+3.46
Рейтинг
1.17
Сила

Полиция в Петербурге с вертолета будет следить за качеством ремонта кровель

nw.ria.ru/society/20111122/82073193.html
«С учетом начавшегося зимнего периода решается вопрос об использовании вертолета отдельного авиационного отряда ГУМВД России, оснащенного специальной техникой, для проверки выполнения работ по капитальному ремонту кровель многоквартирных домов в Адмиралтейском и Центральном районах Санкт-Петербурга и фотофиксации в случае их невыполнения»

сайт ГУМВД СПб

Вопросы Главе Администрации Центрального района на отчетном собрании ЖКС №1

Сегодня на отчетном собрании ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района» присутствовал вице-губернатор Осиевский М.Э., глава Администрации Щербакова М.Д., ее замы, и директор ГУЖА района Квасницина Т.М.
Удалось задать два вопроса Щербаковой M.Д.:
1. Готова ли она рассмотреть результаты проведенного мной анализа программы «Ремонт кровель и нормализация температурно-влажностного режима чердачных помещений многоквартирных домов» по адресам с сайта Заливает.ру.
( gov.spb.ru/gov/admin/terr/reg_center/info/obyav/adr_kkr )
«Мы тщательно сверяли адреса и несколько раз корректировали», — сказала глава. Тогда я пояснила, что речь идет не о перечне адресов, а о СОДЕРЖАНИИ работ. Она поручила Кваснициной разобраться (взять мои координаты и назначить встречу). Посмотрим.
2. Знает ли Мария Дмитриевна о новой инициативе главы Петроградского района – открытие блога на Заливает.ру, не поддержит ли Администрация Центрального района эту инициативу.
«Да, к нам пришел грамотный специалист по связям с общественностью, будет совершенно новый сайт Администрации и блог на Заливает.ру». Ждем-с.

Это просто смешно

Вот такое искрометное объявление сегодня появилось на дверях парадной:

Сей шедевр превзошел все предыдущие достижения управляющей компании, включая блистательный новый договор, по которому УК обязуется «обеспечивать содержание и ремонт общего имущества МКД в соответствии с действующими правилами и нормами при необходимости и наличии материальных возможностей».
Завтра пойду вручать приз автору.
«Я хочу видеть этого человека» (с)

Контроль кап. ремонта крыши (с чего начать)

Рекомендации для тех, кому предстоит кап. ремонт крыши (например, по схеме финансирования 95%+5%).
1. Смотрим Сайт «Государственный заказ Санкт-Петербурга»
www.gz-spb.ru/
— Раздел «внебюджетные закупки»
www.gz-spb.ru/munic/search
— Можно ввести параметры поиска и дату публикации
— Просматриваем все найденные по параметрам закупки и находим паспорт закупки, в которую включен ваш адрес.
Например:
www.gz-spb.ru/node/155997981
ВАЖНО: в томе 3 указана максимальная продолжительность выполнения работ и СМЕТЫ!

— В документах по уже состоявшимся конкурсам можно узнать сведения о победителе, т.е. исполнителе работ.

2. Для проверки финансирования смотрим Сайт «Реформа ЖКХ»
www.reformagkh.ru/
— В списке «город Санкт-Петербург» найти свой адрес (сортировка по алфавиту).
— Получить справку.
Например:

Справка о реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов по адресу г. Санкт-Петербург ул Восстания д.43 кор.Литера А
Выделено средств на капитальный ремонт, всего: 2 149 400 руб.
•выделено Фондом ЖКХ: 1 597 402 руб.
•выделено субъектом РФ: 444 528 руб.
•выделено муниципалитетом: 0 руб.
•выделено собственниками жилья: 107 470 руб.
В том числе:
Ремонт внутридомовых инженерных систем: 0 руб.
Ремонт крыши: 1954,00 м. кв. 2 149 400 руб

3. Проверка сроков и финансирования на Сайте Жилищного комитета СПб
www.gilkom-complex.ru/
— Раздел: Адресная программа на выполнение капитального ремонта
(файл Excel)
— Найти свой адрес.
Например, строка 1325 – тот же адрес, что в п.2

4. Помните, что из числа собственников должно быть выбрано лицо (лица) для участия в приемке выполненных работ по капитальному ремонту.

Вот и комиссия пришла (Саперный пер.14)

Сегодня была комиссия: представитель ГУЖА Центрального р-на, начальник участка и главный инженер управляющей компании ООО «РЭС ТСВ». Из общения с ними я сделала следующие выводы:
— представитель УК не боится судов (мне показалось, что даже с ГУЖА готовы судиться);
— всячески подчеркивает изношенность кровли и ненадлежащее состояние чердачных помещений (с целью включения дома в программы кап. ремонта и бюджетного субсидирования);
— изощренно и изобретательно отрицает свое бездействие по очистке кровли от снега и наледи (у нас течет именно так как пояснял Denis zalivaet.spb.ru/blog/expert/7.html )
пришлось выложить всю задокументированную историю обращений с 8 декабря (в том числе пообещать предоставить распечатку разговоров с мобильного телефона);
— очень боится, что в акте обследования укажут причиной протечки «несвоевременную очистку кровли от снега и наледи»; стал объяснять, что нежелательно топтание по старой крыше «табунов»;
— на вопрос: зачем брали такие дома в управление (через конкурс в 2009 году) – анекдотичный ответ: «тогда крыша была в нормальном техническом состоянии»;
— настолько боится, что дом уйдет от УК, что в ответ на предложение представителя ГУЖА создавать ТСЖ, стал огульно обвинять все ТСЖ в воровстве;
— восстановительный ремонт в квартирах после протечек проводился и будет проводиться из платежей на текущий ремонт общего имущества дома (что на мой взгляд незаконно!)
www.mycentre.spb.ru/docum/perech_rabot.htm
НО! Якобы на этот счет есть какое-то распоряжение Жил. Комитета. ???

P.S. Еще один анекдот: силами жильцов у нас на лестнице сделан довольно качественный ремонт (сосед даже люстру повесил на первом этаже).
А главный инженер сообщил сегодня представителю ГУЖА, что это управляющая компания расстаралась.