Процессы с фондом капитального ремонта

Правовое обоснование, позиция верховного суда и подводные камни.
Если вашей квартире был причинен ущерб в результате производства работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, вы можете обратиться в суд с иском к Некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и к подрядной организации, которая по заказу Фонда непосредственно осуществляла ремонтные работы. При этом вы сможете претендовать не только на возмещение ущерба, но и на штраф, а также компенсацию морального вреда в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей».

Рассмотрим ситуацию, при которой вашей квартире причинен вред в результате протечки с кровли в период производства работ по капитальному ремонту кровли. Заказчиком работ был Фонд капремонта, а исполнителем – привлеченная Фондом подрядная организация. Вооружившись актом, в котором зафиксированы причина протечки и описание возникших повреждений, вы сможете через суд привлечь к солидарной ответственности как Фонд, так и подрядную организацию.

Такой подход имеет правовое обоснование.
Читать дальше →

Исковое заявление о протечке крыши (ущерб, неустойка, моральный вред, штраф)



Для тех кто не хочет получить бесплатно сопровождение дела от нашей организации потребителей (есть такие, которые думают, что все НКО — иностранные агенты). Вашему вниманию предлагается специально подготовленное исковое заявление.
Все документы прилагаемые к исковому заявлению подаются в количестве экземпляров по числу лиц, участвующих в деле (К сожалению, это несколько часов ксерокопирования и раскладывания)
Часто людей интересует то, как подтвердить моральный вред, что делать при подаче ходатайства о назначении судебной экспертизы, как вести самостоятельно исполнительное производство и об этом мы постараемся рассказать в последующих топиках.


Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга
191023, г. Санкт-Петербург, ул. Караванная, д. 20
Истцы
М
А

Проживающие по адресу г. Санкт- Петербург, ул. ________, д ___, кв. __
Ответчик: ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района»
191002, Санкт-Петербург, ул. Достоевского, дом 5
ИНН____ Дата Регистрации________ (информация с egrul.nalog.ru/)
Цена иска: _____

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о ненадлежащем исполнении жилищных услуг, выплате ущерба и возмещении морального вреда.

Читать дальше →

Новости по иску по уборке ЗУ или как мариновать юристов + жалоба


Чуть больше года назад Санкт-Петеребургской общественной организацией потребителей «Справедливость» был подан иск в интересах неопределенного круга потребителей о признании платы за уборку земельного участка незаконной в некоторых домах.
Об этом я рассказывал здесь
zalivaet.spb.ru/blog/2151.html
и здесь zalivaet.spb.ru/blog/2013.html
судья Морозова Светлана Геннадьевна

В процессе мы уточнялись, привлекли второго ответчика Жилищное агентство, третье лицо — Администрацию Красногвардейского района, запрашивали сведения из ЕГРП (ФРС) и в комитете по земельным ресурсам об объектах недвижимости, осматривали сайт РГИС.

11 ДЕКАБРЯ 2012 года нам было отказано в иске.

Читать дальше →

Исковое по заливу (неустойка, моральный вред, штраф)



UPD: обновленное исковое здесь: zalivaet.spb.ru/blog/2454.html
Предлагаю Вашему вниманию наше типовое исковое заявление. «Опробованное в боях». В нем есть обоснование взыскания материального ущерба, неустойки, морального вреда и штрафа.


Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга
191023, г. Санкт-Петербург, ул. Караванная, д. 20
Тел.: (812) 314-71-36

Читать дальше →

Судебный ремонт



АХТУНГ – много букв и ненормативной (строительно-юридической) лексики.
С 2008 года занимаюсь судами по протечкам с кровли, обычно, это взыскание материального ущерба квартире, но в этот раз взялся за обязание выполнить ремонт кровли.

Читать дальше →

Бесплатное представительство в суде


Здравствуйте, уважаемые собственники.
Достали протечки с кровли? Пятна на потолке, запах плесени в квартире? Злодеи избежали наказания? Есть возможность БЕСПЛАТНО взыскать ущерб квартире от протечек и обязать выполнить ремонт кровли.
Для участия требуется:
? Правоустанавливающий документ на квартиру (Свидетельство о праве собственности) и его ксерокопия
? Документ с планом квартиры (Технический паспорт, кадастровый паспорт, форма 7) и его ксерокопия.
? Акт о протечке составленный управляющей организацией и его ксерокопия.
Если ущерб квартире значительный (более 200 тысяч) возможна оплата микологической экспертизы за счет общественной организации.
Как это работает: В соответствии со ст. 13 закона о ЗПП: При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд дополнительно взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере двадцать пять процентов от присужденной суммы в пользу обратившейся в интересах потребителя организации потребителей.
Благодаря этому, стало возможным предоставлять услугу представительства в суде профессиональным юристом бесплатно для потребителя.
Беремся БЕСПЛАТНО за любые другие дела по защите прав потребителей (в том числе ущерб от подтопления, некачественные товары работы услуги) в случае цены иска более 200 тысяч рублей.
С уважением, Тямшанский Николай Борисович Председатель Правления СПб ООП «Справедливость»
tyamshanskiy.livejournal.com/ 923-25-61

Мирвое соглашение с ЖЭС

Есть конкретная ситуация: сейчас мы идем на мировое соглашение в до судебном порядке, я собрал документы для составления сметы и сдал их сегодня. Составлять они её будут в течении месяца.
Повреждения у меня в жилой комнате потолок 20 квм., окно повреждено полностью, то есть требует замены «под ключ».
Они говорят, что считать будут по гос расценкам, если требуется замена окна, то поставят деревянное, хотя это хорошо сделать тоже стоит не малых денег. Как ремонтироваться будут откосы и подоконники не уточняется. Так же они мне предложили перенести ремонт ЛСП на весну 2012 года, объясняя это тем, что им нужно посмотреть как сделали кровлю, а мне как жить? К стати протечки идут у меня уже второй год, ни одного ремонта в квартире до сих пор не было.

И по этой теме у меня есть несколько вопросов:
1) Имею ли я право требовать замены окна на современное пластиковое полностью с откосами и подоконником, отливом?

2) Имеют ли они право не составлять акт о замене окна на современное пластиковое или деревянное, но тоже «под ключ» и качественно?

3) И вообще, как лучше поступить в такой непростой ситуации.

Хочется конструктивных ответов. Спасибо!)

13-я квартлата


Здравствуйте, друзья.
Несколько недель назад СПб ООП «Справедливость» обратилась в суд в интересах неопределенного круга потребителей, которым начислили так называемую 13-ю квартплату (перерасчет за потребленную тепловую энергию)
Спор касается только потребителей, пользующихся услугами ООО «Жилкомсервис №1 Красногвардейского района»
Завтра 27.07.11 в 11:30 состоится заседание по этому спору в Красногвардейском районном суде Краснодонская 14
Карточка дела на сайте суда будет отражать ход процесса. kgv.spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=cs&CARD_ID=14&CASE_ID=24392917
Если кому то будет интересно приглашаю на заседание.
Читать дальше →

Рос.Потреб.Надзор - железо на деревьях. Обращения, итоги.

Обратил внимание на интересную фразу «о навязывании услуги»
… а поробностей найти не могу.
Защита прав потребителей — идея изначально полезная.

Читать дальше →

Посоветуйте хорошего юриста по протечкам

Санкт-Петербург. Куйбышева 21 кв.45
В своем предыдущем посте я описывал ситуацию с протечкой в моей квартире — zalivaet.spb.ru/blog/623.html
За это время у дома меня побывало много народу, различных комиссий и т.п. Но все так и осталось на уровне разговоров. Ряд надзорных организаций, отвечающих за соблюдение закона и защиты прав граждан, не понятно для чего существуют и чем занимаются.
Надоело ждать завтра и слушать обещания чиновников. Решил подготавливать документы в суд. Может хоть это сдвинет дело с мертвой точки. Посоветуйте хорошего юриста с опытом ведения дел по данной тематике.