Список документов, необходимый при подаче документов в суд на возмещение при протечке с крыши (нужна ли форма 7, 9, договор с ук?)

Кому (где) можно заказать экпертизу состояния кровли, стропил и т.д., и сколько это стоит.

ЖЭК составил акт. Что дальше?

… где-то спрашивал, но хотелось напомнить вопрос вновь:
Дом якобы вошёл в региональную адресную программу по КАПремонту кровли и замене стояка ХВС.
Пока это все на СЛОВАХ, но так же пустили слух о долевом участии собственников 5%.
ОСС не было, но — требуется вроде 60-75% голосов и Предполагаю мне предложат проводить опрос жильцов.

ВОПРОС:
Если жильцы проголосуют ПРОТИВ участия в оплате 5% — что будет с КапРемонтом?
— как контролироать вопрос, средства?
какие докум востребовать?
(ведь по идее собственники Законно могут знать и читать годовые отчеты и т.д.)

(добавьте еще пару слов по этой теме) Благодарю

Вопрос. Почему мы должны оплачивать за кап.ремонт, пускай даже ПОКА! 5% если дому больше ста лет и в нем не было не то что капитального, но и выборочного ремонта? Чтобы капитально отремонтировать такие дома никаких зарплат не хватит.Когда приватизировали квартиры, нас убеждали что согламно статьи 16 Закона о приватизации капитальный ремонт в будущем будут делать за счет города.
В нашем доме было уже собрание, но мы отказались от такого софинансирования, т.к.никакого заключения о техничем состоянии кровли управ.компания не предоставила, сказала лишь что в такой «капремонт» войдет частичная смена окрытия и антисептика, с технадзором всех этих работ вообще не понятно, а Жилкомсервис только составляет предварительную смету и имеет с этого процент.

предлагаю создать еще раздел ПРЕССА

www.rtr.spb.ru/vesti/vesti_2010/news_detail.asp?id=1688
(создал комментарий, ждём их модератора)

как продвигаются дела с протечками можно узнать тут.(www.zalivaet.spb.ru)в том числе там выложены подробности взаимодействия Сергея Миронова с администрацией. Спасибо ему что обратил внимание на проблему, он действительно чтото пытается делать.
постараемся ему помочь по мере сил, совместно надеемся на положительный результат.

www.rtr.spb.ru/vesti/vesti_2010/news_detail.asp?id=1156
svpressa.ru/society/article/20562/

а так же все сообщения не относящиеся к конкретному адресу перенести в раздел Коллективные

Прокуратура будет от нашего имени судиться с Жилкомсервисами. Допустим суд мы выйграем. Их обяжут по суду делать ремонт. А если те так и не придут делать ремонт, кто это будет отслеживать (в смысле исполнение приговора) ???????????

У нас на кухне, где самая сильная протечка (небольшая часть потолка и вся внешняя стена залита), ремонт не делался лет 20. Как оценить ущерб в этом случае? ЖЭКовские работники говорят, что на ремонт можем не рассчитывать. Так ли это? Ведь косметика косметикой, а от намокания ухудшается состояние потолка и стены.

думаю, мы добьемся ликвидации следов протечек и замазывания дырок на кровле.ВОПРОС: Как добиться кап.ремонта кровли, если жильцы категорически откажутся оплачивать 5%.Учитывая, что кровля протекает десятки лет, все сгнило(НАРУШЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛОГО ДОМА: НЕ ОБЕСПЕЧЕНО ИСПРАВНОЕ СОСТОЯНИЕ КРОВЛИ).Ждать когда рухнет?! В этом случае мы будем жить без крыши? Или УК найдет 100% на кап.ремонт?

из ответа ГЖИ:«провести общее собрание собственников помещений с целью решения вопроса об их долевом участии в софинансировании при кап.ремонте кровли и информировании о стоимости работ по кап.ремонта фасада, в том числе о затратах собственников в размере 5% от общей стоимости ремонта» Нашла! Федеральный закон от 21,07,07г.№185-фз«О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖИЛ.КОМ. ХОЗЯЙСТВА»(комментарий юриста): в нем говорится, что средства самих владельцев жилья должны составлять не более 5%.Но это не значит, что с вас будут требовать эти деньги.Теоретически-эти деньги должны накапливаться УК или ТСЖ для компенсации будущего взноса самих жильцов в кап.ремонт их дома.

Не подскажите, а какой срок давности для обращения в суд и с какого момента он считается?

не знал куда сообщить:
сегодня Вт 10:00 Рен-ТВ — идет программа «честно».
… мол над бедными коммунальщиками издеваются, жильцы сами виноваты во всем: в протечках, сырости и тд!!! и еще и не платят много лет!
а бедное ЖКХ только и ездит с проверками на всякие бредовые письма, вместо того, чтобы делом заниматься!

Далее про ТСЖ, и судами с ними, цитата: мол «государство в государстве и уставанливает свои правила оплаты и еще подумайте прежде чем купить квартиру с таким правлением»

А есть кто-нибудь, кому жилконтора сделала или начала делать ремонт?
У меня в коммунальной квартире протечка на кухне (потолок и стены). В принципе ущерба где-то на 20 тыс. и меня вполне бы устроил ремонт в качестве возмещения (ну не идти же с такой суммой в суд). Техник жилконторы (милейшая женщина) сказала, что летом они планируют чинить крыши, а на ремонт я могу рассчитывать не раньше 2011 года, да и то распоряжений по этому поводу не поступало, а пока ремонты проводят ветеранам войны и блокадникам, по спискам, поступившим из мэрии
Моя 80-летняя соседка — блокадница, но никаких движений в сторону ремонта не ведется.
Мне просто интересно, есть хотя бы прецедент, когда ЖЭК начал проводить ремонтные работы?

Уважаемый Федор, отправляли ли Вы наше коллективное обращение в какие-либо инстанции (я предлагала Общественную Палату РФ)?

www.newsru.com/world/18may2010/nytrusvideo.html

Есть ли у кого возможность сделать ролик по протечкам — можно его разместить на сайте New York Times и youtube.

По поводу пяти процентов за ремонт с собственников жилья...
В статье 16 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» говорится: «Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда».
Крыша дома, в котором я живу (Кронштадт, Посадская, 36), ни разу не ремонтировалась с момента его постройки в 1956 году. В эту зиму верхние этажи затопило… Жилкомсервис предложил провести в следующем году (!) ремонт на условиях софинансирования. Жильцы отказываются, потому что, во-первых, закон о приватизации никто не отменял (а жилищники его запамятовали почему-то), а во-вторых, ремонтировать кровлю надо сейчас, чтоб протечки не повторились и не «добили» наши квартиры. Но как нам добиться справедливости? Только через суд? Но не у всех есть деньги на оценщиков и адвокатов((

Здравствуйте, два года подряд нас заливало, дай Бог избежать в этом году этой участи. Текло во всех комнатах, в том году 9 января просто спас Бог. в комнате, где я убирала воду обвалилась часть потолка,(образовался отдельный выход на чердак) не отойди 5-10 секундами ранее с того места, я бы Вам сейчас не писала. Звонили и 004, пошли с мужем с жилкомсервис Петроградского р-на. и если бы не сказали, что чуть не закончилось трагедией, палец о палец никто бы не стукнул… Прибежали сразу все, даже директор нашего жилкомсервиса.Охали. ахали над увиденным, только толком так ничего никто и не сделал. составили акт. частично обрезали пару досок, заменив их на новые, кое-как выбила чтобы «залатали дыры» на крыше. жить в квартире просто невозможно как в бомжатнике. до конца лета- начала осени обещали помочь сбить остатки штукатурки с потолка. Так никто и не появился.Жить так больше не выносимо, решили начать ремонт (на своей страх и риск) и когда я пошла снова в жилкомсервис напомнить о данных обещаниях-- там развели руками, т.к. директор там теперь новый.Получается.что если «метла» поменялась, то и спросить не с кого???!!! Сказано было так: «Где по их вине обвалилось, они всё сделали, остальное только за деньги...» И сейчас один распространённый ответ.во всём виновата бывшая начальница. Но ведь это же не по нашей вине??? Я же не прошу делать полностью ремонт, ведь пострадал не только потолок, но и стены, пол, перекрытия между комнатами.В праве ли я требовать от них помощи, чтобы помогли сбить испорченный потолок. Посоветуйте, как грамотно поступать и что делать дальше, потому что «хождения-звонки-переговоры- бумажки» уже не действенны. Заранее спасибо за помощь! очень буду ждать ответа. Буду рада получить ответ в личку по адресу irinmas80@yandex.ru