Полтора года сайту: итоги в ожидании аномальной зимы

Когда я слышу, что Валентина Матвиенко была едва ли не лучшим губернатором в истории города, я искренне удивляюсь. О каком городе говорят эти люди? Как можно дать такую оценку работе губернатора, оставившего треть всего жилого фонда многомиллионного Петербурга в аварийном состоянии?

За полтора года существования сайта «Заливает.СПб» мы входим уже в третью зиму. Я уже могу подводить некоторые итоги своей работы. Один из них состоит в том, что я успел в достаточной мере изучить систему ЖКХ, выращенную «лучшим губернатором всех времен». И поэтому независимо от прогнозов синоптиков берусь утверждать: предстоящая зима снова будет аномальной. Но станет она такой не из-за капризов природы, а благодаря преступной и практически полностью бесконтрольной системе городского хозяйства, созданной в Петербурге под руководством Валентины Матвиенко.

Еще есть время успеть принять хотя бы чрезвычайные меры. Есть время проявить волю и попытаться сломать коррупционные схемы, отлаженные за последние годы. Я призываю проявить эту волю и земляков-петербуржцев, и новое руководство города. Иначе в новой зиме нас ждет настоящая коммунальная катастрофа.
Читать дальше →

Несколько вопросов генеральному директору ООО «ЖКС № 2 Центрального района» Беженарю Н.К.

Уважаемый генеральный директор ООО «ЖКС № 2 Центрального района»! У меня к Вам несколько довольно простых вопросов:
1.Каким образом Ваша организация исполнила ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ № 731 от 23 сентября 2010 г.
2.Отчет о проделанной в 2010 году работе ООО «ЖКС № 2 Центрального района» где-нибудь можно увидеть? Почему Ваша организация игнорирует письменные запросы? Нужно ли на этом сайте опубликовать мое заявление на Ваше имя с входящим номером поданное в апреле 2011 года?
3.Ниже я привожу полученные мной письма с уведомлением о том, что текущий ремонт кровли в нашем доме уже выполнен и в связи с этим у меня вопрос. Если Ваши слова в блоге ООО «ЖКС № 2 Центрального района» о приемке выполненных работ не пустой звук, то где и когда можно ознакомиться с соответствующими договорами и актами приемки работ. Кроме того зачем отвечая на вопрос заданный Вам о возможности приемки выполненных работ жильцами Вы отвечаете: «Приемку работ Вы осуществляете в первую очередь». О том что работы выполнены я узнал вообще не от Вашей организации. Вы даже не удосужились сообщить об этом. Ну и зачем же тогда Вы врете господин генеральный директор. Или я попросту не уловил иронии в Ваших словах……


Ну и напоследок. Если Вы будучи гражданином России и Ваша организация зарегистрированная на территории России принципиально не хотите выполнять Постановления Правительства Российской Федерации, то мы (я надеюсь) будем делать это за Вас сами. В частности по пункту 12 ПП РФ № 731:

Отчетное собрание УК ЖКС1 Василеостровского района

Отчет УК ЖКС1 по домам МО Гавань прошел в назначенное время 8 июня. Жители домов уведомлены не были, но тем не менее пришло 8=10 человек. Всем раздали брошюрку «Отчет УК...». Отчитывался директор УК А.Г. Нуделю.

Уверенно и убедительно он рассказал о проделанной работе в 2010г. и о планах на 2011г., в котором запланировано отремонтировать (текущий ремонт) 39 крыш. Однако с 2008г. текущая крыша над восемью квартирами нашего дома в план не вошла. Это дом 29 по Наличной ул. Видимо, есть дома, крыши которых потекли еще раньше. Застарелая проблема!

На собрании также присутствовали начальник Гос.Жил.Инспекции В.М.Зябко, зам.пред.ЖК В.Т.Гайдей и другие чиновники. Прозвучавшие претензии к работе УК чиновники взяли на заметку, обещали помочь.

В заключение В.М.Зябко настоятельно рекомендовал собственникам жилья создать «Совет дома». Это нужно сказал он, чтобы эффективно контролировать управляющую компанию.

Собрание прошло довольно-таки спокойно и все мирно разощлись.

Не пропустите отчетное собрание своей управляющей компании!

Не пропустите отчетное собрание своей управляющей компании: посмотрите по графику, когда оно будет проведено, примите в нем участие и напрямую задайте все волнующие вас вопросы по обслуживанию своего жилья. Не дайте шансов коммунальщикам превратить такие собрания в милый междусобойчик с городскими чиновниками!
По ссылке http://www.gov.spb.ru/today?newsid=7695 размещен график проведения отчетов перед населением.

Например, встреча представителей ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района» с населением пройдет 29 июня в 19:00, в актовом зале ЖЭС 4 (ул. Марата, д.14).

Приходите и приводите соседей! О результатах встречи обязательно сообщайте в блог.

С уважением, Федор Горожанко
администратор сайта «Заливает СПб»

Тысячам петербуржцев гарантированы протечки в следующем году (пресс-релиз)

В петербургских СМИ 22 марта появились выдержки из ответа Минрегионразвития на запрос депутата Госдумы РФ Оксаны Дмитриевой о некачественном ремонте кровель и нарушениях правил и норм уборки снега в улично-дорожной сети Петербурга. Как утверждают чиновники федерального ведомства, в Северной столице «протечек выявлено не было. В рамках подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в осенне-зимний период мероприятия выполнены в полном объеме».

Ответ министерства наглядно демонстрирует работу вертикали власти: вышестоящие чиновники покрывают преступления петербургских коллег, отвечающих за состояние городской сферы ЖКХ. Федеральное министерство не нашло в Петербурге протекающих крыш, при том что только в период с 1 декабря 2010 по 22 марта 2011 года на сайт «Заливает СПб» поступило 2732 обращения с жалобами на протечки кровли в 2177 домах.

71% обратившихся (1938 человек) отметили, что их жилье заливает талой водой уже не первый год. Причем одной из основных причин возникновения протечек горожане называют проводимый в последние годы в массовом порядке некачественный ремонт крыш. Множество обратившихся указывают, что летом-осенью 2010 получили отписки о выполненных ремонтах, однако фактически работы на кровле не производилось.

По итогам зимы 2009-2010 гг. в Петербурге официально выявлены повреждения на 8401 кровле. В правительстве города были сформированы адресные программы текущего и капитального ремонта на 2010 год. На текущий ремонт 3608 кровель из городского бюджета израсходовано 550 млн рублей. На работы по капитальному ремонту в 1178 домах было выделено еще 1,5 млрд рублей из средств федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ. Жилищный комитет правительства Санкт-Петербурга многократно отчитывался о полном выполнении этих работ. Однако итоги нынешней зимы являются, по сути, приговором и самому комитету, и патронируемой им системе городского коммунального хозяйства.

Кровли 41% домов из тех 2177, жильцы которых в эту зиму сообщили о протечках на сайт «Заливает СПб», были «отремонтированы» буквально только что — летом-осенью 2010 года. 726 протекающих сегодня жилых зданий фигурируют в «выполненной» программе текущих ремонтов на 2010 год, еще 164 — в программе капитальных ремонтов. И это далеко не полная картина происходящего в городе, поскольку через сайт «Заливает СПб» проблемы с протечками пытаются решить только петербуржцы, активно пользующиеся интернетом.

В 2011 году Смольный обещает привести в порядок около 1500 кровель и выделяет на это еще большие средства, чем годом ранее. Даже при условии полного и качественного выполнения этих полутора тысяч ремонтов, тысячи горожан, чьи дома не попали в адресные программы, уже сегодня приговорены встречать следующий год с протекающей кровлей. Для их квартир и новая зима окажется «аномальной» вне всякой зависимости от будущих погодных условий.

Не стоит строить иллюзий и тем петербуржцам, чьи дома попали в ремонтные планы Смольного. Освоенные коммунальщиками средства на починку кровель не служат гарантированной защитой от снега и дождя, а скорее, наоборот, создают новые риски протечек. При сохранении нынешней системы проведения работ и контроля за их качеством городское коммунальное хозяйство остается черной дырой, в которую бесследно уходят бюджетные миллиарды. Переломить выстроенные годами коррупционные схемы можно только повсеместным введением прозрачных механизмов расходования средств и тотальным общественным контролем за качеством ремонтов.

Губернатор Валентина Матвиенко обещала сделать выводы о работе Жилищного комитета по итогам зимы. Итоги очевидны, и содержатся они не в благостных заключениях чиновников Минрегионразвития. Реальные итоги зимы — в тысячах обращений горожан, вступивших в борьбу с преступной системой питерского ЖКХ. И делать выводы, и принимать решения необходимо буквально сегодня. Если у руководства города еще осталась политическая воля, чтобы вывести Петербург из коммунального коллапса.

Дополнительная информация:
Карта домов, пострадавших от протечек зимой 2010-2011
Полный список всех обращений поступивших на сайт
Статистика распределения обращений по районам города
— Адресные программы текущих и капитальных ремонтов на 2010 год (xls)

Встреча состоялась

Запланированная встреча участников сообщества состоялась. Хочу поблагодарить всех, кто нашел время в выходной день приехать и принять участие в обсуждении. Таких было 45 человек. Были среди них обычные граждане — те, кто пострадали от протечек, были политики, юристы, представители оценочных компаний, журналисты и кровельщики.



Сложившаяся ситуация очень сложная. Готового решения, как быть, не было ни у меня, ни у тех, кто выступал. В своем вступительном слове я сразу сказал о том, что нам вместе предстоит вырабатывать такое решение. Считаю, что, несмотря на иногда возникавшие споры, встреча прошла, в целом, в позитивном ключе. Были высказаны различные точки зрения, озвучена инструкция по получению акта о протечке и составлению альтернативного акта (основанного на показаниях свидетелей), была дана информация о составлении исков в суд и пр. Надеюсь, что каждый узнал для себя что-то новое, что поможет ему в борьбе с коммунальными службами. В свою очередь обязуюсь обработать всю информацию, которую получил в ходе встречи и разместить на сайте в виде конкретных инструкций со ссылками на законодательство.
Читать дальше →