Как жильцам дома понять, что они платят за коммунальные услуги фальшивому платежному агенту?

В Московском районе Санкт-Петербурга идут судебные разбирательства между жильцами дома по адресу: Московский пр., д.224 и ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис».

Компания обратилась в суд о принудительном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Массовый отказ жильцов оплачивать квитанции (около 80% собственников за ЖКУ не платят) вызван недоверием к своей управляющей компании.
По словам собственников, чьи интересы в суде защищают юристы Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО, с декабря 2010 г. стали поступать «странные» счета-извещения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В качестве получателя платежей указана некая сторонняя организация (платежный агент) со схожим наименованием: ООО «УК Жилищный сервис», но с другим номером счета.

«Это незаконно, — комментирует Александр Жуматий, консультант Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО. — У платежного агента должен быть не расчетный, а спецсчет, с которого деньги должны уходить ресурсоснабжающим организациям целевым назначением. У ООО «УК Жилищный сервис» такого спецсчета нет. Следовательно, опасения жильцов по поводу того, что их деньги могут миновать ресурсоснабжающие организации, – справедливы.

Сама форма протеста жильцов, конечно, незаконна, но оправданна. Ни одна из попыток собрать собрание и переизбрать УК не удалась».

Читать дальше →

Не пропустите отчетное собрание своей управляющей компании!

Не пропустите отчетное собрание своей управляющей компании: посмотрите по графику, когда оно будет проведено, примите в нем участие и напрямую задайте все волнующие вас вопросы по обслуживанию своего жилья. Не дайте шансов коммунальщикам превратить такие собрания в милый междусобойчик с городскими чиновниками!
По ссылке http://www.gov.spb.ru/today?newsid=7695 размещен график проведения отчетов перед населением.

Например, встреча представителей ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района» с населением пройдет 29 июня в 19:00, в актовом зале ЖЭС 4 (ул. Марата, д.14).

Приходите и приводите соседей! О результатах встречи обязательно сообщайте в блог.

С уважением, Федор Горожанко
администратор сайта «Заливает СПб»

Необузданное ЖКХ

Очень неплохая статья о современном ЖКХ размещена на сайте газеты «Завтра».
Читая ее, я вспомнил и нашу «родную» УК Жилкомсервис № 2 Центрального района (в лице гендиректора Беженаря Н.К.), ее собственника компанию-прохвоста ПромИнвест (в лице Попова В.М.). Все точно. В настоящий момент происходит передел собственности в сфере ЖКХ. Дальше все может быть только хуже. На рынок ЖКХ приходит наглая и бездарная шпана не желающая и не умеющая ничего делать.

Возмещение ущерба через суд.

Я понимаю, всё-таки, последняя инстанция в деле борьбы с протечками на сегодняшний день это суд. Процедура, сама по себе, не так сложна. Надо вызвать организацию имеющую право производить оценку ущерба, заплатить им за услугу и далее написать претензию в свою УК с требованием возместить ущерб путем перечисления денежных средств на указанный счет. Если по истечении отведенного времени деньги не поступят (а они естественно не поступят), можно подавать иск в суд с требованием принудить УК возместить ущерб. Дело это почти наверняка выигрышное. Но возникает вопрос, а будет ли УК переводить деньги даже по решению суда? Есть ли у кого такой опыт, опыт получения денег по суду? Поделитесь, пожалуйста. Я так слышал что даже по суду УК денег не платят, сидят себе ровно и ничего не боятся. И приставы не очень охотно выполняют свои обязанности в этих случаях. Так ли это? Ведь это, на самом деле, важный вопрос.

Жители Кировского района, кто нас обслуживает? Два Жилкомсервиса N2. Посмотрите свои квитанции за последний год.

В прошлом году нас обслуживал Жилкомсервис N2 Кировского района, директором был Кротов(сейчас и.о. гл. инжинер Елкин) (т.е.по сути дела государственный ЖЭК, который создан Жилищным агенством Кировского района, летом 2009 мы её как бы выбрали, а вернее её назначило нам государство, многие подписали с ней договор), этим летом-осенью кое-кого просто развели, заявив, что надо подписать договор с Жилкомсервисом N2, без упоминания Кировского района, а это исключительно частная компания, они рассылают нам квитанции (возглавляет Широков). Они располагаются не на Севастопольской, а на Краснопутиловской. Сами ЖЭСы остались на том же месте. Аварийно-диспетчерская служба одна на двоих. Это какая-то крупномасштабная афёра с целью уйти от ответственности. В администрации Кировского района заявляют — выясняйте все через суд, мы не при делах. Кто какой информацией располагает и чем это нам угрожает?

Как получить сведения о бюджете управляющей компании

В СМИ были радостные публикации, что управляющие компании теперь обязаны сделать прозрачным для жильцов свой бюджет. Как это можно осуществить на практике?