Письмо из Жилищного комитета
Публикую письмо из Жилищного комитета, в котором сообщается о рассмотрении первых 230 жалоб с нашего сайта (всего было отправлено 677).
По поручению вице-губернатора Санкт-Петербурга А.И.Сергеева на обращения жителей Санкт-Петербурга о протечках кровель дополнительно сообщаю следующее.
Управляющими организациями проведены обследования квартир по 230 обращениям жителей Санкт-Петербурга с сайта zalivaet.spb.ru, приняты меры по локализации протечек.
В соответствии со сформированными адресными программами по ряду адресов выполнен текущий ремонт кровель либо установлены сроки текущего и капитального ремонта.
О принятых мерах заявители письменно извещены администрациями районов.
Обращения оставлены на дополнительном контроле в Комитете до выполнения работ по ремонту кровель.
Приложение: информация по обращениям на 31 листе
Председатель Комитета
Ю.Л.Осипов
Оригинал письма
В приложении идут небольшие отчеты по каждому адресу. К примеру, мне сообщают
Каждому, кто указывал свой e-mail при обращении на сайт, я выслал эти ответы.
Дополнительно по некоторым районам сообщается следующее:
Адмиралтейский район
За непринятие своевременных мер по очистке крыш жилых домов Адмиралтейского района привлечены к дисциплинарной ответственности главные инженеры ЖЭС № 1, 3, 6 ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» (приказы ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района от 16.07.2010 № 169, 170, 171), управдомы ООО „Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района“ (приказ ООО „Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района“ от 09.07.2010 № 53).
Петроградский район
За ненадлежащую организацию работ по очистке крыш жилых домов привлечены к дисциплинарной ответственности начальники ЖЭС-1, ЖЭС-2, ЖЭС-3, и.о.главного инженера ООО „Жилкомсервис № 1 Петроградского района“ (приказ ООО „Жилкомсервис № 1“ от 29.01.2010 № 10-к) и начальники ЖЭС-1, ЖЭС-2, ЖЭС-3 ООО „Жилкомсервис № 2 Петроградского района“ (приказ ООО „Жилкомсервис № 2“ от 25.01.2010 № 07-к).
Красногвардейский район
Приказом ООО „Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района“ от 27.03.2010 № 108 за ненадлежащее исполнение должностных обязанностей привлечен к дисциплинарной ответственности начальник службы планово-предупредительного текущего ремонта.
Очевидно, что это лишь формальные ответы. Проведенный на нашем сайте в конце августа опрос показал, что только 10% обратившихся (всего было получено 331 обращение) не высказали претензий к качеству ремонта кровель. У многих ремонты даже не начинались, а протечки повторились во время дождей.
6 сентября Председатель Совета Федерации С.М.Миронов направил в адрес Губернатора Матвиенко письмо с просьбой разобраться с проблемами ремонта крыш:
Все обращения, которые были собраны в ходе нашего опроса так же направлены в адрес Матвиенко.
15 сентября (когда закончится отведенный районам срок на ремонт кровель) на сайте будет проведен повторный опрос.
По поручению вице-губернатора Санкт-Петербурга А.И.Сергеева на обращения жителей Санкт-Петербурга о протечках кровель дополнительно сообщаю следующее.
Управляющими организациями проведены обследования квартир по 230 обращениям жителей Санкт-Петербурга с сайта zalivaet.spb.ru, приняты меры по локализации протечек.
В соответствии со сформированными адресными программами по ряду адресов выполнен текущий ремонт кровель либо установлены сроки текущего и капитального ремонта.
О принятых мерах заявители письменно извещены администрациями районов.
Обращения оставлены на дополнительном контроле в Комитете до выполнения работ по ремонту кровель.
Приложение: информация по обращениям на 31 листе
Председатель Комитета
Ю.Л.Осипов
Оригинал письма
В приложении идут небольшие отчеты по каждому адресу. К примеру, мне сообщают
Работы по текущему ремонту кровли выполнены. Письменный ответ заявителю направлен администрацией Адмиралтейского района.
Каждому, кто указывал свой e-mail при обращении на сайт, я выслал эти ответы.
Дополнительно по некоторым районам сообщается следующее:
Адмиралтейский район
За непринятие своевременных мер по очистке крыш жилых домов Адмиралтейского района привлечены к дисциплинарной ответственности главные инженеры ЖЭС № 1, 3, 6 ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» (приказы ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района от 16.07.2010 № 169, 170, 171), управдомы ООО „Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района“ (приказ ООО „Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района“ от 09.07.2010 № 53).
Петроградский район
За ненадлежащую организацию работ по очистке крыш жилых домов привлечены к дисциплинарной ответственности начальники ЖЭС-1, ЖЭС-2, ЖЭС-3, и.о.главного инженера ООО „Жилкомсервис № 1 Петроградского района“ (приказ ООО „Жилкомсервис № 1“ от 29.01.2010 № 10-к) и начальники ЖЭС-1, ЖЭС-2, ЖЭС-3 ООО „Жилкомсервис № 2 Петроградского района“ (приказ ООО „Жилкомсервис № 2“ от 25.01.2010 № 07-к).
Красногвардейский район
Приказом ООО „Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района“ от 27.03.2010 № 108 за ненадлежащее исполнение должностных обязанностей привлечен к дисциплинарной ответственности начальник службы планово-предупредительного текущего ремонта.
Очевидно, что это лишь формальные ответы. Проведенный на нашем сайте в конце августа опрос показал, что только 10% обратившихся (всего было получено 331 обращение) не высказали претензий к качеству ремонта кровель. У многих ремонты даже не начинались, а протечки повторились во время дождей.
6 сентября Председатель Совета Федерации С.М.Миронов направил в адрес Губернатора Матвиенко письмо с просьбой разобраться с проблемами ремонта крыш:
Полагаю, что эффективным способом обеспечения достоверности информации послужило бы гласное оперативное размещение документов о выполненных работах по ремонту крыш, включая акты о приемке работ, на Интернет-портале Жилищного комитета или на другом подконтрольном правительству Санкт-Петербурга сайте. Думаю, что эта мера затруднила бы возможность приписок, послужила бы препятствием коррупции.
Все обращения, которые были собраны в ходе нашего опроса так же направлены в адрес Матвиенко.
15 сентября (когда закончится отведенный районам срок на ремонт кровель) на сайте будет проведен повторный опрос.
43 комментария
такова уж советская система…
Жилкомсервисы работают по договору с ГУЖА, коему и обязаны. (и жильцы второстепенны, скорее вообще в пролете)
и пока такое положение сохраняется — так и будет всё без изменений и ничего не сделаешь
К примеру, если подавать заявки в аварийку или по тел 004, а тем более в Жил.Ком, Жил.Инсп, да хоть Смольный…
Все задачи направляются в ГУЖА и уже оно обязывает Жилкомсервисы предоставлять услуги жителям (уже по третьему договору о котором многие могут и не знать).
А если у кого и есть на руках этот «Договор управления», то первоочередную силу имеет договор ГУЖА с упр.организацией, а жильцы в пролете.
Так обстоят дела у большинства в Петербурге и у нашего дома до сих пор
Давно уже имеет смысл разобраться Прокуратуре… но она молчит
(и недавний ответ районной к Гражданам вообще шокирует — Выборгская предлагает боле ей не писать..)
Несмотря на то, что Коллективное о «нарушении прав жильцов при проведении капремонта» направлено из Прокуратуры Петербурга
А слушать сказки ЖКСов — прямой путь к тому, что вас будут обманывать бесконечно, тем более там люди сами еще путаются в законодательстве. Есть те, которые лет по 30-40 в ЖКХ трудятся и все еще не могут понять, что совок де юро давно уже закончился. К сожалению, такие ветераны частенько занимают относительно высокие посты в своих конторках и соответственно негативно влияют на своих подчиненных, прививая свою врожденную совковость и более молодым.
Только путем защиты своих прав в суде, предъявления исков на крупные суммы, а также штрафов и административного преследования можно постепенно добиться беспрекословного уважения твоих гражданских прав и законных интересов, которые кстати, согласно ст.2 Конституции РФ являются высшей ценностью.
За капремонт пока, тьф-тьфу-тьфу не оплачиваем -еще не сделан, да и не к Законному закону (простите) Жильцов склоняют.
Что касается Вашего предложения в начале… открыл и смотрю розовую квитанцию по квартплате и чек.
В квитанции получатель «Вычислительный центр» ГУПВЦ, кажется так именуемый.
На чеке та же организация как испонитель.
Об управляющей компании ни слова, ни реквизитов, подтверждающих получение оплату от Жильцов.
(но полагаю это уже отдельная история)
так и должно быть — орган исполнительной власти пересылает жалобу или обращение гражданина в ту инстанцию, которая за это отвечает. ГУЖА — последняя государственная ступенька исполнительной власти, которая имеет непосредственные права по надзору за деятельностью управляющих компаний.
Правовые же отношения у нас существуют непосредственно с исполнителем работ и услуг, т.е. УК(ЖКС).
Если ГУЖА плохо выполняет свои обязанности, то ГУЖА можно привлекать в качестве со-ответчика.
Со-ответствие налицо :)
а вот ответ…
мне в какой-то из бумажек ГУЖА Адмиралтейского р-на писала летом, мол домоуправше снижена премия )))) Их в тюрьму надо сажать, а не премии выдавать…
Адмиралтейском районе.
но прочтите ПОСТАНОВЛЕНИЕ N 1086 от 26 сентября 1994 г. «О Жилинспекции» там всё не для Вас, ну и не для нас тоже
base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=58421
штрафы www.bpn.ru/publications/29249/
приказ www.kadis.ru/texts/index.phtml?id=20426
задачи www.businesspravo.ru/Docum/DocumShow_DocumID_74372.html
не по теме но только Саперный пер., д. 14
Ремонт внутридомовых инженерных систем: 9 771 258 руб.
Ремонт крыши: 1453,00 м. кв. 1 629 045 руб
Выделено средств на капитальный ремонт, всего: 11 400 303 руб.
•выделено Фондом ЖКХ: 8 472 534 руб.
•выделено субъектом РФ: 2 357 753 руб.
•выделено собственниками жилья: 570 016 руб.
2й Муринский дом № 3
Думаю повторный опрос — НЕОБХОДИМ!
по своему адресу знаю, что жителями
путем сообщений в Прокуратуру СПб (а возможно и другие письма) «о нарушениях прав граждан при проведении капремонта», несогласие Прокуратурой СПб направлены в прокуратуру Выборгского р-на.
И уже районная прокуратура пишет в ответ недовольные письма, мол это не их дело.
(тем временем ПОТЕРЯНО уже месяц и дней 8, не считая лета)
Известно, что Дом «разбили» на 2 части:
на крыше 1й начались вялотекущие работы. На кровле нет ни верстака, и стучат в день-два по полчаса — это не работа а горе
О 2й - инфо для многих жильцов закрыта, ввиду поиска другой подрядной конторы именно для проведения работ на второй половине дома.
Причину не удается выяснить
Итог — Работы НЕ производят как указано с 20июля по 15 сентября
Тем более не стоит так серьезно воспринимать эти ответы, я уже писал, что это простые формальности. Реальную ситуацию мы с вами узнаем после 15-го числа, в ходе опроса, который я готовлю.
Если мнение «начальника» не изменилось, то нужно видимо создавать бригады народного ополчения и защищать свое общедомовое имущество этой зимой.
до того как узнал что капремонт все же должен случиться — снял чтоб не выбросили.
(кабель пока решили не укладывать.)
а текст пожестче… с табачком… топорами не фигачить -в кровле электрокабель!
ну тётки не полезут на крышу, а мужикам все сразу понятно…
Данные по проведению капремонта крыш жилищного фонда Санкт-Петербурга в 2010 году.
Предусмотрено Региональной адресной программой по проведению капремонта многоквартирных домов в 2010 году:
ул. Зои Космодемьянской, д.12
301 кв.метр
431 658 руб
не завершен
(ул. Зои Космодемьянской, д.10 завершен якобы на 50%)
Если инфа свежая — радует. Подрядчику значит акт сдачи не подписали. Хорошо, жива тогда надежда. Что не всё потеряно… Несмотря на то, что закапало с потолка.
ссылки пошуршукайте у меня, где-то есть
там 2 файла, Вам — этот:
INFO KAP-REM KRYSh JILISchNOGO FONDA V 2010G.xls
Люди! Требуйте в судах защиты Ваших Прав Потребителей, в соответствии с чем Вам должны предоставить услугу НАДЛЕЖАЩЕГО качества! Это очень важно. Безграмотных потребителей чиновникам проще обманывать! Не поддавайтесь. Ваши друзья — назависимые эксперты, юристы, суды! Не пора ли действоать?
на кровельные работы, вцелом на крышу в зависимости от материала.
В нашей ситуации — оцинковка — это до 7-10лет.
Опять же при правильной эксплуатации.
Через 2-3 года металл может и будет мутнеть и схватываться ржавчина — необходимо покрасить
Если использовать корабельнй сурик — то еще лет на 7
НУ И ЧТО????
Нанесённый нам ущерб (в частности оторванные воронки водостоков на крыше) мы же, ЖИЛЬЦЫ, потом и оплачивали.
Причём, нанесённый ущерб «замаскировали» под замену водосточных труб, которые ещё стояли бы лет 20 без проблем.
А поменяли только часть труб, пойди-ка проконтролируй не прикарманили ли они себе деньги…
А карниз поставили вместо нового разрушенного (на него отвалились сломанные воронки вместе со льдом) в 3 раза меньше чем был (обворовывают, однако ...), теперь сосульки будут висеть прямо над головой при входе в подъезд!
ПО-МОЕМУ В ЗАКОНЕ ТАКОЕ ПРОПИСАНО.
УВОЛЬНЯТЬ — ЭТО САМО СОБОЙ, А КТО ПЛАТИТЬ БУДЕТ?
ЭТО НЕ ДЕЛО! ВНАЧАЛЕ ОШТРАФОВАТЬ, А ПОТОМ УВОЛЬНЯТЬ!
А штрфовть в пользу читаем: ст.13.п.6 закона о ЗПП:
Статья 13. Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за нарушение прав потребителей
п.6. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.
А уволить их может только тот, кто нанял. Значит воздействовать — на вышестоящих надо. А там — рука руку моет. И сложно чего-то добиться…