https://zalivaet.spb.ru ru mail@zalivaet.spb.ru (https://zalivaet.spb.ru) mail@zalivaet.spb.ru (https://zalivaet.spb.ru) https://zalivaet.spb.ru https://zalivaet.spb.ru https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21578 https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21578 detochkin Sun, 15 Sep 2013 23:49:22 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21480 https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21480 VladimirLad Фонтанка, 06.08.2013 16:16
Минрегион услышал жалобы петербургских теплоснабжающих компаний, которые давно в о ю т за право присылать жителям отдельные квитанции на горячую воду и отопление.
Согласно поправкам в Жилищный кодекс, которые подготовило Минрегионразвитиё, в случае наличия у управляющих компаний долгов (неоплата 3 месяца) энергетики смогут созывать собрания жильцов и предлагать им заключить прямой договор.

— не созывать и проводить собрание, а предложить свои вопросы для нашего обсуждения. А мы их можем пригласить для участия

Однако Смольный пока лишь только слушает…
Так, намерение «Теплосети» создать собственный биллинговый центр, чтобы напрямую собирать платежи граждан, не получило поддержки чиновников, которые всячески отстаивают государственный ВЦКП под эгидой Жилищного комитета., т.к. 70% платежек печатает ГУП «ВЦКП»

ГУП «ТЭК» и «Теплосеть» – высказывают серьезные претензии к этой системе. Их не устраивают два момента:
1): к вопросу о расцепке и дифференцированному учету ресурсов.
ВЦКП или ТСЖ с ЖСК просто переводят им определенную сумму денег, и поэтому невозможно определить, сколько именно заплатил конкретный житель, а также какая сумма пришлась на горячую воду, а какая – на отопление.
Поставщики подозревают, что им приходят не все положенные средства, хотя деньги, заплаченные гражданами за ком.ресурсы, сразу же идут поставщикам, минуя счета жилкомсервисов

— интересно куда и как ВЦКП расщепляет эти платежи?

2): Поставщиков зачастую обвиняют в «перетопе» – поставке в дома больше тепловой энергии, нежели необходимо при данной температуре наружного воздуха.
ГУП «ТЭК» и «Теплосети» говорят: «перетоп» — это вина управляющих компаний, которые обязаны регулировать специальные задвижки в подвале, но не делают этого.
По этой причине в том ж ГУП «ТЭК» давно говорят о желании получить внутридомовые сети в свое управление.

Согласно проекту поправок Минрегионразвития в Жилищный кодекс, если у управляющей компании, ЖСК или ТСЖ есть долг перед поставщиком коммунального ресурса, то энергетики вправе расторгнуть договор на поставку горячей воды и тепла.
!!! то есть расторгать договор энергетики смогут при накоплении долга в 350 тысяч !!
ЕСЛИ все стороны согласны с долгом. :)

— пока они терки трут — жители платят и платят, и платят

После этого они могут предложить жителям свое участие в нашем собрании, рассказав как собственникам платить за воду или отопление напрямую, минуя нерадивого посредника ЖКХ.
При этом если жители согласятся с этим предложением,
то РСО еще и будут отвечать за обслуживание внутридомовых сетей.

Более того, при желании заключить прямые договоры с жителями сможет и ГУП «Водоканал».

— интересно, согласен ли Водоканал еще раз сделать капремонт сетей ХВС (но уже за свой счет) в домах, где комуналы, получив сполна ГОС.деньги из Фонда содействию ЖКХ… «забыли»-таки выполнить капремонт в полной мере, т.е. не заменили все стояки, отводы, магистрали, и стояки в квартирах!
Или, как водится, Водоканалу не сообщают всю картину :)

В таком случае будут рассылаться сразу четыре квитанции:
1) — на свет,
2) — на жилищные услуги,
3) — на отопление и горячую воду,
4) — на холодную воду.
5) — А тем горожанам, чей дом газифицирован, – еще и за газ

300 млн руб не внесли арендаторы, которые занимают нежилые помещения на первых этажах, а неплательщиками среди жителей вроде являются около 6%.]]> Thu, 08 Aug 2013 01:20:36 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21478 https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21478 Angela На местах ни одна служба не работает, Постановления Правительства не выполняют, а продолжают разбазаривать бюджетные и наши деньги и получать выгоды в несколько раз.
Открытым текстом «отправляют» к Медведеву и Путину(к Полтавченко уже не отправляют, он устранился сам от всех дел!)
И на письма отвечают ОТПИСКАМИ(((
Управл.компании знают прекрасно, что наша власть далека от народа, вот и вытворяют, что хотят.
(Ни одной посадки ведь не было, были только штрафы с наших карманов и ОТПИСКИ!
Вот по ОТПИСКАМ Санкт-Петербург на 1-ом месте!
Все установленные счётчики на ОДН оказались бесполезными, платить будем по НОРМАТИВУ!
А сделали видимо они это специально, хотя есть ВВОДЫ в дома на ХВС, есть и места в щитках на свет на 2 счётчика, а также помещение для счётчиков по отоплению.
Так нет же, посадили на «сцепку», вели путаницы в счетах.
Теперь ЖКС2 говорит, это не мы(не они решают по поводу установок счётчиков на ОДН), это ВОДОКАНАЛ, Петросбыт и все вопросы к ним.
И до сих пор незаконно снимают деньги на БЕСПОЛЕЗНЫЙ счётчик по отоплению, который ещё не установили.
Жильцы на самом деле не могут повлиять на безобразия этих служб.
Расцеплять никто не желает и не будет.

jandem, ну да, одни ветряные мельницы…]]> Wed, 07 Aug 2013 17:44:25 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21429 https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21429 jandem www.gazeta.spb.ru/1311715-0/]]> Sun, 28 Jul 2013 23:15:00 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21427 https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21427 VladimirLad jandem плохого не посоветует.
а вот Общественная приемная Едро, (Татьяна) открытым текстом призывает прекратить бороться с ветряными мельницами — а вроде бы и соседка кому-то]]> Sun, 28 Jul 2013 15:02:06 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21425 https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21425 Angela не было в Питере ни одного случая, чтобы собственники дома вернули подвалы, чердаки, земли…
суды могут длиться годами, здоровье грохнем себе и ничего не докажем и обратно не вернём…]]> Sun, 28 Jul 2013 10:38:27 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21420 https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21420 jandem Sat, 27 Jul 2013 23:19:30 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21419 https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21419 jandem С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Пишите заявление в земельный комитет об оформлении права на Вашу долю земельного участка.]]> Sat, 27 Jul 2013 23:14:37 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21412 https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21412 VladimirLad собственник подвала, что во флигеле, не разрешил устанавливать счётчик• не разрешают, т.к. будут увеличиваться тарифы для населения
ответ: Кому это выгодно?
ясно — не жителям
Читайте ФЗ-261 Об энергосбережении и о повышении энерг-эфф между строк:
• Препятствие установке приборов учета — это препятствие ФЗ-261
• Нарушение и препятствие развитию утвержденного Президентом РФ Федерального закона РФ об энергосбережении № 261-ФЗ от 23.11.2009 ст. 9, 12 и других, в части препятствия в установке общедомовых приборов учета, как РСО Водоканалу и ГУП ТЭКу, так и потребителям, проживающим в домах
• Нарушает ППРФ №124 от 14.02.2012 г, скрывая информацию о дифференцированных объемах потребляемой воды потребителями, в т.ч. коммерческими арендаторами.
• В связи с выше указанным, есть подозрение использования несовершенства ППРФ-354 от 06.05.2011 г. комунальней в собственных интересах, вследствие бездействия на предложения РСО в интересах потребителей (жителей) и лишает потребителей выбора

Замучайте их штрафами
Ст 9.16. Нарушение закона об энергосбережении и о повышении энерго эфф.
п.п.4-5-6-7-8-9-12. Необоснованный отказ или уклонение организации, обязанной установить, заменить, эксплуатировать приборы учета…
Ст 48 п.4. Организации с участием государства или муниципального образования и организации, осущ регулируемые виды деятельности, обязаны принять программы энергосбережения и повышения энергетической эффективности до 15 мая 2010 года.
Ст 12. п.8 Обеспечение энергосбережения и повышения энергетической эффективности в жилищном фонде.
в целях оптимизации расходов собственников помещений в многоквартирном доме на оплату тепловой энергии.
Ст 13 п.3. До 1 января 2011 года органы государственной власти, органы местного самоуправления обеспечивают завершение…
остальное вличку]]> Fri, 26 Jul 2013 22:49:00 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21409 https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21409 Angela Такое может быть??? То есть приватизировал 200 с лишним кв метров земли под подвалом.]]> Thu, 25 Jul 2013 14:45:32 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21408 https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21408 Angela а находиться там народу от 10 чел, если не больше.
Сто раз говорили об этом управдому, что квартира не переведена в нежилой фонд, что там не понятно, кто сидит, живёт…
Ну и что? УК ЖКСу 2 всё по барабану...(

И куда обращаться в таких случаях?????????]]> Thu, 25 Jul 2013 14:40:53 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21407 https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21407 Angela Но зачем нас по СВЕТУ на сцепку посадили? Счётчику не нужно ни помещение, ни подвал.

Боюсь, что сейчас нас на сцепку посадят по ОТОПЛЕНИЮ, в нашем 14 доме, собственник подвала, что во флигеле, не разрешил устанавливать счётчик, поэтому трубы вывели в 12-ый дом!
Хотя, куда вывели трубы 16 дома, есть пустое помещение, правда с мусором.
Ноги бы поотрывала этим проектировщикам, заказчикам и ЖКСу2(такую путаницу вводят с этими счётчиками(«сцепками»((]]> Thu, 25 Jul 2013 14:35:50 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21405 https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21405 VladimirLad ЖК и КомПоТ сочинили положения, чтобы делить ОДН на проживающих.
ХОТЯ в ПП-344 Законом утверждено, что если собственники НЕ приняли на ОСС делить ОДН на собственников — то потери оплачивает упр. компания

Теперь для тех у кого «прописаных» семеро, но проживает только ОДИН
соответственно Жилищный Комитет буде восполнять потери умножая ОДН на:
— на количество зарегистрированных, но не факт, что проживающих
— на мертвые души
Съемщиков опять повесят на жителей
и нелегалов тоже повесят на жителей, как завещал нам руководитель
ой беда]]> Wed, 24 Jul 2013 02:59:43 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21403 https://zalivaet.spb.ru/blog/2406.html#comment21403 Angela Однако многие дома платили по счётчикам, да ещё и в двойном, тройном размере!!!
Почему же УК не подчинялись и не подчиняются Жилищ.Комитету???
В этом опять виноваты собственники-жильцы??????????
Честное слово, задолбали!
Такое творится только в Санкт-Петербурге! Ни какой работы, одни отписки начиная, от администрации, жил.инспекции, гужа и т п((((((((((((((((((]]> Wed, 24 Jul 2013 01:06:31 +0400 comments