https://zalivaet.spb.ru ru info@zalivaet.spb.ru (https://zalivaet.spb.ru) info@zalivaet.spb.ru (https://zalivaet.spb.ru) https://zalivaet.spb.ru https://zalivaet.spb.ru https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment22100 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment22100 Petr7 Sun, 10 Feb 2019 21:04:37 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment21038 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment21038 tash Случай с протечкой в нашей квартире достаточно типичен. Соседи сверху не починили подтекающую трубу в своей ванной и уехали на дачу. В их отсутствие трубу прорвало, а нас затопило. Дело с устранением протечки усложнилось тем, что соседи не могли быстро вернуться с дачи. В результате у нас были обширные протечки в туалете, пострадали потолки на кухне и в части коридора, штукатурка с потолка осыпалась большими кусками, обои испорчены. Вызванный из Управляющей компании сотрудник осмотрела залитые помещения, составила акт о факте протечки; сказали нам примерную сумму, которую мы могли бы запросить за причиненный нам ущерб. Мы сфотографировали все те повреждения, что возникли после затопления, чтобы иметь какое-то видимое доказательство. Соседи согласились компенсировать нам затраты на ремонт, но только исходя из проведенной сотрудником Управляющей компании оценки ущерба. Мы бы пошли на их предложение, не желая затевать конфликта с ними, если бы они не стали оттягивать выплаты и захотели еще более занизить сумму причиненного нам вреда.
Мы решили подавать заявление в Дзержинский суд на компенсацию ущерба, но опасались, что неправильно составили его и обратились в юридическую коллегию по пути, на Манежном переулке, д.19. Нам составили иск, помогли с организацией независимой экспертизы для адекватной оценки причиненного нам вреда. Юристы выступили в защиту наших интересов на суде, благодаря чему было принято решения в нашу пользу. Соседи уже были должны нам выплатить компенсацию около ста тысяч рублей за нанесенный нам материальный ущерб, а не те пятнадцать тысяч рублей, на которые мы могли рассчитывать, согласись с оценкой Управляющей компании.]]> Thu, 17 Jan 2013 15:43:34 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment20937 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment20937 admin Жилье должно быть в вашей собственности, прописка не важна.
В КГИОП напишите отдельное заявление по поводу лепнины.]]> Sun, 06 Jan 2013 16:29:37 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment20933 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment20933 tamtakoe Sat, 05 Jan 2013 22:57:36 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment20366 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment20366 VladimirLad по хорошему, при выключении света должен размыкаться провод, котор при тесте индикатором светится.
раньше за этим следили, а уже в 80х в новостройках строили и так и эдак… вроде не нарушение, но как вы уже проверили на себе — просто как-то не очень приятно :) обои клеить]]> Thu, 08 Nov 2012 06:24:35 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment20362 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment20362 Tyamshanskiy см. ГПК РФ с последними изменениями ст. 23 п.1 пп.5
1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции:
5) дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
—
П.6. я бы добавил, что есть общественные организации, которые бесплатно иски подают в интересах потребителей, для большого слоя людей это немаловажная информация.
— по исковому заявлению почти полностью копипаст предыдущего оратора:
иск можно подавать либо по месту жительства, либо по месту исполнения договора, либо по месту нахождения ответчика- так как потребитель имеет право выбора. Также. хотелось бы обратить внимание на то, что иск в мировой суд подается на сумму до 50 т.р.(а не 100 т.р. как указано). В соответствии с под п.4 п.2 ст.333.36 НК РФ и ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» истец освобожден от уплаты государственной пошлины.
полностью согласен с этим:
Из опыта судебной практики могу пояснить: суды по протечке почти всегда выигрываются(за исключением тех случаев, когда человек совсем не понимает куда пришел либо поленился собрать документы).Также, после составления акта(или сразу же после протечки) ЖКС Вам необходимо написать письмо в Жилищную инспекцию(а не Жилищный комитет)… для чего это нужно: после проверки Жилищная инспекция дает вам ответ(достаточно часто), в котором перечисляются найденные недостатки в работе ЖКС. а также выявленные следы от протечки.Данный ответ будет служить вам доказательством в суде.Как только получаете ответ, сразу можно идти в суд, а не ждать когда вам отремонтируют или смилуются над вами и дадут неможко денег… ждать бессмысленно! придется еще потратиться на экспертизу, но она вам вернется по решению.Расходы на адвоката(или представителя) взыскиваются не в полном размере, а в разумных пределах(согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ).]]> Wed, 07 Nov 2012 22:57:47 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment8613 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment8613 Evgenyi80 Mon, 28 Mar 2011 18:54:35 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment8610 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment8610 Vikyla Mon, 28 Mar 2011 15:59:46 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment8609 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment8609 Vikyla Mon, 28 Mar 2011 15:59:24 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment8608 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment8608 Evgenyi80 Mon, 28 Mar 2011 15:57:25 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment8607 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment8607 Evgenyi80 Mon, 28 Mar 2011 15:55:16 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment8605 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment8605 Angela Mon, 28 Mar 2011 15:29:50 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment8604 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment8604 Vikyla Mon, 28 Mar 2011 15:19:45 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment8002 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment8002 Evgenyi80 Tue, 08 Mar 2011 13:08:19 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment7992 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment7992 VladimirLad Fotina сайт Жилкома уже заработал, обновлен.
а вот информация по текущему и капремонту с указанием дат выполнения и сумм затрат подчистили.

Електро-почта направляестя и доставляется вцелом всем (кроме Прокуратуры СПб) — попробуйте пожестче указать нарушения и ответственности.
Или по электронке в Ген.Прокуратуру в Москве, и черед пару дней Ваше письмо доставят в Прокуратуру СПб.
по комиссиям и пр. вы заметите движуху]]> Tue, 08 Mar 2011 03:27:03 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment7985 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment7985 270283 Tue, 08 Mar 2011 00:23:49 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment5452 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment5452 Evgenyi80 Wed, 19 Jan 2011 14:34:05 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment5378 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment5378 Fotina обращение на сайт жилищного комитета в прошлом году было действенным. вэтом году — они вообще сайт закрыли1 Он не работает! кому-нибудь удалось на него выйти? мне моя система выдает ошибку и закрывает его.
Электронная почта жилищной инспекции — тоже фикция. она не работает. Надо ехать лично. На канал грибоедова 88/90. с 10 до 12. Телефон 576-07-01. в прессе часто звучит адрес пискаревский 35, как адрес жил. инспекции. но я ездила на Грибоедова. жду ответа. ]]> Tue, 18 Jan 2011 18:58:21 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment3960 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment3960 Kalina предписания выданы — ни-ни. Что должны выполнить те и другие, которые оштрафованы, не описывается. Значит — могут и дальше нарушать Закон.]]> Mon, 27 Dec 2010 00:56:17 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment3953 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment3953 griboedov Sun, 26 Dec 2010 14:17:17 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment3952 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment3952 griboedov Sun, 26 Dec 2010 13:35:50 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment3940 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment3940 shoorman И в ГУЖА писать имеет смысл.
Если никуда не обращаться, то точно ничего не изменится.]]> Sat, 25 Dec 2010 19:12:02 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment3927 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment3927 kleona Sat, 25 Dec 2010 14:06:10 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment3926 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment3926 kleona Sat, 25 Dec 2010 14:03:07 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment3924 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment3924 kleona Sat, 25 Dec 2010 13:53:23 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1595 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1595 gusten danМожно конечно и дальше продолжать убеждать народ, в том, что надо больше платить, но это бред и люди которые были вынужденны вникнуть в этот вопрос очень быстро все поняли!
Можно сколько угодно твердить нам, какая аномальная зима была и все дело в этом.Но, мы живем в одном городе, все все видели и все прекрасно понимают, здесь не общество слепо-глухих!

А на что и на каком этапе уходят деньги, которые мы платим вы задумывались? Мы вот сейчас очень задумываемся!
В моем если бы сбили вовремя наледь и снег, на это потребовалось 30 минут работы, то у меня не был бы испорчен ремонт, а у Жилищников не было бы проблем и штрафов связанных с моей последующей деятельностью!
Не хочется повторяться, полностью согласна с LarisaViktorovna.
Видя, что делали зимой и продолжают делать, если это можно так назвать, Жилкомсервисы, напрашивается только одно из двух:
Либо там работают люди, совершенно ничего не понимающие в Жилищном хозяйстве, либо вредители!
И сейчас ситуация складывается так, что пострадали тысячи крыш, людей.А Жилкомсервисы тут вроде как и не при чем, молодцы! Правильно не надо признавать ошибки и думать как их избежать, главное все перекинуть с больной головы на здоровую;)]]> Sun, 04 Apr 2010 19:28:19 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1594 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1594 LarisaViktorovna Я не только задумываюсь сколько я плачу, но постатейно, с учетом площади моей квартиры, общей площади дома и соседних домов, могу рассчитать сколько денег собирается и из распросов дворников и сантехников узнать сколько они получают за свой труд.

А весь снег и не надо чистить, надо работать головой и выполнять регламентные работы с осени: установить спец.колпаки от наледи на приемные воронки, для уменьшения образования наледей стальные кровли окрашивают антиобледенительными составами, промазать свищи, загерметизировать дыры в кровле, утеплить трубы верхнего розлива на чердаке, утеплить кровлю со стороны чердака по периметру шириной до 1м и т.д.
В период снегопадов, главное обеспечить водоотвод тающего снега и протечек не будет совсем или будет значително меньше.

Жилкомсервисы захватили тупые, технически безграмотные, бессовестные некие должностные лица.

Наш главный инженер, некий Мартынов Е.М, даже боится к моему дому подходить, муж обещал дать ему в морду, за то что творит. Протечки уже лет десять случаются и только после того, как по его команде сбивают сосульки железными трубами с приваренным топором, лупят со все силы по карнизу и свесу, через день-два при минус 8 уже течет.
Сосульки сбили, кровлю повредили а снег счищать и водоотвод обеспечивать и не собираются.

— что это по вашему, вредительство или тупизм?
]]> Sun, 04 Apr 2010 18:33:32 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1593 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1593 dan Sun, 04 Apr 2010 15:03:37 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1587 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1587 admin Sat, 03 Apr 2010 18:28:08 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1586 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1586 shoorman Не понял, обращались ли вы в Жилинспекцию — из всех остальных служб, пока это самая действенная мера. Остальные нужны для того, чтобы испугать УК масштабом действий (поэтому лучше везде рассылать одно и то же письмо с указанием огромного количества адресатов, чтобы видели, что вы обратились не только в УК, но и в прокуратуру, к губернатору и тд). В условиях выстроенной вертикали они понимают только тогда, когда видят, что могут получить по шапке от вышестоящего начальства]]> Sat, 03 Apr 2010 17:36:01 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1583 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1583 rolly
Да нет, это сотрудники УК вылезли на крыши и насыпали туда снега. Метра два. И во дворы, заодно.]]> Sat, 03 Apr 2010 02:56:41 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1576 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1576 Natasha Матвиенко писать тоже бесполезно-оттуда письмо сливают в жилищный комитет.а жилищный комитет сливает в те же нерадивые УК (((
Мне пришел ответ из жилищного комитета, от имени начальника технического управления, что(цитирую):«Дополнительное обследование кровли над кв.19(это моя), и при необходимости, работы по ее ремонту запланированы на 2 квартал 2010 года.».
Даже мне, человеку не имеющему технического образования, понятно, что нужно обследовать и ремонтировать кровлю не только над моей квартирой, а ВСЮ.И понятно, что если в моей квартире и на чердаке текла вода на протяжении 2 месяцев, то ремонтные работы нужны ПО ЛЮБОМУ.
А красивое письменное обещание «провести обследование технического состояния электросетей в квартире» заключалось в том, что прищел электрик из жэса, включил выключатели, увидел, что свет горит.сказал: можете пользоваться.Вот и все обследование.
А вот еще забыла рассказать эпизод…
На приеме у зам директора УК, я заявила, что у меня есть претензии к УК по предоставлению с их стороны некачественных услуг.На что услышала, что мне также могут сказать, что я сама недобросовестно обращалась со своим имуществом.
Даааа… На это осталось только сказать, что жители нашего города, от нечего делать, решили устроить грандиозный флэшмоб, вылезли на чердаки и крыши и сами наделали себе проблем]]> Sat, 03 Apr 2010 00:02:27 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1452 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1452 anbubu Mon, 29 Mar 2010 14:30:41 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1414 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1414 maxifed Sat, 27 Mar 2010 18:16:55 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1412 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1412 vlad1 Требовать выполнения закона — это правильно. Наказывать виновных — правильно. Не мириться с произволом чиновников, которых мы (народ) содержим за свои деньги — ПРАВИЛЬНО!

Если каждый на своем маленьком участке пространства-времени сделает жизнь ворам труднее, то мы автоматически каждый становимся чуть богаче…]]> Sat, 27 Mar 2010 15:04:57 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1410 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1410 admin Если каждый будет информирован и каждый будет активно добиваться соблюдения закона, то власть призадумается.
]]> Sat, 27 Mar 2010 14:04:42 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1409 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1409 vlad1 спасибо за сайт.

Ну ничего… я теперь этим комунальщикам устрою бумажную лавину штрафов, взысканий и затаскаю по судам. Таких наглецов нужно наказывать по полной програме.

Нужно добиваться по каждому нарушению возбуждения дела об админ. наруш. и штраф. Представьте, будет ли гл.инженер например спрашивать меня еще раз: «Чем меня не устраивают таджики на крыше?», если ему 100 разных жильцов выкатят шртаф по 4тр (по ст. 7.22 КоАП РФ)…

В случае же повторного нарушения, я думаю, вполне можно обращаться уже к статьям Уголовного Кодекса, например, умышленная порча имущества… Так что, народ, не останавливайтесь на пол-пути: так всем будет легче жить.]]> Sat, 27 Mar 2010 13:57:41 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1407 https://zalivaet.spb.ru/blog/401.html#comment1407 admin Sat, 27 Mar 2010 13:33:15 +0300 comments