Я сам являюсь кровельщиком. Лично и многократно начиная с середины января вылезал на покареженные крыши и затопленные чердаки. Проблема состоит не только в пробоинах, что наделали сиюминутно набранные граждане СНГ с ломами. Ещё до их прихода на кровлю ситуация обстояла следующим образом:
1. В документах, регламентирующих работу эксплуатирующих организаций нет четких правил и указаний к действию. Например, снег с кровли должен убираться регулярно (как это трактовать? раз в неделю, в месяц, в день?) Следует не допускать обледенения водостоков и водоприёмных воронок, закупоривания их мусором и листвой. Счищать снег с металлической кровли следует при слое от 30 см (который может и за несколько часов образоваться)
2. На 11 января я насчитал лишь несколько бизнесс центров, которые соблюли правила эксплуатации. Про жилой фонд и говорить не приходится. Слой снега до метра, полное обледенение зданий по периметру. То есть за новогодние праздники, время бездействия коммунальных служб, всё, чего необходимо было не допускать было допущено. Соответственно начали единым фронтом бороться с последствиями сего «форс мажора». Скажу по собственному опыту — освободить полностью закупоренную льдом водосточную систему (без кабелей обогрева) практически невозможно. А значит невозможно обеспечить нормальный сток воды с кровли.
3. Вода начала застаиваться в желобах, переливаться и образовывать наледь на карнизных свесах, возле водоприёмных воронок. Затем начали намокать фасады, лёд распирал фальцы. Пошли протечки. И вот тогда то, когда 80ти килограммовые сосульки уже нависали над головами несколько тысяч вооружённых металлическими инструментами для сколки льда (можно работать лишь деревянным или пластиковым инструментом) работников ЖКХ поползли на крыши. Естественно, чтобы сколоть килограммы льда с карнизов приходилось прикладывать усилий по более, чем приложил господин О. Вот и получаем по 15 дырок на 1 м. кв. по периметру здания.
4. Устранить пробоины в кровле в срочном порядке нереально с нашей бюрократией. Пока всё актируется, составляются дефектные сметы, заключаются контракты на ремонтные работы проходит не менее месяца. Это при условии, что деньги на ремонт уже имеются. Те компании(что ремонтировали кровлю недавно, то есть она ещё находилась на гарантии этой зимой)резонно отказываются от гарантийных обязательств, ссылаясь на несоблюдение правил эксплуатации жилищниками.
5. В любом случае в городе нет достаточного кол-ва специалистов, чтобы оперативно устранить (и качественно устранить) все причины протечек. Придётся молиться на сухую весну и ждать, пока жилищники соберут всю необходимую для ремонта документацию. Без неё ни одна компания не полезет в этот ад. Собственными силами ЖКХ с этой проблемой справится приблизительно года за полтора, опять же при должном финансировании.
6. Сочувствую всем, кто попал в такую непростую ситуацию и вынужден жить в условиях постоянных осадков в помещении. Видимо за 5 безснежных зим все те, кто обслуживает питерские дома так привыкли к таким условиям, что к обильному снегу на 60й параллели отнеслись как к стихийному бедствию и ударились в панику. Ещё раз мои соболезнования тем, кто попал в эту беду.