Управляющие компании будут платить штрафы жильцам

Как на деле заставить УК ЖКС платить штрафы жильцам?
Механизм не ясен.
Не ужели нас опять будут отправлять на три буквы(в суд)?

Управляющие компании должны будут платить жильцам штрафы за ошибки в квитанциях

По материалам ИТАР-ТАСС, РИА Новости, «Интерфакса»

Министерство строительства и ЖКХ внесло в правительство проект поправок в Жилищный кодекс по вопросу порядка оказания коммунальных услуг в сфере управления жилфондом. Законопроект содержит положение о штрафах в пользу потребителя за некачественную услугу и за нарушение расчета квартплаты. Об этом заявил глава министерства Михаил Мень на заседании Совета непарламентских партий в Госдуме. В соответствии с документом управляющие компании (УК) обяжут платить штрафы жильцам в размере 15% неправильно начисленной квартплаты. По словам министра, санкции в отношении УК и ресурсоснабжающих организаций позволят повысить дисциплину среди поставщиков ресурсов и услуг. Михаил Мень добавил, что управляющие компании должны будут пройти процедуру лицензирования своей деятельности до 1 сентября 2014 года. Лицензирование деятельности УК направлено на борьбу с недобросовестными поставщиками коммунальных услуг. «Мы сегодня оставили жителей один на один с УК, потому что местные власти не имеют рычага воздействия на них», — сказал глава министерства.

Как организовать получение документов на МКД

Союзная организация (Гражданское Коммунальное Взаимодействие vk.com/gkvspb) публикует свою разработку.
Управление любым многоквартирным домом должно осуществляться в соответствии с действующим законодательством РФ и на основании возмездного Договора между управляющей организацией и собственником жилого и (или) нежилого помещения в этом доме. Как правило, при заключении договоров собственник машинально подписывает предложенный ему управляющей организацией Договор, не вникая в его содержание и, тем более, в приложения к такому Договору…

Читать дальше →

Явившийся подрядчик (Рябовское 117 к.3)

Здравствуйте, друзья.

3 октября 2013 в рамках группы общественного контроля по капремонту кровель участвовал в комиссионном обследовании дома Рябовское шоссе 117 корп. 3.

Присутствовали представитель Жилищного комитета, Жилищного Агентства Красногвардейского района, Жилкомсервиса №2 Красногвардейского района, подрядчика ООО «Экспострой» и представитель группы общественного контроля.
В 2011 году выполнен капитальный ремонт мягкой кровли. Подрядчик ООО «Экспострой».
Как до, так и после ремонта были протечки на верхние этажи. Обращение поступившее на сайт Заливает СПб было о случае протечки во время ремонта: В пятницу пошел дождь и оказалось, что участок крыши над одной из квартир вскрыт и никто не хотел предпринимать мер до понедельника, так как все ушли на выходные. Пострадавшие в итоге обратились в суд и суд встал на сторону потребителей.
Были данные о еще нескольких квартирах, пострадавших от протечек.

Комиссионно мы поднялись к двум постардавшим, которые обращались в суд. Оба потребителя сообщили, что деньги либо взысканы, либо вскоре будут получены по исполнительным листам. В последнее время протечек нет, причины старых протечек, видимо, устранены. Оба сообщили что претензий к подрядчику не имеют.

Читать дальше →

Плата за уборку земельных участков



У каждого жителя города в квитанциях на оплату ЖКУ есть плата за уборку ЗУ. Но не все знают, что в большинстве случаев она начисляется незаконно.
С момента вступления в силу жилищного кодекса у жителей Петербурга возникло право на общее имущество многоквартирного дома, в том числе земельный участок.
С этого момента началась борьба с органами госвласти за выделение земли в соответствии с законом, санитарными нормами, нормами инсоляции и т.п.
Борьба была проиграна, тысячи домов Петербурга, особенно центра города получили в общедомовое имущество огрызки, не выходящие за границы фундамента.
Другие остаются до сих пор не «оформленными» (не сформированными)
Большинство людей не заметило изменений. Люди привыкли платить столько, сколько им пишут ЖКСы Однако:


Читать дальше →

За чистые дворы двойная цена и уголовное дело

Стремление городских властей выделять ТСЖ земельные участки строго по обрезу фундамента начало давать свои плоды. Управляющие компании, творчески переосмыслив законодательство, сумели получить двойную оплату за уборку придомовых территорий. По самым грубым прикидкам, такой подход только в 2011 году помог жилкомсервисам Петербурга дополнительно заработать почти 650 миллионов рублей.

Читать дальше →

Будьте бдительны,не открывайте двери и домофоны никому!

Что за аферюги ходят по подъездам по распоряжению главы Щербаковой, типа опрос, узнать, довольны ли люди работой ЖКС? Это, что соц.опрос?!
Кто сталкивался с такими людьми перед выборами?
Я по домофону пригрозила и сказала, что вызову милицию.
После таких опросников, сносят квартиры!

"ДЕБИЛОНОМИКА"

& ремарка или блюз посреди темы

Не успел я в своих разглагольствованиях добраться до начала гнустных событий личной крышпопеи, как произошли два события которые могут повлечь за собой радикальный поворот сюжета.

О первом, все знали заранее, но все таки интрига сохранялась, а вдруг ихотя бы из ДВУХ… А вот хрен вам и тудема и сюдема! Все общее легкое разочарование, приглушило ЕГО шепот — мы еще «тогда» об этом договаривались! Конечно его не услышали, и уж тем более не поняли. НО ЭТО не с чем сравнить, по крайне мере в новейшей истории глобальной педерсии.
Поздравляю господа, у нас ПЕРВЫЙ ПОЛИТИК СДЕРЖАВШИЙ ДАННОЕ ОБЕЩАНИЕ! В добавок к этому, ОН ПОКА ЕЩЕ ПРЕЗИДЕНТ!
А это уже, совсем ДРУГАЯ МАТЕМАТИКА, которая называется «принцип электоральной политики»…
От обиды, за то что ни одна сволочь НЕ ОЦЕНИЛА, ДИМОН мгновенно трансформировался в МЕДВЕДКО и быстро, быстро пошел НА ПРОЛОМ к выходу из всей этой хрени. За ним стала образовываться просека, на краях которой уже валяются всякие сосны, еще недавно казавшиеся всем, толи вековыми, толи не снимаемыми… Ну а чо? Понятно дело, столко времени в путах проходить, лапы затекли уж небось, а так хоть по чаще на последок погулять.
Так что ФРИМЕН, даже не надейся, а мультгерой твой ОЧАРОВАТЕЛЬНЫЙ, далеко могет тусануться! Знакомое что то в нем, этакое добро-масянинское… :-)

Второе, прочитали активные «залитые», но за своими проблемами, они восприняли это как продолжение публицистики, всеми нами уважаемого дяди ФЕДОРА!
Однако свершилось. Можно конечно погундеть, что количество, оно как бы рано или поздно перерастает в качество. Потому вот и руки пролей под булыган заточена…
НО УЖ ОЧЕНЬ ДАВНО, Я НЕ ВИДЕЛ ТЕХ, КТО ХОТЯ БЫ ИЗ ЛЮБОПЫТСТВА, МОЖЕТ ПРОАНАЛИЗИРОВАТЬ ДИНАМИКУ СОБЫТИЙ, И ОБНАРУЖИВ ПАРАДОКС СДЕЛАТЬ ВЫВОД!
Ну что Вам сказать коллега, по этому поводу… Так оно с этим «ЗНАЮ» всегда было, остальные предпочитают верю-неверю. Но в этом мире очень много того, во что поверить, обычный человек не в может. Масса причин тому. Но зато камнями в нас уже не кидают и как вестников, раньше, за дурные вести тоже не казнят, это согласись — гут. Привыкай, ИНТОКСИКАЦИЯ УЖЕ ПРОИЗОШЛА, а обратная дорога есть, но ведет она в НИКУДА. Вот теперь ты знаешь, куда ведет ЭТА «кроличья нора», а как она глубока, задумываться не стоит. Интереснее «ДЛЯ ЧЕГО ОНА»?
P.S. Прости, но уж очень любопытно! За эту гомерическую должность «внештатный советник вице-хубера» зарплатой соблазняли? Или только корочки гербовые обезчали выдать? И ваще как сея трогательная процедура подкупки проистекала: ну там танцы вокруг тебя с бубнами, секретарши чай-кофе-потанцуем или варианты «РоМать зовет», «мы с тобой поднимем наше „ОТЧЕСТВО“ с карачек»? Ну ладно, ладно, понимаю такой интим-м-м, но пиплам было бы интересно…

«ДЕБИЛОНОМИКА»
(«дебилиада» гл вторая)
В глубокой «древности» нашей Родины, мудрейший старец решив полакомиться волшебными грибами, обнаружил что крестьянин, присматривавший за поляной, собиравший и поставлявший ему их, обездвижен по причине глубочайшего коматоза. Будучи и тогда живее всех живых, прозорливый старец понял, что урожай ужо созрел и надо спешить, взял в проводники мальчонку, сынка крестьянина, потому как чудесная грибная поляна, открывалась только членам этой крестьянской семьи и двинул в лес. Когда пришли они на место, старец увидел как обилен урожай волшебный, а после того как вкусил он супца грибного завареного тут-же на костерке, открылась глазам его ИСТИНА.
И решил мудрейший сделать благо своему народу!
И на очередной сходке мудрых изрек драгоценные слова и повелел мудрым всегда соблюдать их вовеки!
Дабы был усегда всего избыток запомните гады: ЭКОНОМИКА ЕСТЬ — УЧЕТ И КОНТРОЛЬ!
а крестьян больше в лес не пускали, урожая то мудрейшему до КОНЦА до самого хватило, а им сиворылым, волшебство типа незачем…

И повели МУДРЕЙШИИ народ наш на свет ИСТИНЫ, и стал пипл отдавать все свое добро нажитое и заработанное, мудрым на учет, ДЛЯ СВЕТЛОГО БУДУЮЩЕГО!
И было усегда всего много! Сначала у мудров, а потом уже стало у мудров всего так много, что и на луну слетали(а вдруг и там каки волшебства оттопырятся?) Но беспонту оказалось.
Но когда стало у муров, ну не понятно куда добро складывать, решили мудрики что надо что то делать, потому как охраны на это все ужо не хватат.
Встал мудрейший от Днепра и сказал — народу роздать бы, но нельзя обожруться из по контроля выйдут! А завещано то, живейшим, на контроле все держать!
Давайте ка разрешим народу подтыривать, ну так чутка! Есьно по нашим неусыпным контролем! И с голоду не помрут, и не разворуют, и всегда виноваты будут!
Поняли мудры — Раз народ виноват что тырит, а мы усегда с народом, значит если нам понадобиться, мы тоже можем того-самого(ну так на черный день складик у кажного свой) и никто не вякнет!
О да ты самый МУДРЕЙШИЙ из нас!
ТАК БУТЬ ЖЕ НАД НАМИ ОТНЫНЕ генсеком мудрейший ЛЕОН! (ну и медалей себе повесь скоко хошь)
И вышел к народу ГЕНСЕК и объявил что отныне тьма окончилась, светлое будующее надо ударным трудом встречать, ну и РАЗ ЗАРАБОТАЛ, ТО ПОЛУЧИ, соответсвенно этому можно и употреблять! Бровями при этом так выразительно двигал, что народ сразу понял, моно( в смысле употреблять) главно не наглеть! У переди СвеБуд однако…
И так они все начали употреблять, но в меру(кажный в свою меру) и хорошо всем стало так, что решили они в этом подзадержаться, ну чего успеем СвеБуд, научиться типа надо у потреблять.
Как комаду дали «Стой! Ать, два», да и на ходу то, как употреблять?
Ну и разупотреблялись они вконце концов напрочь, все употребляли, во всех видах и консистенциях. Ну и стало всего типа нехватать! Но у мудрейших, конечно всего в избытке, ну народ к ним — поможте, трубы то горят! Мудрейшии двинули к Генсеку, как быть то, яви опять свет ИСТИНЫ, мы тебе в ответку еще медалей штампанем, а не хошь так челюсть золотую изготовим!
А мудрейший Генсек Леон к тому времени уже ВСЕ употреблял в свою меру. А мера у него была немерянная, а чего? чел ВЕЛИКИЙ, сам заслужил, сам отмерял, сам потребил!
Но мудр был Генсек и добр к своему народу! И уже совсем в НИРВАНЕ, задыхаясь от пароксизьма удовольствия, услыхал он зов мудрых!
И нашел таки в себе свет мудрости, и изрек: ЭКОНОМИКА ДОЛЖНА БЫТЬ ЭКОНОМНОЙ! Потом долго целовал мудрейших и помер… Настоясчий был ЧЕЛ!
Велика мудрость изреченная, да мозгов то нету! Ну так потихоньку разбредаться стали, жрать то хоца! Ракетами не нахаваешься! Ну народ сам по себе, мудрики свою мутку сами мутили и по телеку народу показывали. А то ж совсем забудут то про них. Про СвеБуд решили правда, что стадом туда не прорваться, а по одиночке просочиться в принципе моно! И судя по всему мудры уже в СвеБуд детей отправили, ну значит и нам этой дорогой брести.
Но до брелись что и детям мудрых стало нехватать, О КАКО ВРЕМЯ ТУГОЕ ПРИШЛО! КРИЗИС МЛЯ!
Вот тогда и вспомнили что ЭКОНОМИКА ЕСТЬ — УЧЕТ И КОНТРОЛЬ.
Ну самим то считать в падлу — счетчики типа поставим! И наимем людишков присматривать за ними и за долю малую бабло с народа собирать. А шо? УПОТРЕБИЛ -ЗАПЛАТИ! И службу ту назвали ЖыКыСы, на загранманер. Людишки туда подобрались ушлые и смекалистые! А чо за долю малую? Нам всю работу делать с народом обчаться, с рваниной этой, мы их по легенде обслуживаем, вот пусть они платят и нашу дольку и большую, и счетчики какие мы скажем, за их счет воткнем!
И даже идеологию под это подвели, ту самую — ЭКОНОМИКА ДОЛЖНА БЫТЬ ЭКОНОМНОЙ!
А для кого она ЭКОНОМИТ решили не узвучивать, и бобику понятно! Ну не для народа же!
А тут еще и ПРЕЗИДЕНТ молодой и трезвый, двинул закон мудрый и наверно нужный! Ну хочет парень стране пользу хоть каку доставить, они и прицепили свою вагонеточку.
А он типа Димакрат, с народом обсудите, объясните ему ВЫГОДУ! У нас НАРОД УМНЫЙ ОН ПОЙМЕТ!
А как это През-батюшка?
Собрания соберите, тупилы и объясните народу его выгоду, это же все у народа в собственности давно, потреблять, не потреблять, скоко чего и тд тп! А Государство профинансирует!
Ага бабки и отсюда будут! Так то ж совсем ЛАФА ЫШО ЧУТЬ ЧУТЬ и мы в СвеБуде! Ну то есть В РИЦЕ ИВ ЩОКОЛАДЕ!
И пошло вывесили на кажный парадняк объяву, народ один хрен не придет, как нам надо так и нарисуем для отчета. А себе еще из их будующего хапнем!
что на улице сегодня холодно, да и батареи как то странно остыли до нуля. Пойду продусь согреюсь!
А В ПРОДОЛЖЕНИЕ БУДЕТ
О пользе великого ГУГЛА
Про что и для кого ФЗ 261
О том как ДЕБИЛЫ нас счетчиками, президентом, судом, кошмарили, а на самом деле развести хотели на бабло.
Какие законы при этом нарушили, а на какие нагадили
Как люди это слушали, и на глазах от унижения и бесправности угасали.
И что они сказали и показали ЖэКаэСэсовцам, когда узнали что правы по закону, а их эти ДЕБИЛЫ просто кинуть хотят!
И какие слюни и визги дебилы приэтом издают

Никто так и не узнал и не продолжил фразу из моего первого поста:
БАСТА КАРАПУЗИКИ!
КОНЧИЛИСЯ ТАНЦЫ…
Стыдно классику не знать!
Вот в продолжении и узнаете, время пока есть!

ОБВИНИЛИ В МОШЕННИЧЕСТВЕ.

Санкт-Петербург, 30 сентября. 38-летнему Вадиму Широкову, генеральному директору ООО «Жилкомсервис №2», предъявлено обвинение в совершении преступлений, предусмотренных ч.3 ст. 159, ч.3 ст. 165, ч.3 ст. 327 УК РФ (мошенничество, причинение имущественного ущерба путем обмана, использование заведомо подложного документа), сообщили в ГСУ СК РФ по Петербургу.
www.baltinfo.ru/2011/09/30/Gendirektoru-Zhilkomservisa-2-predyavili-obvinenie-v-moshennichestve-232264

Широкова на отчетном собрании ЖКС представляли как председателя совета директоров ПРОМИНВЕСТа.
Если Широков гендиректор, то кем является Беженарь Н.К.???

DEBILIADA

здрасьте, здрасьте, здрасьте ВАМ!
С момента уничтожения протечки, у себя дома, много чего куда то утекло. Эх Федор… Я ужо и забыть успел про алпынистов с крышей(не положил их четверых прямо у себя под дверью и славно, ну покуражился), но ты за базар
Читать дальше →