+3.16
Рейтинг
6.84
Сила

Николай Тямшанский

я не могу, у меня субботник :(
и да, присоединяюсь к Жанне, скорее всего там никого не будет.
распечатать можно в любой типографии
готовим семинар в понедельник 22 октября по адресу Энергетиков 24 кабинет 7 (центр социальной справедливости)
на тему повышения квартплаты. Суть — что то законно, что то нет, для проверки подпишите эти письма в роспотребнадзор и прокуратуру.
само письмо я здесь опубликовал zalivaet.spb.ru/blog/2168.html
когда акция, я готов
*достает с антресолей пыльный раскладной стульчик*
Спасибо за ссылки. Мы, кто хочет земли, правы, они, кто эту землю нам не дают, нарушают закон.
в связи с этим у нас есть право идти на три буквы, в суд.
а вот практики по обжалованию решений КЗРа я не видел.
подписываюсь под каждым словом
В Питере много споров идет о земле.
Мне тоже кажется что ЗУ должен быть моим по раннее сформированным границам (градостроительный план дома от 1938) и так сказано в законе, НО КЗРиЗУ считает по другому. то же самое и с моментом возникновения Права Собственности. Споры есть, но как юрист говорю, что высказывание
---юридически земля является собственностью с момента приватизации первой квартиры в доме.--- неверно.
В законе (кажется о приватизации) говориться об общедомовой собственности, что она возникает после приватизации первой квартиры и это общее правило, касающееся чердаков, подвалов.
Эта норма действует, если иное не указано в других ФЗ.
В другом ФЗ, а именно, о введении в действие ЖК говориться, что земля переходит в общедолевую собственность с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.
Хотя мне кажется такое положение дел несправедливым :(
кстати, да отличны вопрос!
А план-то у него есть или уже все… спасайтесь сами как можете?
---Потом провели оценку ущерба. Эксперт-оценщик, на основании микологии включил в оценку работ по восстановлению пострадавшего помещения стоимость канистры противогрибкового средства за 200 рублей.---
Подробности об оценочной компании в студию!
---как инициировать экспертизу все текущего (протекающего) капремонта?!---
за гос счет (ГУЖА, ЖКС) почти нереально.
сам не делал, нет опыта, но двух человек встречал с экспертизами за счет ГУЖА именно технического состояния чердачного помещения (гнилые балки и пр.). Тогда людям пришлось исписать полкило бумаги, чтобы этого добиться.
за свой счет почти любая экспертная организация.
Владислав делает «народные» экспертизы кровли за минимум денег.
если я правильно понял, вопрос: можно ли обязать провести ремонт по сле «ремонта», но правильно, по всем снипам и гостам…
тогда ответ положительный. Юридически обязать можно
----можно ли по суду с ЖКС взыскать средства на ремонт крыши---
да, Если подрядчик не выполняет возложенные на него обязанности, то заказчик вправе после предупреждения (претензии) выполнить работы за свой счет и в дальнейшем взыскать их стоимость с подрядчика.
даже практику судебную видел, но точно не Питерскую. Там лестницу отремонтировали самостоятельно и с УК взыскали стоимость.
— или привлечь к ремонту организацию по усмотрению собственников за счет ЖКС.---
только если обе стороны (собственник и ЖКС) этого захотят.
так и чешуться руки выйти на «образцовую кровлю» с народной экспертизой.
---Будут приняты очень серьезные решения относительно глав районов---
:)
Прокуратура в суд подавала в интересах конкретных людей.
СПб ООП «Справедливость» билась в интересах всех потребителей в конкретном ЖКСе.
Большинство населения нашего города — люди пассивные — их права прокуратура не могла защитить так как работала «по заявкам».
Именно в такой ситуации эффективны иски в интересах неопределенного круга лиц, ведь в результате ЖКС обязывается произвести перерасчет сразу всем.
грязнае подъезды, разбитые стекла, ослоения штукатурки и прочее (включая дверные ручки недотертые до блеска) — на эти нарушения жаловаться в жилищную инспекцию.
незаконные платежи или несогласие с размерами платежей — роспотребнадзор
гастарбайтеры в подвале — федеральная миграционная служба, милиция и иногда ФС по надзору за оборотом наркотиков.
границы земельных участков на сайте кзр rgis.spb.ru/map/ ищите себя и Земельный участок. если земельный участок по обрезу фундамента или не оформлен (не присвоен кадастровый номер и не определены границы) то плата за уборку ЗУ взимается незаконно — роспотребнадзор.
если ничего не делать — ничего не измениться чем больше будет отослано жалоб и чем более в верные инстанции попадет тем раньше Ваш дом измениться к лучшему (идеальное состояние не обещаю)
И всегда есть выход — суд. Но слишком затратный (по времени и эмоциям либо по деньгам)
А фотки лучше убрать под кат, ато всю главную забирают.
ИМХО губернатор — фигня. решает единичные случаи и их пиарит. в питере 4 миллиона человек, вероятность, что он поможет именно вам стремиться к нулю.
по содержанию и ремонту (нарушение правил и норм технической эксплуатации — грязь, остекление, пятна, следы протечек и пр.) в Жилищную инспекцию. Для неполитических вопросов, как у Вас очень эффективно.
По незаконным платежам (нарушение ЖК РФ ст. 156 п. 7 — введение платы без решения общего собрания; при наличии общедомового счетчика начисление платы за КУ по нормативам — нарушение правил предоставления коммунальных услуг №307 приложение 2) в Роспотребнадзор.
---обязать ЖКС заменить розлив---
если он реально аварийный либо истек срок эксплуатации либо сделан через одно место, то через жилищную инспекцию (40% вероятность нужного результата в течении года) или через суд (90% вероятность от 8 до 14 месяцев с проведением экспертизы и прочих заморочек за Ваш счет)
Абсолютно верно. По таким делам действует общий срок исковой давности — 3 года (ст. 196 ГК РФ)
ФАС объясните коротко, что текста договора нет у 80% жителей Питера по вине Управляющих компаний.
Нет договора и у вас. На отношения действуют общие положения законов (ЖК, ГК, ФЗ о ЗПП, ПП 354, Распоряжение 170, ПП 491 и пр.) В зависимости от того что именно нарушил эр-телеком список законов можно менять.