — чтобы люди знакомились прежде, чем увидят выданные им.
Другое, а это Законы — я Вам отправил как и первое на емайл — их нет.
Согласен что много законов, может их следует каждому искать в нете самостоятельно??
avatar
а пиар — это просто:
вот брюсь со своими жилщниками…
им не нравится, но на самом деле они вынуждены что-то подправлять и ремонтировать — правда, все-равно мало.
И ворчат что жильцы их везде осветили в различных организациях.
тквот ПИАР — это когда в ИТОГЕ Администрация района этих же жилищников будет ставить всем в пример, ах как дом привели в порядок!!!
Ну а об остальных их делах зачем распыляться… и так все плохо
avatar
)ответ самому себе..)
из Общественной Палаты Р.Ф. пришел ответ, что по ранее поданному обращению зарегистрировано дело №__.
Далее они будут оповещеть о дальнейших действиях на майл…
Не все ясно, но пока подожду без коментариев.
avatar
Уже осень! Как результаты?
avatar
Общественная палата — неверный ответ.
Из собора пришел ответ что на кровле производится капремонт 95х5% — ответ неверный.
Результат:
1) КапРем отсутствует с постройки здания (это 50е годы) и упр компания так же сообщила Жильцам об этом.
2) упр.компанией сообщено Жильцам о капремонте кровли дома ПОЛНОСтЬЮ
3) капрем кровли в срок до 15.09.2010 НЕвыполнен
4) в результате фактического тягомотства и отсутсвия работ на кровле Жильцы узнали истинную площадь кровли — она вдвое больше заявленной «Фонду» и это еще не всё.
5) Подрядной, полагаем «Строй содействие», отмерена заявленная площадь.
6) тем временем в письмах Жильцам чиновники указывают другое наименование подрядной
7) дополнительно в письмах Жильцам указана новая дата выполнения капремонта кровли до конца ноября
8) на обеих половинах площади кровли — работы практически НЕ движатся
и с 20.08.2010 — 01.10.2010 капремонт НЕ произведен
9) волокита упр компании «Строительные системы» с ремонтом кровли беспокоит жильцов !!
Следует торопиться ДО осадков, снега, зимы
avatar
Приглашаю на страничку моей проблемы. Там опишу свои движения и результаты, которые на данный момент неутешительны.Но из вашего поста некоторые моменты прояснились.
zalivaet.spb.ru/blog/591.html
avatar
ААА..)))да я это всё «фуфло»-бумажное прошёл! у меня течёт 10 лет, все инстанции прошёл, тома переписок,- в итоге сего дня обвалился окончательно потолок, боюсь -п… ц и перекрытиям.Поскольку моя комната находится по соседству с Законодательным Собранием СПб ,-предлагаю акцию-выход на кровлю с транспорантами, с видом на Исаакий! кто готов-пишите, я устал, -будет, возможно, весело:))
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.