Как судиться с ЖКХ.
Система Жилищно Коммунального Хозяйства нашего города, одна из черных дыр бюджета.Что туда не попадет-все бесследно исчезнет.Это не секрет.Нас убеждают, что судиться с системой себе дороже.Это не так.
Основное правило: не верь, не бойся, не проси.Никакой «добрый барин» не будет заниматься ВАШИМИ проблемами.О том как поступать в случаи протечек на сайте написано достаточно.
Выход в суд и как конечный этап выполнение решения суда-отдельный разговор.
Существует определенный порядок действий.
Не играйте в юриста, при самой благоприятной для Вас ситуации, имея все шансы на положительное решение, можете проиграть из-за отсутствия опыта.
Суд и справедливость, разные понятия.В суде выигрывает тот, кто умеет применять законы.
Ищите практикующего юриста с опытом споров именно с ЖКХ.Это обязательное условие.
Не верьте, что гонорары запредельны.При средней сумме повреждений в 90-100 тыс руб.Выход в суд, ознакомление с материалами дела, подача искового, обойдется Вам в не дороже 30 тыс руб.Которые Вы включаете в сумму иска вместе с моральным вредом и счетом на проведенную экспертизу.
В случаи решения в Вашу пользу, возвращаете свои расходы.Юрист работает за гонорар и выиграть для него принципиально.Это деньги, реклама, а значит реальный поток клиентов.
Бесплатно ничего не бывает.Но снизить свои расходы до минимума-реально.
Сказки о том, что юристы ЖКХ порвут любого и за ними административный и финансовый ресурс, для детей.Практика показывает обратное.Проигрывают и платят по всем районам города.
И помните-никто кроме Вас.
Основное правило: не верь, не бойся, не проси.Никакой «добрый барин» не будет заниматься ВАШИМИ проблемами.О том как поступать в случаи протечек на сайте написано достаточно.
Выход в суд и как конечный этап выполнение решения суда-отдельный разговор.
Существует определенный порядок действий.
Не играйте в юриста, при самой благоприятной для Вас ситуации, имея все шансы на положительное решение, можете проиграть из-за отсутствия опыта.
Суд и справедливость, разные понятия.В суде выигрывает тот, кто умеет применять законы.
Ищите практикующего юриста с опытом споров именно с ЖКХ.Это обязательное условие.
Не верьте, что гонорары запредельны.При средней сумме повреждений в 90-100 тыс руб.Выход в суд, ознакомление с материалами дела, подача искового, обойдется Вам в не дороже 30 тыс руб.Которые Вы включаете в сумму иска вместе с моральным вредом и счетом на проведенную экспертизу.
В случаи решения в Вашу пользу, возвращаете свои расходы.Юрист работает за гонорар и выиграть для него принципиально.Это деньги, реклама, а значит реальный поток клиентов.
Бесплатно ничего не бывает.Но снизить свои расходы до минимума-реально.
Сказки о том, что юристы ЖКХ порвут любого и за ними административный и финансовый ресурс, для детей.Практика показывает обратное.Проигрывают и платят по всем районам города.
И помните-никто кроме Вас.
64 комментария
считаю, что суд один из эффективнейших способов обратить внимание УК на её проблемы с Вашим имуществом
чем больше будет исков и взысканий тем скорее такой способ увода денег как завышение сметы (и как следствие некачественные ремонты) уйдет в прошлое.
по ощущениям — рассовывается по карманам 80 — 90 денег
при цене ремонта крыши в 4 млн (12 квартир на последнем этаже) выполнение госконтракта становиться очень прибыльным БИЗНЕСОМ.
не могу не сделать замечания
---Бесплатно ничего не бывает.---
есть исключения. Сейчас я работаю над судебной защитой жертв протечек по нескольким квартирам бесплатно для потребителя.
Но какие надо иметь нервы, всем этим заниматься.
Лушче пусть всяк на своём мете делал работу добпросовестно и не мотал нам нервы.
У нас есть другие дела.А то грохаем время и здоровье на хапуг и казнокрадов!(
Обращение в суд с помощью общественных организаций (можете обратиться к депутатам или в роспотребнадзор или ещё в какую-либо) для УК дело более хлопотное, чем тягаться с вашим адвокатом, т.к. в пользу общественной организации взимается штраф 50% от иска (вроде в ЗоЗПП прописано). Как вы думаете, кому это выгодно? Правильно: вам и ОО. Т.к. сумма возмещения ущерба для УК повышается наполовину — им сОООвсем невыгодно. Едва ли они отдав деньги, захотят судиться с вашим НОВЫМ ремонтом.
Так, тихой сапой, приставим все УК к стенке.
Юрист не скрывает что работает за деньги-это честно. А рассказывать сказки как помогает администрация и общественные организации, это даже не прилично…
Впрочем кому за что платят.
Ваши подозрения понятны, но Вы не читали законов. О чем спор?!
Давайте аргументировано, а не в стиле «час суда» для домохозяек.
А лопатить его ради вашего удовольствия — увольте! Самостоятельно, пожалуйста.
Рынок юридических услуг в Санкт-Петербурге велик.Но найти практика умеющего выигрывать споры с ЖКС, УК и прочими..., как оказалось проблематично.
Еще сложнее найти того, кто доведет дело до конца.Кто сможет заставить судебных приставов перевести деньги на счет взыскателя, добиться выполнения решения суда по ремонту в реальные сроки, а не слушать почему это не возможно.
Да все это не без платно.
Но задача специалиста и состоит в том, что бы провести процесс с расчетом погашения затрат клиента из суммы выплаты.
Без внесения сумм с пострадавшей стороны. Пришел человек к юристу, оценили возможность заработка и из фонда организации все расходы, которые потом возместят через суд. Все будут заинтересованы в исходе дела. А так получается УК деньги сосет, адвокат просит, а пострадавшему даже эксперизу сделать не начто! Так бывает.
«Мать Тереза» умерла.А в «маниловщину» давно никто не играет.
Возьмется если только студент выпускник, но у него не денег свободных, ни опыта.
А вопрос с исполнением решения суда через приставов вообще не реален.
на www.femida-spb.ru для пострадавших от протечек и по спорам с ЖКХ, специальная программа.Оплачивают в три этапа.И обязательный контроль исполнения приставами решения суда.
Это реально.
Телефон/факс: +7 499 653 50 31, +7 812 648 28 92
E-mail: advokat@a-zimin.ru
a-zimin.ru
Свяжитесь со мной — обсудим
Да и 200 000 не у всех, и только выглядит весомо.На заседании еще доказать следует обоснованность претензий.
Впрочем если человек «за так» выигрывает дела и доводит исполнение до поступления суммы на счет.Заставляет ЖКСовцев произвести ремонт.
Могу только снять шляпу…
То не «Обчом тут говорить )))»
Естественно работа стоит денег, за хорошую работу и заплатить можно по факту выполнения.
А если в среднем по городу юрист предварительно берет от 30 тыс. рублей (составит заявление, отправит его в суд и будет на судебном заседании), то вряд ли он мотивирован на длительность судебного процесса и отстаивание заявленной суммы ущерба.
Адвокат мотивирован получать за каждый шаг — консультация, сбор фактов, исковое заявление, судебные заседания, взыскание по исполнительному листу. Такая практика ведет к тому, что сумма иска будет равна оплате услуг юриста.
Суд решает, что юрист стоит гораздо дешевле и не определяет возмещения этих затрат в полном объеме, в лучшем случае 8-10 тыс… Об этом, кстати юристы не предупреждают.
Многие с сайта готовы оплатить %% от полученной по факту суммы, только желающих юристов нет.
Я рекомендовал femida-spb.ru с М.Морской.позвоните и определитесь сами.По спорам с ЖКХ там ценник ровно в 30000.Но разбит на три части.Подача-ведение процесса-получение решения.
Если иски на 100-150 тыс, куда же больше брать?
По поводу % от полученного по факту.Работают, но многие ли согласятся отдать 50%? Не знаю, не знаю.Большинство лутьше власти на кухне ругать будут, чем что то сделают сами.
В настоящий момент уже есть юрист.
А почему такая сумма 50%?
Не знаю какой другой бизнес дает такой процент дохода, если не криминал. А потом ведь средства вкладывать не надо, риски минимальные (зависит от профессионализма), не нести ответственности за здоровье и жизнь клиента.
На сайте люди, которые занимают активную жизненную позицию, очень многое делают сами, в том числе и выигрывают суды.
У многих просто нет возможности предварительно оплатить, тем более в условиях, когда твоя квартира уничтожается и тебе надо где-то жить.
И для нас в данный момент актуален вопрос принуждения УК к качественному ремонту крыш.
Не знаю ни одного действительного исполнения судебного решения по данному вопросу. Суды-да, исполнения-нет.
Юрист тратит свое время, а оно стоит дорого.Он для этого и учился.
Клиент имеет проблему, ему взыскивают определенную сумму и он платит оставаясь в прибыли.По моему все справедливо.
Ну если у клиента для такого случая не было страховки имущества.Тогда и юрист не нужен.
А по поводу исполнения-все зависит от того кто работает с исполнительным листом после суда.
Если иметь представление о системе исполнительного производства, схеме реального воздействия на ответчика(в данном случаи ЖКС)и опыт решения подобных вопросов. То не сложно.
И это не вариант,«всех куплю», так у клиента никаких денег не хватит.
Просто каждый должен заниматься своим делом.
В конечном итоге это экономичнее для всех.
Товарищи НЕЛЕНИВЫЕ, кто найдет этот пункт? (сама читала своими глазами, когда был интерес, просто повторно листать книжки некогда).
Давайте обсудим!
и приставы побегут исполнять решение суда спотыкаясь от усердия…
им за 14000 в мес грязными, так страшно от администрации нагоняй получить!
А ещё, скажу по секрету, можно вообще ничего не делать и ничего за это не получить…
Там сидят тетки со знанием кровельного дела?
Или за счет государства судебные приставы будут проводить экспертизу?
А вы наверное точно взыщите с банкрота?
Может Вы коллектор?
Приставы исполнители занимаются ИСПОЛНЕНИЕМ РЕШЕНИЯ СУДА!
И если есть решение привести кровлю в соответствие с тех регламентом, то это и должно быть сделано.То что приставу не до Ваших проблем, и так ясно.Обеспечить исполнение решения суда с привлечением ФССП, задача юриста, коли ему за это деньги платят.
Попробуйте не валить все в кучу и не путаться самому.
(И о каких банкротах все время речь? Причем тут банкроты?)
Переживете!
Ужели Федор раздвоился?
Или на его проекте кто-то решил приподняться?
Как-то некрасиво выглядит!
Как привило так происходит при выборе по принципу: знакомый или подешевле.Балбес покупавший оценки и получивший диплом, еще не юрист.И работающий «за еду» тоже.
«На халву» ничего в этой жизни не бывает.Добивается только тот кто борется.
Ну что делать! Переживете.
А про гарантии-словоблудие и жлобство.Не надо считать чужие деньги.Попробуйте сами поработать головой, так, для разнообразия…