Крыши снова потекли. Очередная аномальная зима?

На выходных городские власти в авральном режиме очищали кровли от снега:


www.fontanka.ru/2016/11/11/027/

Результаты такой очистки не заставили себя долго ждать. На сайт поступило несколько десятков свежих жалоб на текущие крыши. Похоже, что со времен «аномальных» зим Валентины Матвиенко технология очистки не поменялась — со слов многих обратившихся, сосульки по-прежнему сбивают неквалифицированные рабочие при помощи железных ломов, оставляя после себя на кровельном железе многочисленные дырки.

Протекает крыша? Начните решение проблемы прямо сейчас. Заполните форму и наш сайт автоматически сгенерирует обращение и отправит его от вашего имени в Жилищную инспекцию и администрацию Санкт-Петербурга.



Сообщить о протечке

Исковое заявление о протечке крыши (ущерб, неустойка, моральный вред, штраф)



Для тех кто не хочет получить бесплатно сопровождение дела от нашей организации потребителей (есть такие, которые думают, что все НКО — иностранные агенты). Вашему вниманию предлагается специально подготовленное исковое заявление.
Все документы прилагаемые к исковому заявлению подаются в количестве экземпляров по числу лиц, участвующих в деле (К сожалению, это несколько часов ксерокопирования и раскладывания)
Часто людей интересует то, как подтвердить моральный вред, что делать при подаче ходатайства о назначении судебной экспертизы, как вести самостоятельно исполнительное производство и об этом мы постараемся рассказать в последующих топиках.


Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга
191023, г. Санкт-Петербург, ул. Караванная, д. 20
Истцы
М
А

Проживающие по адресу г. Санкт- Петербург, ул. ________, д ___, кв. __
Ответчик: ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района»
191002, Санкт-Петербург, ул. Достоевского, дом 5
ИНН____ Дата Регистрации________ (информация с egrul.nalog.ru/)
Цена иска: _____

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о ненадлежащем исполнении жилищных услуг, выплате ущерба и возмещении морального вреда.

Читать дальше →

Наконец-то зашевелились

Шиян: Выявленные Горожанко протечки кровель Смольный ликвидирует к осени

Поздравляю жителей дома на Б.Сампсониевском, 70 — пусть и с запредельным опозданием, но проблема будет решаться.

И вот еще в дополнение о том, как отчитываются «специалисты» районов и Жилищного комитета:
Горожанко: Районы отчитываются о ликвидации протечек с помощью старых фотографий

Круговорот жулья в природе

Не успели начаться общественные проверки капремонтов кровель, как городская власть порадовала петербуржцев прекрасной новостью:

Бывшего директора ЖКСа, которого уволил вице-губернатор Осеевский, назначили главой районного ГУЖА

Ответственный пост достался легендарному бывшему директору ЖКС №1 Выборгского района, «организовавшему» капитальный ремонт на Б.Сампсониевском, 70.

Выводы делайте сами.

Хуже Адмиралтейского района только Петроградка и Центральный*

Адмиралтейский район

4 апреля, как вы помните, я подвел итоги работы сайта «Заливает.СПб» за прошедшую зиму. Опубликованный отчет показал, что городские крыши продолжают массово протекать. С ноября по март на сайт поступило 362 жалобы, причем, как это ни парадоксально, почти треть протечек произошла в домах, где только что был выполнен текущий или капитальный ремонт крыши. Информация по каждой поступившей жалобе была передана на рассмотрение в администрацию губернатора через депутата Максима Резника, а все проблемные дома были размещены на нашей карте текущих крыш.

Естественно, что многие чиновники, привыкшие через управляющие компании пилить выделенные на ремонт деньги, не очень рады таким публикациям. Вроде бы трудно что-то противопоставить нашим жалобам, когда каждая предельно конкретна, за каждой стоит реальный человек. Но и тут различные инстанции начинают соревноваться в написании отписок и искать различные ухищрения только чтобы не выполнять свои обязанности и, не дай бог, не начать решать проблемы граждан.

На общем отписочном фоне заметно отличилась пресс-служба Адмиралтейского района. Видимо, чиновникам стало неловко год из года попадать в первую тройку нашего антирейтинга, поэтому сегодня на сайте Смольного появился чудеснейший текст, в котором нам пытаются доказать, что «Адмиралтейский район не входит в число лидеров по протечкам крыш!» Текст прекрасен целиком и полностью, почитайте сами, но самое главное — это выводы, к которым приходит автор Юлия Лукьянова — в районе все хорошо, а по результатам проведенной ГУЖА и управляющими компаниями проверки нарушений «технических норм и правил при производстве работ в долгосрочной ретроспективе» (что бы это ни значило) не обнаружено.

Давайте разберем по пунктам все результаты проведенной проверки.

Читать дальше →

Те же ГРАБЛИ по тому же ФЕЙСУ, из года в год, одно и ТОЖЕ!

Что делать и куда писать (звонить, кричать).
Возникает вопрос, что делают с крышами?
Сейчас проходят конкурсы на ремонт крыш — это УЖАС!!!
Опять ничего с крышами не делают, опять будут сосульки и погибшие.
Согласно сметам и договорам, которые выложены на Гос. Заказе, получается следующее:
1. Часть районов делает так:
Меняет только часть обрешетки, железо и далее керамзит (иногда минеральную вату кладут). То есть не будет вентиляции кровли и опять сосульки, ломом по крыше, лужи в квартире.
2. Часть так:
Меняет полностью обрешетку, делает продух на карнизе и в коньке (молодцы) и насыпают много керамзита для того, что бы холодно было (или перекрытия сгнившие вместе с керамзитом в квартиру с треском рухнули). Тут вентиляция есть, и утепление перекрытий есть. Вроде да как бы все хорошо.
Далее:
По договорам, сами управляющие компании и ГУЖА и подрядчики обязаны делать ремонты в ПОЛНОМ СООТВЕТСТВИИ С НИЖЕУКАЗАННЫМИ ДОКУМЕНТАМИ:
— СНиП ll-26-76 «Кровли». Госстрой России – М.: ГУП ЦПП, 2001 год.
— Альбомы института «ЛенжилНИИпроект»: серия 1.160.2-КР-1* «Крыши» 2012 год,
— серия 1.160.2-КР-2 «Узлы и детали кровель с внутренним водостоком»,
— серия 1.169.2-КР-1 «Конструктивные решения деревянных стропил под металлическую кровлю»,
— серия 1.169.2-КР-1 «Типовые решения крепления металлических колпаков к вентиляционным стоякам для капитального ремонта жилого фонда»;
Я открыл их и удивился полному несоответствию того, что собираются с нашими крышами делать в этом году и с тем, что требуют документы:
1. По альбому типовых решений «ЛенжилНИИпроект»: ОБЯЗАТЕЛЬНО СОЗДАНИЕ НОРМАЛЬНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ. Создается она ТОЛЬКО с помощью щелевого проветривания карнизного свеса и с созданием конькового продуха. ЭТО ВОЗМОЖНО ТОЛЬКО ПРИ ПОЛНОЙ СМЕНЕ ОБРЕШЕТКИ И УСТРОЙСТВА КОНТРБРУСА. То есть те районы, которые этого не делают (а их много) просто так тратят наши деньги. Потом эти крыши будут приняты в эксплуатацию. А КАК ИХ ПРИНЯТЬ, если они не соответствуют ни «Альбому» ни ГОСТУ «Кровли» (там изложен вопрос про устройство кровли- и так же карнизная щель и коньковый продух). ЭТО ПОДГОТОВКА К «КОРРУПЦИИ» или НЕТ?
2. Далее по «Альбому». В «ЛенжилНИИпроект» сидят не дети, а инженеры и конструкторы поэтому они понимают, что нельзя просто так насыпать чего то (или налить бетона) на перекрытия. Перекрытия это ответственная конструкция здания и она очень старая, во многом подгнившая от протечек, и висит над головами ЛЮДЕЙ.
ПОСМОТРИТЕ там написано, что перед тем как включить, что-то в сметы «Управляющие компании» ОБЯЗАНЫ сделать следующее:
А. Провести обследование чердачных перекрытий (с помощью специализированных организаций (далее-СО) и узнать в каком они состоянии и какую нагрузку могут выдержать.
Б. Провести исследование того, что там уже насыпано и узнать какая нагрузка уже есть.
В. Провести (с помощью СО) теплотехническое обследование чердачного перекрытия и узнать, сколько нужно насыпать керамзита, налить пенобетона, уложить минеральной ваты, насыпать эковаты и т.п. чтобы перекрытие перестало быть «теплым».
Г. Сравнить несущую способность перекрытия, того что на нем насыпано, и принять решение что они могут над нашими головами сыпать (лить, распылять).
НИ ГДЕ ЭТИХ РАСЧЕТОВ НЕТ.
Спрашивается: как победить чиновников и коррупцию, если все кто возьмутся за такие работы просто обречены «ДОГОВАРИВАТЬСЯ». По другому такие работы нельзя ни ЗДАТЬ, ни ПРИНЯТЬ, ни ОБОСНОВАТЬ.

Ударим народным искусством по воровству и бюрократии!


В минувшую субботу в Манеже открылась ретроспективная выставка работ петербургских художников «Петербург. 20 лет». Знакомые имена, знакомые сюжеты… Уже, казалось бы, ничем искушённого зрителя не удивить. Тем не менее одна из картин явно выделялась из общего ряда — может быть, не столько художественными достоинствами, сколько особой выразительностью, присущей традиционной «народной картинке» — жанру, с мудрой простотой отражавшему чаяния простого люда.
Читать дальше →

Одна нога Халка решит проблему сосулек в Питере. Сосульки - ЕГЭ для Смольного!

Что есть сосулька? Застывшая слеза воды? Да, на крыльце вашей дачи! Но для 5-ти миллионного мегаполиса- это тысячи застывших слез горожан от недееспособности Смольного решить многолетнюю проблему сосулек.

Сосульки есть ЕГЭ для Смольного – и, ПО АРИФМЕТИКЕ!

Давайте считать- КГИОП объявил о 8000 вновь выявленных объектов культурного наследия. Это практически весь центр и старый фонд.

Ну давайте решать проблемы по американски- и не потому, что у них жарко как в Сочи, а потому, что они умеют считать и твердо убеждены: есть проблема? Её решение стоит столько! Выделяйте деньги- и её решим! Так они и на Луну слетали! Кто нибудь слыхал от наших впередсмотрящих из Смольного, что проблема сосулек будет стоить столько то? Давайте посчитаем сами.

Платим по 100 000 \сто тысяч!\ рублей за каждый дом- убирать снег весь сезон, и чтоб никаких сосулек! Для больших домов- Кировском \Каменноостровский 26-28\, Перцевском на Лиговке, на Новгородской, на Фонтанке и еще десяток-другой- платим по миллиону за сезон. Живые реальные деньги молодым, кто захочет заработать. Думаю, такие найдутся чуть ли не в каждом доме. Это- « не запланированные в бюджете, не освоенные Жилкомсервисами, не прописанные цифирками на бумаге» а живые, которые берут в магазине!

И что получается? 8000 домов по 100 тысяч- всего-то 800 миллионов! И ещё 200 на большие дома и другие расходы. Всего-то 1 миллиард рублей, господа!

Где взять деньги? Да много откуда: в июле при работе над бюджетом вспомнить, что бывает зима со снегом!

Вернуть часть из украденных 3 миллиардов, о которых говорит следственный комитет!

Но самое простое- продать назад Халка.

Наши СМИ любят пудрить обывателю мозги- вроде в России принята метрическая система мер и колбасу мы покупаем на килограммы, а не на фунты. Цену нашей нефти- почему то считаем на баррель!

Так и с Халком- купили за 60 миллионов евро. Переводим на понятный рубли- умножаем 60 000 000 евро на 40 рублей за каждый- получаем 2 400 000 000 рублей! Каково?

Это звучит так: два миллиарда, четыреста миллионов рублей! Или- две тысячи четыреста штук миллионов!

Как жалко, что нельзя Халка продавать по частям! Одной ноги, 1,2 миллиарда рублей

хватило бы на борьбу с сосульками!

Скажете, не те деньги? Газпром платит? Нет, Газпром государственная контора и её глава Миллер швыряет наши, народные деньги! В каждом Халке сидит наша отнюдь не копеечка- а 480 рублей каждого из 5-ти миллионного жителя Петербурга.

Естественно, что бы не разворовали выделяемые на борьбу с сосульками деньги нужен народный, т.е. бабушкин контроль!

Каждая сосулька длиной 1 метр провисевшая сутки, будет стоить работнику 5 тысяч рублей,, причем 50 % суммы выплачивается заявившей о ней бабушке со товарками. Вот он, непримиримый антагонизм интересов, причем финансовый, который никак не могут создать наши реформаторы! Страсти будут такие, что сосульки сами растают! Вот он- основной принцип нормальной жизни- кто платит, тот и контролирует качество! Увы, этот принцип пока только на рынке при покупке меда и сметаны действует-дают пробовать! ЖКХ особая страна- кто там за что платит- тайна как в Госбанке! Будут сосульки на Новый год?

Конечно, ведь гастарбайтеры уезжают домой на праздники. Что делать? Надо раскрасить сосульки в веселенькие цвета, разные для каждого района! И красиво, и когда привезут

в травму невезучего, сразу по цвету видно, с какого района. Значительно облегчит статистику- а разве не это главное для чиновников? Так что- С НОВЫМ ГОДОМ!