"CC"УК и ЖЭУ - фальсификация совета дома. Пресечено жильцами !

29 июня 2013 г. было замечено объявление… о выборе УК сомоего себя… инициированного и запланированного ей же (управляющей компанией) на 4 июня — жители насторожились: будут проталкивать «липовый» совет дома.
… как говорится, липовый но уж не до такой же дубовой степени…
Кто выдумал летнее жаркое время отпусков на встречу — не ясно.
Ясно одно — жители в отпусках, далеко и кворума 100пудово не будет.

Встречу-собрание управляющая компания «Строительные системы» вело как планировало и постоянно настаивало на выборе совета дома сначала силами 5-ти жителей без остальных; потом изменило тактику уговоров на заочное подписание…
Мы отвергли эту пучу — нам жить с соседями…
Но управляющая компания не нытьем, д`к катаньем, таки ВКАТИЛО 4-м пунктом выбор совета… в Протоколе — что за жлобство.
Противозаконные позиции мы вычеркнули:
Здесь представлен печатный вариант Рукописной копии протокола.

Читать дальше →

Б. Сампсониевский проспект, дом 70. 100% строительный БРАК в Санкт-Петербурге называется Капитальным Ремонтом.

После фиктивного капитального ремонта 2010 года продолжаются протечки с кровли.
Кровля представляет собой 100% брак. Протокол общего собрания собственников и акт приёмки выполненных работ сфальсифицированы.
В этом сезоне спектр услуг от «ЖКС№1 Выборгского района» расширился. Собственникам дома предоставляются новые услуги: отказ осматривать стены чердака в присутствии собственников, отказ составлять акт о протечках с кровли.

Фотофиксация протечек с кровли в чердачном помещении:


Читать дальше →

Замерзаем!

Посмотрите zalivaet.spb.ru/blog/1836.html, ia2mur13.narod.ru, тема «Отопление» СВЕРХДОХОДЫ ЗА СЧЁТ НАШЕГО ЗДОРОВЬЯ!
В Адм.Выб/р г.Смоля И.И. на днях сказала: «А Вы докажите, что у Вас в квартире такая низкая температура!» В смысле «мы оспорим любые ваши замеры». А как насчёт того, что та сторона не имеет ни метрологических сертификатов, ни инструментария?!
10.02.12 состоялась ожидаемая с 03.02.12 комиссии ГУ«ЖА». Она зафиксировала смещение теплового графика в минус около 20град. Послушайте, как при этом происходил замер параметров в т/центре: то ли по неграмотности (схема с точками замеров и названиями параметров висит на стене), то ли сознательно, но мужичок-сантехник с бычьим упортвом диктовал своей мастеру названия, не соответствующие точкам замеров параметры, а та записывала всю эту ахинею. Сама почему-то принципиально на приборы не смотрела. В результате лихо подменили Абонент на Источник, обратку на прямую. Главное, чтобы получилось «все параметры в норме»! Свалили всё на то, что им мешают «работать» ЗамерыАбакумова.mp4
История вопроса: Пошёл 4-й год с адресной программы реконструкции теплоцентров и установки УУТЭ (коммерческих узлов учёта). В моей утеплённой квартире 1-го этажа «сталинского» дома 19.12.2008 Т резко упала на 5град. Оказалось, нашу домовую сеть СО переключили на вновь смонтированный (в соседней комнате подвала) т/центр. С тех пор в морозы жить в доме становится невозможно, стояки/батареи чуть тёплые, вся периферия (первый этаж и боковые квартиры) замерзает.
Во все эти морозы -18-20С ГУП«ТЭК», во всяком случае 2-я Выборгская котельная, держит тепловой график на -5С наружного воздуха www.club-moek.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=47
Тепловой график потребителя смещён в минус на 20град.
На вводе в дом +98С (источник), в СО (абонент) поступает тепла (в параметрах температуры горячей воды), как минимум, на 20 град. меньше, чем нормировано (в морозы в прямой трубе +62-64С вместо +85С, соответственно, обратка около +50С, а должна быть около +64С), но делается всё, чтобы это «не заметить»!
Пересчитывать элеватор на «свой» тепловой график ГУП«ТЭК не желает (или не может? — на расчёты есть какие-никакие нормативы!).
Легко представить, сколько стоят эти 20град в пересчёте на Гкалории!
Но это не всё. ГУП „ТЭК“ придумал ещё одну схему: рассчёт за теплопотребление МЖД „Энергосбыт“ ГУП „ТЭК“ производит от Т на магистрали, а это ещё плюс 30град.!
То есть отопления фактически нет, а УУТЭ насчитывает тропики! У ГУП»ТЭК«а и сверхдоход, и прекрасные показатели в отчётности по теплоснабжению.
Вопрос: почему такое упорство и кому это выгодно?
За мошенничество надо привлекать к уголовной ответственности, а УК, если докажет, что не получает за коммунальные услуги дополнительных доходов, за пособничество.
Жалобы/заявления во всевозможных формах игнорируются: все властные структуры СПб и ГУП „ТЭК“ советуют обращаться в управляющую компанию ООО „Строительные системы“ или в суд. Про суд и на чьей он строне известно, проходили. А УК спокойно ждёт окончания отопительного сезона. Ей всё сходит с рук! Аффилированность… Гендиректору УК даже на работу можно не ходить, чтобы руководить жизнеобеспечением 13% жилого/нежилого фонда Выборгского района!

Часть 25. Акты для ликвидации дефектов. Курбатов лжец - Что скажет Губернатор?

Помощь предоставлена Профессиональным Союзом Кровельщиков
Пока кратко: дело.
описание дополню позже

Читать дальше →

Почему моего дома нет на карте домов взятых на контроль??? Выборгский р-н, п. Парголово, ул. Заводская, д. 22

Что мне нужно сделать чтобы мой дом, который есть на карте домов пострадавших от протечек в 2010-2011гг, появился на карте домов взятых на контроль текущего/кап. ремонта кровли???
Выборгский р-н, п. Парголово, ул. Заводская, д. 22

ТСЖ или ЖКХ

Здраствуйте! Подскажите, пожалуйста! По адресу Спб., ул Композиторов 33/5 дом не ремонтировался порядка 30 лет, я имею ввиду стояки и замена лифтов. Когда госпожа Матвиенко только начинала свою службу в качестве губернатора, был произведён лёгкий ремонт лестничных площадок нашего дома! Спасибо Валентине Ивановне Огромное. Но всё же проблема возникла позже с приходом недобросовестных управленцев ТСЖ: так как ничего не изменилось: не поменяли ни стояки, ни лифт(который постоянно ломается-это можно даже проверить по заявкам жильцов в аварийную), зимой частые перебои с электроэнергией и зачастую сидим без света по 8 часов, про чердачные помещения вообще молчу не осматривались с начала постройки дома, а оставили они после себя огромные долги и сейчас вообще все дела передали другому председателю — Рябкову Л.Н., который незаконно сам себя избрал. А теперь хотят возложить всю ответственность на жильцов.Почему наш дом не включают в список адресов программы по государственной поддержке и ремонту домов??? или какой нибуть другой программы???

КС-2 подписан. Работы не закончены, а выполненные – ненадлежащего качества.

Очень правильный вопрос задала kleona
«можно ли подать в суд на УК за плохой ремонт кровли и принудить сделать качественный ремонт и как это сделать?»
Есть ли ответ ???

А пока… на очередную претензию о ненадлежащем кап. ремонте кровли нам пришёл ответ из Жилищного Комитета о том, что КС-2 подписан и «Акт приемки в эксплуатацию рабочей комиссии законченных работ по капитальному ремонту утверждён протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».
Когда и кем подписаны? Скрывают!!! Подали в суд иск истребовать эти и др. док-ты.
Подписание акта формы КС-2 незаконно. Работы на день подписания не закончены в полном объеме, а выполненные – ненадлежащего качества.
Акт приёмки — подлог. Собрания с такой повесткой не проводилось.

На каком основании и с каким умыслом Администрация Выборгского района и ГУЖА приняли работы, являющиеся государственным заказом Санкт-Петербурга, ненадлежащего качества и с существенными нарушениями Строительных Норм и Правил?

Ещё пришёл ответ от депутата…

Что такое СРОС (СРО) и немного про ТЕНДЕР

На повестке дня:
СРО — дополните, поправьте что-как!!!
ТЕНДЕР с известной всем стороны.

Как узнать в какое СРОС (СРО) входят управленцы или фирма ремонтирующая Ваш дом?

Читать дальше →

004 как дозвониться?

набирала сегодня 4 раза. 28мин в последний раз -это максимум, на что хватило моего терпения слушать музыку.они работают вообще? районной аварийке все равно! вчера заявку оставляла, сегодня… вечером сейчас звонила, а они мол, да, заявка есть! даже вчерашних кровельщиков-алкашей (хотела сфоткать это чудо: один с бланшем под глазом, второй-с трясущимися руками, от обеих — устойчивый запах новогодних нерпосыхающих праздников)не прислали.а тем временем, лить меньше не стало