Те же ГРАБЛИ по тому же ФЕЙСУ, из года в год, одно и ТОЖЕ!

Что делать и куда писать (звонить, кричать).
Возникает вопрос, что делают с крышами?
Сейчас проходят конкурсы на ремонт крыш — это УЖАС!!!
Опять ничего с крышами не делают, опять будут сосульки и погибшие.
Согласно сметам и договорам, которые выложены на Гос. Заказе, получается следующее:
1. Часть районов делает так:
Меняет только часть обрешетки, железо и далее керамзит (иногда минеральную вату кладут). То есть не будет вентиляции кровли и опять сосульки, ломом по крыше, лужи в квартире.
2. Часть так:
Меняет полностью обрешетку, делает продух на карнизе и в коньке (молодцы) и насыпают много керамзита для того, что бы холодно было (или перекрытия сгнившие вместе с керамзитом в квартиру с треском рухнули). Тут вентиляция есть, и утепление перекрытий есть. Вроде да как бы все хорошо.
Далее:
По договорам, сами управляющие компании и ГУЖА и подрядчики обязаны делать ремонты в ПОЛНОМ СООТВЕТСТВИИ С НИЖЕУКАЗАННЫМИ ДОКУМЕНТАМИ:
— СНиП ll-26-76 «Кровли». Госстрой России – М.: ГУП ЦПП, 2001 год.
— Альбомы института «ЛенжилНИИпроект»: серия 1.160.2-КР-1* «Крыши» 2012 год,
— серия 1.160.2-КР-2 «Узлы и детали кровель с внутренним водостоком»,
— серия 1.169.2-КР-1 «Конструктивные решения деревянных стропил под металлическую кровлю»,
— серия 1.169.2-КР-1 «Типовые решения крепления металлических колпаков к вентиляционным стоякам для капитального ремонта жилого фонда»;
Я открыл их и удивился полному несоответствию того, что собираются с нашими крышами делать в этом году и с тем, что требуют документы:
1. По альбому типовых решений «ЛенжилНИИпроект»: ОБЯЗАТЕЛЬНО СОЗДАНИЕ НОРМАЛЬНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ. Создается она ТОЛЬКО с помощью щелевого проветривания карнизного свеса и с созданием конькового продуха. ЭТО ВОЗМОЖНО ТОЛЬКО ПРИ ПОЛНОЙ СМЕНЕ ОБРЕШЕТКИ И УСТРОЙСТВА КОНТРБРУСА. То есть те районы, которые этого не делают (а их много) просто так тратят наши деньги. Потом эти крыши будут приняты в эксплуатацию. А КАК ИХ ПРИНЯТЬ, если они не соответствуют ни «Альбому» ни ГОСТУ «Кровли» (там изложен вопрос про устройство кровли- и так же карнизная щель и коньковый продух). ЭТО ПОДГОТОВКА К «КОРРУПЦИИ» или НЕТ?
2. Далее по «Альбому». В «ЛенжилНИИпроект» сидят не дети, а инженеры и конструкторы поэтому они понимают, что нельзя просто так насыпать чего то (или налить бетона) на перекрытия. Перекрытия это ответственная конструкция здания и она очень старая, во многом подгнившая от протечек, и висит над головами ЛЮДЕЙ.
ПОСМОТРИТЕ там написано, что перед тем как включить, что-то в сметы «Управляющие компании» ОБЯЗАНЫ сделать следующее:
А. Провести обследование чердачных перекрытий (с помощью специализированных организаций (далее-СО) и узнать в каком они состоянии и какую нагрузку могут выдержать.
Б. Провести исследование того, что там уже насыпано и узнать какая нагрузка уже есть.
В. Провести (с помощью СО) теплотехническое обследование чердачного перекрытия и узнать, сколько нужно насыпать керамзита, налить пенобетона, уложить минеральной ваты, насыпать эковаты и т.п. чтобы перекрытие перестало быть «теплым».
Г. Сравнить несущую способность перекрытия, того что на нем насыпано, и принять решение что они могут над нашими головами сыпать (лить, распылять).
НИ ГДЕ ЭТИХ РАСЧЕТОВ НЕТ.
Спрашивается: как победить чиновников и коррупцию, если все кто возьмутся за такие работы просто обречены «ДОГОВАРИВАТЬСЯ». По другому такие работы нельзя ни ЗДАТЬ, ни ПРИНЯТЬ, ни ОБОСНОВАТЬ.

СОСУЛЬКИ, СНЕЖНЫЕ И ЛЕДЯНЫЕ НАРОСТЫ И Т.П. ((( !

ДРУЗЬЯ, ГРАЖДАНЕ, ДАМЫ И ГОСПАДА.
На сегодня мы с вами уже знаем об объездах чиновников, о подготовках к объездам, об образовании сугробов, наледях (льдах), сосульках и о других наших житейских проблемах. Есть предложение, после обсуждения каждой проблемы, писать колонку с рекомендациями и советами по решению тех или иных проблем. Ведь Я думаю, что у многих из нас есть конкретные предложения по решению, например вопроса с сосульками, надо эти предложения обсуждать и аккумулировать с последующей передачей этих предложений во власть СПб, с требованием обязательно ответить о конкретно принятых мерах, чиновников выбираем мы.
Много же кто из нас видят дома, где сосульки не образуются и скажу Я вам, что эти дома отнюдь не офисные центры и ТРК, и их очень много, они самые настоящие жилые многоквартирные, знаю наверняка о таких домах во Фрунзенском. Московском, ВО, Кировском, Приморском и т.д. районах нашего города, есть такие дома, есть! Может попробовать перенять опыт в этих УК и предложить его Губернатору? Просто позвонить и спросить, что Вы сделали такого с домом))))???

В Красногвардейском районе возбуждено дело по факту некачественного ремонта кровель

В Красногвардейском районе возбуждено уголовное дело по факту некачественного ремонта кровель многоквартирных домов. Об этом сообщает прокуратура Петербурга. По данным ведомства, дело возбуждено по результатам проверки, которую провели по указанию прокуратуры сотрудники ОЭБ и ПК УМВД России по Красногвардейскому району. В результате установлены факты не соответствия фактически примененного при ремонте теплоизоляционного материала материалу, указанному в актах выполненных работ по форме КС-2 за 2011 год.
Дело возбуждено по ч. 1 ст. 293 УК РФ (халатность в особо крупном размере) в отношении ведущего инженера отдела капитального ремонта и технического надзора СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга».
«Вследствие ненадлежащего исполнения своих должностных обязанностей из-за недобросовестного отношения к службе, в период времени с 26 октября по 22 ноября 2011 года подписал акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 с подрядчиком — ООО «СтройБизнесПроект» по аварийно-восстановительному ремонту чердачных помещений для обеспечения нормализации температурно-влажностного режима в рамках исполнения государственного контракта, заключенного между СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» и ООО «СтройБизнесПроект», в которых были указаны сведения об укладке на чердачных перекрытиях указанных домов теплоизоляционного материала, который не соответствует материалу, указанному в актах о приемке выполненных работ», — отметили в прокуратуре.
Причиненный ущерб составил не менее 4 543 548, 66 млн рублей.
Расследование уголовного дела взято на особый контроль.
www.fontanka.ru/2012/11/14/170/

А не написать ли открытое обращение "Заливает СПБ" Путину?

Из открытого письма А.Макаревича Путину
«Вам, конечно, хорошо знакомо слово „откат“. Еще 5-6 лет назад средний откат по стране составлял 30%. Сегодня это 70%. Мне достоверно известен случай, когда откат составил 95%. Об этом сегодня знает вся страна. Знает и молчит», — пишет музыкант.
«Я знаю, что вы скажете – пусть обращаются в суд. Они не пойдут в суд, Владимир Владимирович. Потому что наш суд сегодня либо машина для наказания неугодных, либо аппарат по приему денег от истцов».

top.rbc.ru/society/07/08/2012/663378.shtml

Предлагаю написать коллективное открытое письмо от «Заливает СПБ».
«ВВП ВЫ президент РФ, избранный большинством избирателей страны. Президент является гарантом конституционных прав…
Где крыши СПБ?»

Открытое письмо Губернатору Санкт-Петербурга

Открытое письмо Губернатору Санкт-Петербурга
Прежде чем написать данное обращение, были пройдены следующие инстанции

Глава администрации Центрального р-на Щербакова М.Д.
Директор ГУЖА Центрального р-на Квасницина Т.М.
Зам. главы Центрального р-на Писцов А.А.
Ген. директор ООО «ЖКС №2» Беженарь Н.К.
Депутат МО «Владимирский округ» Путина В.А.
Обращение в Комитет по вопросам законности, правопорядка и безопасности

Уважаемый, Георгий Сергеевич

Проясните, пожалуйста, ситуацию с капитальным ремонтом крыши по адресу Санкт-Петербург, улица Марата 16

В январе 2010 года состоялось общее собрание собственников по вопросам:
— капитальный ремонт кровли
— капитальный ремонт инженерных сетей
на котором было принято решение об участие в программе Фонда ЖКХ 95%+5%

В середине 2010 года подрядчик ООО «ТехноБалтПром» не справился с работами по ремонту кровли
и администрация Центрального района расторгла с ним договор.

По имеющейся у нас информации деньги, выделенные на ремонт крыши были перенаправлены (добавлены) на
ремонт инжерных сетей.

Естественно, из-за отсутствия денежных средств нового подрядчика так и не нашли.
На личном приеме у зам. главы Центрального района Писцова А.А., нас заверили, что
новый конкурс состоится в начале 2011 года.

Конкурс по нашему адресу состоялся лишь в июне 2011 года, и подрядчиков не нашлось.

На личном приеме у главы Центрального района Щербаковой М.Д. нам пообещали найти подрядчика
без конкурса и отремонтировать крышу в 2011 году!

Порядчик ООО «ПетербургСтройСоюз»** (ООО «ПСС») был назначен (а не выбран на конкурсе) и приступил
к работам в середине сентября лишь на несколько дней! Посление две недели никакой деятельности на крыше
не осуществляется, рабочие не приходят. А тем времен, срок окончания работ по государственному
контракту уже прошел.

Напрашивается единственный вывод, что порядчик был назначен лишь для «формального» проведения работ,
чтобы скрыть факт отсутствия денег.

** Номер государственного контракта/договора: 47/ка-11
Дата подписания государственного контракта/договора: 18.07.2011
Дата окончания выполнения работ по государственному контракту/договору: 25.09.2011

С Уважением,
Жители Марата 16

Город не должен видеть каждый день в новостях тазики и кастрюльки (Ю. Осипов).

17:52 06.09.2011

В рамках подготовки Петербурга к зиме планируется отремонтировать более 1/3 городских кровель. Об этом сегодня заявил глава Жилищного комитета Юрий Осипов. При этом он отметил, что часть крыш будет ремонтироваться капитально:

«Те программы, которые были намечены по ремонту кровель, по ТВР, чтобы не было сосулек по-русски говоря, те деньги, которые были выделены, мы сейчас добиваемся, чтобы они были достаточно эффективно все использованы. С различными видами ремонта мы посетим более 9000 тысяч кровель. Это различный ремонт: 1400 будет капитальный ремонт, остальной ремонт будет текущим. Но город, в общем-то, не должен каждый день в новостях смотреть тазики и кастрюльки. Конечно, мы обращаем на это внимание и сделаем все, чтобы этого не было».

Также Юрий Осипов напомнил, что в Жилищном комитете открыта горячая линия. Позвонив по номеру 710-44-54, горожане смогут получить ответы на все интересующие их вопросы по работе коммунальных служб.

Горячая линия работает с 9 до 20 часов ежедневно.

В Красногвардейском районе уже отчитались??

spb.kp.ru/online/news/968321/
С сайта КП в Санкт-Петербурге

Все работы по нормализации температурно-влажностного режима чердаков по адресной программе в Красногвардейском районе завершены. Об этом сообщили в районной администрации. Всего в программу было включено 398 адресов.
— Ремонтные работы проводились качественно. На мягких кровлях премонтировалось рулонное покрытие над квартирами, жильцы которых жаловались. На металлической кровле производилось поджатие фальцев, промазка мастикой, армирование гребней, и постановка заплат на герметик, — рассказали в администрации. — Кроме того, ремонтировались слуховые окна, сделаны дополнительные слуховые окна и произведено утепление верхнего розлива.
Информацию о проведенном ремонте можно посмотреть на официальном портале администрации Петербурга на странице Красногвардейского района.
Уточнить, отремонтировали ли кровлю на вашем доме, можно по телефону: (812) 227-45-37.

На крыши полезут аудиторы

Петербургские крыши становятся площадкой для экономических экспериментов.
Вслед за идеей страховать качество ремонта кровель глава жилищного комитета Юрий Осипов предложил привлекать для технической оценки произведенных работ частные аудиторские компании. Однако это неизбежно приведет к увеличению стоимости ремонта – по оценке игроков рынка, аудит одной кровли обойдется в среднем от 40 до 200 тысяч рублей.

www.fontanka.ru/2011/08/22/110/