Халтурно выполненный капремонт кровли заставил задуматься о дальнейших действиях. Нарушения СНиПа зафиксированы, жильцы разгневаны, теперь надо опять писать письма. Первый адрес, сразу пришедший нам в голову — Государственная Жилищная инспекция (далее ГЖИ).

Деятельность ГЖИ регламентируется постановлением правительства СПб № 1849 от 23.11.04. Но в поисках данного документа я обнаружила, что к настоящему времени это постановление кардинально переработано путем принятия различных дополнений и изменений. Последние изменения были приняты 16.01.12. Дальше привожу для сравнения старый и новый варианты пунктов, представляющих для проживающих под дырявой крышей особый интерес.

ИТАК, ЧТО БЫЛО И ЧТО СТАЛО

Основные задачи инспекции:

Постановление от 23.11.04

2.1 Осуществление контроля за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Тот же параграф после 16.01.12:

2.1 Осуществление регионального государственного жилищного надзора, осуществление контроля за соответствием жилых помещений жилищного фонда СПб установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства

Полномочия ГЖИ:

Постановление от 23.11.04

3.1. Осуществлять контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Санкт-Петербурга, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

3.2 Осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда в СПб независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (…)

То же после 16.01.12

3.1 Осуществлять контроль за соответствием жилых помещений жилищного фонда СПб установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

3.2 Осуществлять региональный государственный жилищный надзор.

Если резюмировать вышеизложенное, то отныне ГЖИ занимается только состоянием жилых помещений, надзор за состоянием общего имущества в ее компетенцию не входит. Отсюда вопрос: а кто теперь контролирует состояние дома в целом, от подвала до чердака? Понятно, что это мы, собственники и наша УК, но должна быть наверху еще инстанция, имеющая полномочия в случае чего дать УК по рогам. Раньше именно ГЖИ играла эту роль. Теперь, выходит, нет. К кому теперь обращаться по поводу некачественного ремонта кровли? При этом в ГУЖА мы уже писали, надо идти выше.