https://zalivaet.spb.ru ru info@zalivaet.spb.ru (https://zalivaet.spb.ru) info@zalivaet.spb.ru (https://zalivaet.spb.ru) https://zalivaet.spb.ru https://zalivaet.spb.ru https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment21853 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment21853 TeploSystems Всегда будем рады помочь решить любые самые сложные задачи в области теплоснабжения, отопления.
С уважением ООО «ТеплоСистемы».]]> Mon, 16 Dec 2013 16:00:26 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment21850 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment21850 VladimirLad Таким образом заставляет технически привести в порядок систему отопления, что и жителям тепло, и расходы и зарплату возмещаете в свою пользу с РСО и УК — так не прогоришь… ведь верно?]]> Sat, 14 Dec 2013 18:55:15 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment21849 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment21849 TeploSystems Наш сайт teplo-systems.spb.ru/
Вы планируете монтаж (реконструкцию) системы отопления или водоснабжения?

У Вас есть вопросы по эксплуатации ИТП (индивидуального теплового пункта), УУТЭ (узла учета тепловой энергии), системы отопления или вентиляции?

Вы замерзаете, но при этом получаете огромные счета на оплату за потребление тепловой энергии и не можете понять причин?

Наша компания готова помочь Вам решить данные проблемы максимально эффективно.
Звоните нам. Телефон (812) 491-75-42.
]]> Fri, 13 Dec 2013 15:54:29 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment18589 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment18589 IOwl У нас УУТЭ появился не из «БУМА» и желания или нежелания «экономить». Его навязали по программе внедрения Закона об экономии энергоресурсов по приказу ВИМ в качестве пилотного проекта. Нас, собственников квартир (все, кроме двух, в доме приватизированы) никто и не думал спрашивать — просто поставили перед фактом. Как чуть ранее, подделав подписи собственников под протоколом ОСС, внедрили в дом аффилированную администрацией ООО «Строительные системы», передав ей все местные АДС с техникой и персоналом.
Складывается впечатление, каждый выбирает из текста, что приятнее для того, чтобы потешить самолюбие своими знаниями и достижениями.
Я понимаю, как приятно сознавать, что Ваши дедушка-бабушка умнее и активнее всех. Но вы же не бойлер персональный поставили, раз понадобился УУТЭ?
Если в доме элеватор и проект утверждали на Зои Космодемьянской, то всем, бывшим строителям в том числе, втюхивают один и тот же расчёт ТП по «Правилам учета ТЭ...» №ВК-4936 от 12.09.95, а в них, как ни крути, хитроумные схемы, которые, независимо от качества горячей воды, обязуют оплачивать параметры «Источник»а, т.к после понижающего элеватора не ставится ни одного датчика — нет расходомеров и термосопротивлений.
Качество ГВ определяется прежде всего Т (подогрев) и Р (работа нососов), а также санитарными параметрами, если есть ГВС, но ничего этого ГУП «ТЭК» не соблюдает. Более того, как показали журналисты, есть негласное Соглашение до 2015 между РПН и ГУП «ТЭК» СПб по состоянию трубопроводов снижать нормативный тепловой график Рф, и «ТЭК» вовсю разошёлся — зимой 2012 полностью отбил все возвраты по 13-м квитанциям.
У нас это проявляется в том, что высокий «сталинский дом» (потолки в кв=3м, окончания стояков на неотапливаемом чердаке и в высоком подвале) отапливается слабой «обраткой» — я за все морозы 2011 и 2012 не зафиксировала Т3 прямой после элеватора выше +64С. А по Договору теплоснабжения «Абонент»=+95/70С, т.е. фактическая Т«прямой» даже ниже нормативной Т«обратки»! Перепад давления в домовой системе (вторичный контур)тоже на минимуме, причём минимум, предназначенный для «хрущёвки» с потолками 2,2м, да и эти параметры подогнаны на комиссии, а в обычное время ниже! И так по всему СПб!
Что касается Вашей «экономии»: во-первых, Вы не пишете подробностей, и выдернули фразу из контекста, но могу догадаться, что у Вас в доме, если он не на 100 с лишним квартир, элеваторный узел рассчитывался в «Энергосбыт»е на Зои Космодемьянской (с 2012 на Белоостровской-6)по правилу передаточного понижающего коэффициента для ТЭ = 2,2 при -26С наружного воздуха. Но это правило принято для т/графика = +150/70С, а фактически он примерно +100/50С. Поэтому Вы вынуждены для нормального отопления всех, без исключения, квартир дома поднимать расход воды, а это снижает Вашу «зкономию», т.к. УУТЭ фиксирует нелинейное увеличение ТЭ!
Все эти фокусы с хитрыми схемами и т/графиком — экономия для ГУП«ТЭК», УК и их соучредителей! А конечные потребители при хитрых схемах установки УУТЭ и отапливаются «обраткой», и оплачивают параметры магистрали.
Т.о., проблема нашего дома возникла не на желании экономить (это вторично), а в том, как не замерзать. Это в процессе выяснилось, кому и в какой мере наши проблемы выгодны.]]> Sat, 02 Jun 2012 14:53:56 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment18586 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment18586 MissL Немного акцентирую еще раз внимание: это все было сделано пенсионерами, которые просто любят свой дом]]> Fri, 01 Jun 2012 23:01:54 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment18583 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment18583 IOwl 2.наша УК не только сплошные гастербайтеры, но ещё и по-родственному аффилирована Адм. и ГУ«ЖА»Выб/р СПб (гендир.УК ООО«Строительные системы»=жена родного брата директора ГУ«ЖА»Выб/р СПб, брат тоже принимает капремонты в ТН того же ГУ«ЖА»). Говорить о техпроблемах с руководством и персоналом УК бесполезно, не понимают или не желают понимать. Дома сданы УК пооделкой протоколов ОСС: в нашем доме ОСС не было, но Протокол сфальсифицирован, подписи, в том числе моя, якобы, председателя счётной комиссии, подделаны.
3.о «перетопе» пишет в зимние месяцы сотрудник «Энергосбыт» ГУП «ТЭК» на каждом листе месячного отчёта УУТЭ (суточные расходы ГВ), и представители УК охотно закручивают вентиль №3
4. я не верю не поверке УУТЭ, а тому, что он, судя по схеме, установлен в месте, которое называется по Договору теплоснабжения дома «Источник». Его показания тоже говорят о том, что он установлен на магистрали, а не в зоне «Абонент»а. Но Ваши ссылки на экспертов полезны, если, конечно они ещё функционируют. Что касается дилетантства, так ведь не только узким специалистам приходится защищать свои права. Не всем же быть теплотехниками, чтобы понять схемы воровства. Тем более самих этих спецов уже в красную книгу надо вносить, да и те в коммерции активно творят беззаконие.
5. А никто +150С в батареи и не просит! Прямая +97,5С это магистраль 2-й Выборгской котельной в морозы -18-20С (она у нас в 100м от дома и Т1/Т2, Р1/Р2 фактически повторяют режим, задаваемый ЦАДС ГУП«ТЭК СПб»), так что это факт нарушения нормативного т/графика РФ! +49С обратки, естественно, мало, т.к. этой «обраткой» отапливается подвал с потолком около 3м и первый этаж МЖД. Перепад 0,2=перепад давления на нижнем уровне даже для «хрущёвки» с потолками 2,2м и окончаниями стояков в квартирах 5-го этажа. У нас, в «сталинке», и потолки 3м, и стояки окончиваются на неотапливаемом чердаке и в высоком подвале, и они тоже отбирают тепло. У нас полный капремонт ЦО в 2008 (кстати, срезанные стояки оказались на редкость чистыми), радиаторы, разумеется, тоже. В большинстве квартир All и биметалл. Регулировать теплопотребление, кстати, возможно и в квартирах, а не №3 без нашего ведома и решения!
6.Про №3 см.п.3, а УУТЭ, хоть и написано «индивидуальный», не наш. Это Вы погорячились, — не наш случай. Всю информацию получила партизанскими методами, даже новые законы типа 731-ФЗ этим деятелям не указ. Плевали они на собственников жилья, Совет дома и на защиту их прав. Чтобы получит даже распечатки УУТЭ, нужна крепкая нервная система. В н.вр не добилась отчётов с февраля 2012, 2009-2011 выбивала год. Несмотря на УУТЭ с 2008, мы, как все, платим по нормативу 0,0167 круглый год без перерасчётов. Но эти перрасчёты могут при установке в зоне «Источника»а может оказаться не в нашу пользу. Я посчитала суммарное потребление 2009-2011, сравнила с домовыми выплатами по нормативу и получила, что жители в долге перед УК. Действительно, чуть позже УК выставили этот долг — аналог 13-й квартплаты. Так что и замерзаем, и платим круглый год по заведомо завышенному нормативу, и в долгу.
7.А я про что? ГУП «ТЭК» уже не скрывает, что снижает т/график, якобы, старые сети не выдерживают нагрузку. Заметьте, у нас в микрорайоне всё новенькое! Я видела передачу ТВ100 о качестве горячей воды, так журналисты показали Соглашение о том, что ввиду технологических трудностей РосПотребНадзор СПб разрешает ГУП «ТЭК СПб» снизить нормативный т/график РФ до 2015года. Но сдаётся мне, это просто воровская схема. Мы ведь не обязаны платить монополисту за некачественный товар (горячая вода со сниженными Т и Р), не вкладывающему свои сверхдоходы в развитие его коммуникаций. Эти расходы уже сверхмеры заложены в тарифы (см.расследование «Оккервиль» о том, что тариф раасчитан на ср.Т отопительного сезона СПб -37,5С). Кстати, покупатель в магазине не должен платить и за весы, а мы платим за УУТЭ, да ещё и учитывающий параметры «Источник»а. У нас совестью правит УК, а про ней см.п.2
8. Элеватор — см.п1. Про сопло вопрос встал сразу же в 2008, но воз и ныне там. Сейчас добиваюсь, раз уж признали, что не соблюдают т/график, пусть и ТП пересчитают на него, чтобы нам хотя бы не замерзать. Учёт по УУТЭ — отдельное дело. За все эти фокусы надо привлекать ГУП «ТЭК СПб» по ст.159УК и по Закону о защите прав потребителей, которым в массовом порядке предоставляется товар заниженного качества (горячая вода с ненормативными Т, Р, а на санитарные нужды еще и грязная, из системы ЦО)
Соседние дома отапливаются не «сажаются», если рядом не строится уплотнительная 25-этажка. У меня в менее утеплённой квартире раньше ходили зимой раздетые, а теперь после всех мер мер утепления, даже спим в одежде. То же говорят и средние, и даже верхние этажи, квартиры, ближайшие к розливу. Неисправный элеватор не я должна выявлять, а он был в тако состоянии всю зиму, причём жэковские на диктофон наговорили, что я ошиблась, термометры неисправны, и их поменяли, то их не меняли, в общем врут и проговариваются, т.к. считают нас недоумками.
«Букет», как видите, понятен, не понятен только нашим ГЖИ, ЖК и КЭиИО, куда передано заявление с Демократора (см.сайт ia2mur13.narod.ru/). Сложа руки мы не сидим, но и упорство той стороны беспрецедентное.]]> Thu, 31 May 2012 16:36:43 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment18582 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment18582 Ujcnm Судя Вашу ситуацию:
1. 15-12-2008 Вашему дому поставили счетчик тепла, которого раньше не было? По-аналогии со светом: «все раньше жгли и днем и ночью, и даже спали со светом, а после установки счетчика стали ходить в туалет в темноте». Т.е. раньше дом платил по метражу(кубатуре), а теперь по СЧЕТЧИКУ.
2. В УК нет спецов, руководят УК жадины и нанимают либо азиатов(от колодцев и арыков), либо пенсионеров. Спецу надо платить!
3. На каком основании Вы заявляете, что дом по отчетам за 3 года «перегрет»? Вы сравниваете эти отчеты с предыдущими за 2005-2007 года?
4. По поводу комиссий — лет 5 назад был такой хитрый ход: Вас не устраивает или у Вас не принимает что-то теплоснабжающая организация, тогда вызываете и сдаете ВСЁ тепловой инспекции Ростехнадзора. А теплоснабжающая – утирается. Если не верите СЧЕТЧИКУ тепла. Как собственники, сами снимаете приборы и везете их в Ростест на Курляндской или во ВНИИМ Менделеева. Поверяете и на основании поверки делаете ВЫВОДЫ. А разговоры типа www.rosteplo.ru/Tech_stat/stat_shablon.php?id=2450, это для Очень Узких Специалистов из высоких сфер метрологии и к Вашей ситуации никакого отношения не имеющие. Это как шеф-повар из ресторана премиум класса рассуждает, что сыр пармезан надо брать только из «Верхней Болоньи», а из «Нижней Болоньи» он терпковат! А у Вас «супчик жидковат»
5. Теперь про температуру! 150°С никто в батареи не даст! Это закон! Иначе самовоспламенение каких-либо паров, плавление пластмасс, ожоги людей. Поэтому 150°С разбавляют, но не холодной водой, а «обраткой» — она без солей. На фото видно 97,5°С на Прямой, Обратка ?49°С это мало. 0,2 перепад в доме маловато. Маленький перепад давления, теплоноситель течет медленнее, больше отдает тепла и Обратка холоднее. Верхние этажи забирают тепло, на первые приходит парное молоко. Плюс сталинский дом, батареи наверно никто не промывал, забиты грязью.
6. Теперь по Теплоцентру(ТЦ) или точнее Теплопункту(ТП): Задвижка №3 в ТП элеваторного типа просто обязана быть РЕГУЛИРУЮЩЕЙ! А не просто запорной, это закон. Она регулирует Ваш расход отопления. В мороз полностью открыли, а в апреле-мае-сентябре, когда идет «перетоп», прижали(прикрыли). Это Ваши деньги, их считает СЧЕТЧИК.
7. Теперь по поводу Холодно. В мороз, дом через окна, крышу, стены (т.н.ограждающие конструкции) отдает тепло. Сколько отдал, столько должен получить. Тепло = Вода (М) х Температуру (t) «От перестановки множителей, произведение не меняется.» Как увеличить тепло при маленькой t°С? = увеличить количество воды(поднять расход) Будет теплее. В середине 90-х, когда в морозы сдавал отчеты, инспекторы спрашивали: «почему перерасход теплоносителя в 1,5 раза?». На что я со спокойной совестью отвечал: а вы температуру давайте по температуре наружного воздуха — при -25°С — 150°С теплоноситель.
8. Про элеватор: t1=97,5; t2 примерно где-то 55-60°С. Судя по всему у Вас стоит либо элеватор не того № (маленький вместо большого). Либо уменьшено сопло. Надо ставить сопло с «большей дыркой». Тепловики этого не любят (увеличивать ? сопла) т.к. по гидравлике сажают соседние дома, забирая часть расхода от них отдавая Вам. А случай описанный Вами 14-02-11, тут к бабке не ходи, разбило сопло, инжекция плохо работала, подмес тормозило давление прямой в обратку через элеватор
Надеюсь хоть немного прояснил Ваш «букет болезней». А кляузничать еще советую в комитет по энергетике. Там сейчас хороший председатель, знающий, понимающий, а главное адекватный.]]> Thu, 31 May 2012 04:34:39 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment18313 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment18313 IOwl Fri, 23 Mar 2012 09:31:58 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment18310 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment18310 VladimirLad
АФЕРЫ — это сдесь: мы платим, как буд-то летом минус 37С]]> Fri, 23 Mar 2012 03:51:37 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15957 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15957 VladimirLad устанавливать УУТ]]> Tue, 20 Dec 2011 03:53:57 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15589 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15589 VladimirLad ознакомиться:
«При этом достичь баланса интересов производителей и потребителей ресурсов позволяют положения 520 постановления. Постановлением вводится ясный и простой механизм»
<..> «Новые правила (ППРФ № 354 от 06.05.2011г.) содержат принципиальные новшества:
* сокращены сроки ожидания долгов от неплательщика.
Теперь предоставление коммунальных услуг может быть приостановлено по истечении 3-х месяцев задержки оплаты. При этом, если такой пункт будет в договоре, управляющая компания как исполнитель коммунальных услуг будет иметь право «перекрыть» любую коммунальную услугу (кроме отопления и холодного водоснабжения), независимо от того, за какую услугу сложилась задолженность;
* жителям мкд будет предоставлена возможность напрямую осуществлять расчеты с ресурсоснабжающими организациями – на основании решения общего собрания.» ]]> Fri, 18 Nov 2011 03:14:07 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15264 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15264 OLECIA Mon, 07 Nov 2011 13:30:35 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15263 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15263 IOwl Mon, 07 Nov 2011 13:21:21 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15262 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15262 OLECIA я, если бы смогла, и нашла силы подать в суд, то и издержки на адвоката с них сняла бы из принципа. дело то абсолютно выигрышное. Но нужны доказательства — что собрание прошло и протокол нужно представить. коммунальщики пошлют и замотают а в суде скажут — не состоялось собрание…
пришла еще мысль написать в прокуратуру — подписи пособирать — думаю пока. но и тут — всему дому не надо — никому — а я уже в прокуратуру не один раз обращалась по проблемам дома. поэтому думаю написать и вывесить информацию про прошедшее собрание и о последствиях и о невозможности в дальнейшем что то изменить, и пусть жильцы сами думают.
а вот вы что то сделали по поводу липовых председателей? неужели простили?]]> Mon, 07 Nov 2011 12:55:27 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15261 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15261 IOwl А вообще Ваша ситуация закома: я являюсь председателем счётной комиссии ОСС по выбору УК, которого не было. Председатель собрания тоже категорически отказывется от этого председательства, да и не могла она быть таковым в силу своего возраста и немощности.]]> Mon, 07 Nov 2011 12:28:10 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15258 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15258 OLECIA у нас в доме 2 года назад проводили кап ремонт водо и тепло сетей. я вызывала комиссию из ЖИ, потому, что ремонт сделали только в половине дома и стали нам говорить — что типа остальных дома не было, или нести всякую чушь.ЖИ заставило их доделывать. а 2 месяца назад в некоторые почтовые ящики кинули странные листочки для голосования по поводу модернизации теплового пункта в доме, установки за наш счет УУТЭ.
Такого я давно не видела.
1. не требовалось заполнить метраж в собственности голосующего.
2. предлагалось проголосовать за председателя и секретаря собрания — но фамилий не было — пустая строчка и ----ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ.!!!
3. уполномоченным лицом для проверки и приемки предлагалось сама же ЖКС
4.предлагали утвердить смету расходов 2011 — но ни 1 цифры
5. и рассрочка на 5 лет.
Если честно, то никто в доме всерьез не принял. но… собрание в форме заочного голосования по времени закончилось и, я уверена, что протокол будет 52% за и будет оформлен как надо.(уже бывало)
наши начнут вопить, когда в кваитанциях добавят строчку-- но поезд уйдет и полгода пройдут и обжаловать поздно и исправить нельзя будет.
я честно попыталась побороться- составила исковое в суд — но… туда надо вписать адрес ответчика — ответчик — дб собственник — это действующая по доверенности от муниципальной собственности мадам. надо указать ее адрес и телефон — иначе исковое вернут — ну и где я возьму адрес… должности недостаточно. мы должны еще и протокол (копию) приложить — да кто ж мне так его даст — замучают гоняя по кабинетам и — придите через неделю. И еще, я одна — руки опустились. всем наплевать — пока наплевать…
добавлю-- в правительстве готовится новая программа по УУТЭ. но мы не попадем — сами, типа, проголосовали за свой счет ставить…]]> Mon, 07 Nov 2011 09:01:03 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15100 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15100 IOwl А какое у меня мнение...! 3-летнее плотное общение показало, что все выше указанные способны на многое. Именно ГУП «ТЭК» либо сам предлагает свои коммерческие структуры на монтаж и обслуживание УУТЭ либо утверждает проекты неких, якобы, участников конкурсов. Капремонт ЦО — многоэтажные взаимосвязанные субподряды, в которых, как в моём случае, невозможно найти виновных.
А ещё есть факты шантажа: не примете наши условия, не примем дом к отопительному сезону. А УК, где по определению нет квалифицированного противостояния, готовы на любые условия, тем более что оплачивать все эти ляпы всё равно будут жильцы.
По поводу исправности (неисправности) т/центра, если Вас ещё не убедили мои доводы в статье и комментариях, послушайте аудиозапись files.mail.ru/JX64S2 — послушайте до конца, она демонстрирует специфику взаимоотношений с УК. Запись сделана на приёме и.о. директора УК. Аналогичные диалоги можно записать в ГУ «ЖА», «Энергосбыт ГУП ТЭК», Администрации, разве что без мордобоя, но с угрозами «вон из кабинета», «вызову охрану, милицию».
Какие вопросы ещё надо задавать? Перепиской и ответами не по-существу поставленных вопросов можно топить недотопленные квартиры по периферии ДСО. ]]> Mon, 31 Oct 2011 09:58:19 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15094 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15094 Lario Вы жертва банального бардака разрулить который УК, в силу своей ущербности и профнепригодности, не в состоянии. Учитесь задавать руководству и УК и ГУП ТЭК и всем остальным правильные вопросы, они все этого ой как не любят, когда чувствуют что оппонент понимает предмет хорошо и четко знает свои права. ]]> Sun, 30 Oct 2011 19:24:25 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15090 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15090 IOwl Все Ваши советы опробованы. Напрашивается простая истина: ищите, кому это выгодно. Оказалось, сверхприбыль из коммунальных услуг извлекают все, кто допущен. Вы либо сами в ГУП «ТЭК» работаете, либо теоретик. А попробуйте сами решить любую проблему, если там явный коммерческий интерес… Последний совет: прочтите моё сообщение, там подробности общения со всеми.Без сомнения, почти в каждом доме такое безобразие, а люди поодиночке не знают, что с этим делать.]]> Sun, 30 Oct 2011 10:40:25 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15088 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15088 VladimirLad Sun, 30 Oct 2011 02:55:57 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15078 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15078 Kalina Мне как-то стало просто любопытно, как выглядит наш подвал. Пока сантехник менял задвижку, сунула туда нос. Ничего особенного. Но вы не представляете: сантехник чуть ли не пинками и матом меня оттуда гнал. Что ещё более усилило интерес: а что же там такого, что нельзя нам видеть? Какой-то сантехник (правда лет 20 на участке) королем себя чувствует и не фига ведь не допустит, если ещё и цифры прийдешь смотреть… Власть сантехника…]]> Sun, 30 Oct 2011 00:03:38 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15077 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15077 Lario Sat, 29 Oct 2011 23:25:09 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15075 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15075 IOwl Sat, 29 Oct 2011 17:55:04 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15074 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15074 IOwl Поставить исправные термометры или манометры УК считает заоблачной мечтой. И.о. Директора УК сказала, что выполнить посткапремонтную наладку, смонтировать балансировочные вентили на стояках ДСО, обойти квартиры на предмет несанкционированных подключений они не могут по причине дороговизны!]]> Sat, 29 Oct 2011 17:37:08 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15073 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15073 IOwl Sat, 29 Oct 2011 17:23:51 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15072 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15072 IOwl 1. до 15.12.08 по всему дому, в том числе в моей квартире была жара, а с новым т/центром резко похолодало
2. УК ни под каким видом не желает исправлять ситуацию: чего только не придумывают, лишь бы не отлаживать, не пускать смотреть показания.
3. Насчёт квалификации УК сомнений нет: как не могли работать в сов.время, так и теперь те же ставшие пенсионенрами, скрывая свою несостоятельность, несут абсолютно нелогичную околесицу
4. отчёты (и суточные, и месячные за 3 года) получены — вот из них-то и следует, что при отсутствии тепла в половине дома дом, согласно УУТЭ, «перегрет», а жильцы, платя по нормативу, задолжали УК за сравнительно тёплые зимы 2009-2010- нам уже выставляли аналог 13-й квартплаты.
5. Интересно, о какой комиссии Вы говорите? За 3 года непрерывных жалоб не нашла таковую. Только аудитор из ГУП «ТЭК» частично согласился с тем, что УК обязана сделать регулировку ДСО и выполнить ещё ряд предписаний. Про УУТЭ полное молчание. А ведь странность-то ситуации отсутствия тепла и запредельного потребления налицо!
6. ПО ставит не УК — этим командует ГУП «ТЭК» — через неё утверждаются проекты т/центров и регулируется деятельность монтажных и эксплуатирующих УУТЭ организаций. А вот регулировочный вентиль №3 вместо запорной арматуры — на радость УК. ТЭК ограничил дому ресурс, а УК ещё его сократила, чтобы иметь разность между тем, что платит в «Энергосбыт» и тем, что жители платят по нормативу.]]> Sat, 29 Oct 2011 17:19:01 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15060 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15060 Lario Fri, 28 Oct 2011 20:59:06 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15058 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15058 r-tiki-t Fri, 28 Oct 2011 16:15:25 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15054 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment15054 NatalijaK Какой элеваторный узел? там все напрямую подается.]]> Fri, 28 Oct 2011 15:00:55 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment14995 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment14995 Lario Wed, 26 Oct 2011 10:07:51 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment14979 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment14979 Angela Wed, 26 Oct 2011 00:11:19 +0400 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment14972 https://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html#comment14972 Lario Увеличение платы за тепло после установки УУТЭ случается в тех случаях, когда договорные значения, по которым Вы расплачивались раньше, были меньше реально потребляемой домом тепловой энергии. Проще говоря, если до установки УУТЭ Вы платили меньше чем потребляли, то после установки стали платить за реальное потребление тепла. Конечно, не факт что это Ваш случай, но такое бывает. Похоже, еще, Ваша внутренняя система отопления разбалансирована и, возможно, неисправен элеваторный узел, нужно попробовать заставить УК произвести регулировку (правда, я сильно сомневаюсь, что они физически способны это сделать). А проверить УК на предмет честности проще простого. Попросите их представить Вам копии отчетов (которые каждый месяц должны сдаваться в ГУП ТЭК и по которым начисляется плата за тепло) за последние месяцы и сравните их с архивными данными прибора учета тепла. Если самостоятельно проделать эту операцию сложно, можно нанять специализированную стороннюю организацию, за небольшие деньги они сделают эту работу и заодно проконсультируют Вас и советоваться тут с вашей УК совсем необязательно, достаточно ключа от подвала.

]]> Tue, 25 Oct 2011 20:52:17 +0400 comments