Верховный суд запретил продавать чердаки, подвалы и др. помещения МКД

Приходится восстанавливать стертую страницу zalivaet.spb.ru/blog/2306.html

Согласно решению Верховного суда все нежилые помещения отныне будут считаться общей собственностью жильцов, которые запрещено продавать и отдавать в частные руки: чердаки, подвалы, коридоры и т.д.

Вместе с покупкой квартиры собственники получили одновременно право пользования на тот же подвал, где могут, к примеру, хранить картошку.
(3 м.кв. на персону, это прописано в СанПин)

Вердикт Верховного суда — основа для рассмотрения подобных дел во всех уголках страны. (как обычно не указан печатный вариант для прочтения)

Читать дальше →

Здесь жили - Королёв,Куприн,Курчатов. пр. Лесной дом 61.

Дом специалистов — Your text to link...

Капитальный ремонт кровли в 2009 году. Протечки с 2009 года не прекращаются.
Капитальный ремонт балконов (во дворе) — 2008 год.
Читать дальше →

ПП-354, ПП-344: 7 заблуждений или как не платить за нелегалов

технолтгии нарушения Законодательства:
как управляющие компании совместно с ВЦКП оплачивают Ресурсным организациям МЕНЬШЕ, чем собирают за ОДН с жителей! (Кварта-с)

Прескорбно понимать что Общедомовые нужды до сих пор не отменены.
Ведь любая бабушка или дедушка точно также обучались в школах, институтах и достаточно образованы, чтобы понять, что по сути своей Общедомовые нужды — это вымысел в теоретических формулах.

Нарисуйте картинку — ДОМ — квартира и труба — из нее бежит вода :)
Если кран откроем мы…
А без крана всё — Увы!
Вода в доме не теряется.
А теперь представьте утечки на ГАЗовой трубе :) а спички.. нука как всё ваше ОДН взлетит на воздух :)


Vодн = 0,09 х К: Sои
Если в доме зарегистр 500 чел — на Квартиру пишут 2,5 куб. =544,5 куб.ОДН.
Если в доме живет 1000 чел — по этой формуле начислят 112,5 куб.на Дом.
При этом на помывку Sои лестниц все-равно идет 0,5 куб на Дом.
РЕЗЮМЕ: СТАВЬТЕ СЧЕТЧИК для ДВОРНИКОВ — вот и всё ваше ОДН тчк

Если ЭТО Решение ОСС НЕ ПРИНЯТО — то превышающий объем ОДН — оплачивает ИСПОЛНИТЕЛЬ услуг.

Петербургский дневник 19 апреля 2013 г. разворот газеты

Фонтанка «За неучтенными гражданами придут с соседями», и коментарий

Читать дальше →

Хуже Адмиралтейского района только Петроградка и Центральный*

Адмиралтейский район

4 апреля, как вы помните, я подвел итоги работы сайта «Заливает.СПб» за прошедшую зиму. Опубликованный отчет показал, что городские крыши продолжают массово протекать. С ноября по март на сайт поступило 362 жалобы, причем, как это ни парадоксально, почти треть протечек произошла в домах, где только что был выполнен текущий или капитальный ремонт крыши. Информация по каждой поступившей жалобе была передана на рассмотрение в администрацию губернатора через депутата Максима Резника, а все проблемные дома были размещены на нашей карте текущих крыш.

Естественно, что многие чиновники, привыкшие через управляющие компании пилить выделенные на ремонт деньги, не очень рады таким публикациям. Вроде бы трудно что-то противопоставить нашим жалобам, когда каждая предельно конкретна, за каждой стоит реальный человек. Но и тут различные инстанции начинают соревноваться в написании отписок и искать различные ухищрения только чтобы не выполнять свои обязанности и, не дай бог, не начать решать проблемы граждан.

На общем отписочном фоне заметно отличилась пресс-служба Адмиралтейского района. Видимо, чиновникам стало неловко год из года попадать в первую тройку нашего антирейтинга, поэтому сегодня на сайте Смольного появился чудеснейший текст, в котором нам пытаются доказать, что «Адмиралтейский район не входит в число лидеров по протечкам крыш!» Текст прекрасен целиком и полностью, почитайте сами, но самое главное — это выводы, к которым приходит автор Юлия Лукьянова — в районе все хорошо, а по результатам проведенной ГУЖА и управляющими компаниями проверки нарушений «технических норм и правил при производстве работ в долгосрочной ретроспективе» (что бы это ни значило) не обнаружено.

Давайте разберем по пунктам все результаты проведенной проверки.

Читать дальше →

О чем молчат петербургские крыши?

Петербургские крыши активно ремонтируют, но они все равно продолжают протекать. Причем, как ни парадоксально, но потопы случаются там, где ещё совсем недавно работали кровельщики.

Съемочная бригада телеканала 100 ТВ прошлась по нескольким проблемным адресам с нашей карты протечек.

Ситуация с капитальным ремонтом кровли на Большом Сампсониевском, д. 70

«Жертвами некачественного капремонта крыши стали жители дома №70 по Большому Сампсониевскому проспекту. Квартиры верхних этажей периодически заливает, хотя кровлю здесь заменили всего два года назад. Люди обратились в суд. В итоге работа коммунальщиков была признана неудовлетворительной. Но вот дефекты до сих пор не устранили.» © tv100

Капитальный ремонт кровли жилого дома в г. Санкт-Петербург, по адресу Б. Сампсониевский проспект, дом 70, финансировавшийся из средств Фонда реформирования ЖКХ по программе ФЗ №185 и бюджета города в 2010 году, на апрель 2013 года так и не выполнен.
— На основании подложных документов, в 2010-2011 гг., ООО «ЖКС№1 Выборгского района» перечислил подрядчику
3 653 994 руб за 100% брак.
— Протокол решения общего собрания собственников от 18.11.2010г, многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, дом 70 по решению суда признан недействительным.
— По Решению Арбитражного суда некачественная кровля должна быть полностью демонтирована и капитальный ремонт необходимо выполнить качественно и заново на всей площади кровли — 3856 кв.м… Работы произвести в течение 8 недель с момента вступления решения суда в силу. Судебный акт вступил в законную силу 09.10.2012 года.

На апрель 2013 года решение суда не исполнено и кровля, на основании фиктивных документов, продолжает числиться как прошедшая капитальный ремонт.














zalivaet.spb.ru/blog/2227.html

Неприязнь, местами переходящая в ненависть.

«Неприязнь, местами переходящая в ненависть» — ТАКОЕ отношение со стороны «УК ЖКС», к своим клиентам-собственникам, сложилось в культурной столице.

«Год назад в доме №7 по Владимирскому проспекту был выполнен капитальный ремонт кровли...»

Диалог, записанный на приеме у генерального директора ЖКС №2 Центрального района
vppress.ru/stories/Vy-prishli-chtoby-menya-prischuchit-16808

Федор Горожанко: От машины вице-губернатора я откажусь

Вскоре после отставки Сергея Козырева журналисты ухватились за новость: активист Федор Горожанко предлагает Смольному себя в качестве вице-губернатора по ЖКХ. Чего реально хочет создатель сайта «Заливает.СПб» от городского правительства, почему недоволен работой жилищного комитета и зачем вошел в «Гражданский комитет» партии миллиардера Прохорова, сам Горожанко рассказал «Диалогу».

https://topdialog.ru/2013/04/08/gorozhanko/

ул. Егорова, д. 18, кв.4

13 фото
image
Коммуналка на ул. Егорова, д. 18, кв. 4. Внизу МО Измайловское. У них стоят подпорки, так как в 2005 году наша ванна провалилась к ним. Сейчас на очереди коридор. Но глава только разводит руками — мол они ничего сделать не могут. И зачем такое МО?! Прошла все круги чиновничьего ада. Пока перевес на их стороне — их больше. Но дом 1825 года без капремонта. А проваливаются межэтажные перекрытия.

В доме живут две мои приемные дочери, которые имеют статус детей-сирот. Так даже комитет по правам ребенка с коммунальщиками не в силах справиться. Те аккуратно отписываются и все.