+3.16
Рейтинг
6.84
Сила

Николай Тямшанский

Жалоба на невыдачу акта о протечке

Получатель1: Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург, 195112 Малоохтинский пр., д.68

Получатель2: ООО «Жилкомсервис №___________________»

___________________________________ (далее Управляющая организация)

От кого: Фамилия Имя Отчетсво полностью

почтовый Индекс _______ г.Санкт-Петербург, Ул. Тракторная д. 12 кв. ___ (далее Потребитель)

Читать дальше →

Профессиональное сообщество обсудит развитие ЖКХ в рамках отраслевого форума

18–20 марта в «Экспофоруме» пройдет специализированная выставка и конференция «ЖКХ России», которая уже в 11-ый раз станет площадкой для обсуждения возможностей и перспектив развития отрасли. Специалисты из регионов России, стран СНГ и зарубежья обсудят актуальные проблемы жилищно-коммунальной сферы: повышение качества системы капительного ремонта многоквартирных домов, внедрение энерго- и ресурсосберегающих технологий, лицензирование управляющих компаний, благоустройство городских территорий, вопросы обращения с отходами, модернизации водокоммунального хозяйства, подготовки и переподготовки кадров для ЖКХ. В рамках выставки будет представлено инновационное оборудование и техника.

Читать дальше →

не ЖКХ, но защита потребителей кредитов и займов

Спешу рассказать, что у нас появился отдел по работе с потребителями кредитных услуг.

Мы знаем как вернуть переплаченные проценты по кредиту, незаконно удержанные комиссии и скрытые платежи.

Мы знаем как заставить банк пересчитать остаток долга и снизить процентную ставку.

И Мы готовы Вам помочь.

Выбор за Вами – молча переплачивать проценты по кредиту или обратиться к нам.

Сколько можно платить???

Незаконные комиссии и «скрытые проценты» по кредиту?

Почему Вы можете вернуть свои кровные деньги законно и справедливо?

Большинство банков взыскивают запрещенную законом комиссию за открытие и ведение ссудного счета разными способами («комиссия за предоставление кредита», «комиссия за выдачу кредита», «комиссия за обслуживание счета» и т.д.).

Однако, суть этих комиссий одна – плата за услугу, которую фактически банк не оказывает, не создающую для Вас никакой пользы.

Незаконные комиссии бывают близки по сумме ежемесячным процентам по кредиту, а Вы можете их платить и даже не догадываться об этом!

Только при правильном соблюдении юридической процедуры можно обязать банк возвратить незаконно полученные денежные средства.

Мы берем на себя все хлопоты, связанные с возвратом Ваших денег.

ПЛАТУ ЗА НАШИ УСЛУГИ МЫ ВЗЫСКИВАЕМ С БАНКА!

Вы можете вернуть свои деньги даже если Вы:

1. Имеете просроченную задолженность по кредиту или банк передал дело в суд.

2. Кредит полностью погашен или расторгнут кредитный договор.

3. Не имеете на руках документов по кредиту (в случае их утери).

При обращении в банк с требованием о возврате незаконных комиссий, банк не может расторгнуть кредитный договор или досрочно истребовать кредит.

Возврат комиссии никаким образом не может повлиять на Вашу кредитную историю!

С чего нужно начать?

Обратитесь к нам и узнайте сколько денег Вы сможете себе вернуть.

Не тяните время! Пропустив, определенный законом срок, Вы лишитесь права на получение незаконно удержанных с Вас денежных средств.
Звоните!
9232561

Как организовать получение документов на МКД

Союзная организация (Гражданское Коммунальное Взаимодействие vk.com/gkvspb) публикует свою разработку.
Управление любым многоквартирным домом должно осуществляться в соответствии с действующим законодательством РФ и на основании возмездного Договора между управляющей организацией и собственником жилого и (или) нежилого помещения в этом доме. Как правило, при заключении договоров собственник машинально подписывает предложенный ему управляющей организацией Договор, не вникая в его содержание и, тем более, в приложения к такому Договору…

Читать дальше →

Пара фотографий из практики

Решил опубликовать пару фотографий по одному из проводимых дел.
Управляющая компания Жилкомсервис № 2 Петроградского района.
Клиент страдает более 3-х лет от протечек, обрушение потолка, плесень и прочие прелести.
В деле вот такие фотографии самой кровли.
Обратите внимание на инновационные соединения воронки и карнизного свеса. Вода не может попасть в воронку.

вот еще образец «творчества»

А это пример неусыпной работы по очистке кровли от мусора.


Спасибо за внимание.

Исковое заявление о протечке крыши (ущерб, неустойка, моральный вред, штраф)



Для тех кто не хочет получить бесплатно сопровождение дела от нашей организации потребителей (есть такие, которые думают, что все НКО — иностранные агенты). Вашему вниманию предлагается специально подготовленное исковое заявление.
Иск до подачи в суд направляется ответчику, чек об отправке (или экземпляр с штампиком о приеме прилагается направляется в суд). Плюс к этому один экземпляр всех документов надо оставить себе. К сожалению, это несколько часов ксерокопирования и раскладывания.
Часто людей интересует то, как подтвердить моральный вред, что делать при подаче ходатайства о назначении судебной экспертизы, как вести самостоятельно исполнительное производство и об этом мы постараемся рассказать в последующих топиках.


Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга
191023, г. Санкт-Петербург, ул. Караванная, д. 20
Истцы
М
А

Проживающие по адресу г. Санкт- Петербург, ул. ________, д ___, кв. __
Ответчик: ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района»
191002, Санкт-Петербург, ул. Достоевского, дом 5
ИНН____ Дата Регистрации________ (информация с egrul.nalog.ru/)
Цена иска: _____

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о ненадлежащем исполнении жилищных услуг, выплате ущерба и возмещении морального вреда.

Читать дальше →

Уборка лестниц, алгоритм.

Управляющая компания обязана в каждом подъезде на информационном стенде вывесить график уборки лестничных клеток, согласно ст. 4.8.14. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170), должна быть обеспечена регулярная уборка лестничных клеток: обметание окон, подоконников, отопительных приборов — не реже 1 раза в 5 дней; стены — не менее 2 раз в месяц; мытье — не реже 1 раза в месяц.
Согласно Постановлению Госстроя РФ от 22.08.2000 №191


Читать дальше →

Явившийся подрядчик (Рябовское 117 к.3)

Здравствуйте, друзья.

3 октября 2013 в рамках группы общественного контроля по капремонту кровель участвовал в комиссионном обследовании дома Рябовское шоссе 117 корп. 3.

Присутствовали представитель Жилищного комитета, Жилищного Агентства Красногвардейского района, Жилкомсервиса №2 Красногвардейского района, подрядчика ООО «Экспострой» и представитель группы общественного контроля.
В 2011 году выполнен капитальный ремонт мягкой кровли. Подрядчик ООО «Экспострой».
Как до, так и после ремонта были протечки на верхние этажи. Обращение поступившее на сайт Заливает СПб было о случае протечки во время ремонта: В пятницу пошел дождь и оказалось, что участок крыши над одной из квартир вскрыт и никто не хотел предпринимать мер до понедельника, так как все ушли на выходные. Пострадавшие в итоге обратились в суд и суд встал на сторону потребителей.
Были данные о еще нескольких квартирах, пострадавших от протечек.

Комиссионно мы поднялись к двум постардавшим, которые обращались в суд. Оба потребителя сообщили, что деньги либо взысканы, либо вскоре будут получены по исполнительным листам. В последнее время протечек нет, причины старых протечек, видимо, устранены. Оба сообщили что претензий к подрядчику не имеют.

Читать дальше →

Опыт выселения БОМЖей

Вчера с другом обсуждали, что делать с его подвалом, в котором завелись БОМЖи. Заглянули в подвал (Стахановцев 13А), обнаружили штук 5 лежанок изготовленных из чего-то трудноузнаваемого, оборудование для приготовления пищи, чайник, горы мусора, по радио пел Виктор Цой — Мама Анархия.

Свет, радио, чайник и плитка были подключены к общедомовым сетям. Естественно, платить за это приходилось жильцам.
Надо было что-то делать. Мне были известны только официальные способы решения этой проблемы, а именно:
обращение в Управляющую компанию,
обращение в службу 004
обращение в Роспотребнадзор (на антисанитарию)
обращение в Жилищную инспекцию (на мусор в подвале и несанкционированные подключения к общедомовым сетям)
обращение в милицию (для выселения людей если они там на момент проверки будут)


Читать дальше →

Новости по иску по уборке ЗУ или как мариновать юристов + жалоба


Чуть больше года назад Санкт-Петеребургской общественной организацией потребителей «Справедливость» был подан иск в интересах неопределенного круга потребителей о признании платы за уборку земельного участка незаконной в некоторых домах.
Об этом я рассказывал здесь
zalivaet.spb.ru/blog/2151.html
и здесь zalivaet.spb.ru/blog/2013.html
судья Морозова Светлана Геннадьевна

В процессе мы уточнялись, привлекли второго ответчика Жилищное агентство, третье лицо — Администрацию Красногвардейского района, запрашивали сведения из ЕГРП (ФРС) и в комитете по земельным ресурсам об объектах недвижимости, осматривали сайт РГИС.

11 ДЕКАБРЯ 2012 года нам было отказано в иске.

Читать дальше →