https://zalivaet.spb.ru ru mail@zalivaet.spb.ru (https://zalivaet.spb.ru) mail@zalivaet.spb.ru (https://zalivaet.spb.ru) https://zalivaet.spb.ru Весенние протечки в Петербурге - Заливает.спб.ру https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment334 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment334 NinAV (49) Александр
Свои права потребителя в суде я выйграл, а вот присуждённые судом деньги не могу получить уже два года Так работают судебные приставы-исполнители
Фразу взяла с сайта «вопрос в эфир» 5-го канала, шел разговор как-раз о защите прав потребителей (с ЖКХ в том числе), в студии консультировала председатель общества защиты прав потребителя Галина Козловская.
Боюсь, те из нас, кто дойдет до положительного решения суда, окажутся в этом же положении.]]> Thu, 11 Mar 2010 21:13:09 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment361 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment361 iskvsud Если Вы эти два года просто ждали, когда Вам привезут или перечислять деньги, то такой результат закономерен.
Необходимо интересоваться у судебного пристава-исполнителя хотя бы раз в месяц о состоянии исполнительного производства. Тогда и результат будет другой.
]]> Fri, 12 Mar 2010 10:50:53 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment624 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment624 kleona Sat, 13 Mar 2010 23:29:56 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment349 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment349 kleona Thu, 11 Mar 2010 23:22:16 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment362 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment362 iskvsud Для этого нужно использовать все способы, в том числе и защиты права в суде.

Также не нужно забывать, что весной, летом и осенью в Санкт-Петербурге часто бывает затяжная дождливая погода.
]]> Fri, 12 Mar 2010 10:56:22 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment393 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment393 AlexYG ]]> Fri, 12 Mar 2010 14:32:32 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment521 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment521 iskvsud Sat, 13 Mar 2010 11:51:02 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment528 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment528 AlexYG 1. сделать не протекающую кровлю и не бояться протечек в принципе;
2. организовать регулярный сброс снега и льда с существующей кровли.

Теперь подробнее.
Почему протекает жестяная кровля? Все очень просто — если присмотреться, то пракически все скатные крыши в Петербурге обарудованы жестяной кровлей с водостоком, водосток отводит воду во время дождя к водосточным трубам, а в зимний период препятствует самопроизвольному падению снега и льда с крыши (если бы его не было, то дома пришлось бы обходить в 5-ти метрах от края крыши). Поскольку климат у нас не постоянный снег на крыше подтаивает и водосток заполняется льдом (у меня этой зимой слой льда ~400мм, а вот предыдущие зимы были теплые и льда не было совсем). При наступлении оттепели происходит резкое снег на крыше и лед начинают таить, а уходить талой воде некуда… водосток забит льдом, образуется лужа, т.к. жестяная кровля не герметична (швы соединяющие лесты жести) и не расчитана на удержание воды, то лужа беспрепятственно попадает в дом.
Почему не возможно герметизировать шов? Можно герметизировать шов только на локальных учасках, но гарантии что все швы герметичны не будет 10 мм пропуска в изоляции будет достаточно, чтобы перечеркнуть дорогостоющую работу, кроме этого работу по герметизации не возможно проверить — все станет ясно только весной.
п.1 Надо смирится с тем, что талая вода во время оттепели попадет под жестяной слой, и построить гидроизодированную конструкцию отводящую эту воду от дома. Конструкции могут быть разными начиная от второго слоя гидроизоляции под жестяной кровлей.
п.2 Достаточно простой и не дорогой способ — если в водостоке нет льда, то о протечках можно забыть. Понятное дело, что «жилкомсервис» НИКОГДА не организует регулярный сброс снега, поскольку система построена не прозрачно и повлиять на работу данных организаций жильцы не могут (если есть желание убедиться в этом — попробуйте вернуть деньги за пропущенную уборку лестницы, это регулярная работа). Поэтому, ИМХО надо создавать ТСЖ, тогда все будет под контролем.]]> Sat, 13 Mar 2010 13:49:19 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment576 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment576 iskvsud Дай бог, чтобы чем нибудь промазали кровлю, чтобы не текло.]]> Sat, 13 Mar 2010 17:41:10 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment1063 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment1063 zoia Thu, 18 Mar 2010 16:28:26 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment534 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment534 PANDA Sat, 13 Mar 2010 14:29:20 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment598 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment598 iskvsud Работал за компом начало заливать по среди комнаты в итоге компа больше нет телевизор в 52 дюйма тоже дал о себе вечную память включая мелкие бытовые приборы в общем 19 протечек, как с этим бороться и что делать?

Ответ:
Готовьте документы для обращения в суд, хотя доказать то, что телевизор и компьютер пришел в негодность из-за протечки, будет практически невозможно.

]]> Sat, 13 Mar 2010 21:24:51 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment603 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment603 AlexYG
Я конечно не юрист, но разве нельзя пригласить в свидетели соседей, чтобы зафиксировать факт полива техники водой? А дальше любой техцентр составит акт о неисправности оборудования.]]> Sat, 13 Mar 2010 21:41:26 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment608 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment608 Danovskaya ]]> Sat, 13 Mar 2010 21:48:42 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment614 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment614 AlexYG
Что вы Все ведетесь на красивые слова: эксперты, экспертиза, независиные (от кого?), акт и т.п.
Можно подумать только «эксперт» видит как с потолка капает вода (вы еще экспертизу воды сделайте) и куда она капает или льется. ]]> Sat, 13 Mar 2010 22:08:05 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment628 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment628 Danovskaya Суд рассмотрит дело, но если у Вас на руках будет независимая экспертиза, с описанием ущерба и пр. суммами, тогда на основе этого можно требовать возмещения убытков.]]> Sun, 14 Mar 2010 00:16:11 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment636 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment636 AlexYG Конечно на весь ущерб надо иметь подтвержение, но при этом организации выдавшие документы не должны иметь лицензий на оценочную деятельность, достаточно лицензии на производство работ. ]]> Sun, 14 Mar 2010 01:22:44 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment727 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment727 Danovskaya На какой документ вам приятнее «опираться» при расчета суммы ущерба? На тот, что составит ЖЭС или на тот, что составят люди из касты независимых экспертов?]]> Sun, 14 Mar 2010 15:51:40 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment736 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment736 iskvsud Дай бог, чтобы выдали акт о заливе. ]]> Sun, 14 Mar 2010 17:23:51 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment618 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment618 gusten А все начиналось так: квартира была в аварийном состоянии, огромные куски штукатурного слоя падали, рамы гнилые, стены гниылые, на кухне, на потолке, с чердака была сквозная дыра.Жилищный комитет после долгих моих хождений выделил деньги на ремонт моей квартиры, ждали несколько лет, но так и не дождались, после того, как сделали ремонт крыши, мы отремонтировали свою квартиру, ремонт был дорогостоящим, так как приходилось все(потолок, стены...) делать по новой.Что-то сделали своими силами, что-то делала строительная фирма(договор имеется).вот прошло совсем немного и теперь комната испорчена! Доча моя живет у знакомых, так как вода текла с потолка несколько дней, текла по люстре, пришлось отключить ее.
Я пригласила представителя фирмы, которая делала нам потолок и попросила прислать мне сметы. Отнесла это все в ГУЖА района, а они только что прямо не посылают…
]]> Sat, 13 Mar 2010 22:26:00 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment615 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment615 iskvsud Когда речь идет об одной компенсации, то возможно достаточно показаний свидетелей.
Когда речь пойдет о тысячах исковых заявлений и миллионных взысканий, а также о банкротствах управляющих компаний, в которых работают нерадивые родственники власть имущих, то отношение к подобным вещам будет иным.
Судья с пустым взглядом просто откажет в иске, указав, что Вы не доказали вину управляющей компании в заливе Вашей бытовой техники и все.
]]> Sat, 13 Mar 2010 22:10:17 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment623 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment623 AlexYG Sat, 13 Mar 2010 22:55:33 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment617 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment617 lelex Sat, 13 Mar 2010 22:25:37 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment788 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment788 iskvsud Mon, 15 Mar 2010 11:19:51 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment883 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment883 NinAV Iskvsud, подскажите: если я сейчас в срочном порядке за свой пенсионерский счет найму соответствующую организацию и отремонтирую кровлю, потом смогу вернуть себе документально подтвержденные затраты?]]> Tue, 16 Mar 2010 00:13:31 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment896 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment896 iskvsud Самым лучшим доказательством будет соглашение между управляющей организацией и Вами по срочному ремонту крови и возвращением в будущем денег за ремонт.
]]> Tue, 16 Mar 2010 12:29:34 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment898 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment898 iskvsud
Ответ:
Моральный вред в нашей ситуации будет от 500 до 5 000 рублей.
Для выигрыша дела в суде из экспертизы должно следовать: наличие протечки в квартире (с указанием конкретных мест), причина протечки (с указанием конкретных повреждений кровли), а также причинно-следственная между протечкой и поврежденной кровлей.
Желательно, чтобы заключение одновременно являлось оценкой, как стоимости ремонта в квартире, так и стоимости ремонта кровли.
]]> Tue, 16 Mar 2010 12:53:59 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment1134 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment1134 iskvsud Sat, 20 Mar 2010 11:29:20 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment1144 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment1144 AlexYG Понятно, что на таких условиях пускать работников ЖКС в квартиру не хочется, и договариваться с управдомом «на словах» дело не благодарное…

Можно ли составить договор о проведении ремонтных работ с ЖКС?
Кто должен будет подписать этот договор от лица ЖКС?]]> Sat, 20 Mar 2010 18:35:25 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment1150 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment1150 gusten Sat, 20 Mar 2010 22:48:59 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment1153 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment1153 vlad1
После отказа от такого «устранения следов протечки», ЖКС умывает руки, делает пометочку, что вы отказались и дальше делайте сами что хотите!

Достаточно эффективно ))) Ведь в законе по-моему нигде не написано, что ремонт должен быть сделан материалами, не хуже чем были до аварии. И квалифиц. рабочими.]]> Sun, 21 Mar 2010 09:34:54 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment1156 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment1156 AlexYG
Сантехники в СПб на столько суровы, что ходят устранять засоры в костюме, белой рубашке и галстуке ;)

Сантехники в СПб на столько суровы, что из инструментов у них только КПК ;)]]> Sun, 21 Mar 2010 11:05:55 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment1159 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment1159 vlad1
Таджикские ЖКС нас разводят именно так…]]> Sun, 21 Mar 2010 13:12:27 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment1167 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment1167 iskvsud От жилищной службы лучше добиться ремонта кровли.
]]> Mon, 22 Mar 2010 11:04:28 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment1170 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment1170 kleona Mon, 22 Mar 2010 13:35:24 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment1157 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment1157 gusten Молодцы! Т.Е потратили мы деньги на ремонт, который теперь испорчен, теперь если хотим чтобы это все восстановили как надо, надо кругленькую сумму: на суд, юриста, составление независимой экспертизы… А квартплата растет, растет, только вот совсем не понятно за что мы деньги платим.
Думаю, что возможно, можно достучаться до власти открытым письмом, с большими количеством подписей.Эту систему явно надо менять в корне! А просто обсуждать одно и тоже, что-то уже надоело:( ]]> Sun, 21 Mar 2010 12:38:53 +0300 comments https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment1205 https://zalivaet.spb.ru/blog/163.html#comment1205 Pawell-krot Tue, 23 Mar 2010 15:01:22 +0300 comments